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學(xué)校教學(xué)樓衛(wèi)生管理合同書(shū)通用
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的學(xué)校教學(xué)樓衛(wèi)生管理合同書(shū)通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
學(xué)校教學(xué)樓衛(wèi)生管理合同書(shū)通用1
甲方：_________衛(wèi)校
乙方：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將教學(xué)大樓物業(yè)管理承包給乙方，協(xié)議如下.
一、服務(wù)區(qū)域
教學(xué)樓內(nèi)一至五層公共走廊樓梯、衛(wèi)生間和樓外臺(tái)階及院子。
二、 服務(wù)內(nèi)容
1、房屋建筑及附屬設(shè)備養(yǎng)護(hù)和管理，包括：屋面、門(mén)窗、墻面、地面、樓梯、走廊、門(mén)廳、衛(wèi)生間、給排水設(shè)備、供電及照明設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等。
2、設(shè)備、家具、教具的養(yǎng)護(hù)運(yùn)行和管理，包括：課桌椅、黑板、講臺(tái)、窗簾、種門(mén)牌等。
3、公共走道、衛(wèi)生間、門(mén)口樓梯院子日常保潔、設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生保潔。
4、消防安全及消防設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。
5、配電箱、供電、用電等設(shè)施安全運(yùn)行管理。
三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求
1、房屋建筑、設(shè)備、家具、教具良好、運(yùn)行正常、無(wú)事故隱患。
2、管理服務(wù)人員要遵守學(xué)校管理規(guī)定、持證上崗遵守職業(yè)道、語(yǔ)言規(guī)范文明、服務(wù)熱情。
3、實(shí)行24小時(shí)保安制度，加強(qiáng)巡視，無(wú)重大偷盜、火災(zāi)事故發(fā)生。因乙方原因造成的重大事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4、實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，教室和公共場(chǎng)所垃圾日產(chǎn)日清。廁所保潔做到無(wú)異味、無(wú)積水、干凈整潔。
5、執(zhí)行第一教學(xué)樓管理制度，做好管理和服務(wù)工作，維護(hù)正常的公共秩序，對(duì)違章人員做出處罰或提出處理建議交學(xué)校有關(guān)部門(mén)處理。按時(shí)開(kāi)關(guān)大門(mén)，按時(shí)開(kāi)放教室和教師休息室，保證上下課鈴聲準(zhǔn)時(shí)，保證教師飲用開(kāi)水、粉筆、黑板擦的供應(yīng)。
6、無(wú)重大投訴事件，在甲方組織的評(píng)議中滿意率達(dá)到90%以上。
7、必須對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)的`情況經(jīng)常性巡查或詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
四、服務(wù)費(fèi)用
1、第一教學(xué)樓建筑面積_________㎡(含地下停車庫(kù))，甲方按建筑面積每年______元/㎡向乙方支付服務(wù)費(fèi)，合計(jì)_________元。分三次支付，協(xié)議簽訂后先付______萬(wàn)元，下半年再支付______萬(wàn)元，年終根據(jù)考核結(jié)果結(jié)算。
2、乙方承擔(dān)服務(wù)區(qū)域內(nèi)單件服務(wù)價(jià)格在_______元(含人工和材料)以下的另星維修費(fèi)用(電梯、空調(diào)、廣播音箱、多媒體、安防監(jiān)控設(shè)備、電子顯示屏設(shè)備除外)，單件服務(wù)價(jià)格在_______元以上的甲方另付。
五、違約責(zé)任
1、甲方在抽查中發(fā)現(xiàn)同一地點(diǎn)或同一項(xiàng)目連續(xù)五次至十次不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，每次扣_____元，十次至五十次，每次扣_______元，五十次以上，每次扣_______元。這些都從支付乙方的服務(wù)費(fèi)中扣罰。
2、發(fā)現(xiàn)未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，擅自使用教室及設(shè)備的情況，及時(shí)分別向有關(guān)部門(mén)與甲方反映，否則發(fā)現(xiàn)一次扣罰_____元，二次扣罰_____元，依次類推。
3、甲方原因造成乙方達(dá)不到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
六、附則
1、本協(xié)議如有未盡事宜，由甲乙雙方另行商定。
2、本協(xié)議僅期限自_______年____月___日起至_____年________月_____日止。
3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：學(xué)院后勤基建處________(章)乙方： 學(xué)院后勤服務(wù)有限公司_______(章)
代表人：__________代表 人：___________
_______年____月___日_____年________月_____日
學(xué)校教學(xué)樓衛(wèi)生管理合同書(shū)通用2
合同編號(hào)：
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
根據(jù)《_______市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》，臨政布[_______]第_______號(hào)《關(guān)于對(duì)景區(qū)垃圾實(shí)行統(tǒng)一管理的通告》精神，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本責(zé)任合同。
第一條 雙方的工作范圍及方式
1.1 甲方遵守《條例》、《通告》的規(guī)定，服從環(huán)衛(wèi)部門(mén)監(jiān)督管理，積極主動(dòng)搞好本單位內(nèi)部及門(mén)前環(huán)境衛(wèi)生，做好垃圾清理堆放工作。
1.2 甲方為乙方提供清運(yùn)車通行方便，通行時(shí)段為每日 時(shí)至 時(shí)。
1.3 乙方垃圾清運(yùn)車輛及人員由乙方負(fù)責(zé)提供。
1.4 乙方每日應(yīng)在甲方指定的時(shí)間之前完成垃圾清運(yùn)工作。
1.5 乙方及時(shí)拉運(yùn)，保證甲方垃圾日產(chǎn)日清不堆積，保持垃圾點(diǎn)干凈并符合政府相關(guān)部門(mén)和上級(jí)的要求。
第二條 履行期限
本合同履行期限為：從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 監(jiān)督檢查
3.1 甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的清運(yùn)工作。
3.2 乙方垃圾清運(yùn)的過(guò)程中不得在甲方院內(nèi)及門(mén)前傾倒、散落垃圾，造成甲方環(huán)境污損。
第四條 費(fèi)用及付款方式
4.1 甲方在合同履行期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)共計(jì): (人民幣大寫(xiě)) 元整(小寫(xiě) 元整)。
4.3 甲方向乙方應(yīng)付的`費(fèi)用按季度支付，于每季度末最后7個(gè)工作日內(nèi)支付，每次支付(人民幣大寫(xiě)) 元整(小寫(xiě) 元整)。
4.4 以上費(fèi)用包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、裝卸費(fèi)等，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。
4.5 乙方向甲方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票是甲方向乙方付款的前提條件。
第五條 違約責(zé)任
5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)額向乙方支付費(fèi)用。甲方逾期付款的，應(yīng)按照逾期未支付費(fèi)用金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。
5.2 乙方如不按時(shí)清運(yùn)，給甲方造成影響和損失，甲方有權(quán)要求乙方按照合同總價(jià)款的 %支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
5.3 乙方在清運(yùn)過(guò)程中對(duì)甲方環(huán)境造成污染，應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理，否則甲方有權(quán)要求乙方按照合同總價(jià)款的 %支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第六條 不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同相對(duì)方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對(duì)方提供相關(guān)證明文件。由合同雙方按照事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。
第七條 爭(zhēng)議解決方式
甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第 種方式解決：
A.提交 人民法院管轄;
B.提交 仲裁。
第八條 合同效力及其它
8.1 合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準(zhǔn);如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
8.2 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。
甲方(法人公章) 乙方(法人公章)
住所地：
法人代表：
授權(quán)代表：
電話：
開(kāi)戶行：
賬號(hào)：
稅號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
日期： 年 月 日 住所地：
法人代表：
授權(quán)代表：
電話：
開(kāi)戶行：
賬號(hào)：
稅號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
日期： 年 月 日
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