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物業(yè)工程部技工職務(wù)說明書
物業(yè)工程部技工職務(wù)說明書1
1遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，按規(guī)定著裝及使用文明用語(yǔ)，樹立公司良好形象。
2服從領(lǐng)班調(diào)度、安排；認(rèn)真完成領(lǐng)班及部門主管分配的'工作任務(wù)。
3參加公司日常值班，堅(jiān)守崗位，監(jiān)控各類機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀況，接待并處理住戶的請(qǐng)修，按規(guī)定作好相關(guān)記錄。
4按規(guī)定定期對(duì)各類公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡視及維修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)
處理，作好工作記錄。
5積極參加各種故障搶修工作，遵守安全操作規(guī)程及維修技術(shù)程序。
6積極參加管理處各類培訓(xùn)，不斷總結(jié)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，提高思想素質(zhì)和技術(shù)水平。
7愛護(hù)工具、節(jié)約各類維修材料，認(rèn)真執(zhí)行落實(shí)節(jié)電、節(jié)水措施，積極主動(dòng)提出各種合理化建議。
8負(fù)責(zé)自己責(zé)任區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常保養(yǎng)，并做好責(zé)任區(qū)的保潔工作。
物業(yè)工程部技工職務(wù)說明書2
酒店工程部全能技工組領(lǐng)班崗位職責(zé)
[管理層級(jí)關(guān)系]
直接上級(jí)：土建裝修部經(jīng)理
[崗位職責(zé)]
1、執(zhí)行部經(jīng)理和上級(jí)經(jīng)理的工作指令并報(bào)告工作。
2、堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)管理，每日逐間逐項(xiàng)檢查全能技工維修房間或公共區(qū)域設(shè)備的'工作質(zhì)量狀況，并做好“全能技工工作檢查記錄”及“周報(bào)”和“月報(bào)”。
3、負(fù)責(zé)制訂客房循環(huán)維修計(jì)劃和備品配件計(jì)劃，并組織實(shí)施。
4、負(fù)責(zé)全能技工的工作安排和考勤、考核，抓好班組文明建設(shè)。
5、負(fù)責(zé)與有關(guān)部門和其他班組工作溝通聯(lián)系和協(xié)作配合。
物業(yè)工程部技工職務(wù)說明書3
酒店工程部全能技工操作規(guī)范
規(guī)范內(nèi)容與要求
按低壓操作規(guī)范要求，對(duì)各種電氣設(shè)備及時(shí)修理。
熟悉冷、熱水及排水系統(tǒng)分布情況，排除冷、熱水及排水系統(tǒng)一般故障。
熟悉衛(wèi)生潔具和五金配件構(gòu)造，掌握易損易松零件情況，及時(shí)修理和調(diào)整零件間隙等。
熟悉空調(diào)設(shè)備和冰箱的結(jié)構(gòu)、性能，排除一般故障，并做好調(diào)整溫控器及清潔過濾網(wǎng)和冰箱除霜。
及時(shí)修理家具、門窗和木裝飾的一般損壞，調(diào)整、緊固各活動(dòng)部位。
按墻面的'油漆性能、制作工藝要求和墻紙的特性、裱貼工藝，做好修補(bǔ)剝落破損的油漆和墻紙，并使色差基本恢復(fù)和達(dá)到原來的視覺效果。
對(duì)各種鎖具、小五金零件進(jìn)行修理和更換，并調(diào)整間隙。
按沙發(fā)的結(jié)構(gòu)與面料質(zhì)地，地毯的質(zhì)地與鋪設(shè)工藝要求，做好修補(bǔ)工作。
若客人在房?jī)?nèi)，由客房服務(wù)員向客人說明情況并征得客人同意后方可進(jìn)行，修理完畢應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原來布置，達(dá)到整潔要求。
進(jìn)入客房，按客房檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，逐項(xiàng)檢修客房設(shè)備設(shè)施，需要大修的及時(shí)轉(zhuǎn)報(bào)，并做好檢修記錄。
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