有關(guān)抵押合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的有關(guān)抵押合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

有關(guān)抵押合同1

　　貸款方(抵押權(quán)人)：_______________________

　　借款方(抵押人)：_________________________

　　借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

　　第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元，可封存的流動資產(chǎn)______元，其他_______元(詳見抵押物清單)，評估現(xiàn)值共計_______萬元。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個額度內(nèi)，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

　　第二條抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責，并在十日內(nèi)通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。

　　第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應(yīng)用其他資金歸還。

　　第四條在抵押期間，如充當?shù)盅何锏?有價證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

　　第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

　　第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

　　第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

　　第八條貸款方有權(quán)隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。

　　第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

　　第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

　　第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：_____________________________

　　第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

　　第十三條本契約一式四份，簽約方和公證機關(guān)、抵押合同登記機關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

　　借款方(公章)：_______________

　　貸款方(公章)：_______________

　　法人代表(簽字)：_____________

　　附件

　　抵押物清單

　　抵押契約編號：___________

　　___________單位：

　　以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保，到期后由借方負責續(xù)保。保險單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財產(chǎn)在_______方保管(使用)或封存，按合同要求負責管理。

　　借方(公章)：_____________

　　貸方(公章)：____________

　　法人代表：_________________

　　法人代表：________________

　　經(jīng)辦人：___________________

　　經(jīng)辦人：__________________

　　_______年_______月_______日

　　_______年_______月_______日

　　企業(yè)名稱：______________________

　　經(jīng)濟性質(zhì)：______________________

　　地址：__________________________

　　電話：__________________________

　　抵押物名稱：___________

　　規(guī)格：_________________

　　單位：______________

　　數(shù)量：________________

　　賬面價值：_____________

　　抵押現(xiàn)值：_____________

　　折扣率：_____________

　　抵押價值：_____________

　　存放地點：_____________

　　保險單：_____________

　　保險號碼：_____________

　　起止時間：_____________

　　原值：_________________

　　凈值：_______________

有關(guān)抵押合同2

　　抵押人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　抵押權(quán)人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保， 具體內(nèi)容如下：

　　第一條：抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。（面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________）

　　第二條： 抵押擔保:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元，利息為__________。

　　第三條：抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條：在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第五條：本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。

　　第六條：本合同生效后，變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

　　第七條：出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的.，乙方應(yīng)退還甲方。

　　第八條：抵押權(quán)的撤銷：借款人按合同歸還借款本息，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第九條：本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條：違約責任

　　1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已

　　經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。

　　4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤�項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十一條 雙方商定的其它事項：

　　第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

　　第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十四條 本合同一式三份，甲、乙、公證處三方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方

　　代表人： 代表人：

　　年月 日

有關(guān)抵押合同3

　　抵押權(quán)人：________________________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

　　抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 字第________號

　　第一條 總則

　　抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

　　第二條 釋義

　　在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金，利息及其他有關(guān)費用。

　　“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

　　“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

　　第三條 貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣____ 元;

　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

　　第四條 貸款期限

　　貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

　　第五條 利息

　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計算。

　　二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

　　四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

　　五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

　　第六條 還款

　　一、本合約項下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

　　二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

　　三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

　　四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項，應(yīng)送____銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)�來有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項，致使抵押權(quán)人所得，相當于在無需反索的.情況所應(yīng)得不折不扣的款項。

　　第七條 逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算。

　　甲方(簽字、蓋章)：

　　身份證號碼：

　　乙方(簽字、蓋章)：

　　身份證號碼：

　　訂立時間：

有關(guān)抵押合同4

　　合同編號：__________________

　　抵押人(下稱甲方)_______________________________

　　抵押權(quán)人(下稱乙方)_______________________________

　　鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。

　　第一條本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：房地產(chǎn)區(qū)坐落房地產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)名稱房屋所有權(quán)證號預售合同備案號建筑總面積(平方米)用地總面積攤土地面積權(quán)證號(平方米)(平方米)建筑總樓層抵押樓層使用性質(zhì)東：房地產(chǎn)狀況四至西：以下欄目僅供在建工程填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號已交納的土地使用權(quán)出讓金已投入工程款施工進度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房產(chǎn)面積(平方米)抵押房產(chǎn)分土地使用所有權(quán)人小區(qū)街(路)號(附號)棟單元樓號

　　第二條本合同擔保的主債權(quán)種類：______________________________;幣種：______________;數(shù)額：大寫__________________元,小寫_____________元。債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　第三條抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)_______________。

　　第四條抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承擔維修養(yǎng)護義務(wù)，負責抵押房地產(chǎn)的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價值減損的.情況時，乙方有權(quán)要求甲方修復抵押房地產(chǎn)，或在_____天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。

　　第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬元，占主債權(quán)____%，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。

　　第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;2、不作約定。

　　第七條本合同自簽字之日起押登記。天內(nèi)，由甲乙雙方共同到該房產(chǎn)管理登記機關(guān)辦理抵押登記。

　　第八條抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行：1、重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù);2、甲方以拆遷受償價款償付乙方在本合同擔保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。

　　第九條抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行：1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌�方債�?wù)、贈與或以其他方式處置;2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構(gòu)提存。

　　第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進行抵押;2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權(quán)不得超出余額部分的____%。

　　第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行：1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租;2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時，應(yīng)當將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。

　　第十二條本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行：1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途;2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決1、提交_______仲裁委員會仲裁;2、向乙方工商登記地的人民法院起訴。

　　第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。

　　第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機關(guān)存___份。

　　甲方(章)：

　　住所：

　　法定代表人(簽章)：

　　代理人：聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：帳號：

　　乙方(章)：

　　住所：

　　法定代表人(簽章)：

　　代理人：聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：帳號：

有關(guān)抵押合同5

　　甲方（出賣方）：____身份證號：____

　　乙方（買受方）：____身份證號：____

　　甲方有座落于____并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn)，本人具有獨立的處份權(quán)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就買賣這一車位達成如下協(xié)議：

　　1、車位價款人民幣____萬元整，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。

　　2、雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責有協(xié)助的義務(wù)。

　　、雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù)，但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

　　4、甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的.損失負有賠償義務(wù)（包括直接與間接損失）。

　　在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。

　　在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都歸乙方所用，與甲方無關(guān)。

　　7、甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。

　　8、甲方法定車位手續(xù)證照下來時應(yīng)第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤�解除，乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決。

　　此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____乙方：____

　　證明人：____

　　____年____月____日

有關(guān)抵押合同6

　　抵 押 人：(以下簡稱為甲方)

　　抵押權(quán)人： (以下簡稱為乙方)

　　為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的

　　(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。

　　第一條 甲方用作抵押的'房地產(chǎn)座落于：

　　其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號 ：___________________土地使用權(quán)號：____________________;

　　第二條 根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務(wù)人為：____________________;債權(quán)人為： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元，作為對乙方的賠償。

　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負擔。

　　第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

　　第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十一條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。

　　第十二條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。

　　第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。

　　第十五條 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

　　第十六條 雙方商定的其它事項：

　　甲方(簽名或蓋章)：

　　乙方(簽名或蓋章)：

　　公民身份證號碼：

　　公民身份證號碼：

　　住址：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　合同簽訂時間：

　　年月日

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