物業(yè)公司協(xié)議
在日常生活和工作中，各種協(xié)議頻頻出現，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編幫大家整理的物業(yè)公司協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)公司協(xié)議1
收件人甲方：（以下簡稱甲方）；代收件人乙方：（以下簡稱乙方）；
甲、乙雙方經友好協(xié)商，就雙方合作事宜達成一致協(xié)議，甲乙雙方同意共同履行本協(xié)議，協(xié)議內容如下：
一、合作內容
甲方委托乙方利用自身便利場所，為甲方代收快遞包裹，并按約定將所接收包裹交付乙方。
二、雙方權利和義務
1、甲方（收件人）委托乙方以自己的名義接收快遞品；乙方接受甲方（收件人）的委托，同意替甲方（收件人）接收快遞品，并轉交給甲方（快遞收件人）。
2、快件需甲方本人親自領取，甲方（收件人）應持有效身份證件領取。領取后甲方（收件人）需書面簽字，確認領取物品人、領取物品、領取時間。
3、特殊情況需他人領取快件時，需持領取人有效身份證件和甲方（收件人）身份證件來乙方場所領取并書面簽字。
4、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方代收取快件時，不需要和業(yè)主電話確認就可直接收件。
5、協(xié)議約定乙方替甲方收件后，乙方將代替甲方保管快件，但不承擔物品損壞的任何賠償責任。乙方只負責快件外包裝的檢查和簽收，但不對快遞包裹內物品負責。甲方簽收后，乙方將不負任何責任。
6、甲方需自快件簽收之日起，7日內來乙方場所取走快件，快遞包裹內為食品等易腐物品的，甲方需簽收當日內取走快件，逾期乙方將不負任何賠償責任。
7、乙方不接收任何貨到付款和貨到付運費快件。
8、在甲方委托乙方接收的'包裹中夾帶任何危險物品和其他易腐蝕、易污染以及禁運、限運等物品時，所造成的一切人身財產傷害，由甲方承擔賠償責任。
9、快遞公司快遞詳單是本協(xié)議的有效組成部分。在簽訂本協(xié)議時，甲方需認真閱讀核對本協(xié)議所有內容。
10、甲方取件的書面簽收條據和本協(xié)議具有同等法律效力。
三、附則
本協(xié)議自簽字蓋章（如有一方是自然人的則簽字按手�。┖罅⒓瓷В行跒橐荒�。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，未盡事宜添加附件補充，具有同等法律效力。甲方：乙方：地址：地址：電話：電話：身份證號：身份證號：簽字日期：簽字日期：
快件簽收單
快件公司：快件單號：快件物品：簽收人：身份證號：代簽收人：代簽收人身份證號：簽收時間：
快件簽收單
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物業(yè)公司協(xié)議2
甲方： (以下簡稱甲方)
法定代表人：
住址：
乙方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
住址：
鑒于甲方需將XX商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉讓XX商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將XX商業(yè)廣場項目轉讓給乙方進行物業(yè)管理。
二、乙方同意接受甲方的轉讓，對XX商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。
三、轉讓物業(yè)管理期限從 年 月 日起至XX商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。
四、本合同書的生效應征得XX商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。
五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與XX商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權利、義務一并轉移給乙方。
六、本合同書簽訂生效之日前，XX商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務的.事實，根據國家的相關法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據合法程序負責追收繳納。
七、乙方承諾接受原甲方在XX商業(yè)廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產生矛盾糾紛或經濟補償問題均由乙方負責承擔解決。
八、甲方將XX商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內部分辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設施、公共區(qū)域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負責維修、維護。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、乙方經營期間有權對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。
十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產生的費用由乙方自行負責，產生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商業(yè)廣場售房部無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、乙方管理XX商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應依法經營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。
十三、乙方因物業(yè)管理向XX商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與XX商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行。非經合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準。
十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。
十五、本合同書經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：
法定代表人/委托代理人：
乙方：
法定代表人/委托代理人：
年 月 日
物業(yè)公司協(xié)議3
甲方：______
乙方：______
經甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，就乙方到甲方工作事宜達成如下協(xié)議：
1、乙方須服從甲方的工作安排，加強業(yè)務學習，遵守甲方制定的管理制度和規(guī)定，自覺維護公司利益，不做損害甲方形象及利益的事。
2、乙方須按時上下班，不得擅自離崗，無特殊情況不得請事假，如遲到早退將按甲方相關制度處理。
3、乙方在其工作崗位上應認真、細心、謹慎，凡因違反操作規(guī)程或工作馬虎所引發(fā)的(本人或他人)事故，其后果自負。
4、團結同事，互幫互助，不得打架惹事，如有發(fā)生，甲方有權單方終止協(xié)議，乙方的違法亂紀行為，由乙方承擔相應的經濟和法律責任。
5、乙方有下列情況之一的'，甲方可以解除協(xié)議：
⑴在試用期內(入職第一個月為試用期)被證明不符合錄用條件的;
�、茋乐剡`反勞動紀律或甲方依法制定的規(guī)章制度的;
�、菄乐厥�、營私舞弊、對用人單位利益造成重大損害的;
�、缺灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚�。
6、協(xié)約期間，如乙方欲終止協(xié)議，必須提前1個月提出書面申請，在取得甲方同意后，方可結清工資、解除協(xié)議;如乙方隨意終止協(xié)議，則視為違約，甲方則以未結清的工資做為其違約的補償。
7、乙方通過中介部門或推薦方式進入保潔崗位，如工作未滿半年離職(含辭退)，甲方有權扣除培訓費 ______元，在本公司工作滿半年，甲方將不再扣除乙方培訓費。
8、乙方在與甲方簽訂此協(xié)議的同時，不得與其它單位再簽訂任何形式的用工協(xié)議，否則視為違約，甲方有權追究其相應的責任。
9、聘用期限為：年年月續(xù)簽。
10、工資待遇：甲方每月______ 日前支付乙方工資______ 元。
11、本協(xié)議未盡事宜，均按國家有關規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過甲乙雙方協(xié)商解決。
12、本協(xié)議經雙方簽字生效，共同遵守，不得違約，單方違約引發(fā)的矛盾糾紛，由違約方承擔相應的經濟和法律責任。
甲方： (______蓋章)乙方：______(簽字)
______年______月 ______日 ______年______月______ 日
物業(yè)公司協(xié)議4
編號：
勞 動 合 同 書
甲方（用人單位） 用人單位住所 法定代表人或負責人 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼乙方(勞動者)性 別 出生年月文化程度聯系方式 戶籍所在地 實際居住地 居民身份證號碼其他有效證件名稱 證件號碼
合同履行地：
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿平等、協(xié)商一致的原則，同意簽訂本勞動合同，并共同遵守本合同所列條款：
第一條 合同期限及試用期
�。ㄒ唬┖贤谙�
本合同為固定期限合同，合同期限從 年 月 日起 至 年月日止。
�。ǘ┰囉闷�
試用期為一個月，從年月日起至年月日止。在試用期間如乙方不符合甲方的錄用標準，甲方可以隨時解除本勞動合同；如乙方需解除本勞動合同，必須提前三天書面通知甲方。
第二條 工作崗位和要求
�。ㄒ唬� 根據甲方工作需要，乙方同意在甲方暫時安排的從事 工作。
�。ǘ┰诤贤男衅陂g，鑒于甲方生產經營的特殊性以及乙方的工作能力、工作表現，甲方可以適時、合理調整乙方的工作崗位和工作區(qū)域，乙方應服從甲方的正常人事管理和工作調動安排。
�。ㄈ┮曳綉醇追降囊螅磿r完成規(guī)定的工作數量，達到規(guī)定的質量標準，服從甲方對其工作成果的監(jiān)督、考核等處理，并遵守甲方的規(guī)章制度。
第三條 工作時間和休息休假
（一）甲方依據我國現行的勞動法律法規(guī)安排乙方的工作時間和休息時間，乙方應服從甲方安排的工作時間和休息時間。
�。ǘ┮蚣追叫袠I(yè)的特殊性，確定乙方的工作時間為綜合計算工時制。
�。ㄈ┰诠�(jié)假日安排乙方工作的，甲方將根據考勤記錄安排乙方補休同等時間或計發(fā)加班工資。
第四條 勞動報酬
�。ㄒ唬┘追礁鶕嘘P薪資管理規(guī)定和乙方所擔任的職務確定其相應的勞動報酬。具體的薪資標準為：
（1）乙方在試用期內工資為元/月。
（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，乙方按照甲方考核轉正后，甲方對乙方實行基本工資和加班工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元/月，加班工資元，工資總額為元/月。
�。�3）乙方同意遵照甲方《員工手冊》和《員工績效考核管理制度》的有關規(guī)定進行考核，乙方如果連續(xù)兩個月績效考核不合格，甲方有權對其做出再培訓或調崗安排。如經培訓或調崗后考核仍不合格的，則甲方有權
對乙方做出降薪、降職和解除勞動合同且不做任何經濟補償和賠償。
�。ǘ┘追揭糟y行轉賬形式支付工資并按月發(fā)放，發(fā)薪日期定為每月20日，逢節(jié)假日時將順延。
�。ㄈ┘追接袡喟凑展镜男劫Y標準和考核制度合理調整乙方工資。甲方實行新的工資制度或乙方的工作崗位發(fā)生變動時，甲方可以按照公司的相關規(guī)定適時、合理地調整乙方的工資待遇。
第五條 勞動保護和勞動條件
�。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┓蠂乙�(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。
�。ǘ┮曳皆趧趧舆^程中必須嚴格遵守甲方所規(guī)定的安全操作規(guī)程。
第六條 勞動紀律和規(guī)章制度
�。ㄒ唬┘追揭婪ǜ鶕覈F有的相關法律法規(guī)、政策制定的各項規(guī)章制度（包括《員工手冊》）作為本勞動合同的附件，乙方簽訂本合同時，已閱知并理解甲方的各項規(guī)章制度及《員工手冊》，乙方接受甲方各項規(guī)章制度（包括《員工手冊》）的約束。
�。ǘ┮曳綉獓栏褡袷丶追降母黜椧�(guī)章制度，服從甲方的'管理和指揮，按時優(yōu)質完成勞動任務，提高職業(yè)技能，遵守勞動紀律和職業(yè)道德，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程。如乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規(guī)章制度及《員工手冊》，給予相應的行政處罰、經濟處罰等直至解除本合同。
�。ㄈ┮曳诫x職時應按照甲方的規(guī)定辦理相關離職交接手續(xù)，若因此造成甲方損失的，乙方應予以足額賠償。
第七條 勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，甲乙雙方可以變更、終止本合同：
�。�1）在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的；
（2）本合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生了重大變化，經與乙方協(xié)商一致的；
�。�3）由于不可抗力的因素致使本勞動合同無法完全履行的；
�。�4）勞動合同訂立時所依據的法律、法規(guī)已修改的；
（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方可以解除本合同：
�。�1）在試用期間，不符合甲方錄用條件的；
�。�2）女員工在試用期內懷孕的；
�。�3）嚴重違反甲方規(guī)章制度的；
�。�4）嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成損害的；
�。�5）同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；
（6）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；
�。�7）被依法追究刑事責任的。
�。ㄈ┯邢铝星樾沃坏模追綉斕崆叭找詴嫘问酵ㄖ曳交蝾~外支付乙方一個月的基本工資后，可以解除本合同：
（1）乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排之工作的；
�。�2）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（四）本合同期滿前，甲乙雙方應提前30天協(xié)商勞動合同續(xù)訂事宜，協(xié)商一致的，續(xù)簽新的勞動合同。協(xié)商未成的，本合同到期后自動終止。
（五）如乙方在本合同履行期限內提出解除合同，除本合同另有約定外，甲方不向乙方承擔任何補償或者經濟賠償責任。
第九條 法律責任
甲乙雙方應嚴格履行本勞動合同，任何一方違反勞動合同中約定的事項，給對方造成經濟損失的，應根據損失情況和責任大小依法賠償對方的經濟損失。
第十條 勞動爭議的處理
�。ㄒ唬┘滓译p方發(fā)生勞動爭議后，應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以自勞動爭議發(fā)生之日起向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的，可向人民法院提起訴訟。
�。ǘ┘滓译p方發(fā)生勞動爭議期間，甲方不得有惡意處分、懲罰乙方的行為，乙方不得有故意損害甲方利益、形象的行為。
第十一條 附則
（一）本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
（三）本合同未盡事宜甲乙雙方可另行簽訂書面的補充協(xié)議。
甲方（蓋章）：乙方簽名：
負責人或代理人：
簽章日期：簽章日期：
物業(yè)公司協(xié)議5
甲方：______
住址：______
法人代表：______
身份證號：______
乙方：______
住址：______
法人代表：______
身份證號：______
根據《合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
第一條、合作事項
1、甲方協(xié)調開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經營管理。
2、雙方按比例分配共享經營利潤。
第二條、合作期限
合作期限：________年________月________日—________年________月________日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三條、合作原則
1、保密原則
無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。
2、誠信原則
雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事損害合作方利益的任何事情。
3、友好原則
合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條、股份比例及利益分配
1、股份比例為：甲方________%、乙方________%。
2、經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
第五條、權利和義務
1、甲方的權利和義務
�。�1）負責聯絡、協(xié)調和維持與開發(fā)商的關系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經營權利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
�。�2）甲方以物業(yè)服務項目為投資資本，占項目利潤________%。
�。�3）不參與物業(yè)項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動。
（4）有權對乙方的經營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權向乙方追索。
�。�5）出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發(fā)表意見。
�。�6）積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質。
�。�7）本合作協(xié)議有限期內，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
2、乙方的權利和義務
（1）全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。
（2）按照________%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。
（3）建立健全財務管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。
�。�4）每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
�。�5）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
�。�6）積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務合同和其他合作文件。
�。�7）主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
�。�8）維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條、財務管理及監(jiān)管
1、建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
2、每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。
3、經營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票；不能提供正式發(fā)票的，應提供第三方出具的收據（蓋章或按手�。�；既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據的費用，由雙方協(xié)商處理。
4、稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
5、按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
6、員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行；分公司薪資按比例分攤各項目。
7、差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
8、每季度對經營利潤按比例分配并支付。
第七條、債權債務
1、甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
2、本協(xié)議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
第八條、協(xié)議終止及清算
1、發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止。
（1）協(xié)議到期，合作自然到期。
�。�2）經雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
�。�3）發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
2、合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算
�。�1）固定資產按國家有關政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
�。�2）經營管理的收益盈余按股份比例分配。
�。�3）經營管理中的.共同債務按股份比例承擔。
第九條、違約責任
1、甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金________萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。
2、如遇不可抗力導致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條、其他
1、經營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。
2、本協(xié)議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。
3、因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
4、本協(xié)議壹式________份，雙方各持________份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方：______（簽章）
地址：______
聯系方式：______
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：______（簽章）
地址：______
聯系方式：______
簽約日期：________年_______月_______日
物業(yè)公司協(xié)議6
甲方:東莞市華峰物業(yè)管理有限公司
乙方:
經過雙方協(xié)商一致,就終止雙方之間的勞動關系及補償事宜達成本協(xié)議:
1、雙方一致同意在簽訂本協(xié)議之日即終止雙方之間的勞動關系,并確認無須提前通知或做其它補償;
2、乙方自 年 月開始在華峰花園從事 職務,至今已經 年,期間乙方最后三個月平均工資為 元;根據勞動法及有關規(guī)定,雙方同意甲方一次性給予乙方 個月平均工資的經濟補償金(管理公司征詢發(fā)展商方面的.同意)。
3、雙方確認,甲方在支付上述補償金后,乙方不得再要求甲方給予任何經濟補償;對于其他基于勞動關系發(fā)生的關系均在本合同簽訂后得以終結,而不得提出任何補償;
4、本協(xié)議在雙方簽字后即可生效,任何一方不得反悔,否則視為放棄所有補償權利。
甲方:東莞市華峰物業(yè)管理有限公司 乙方:
代表:
時間: 時間:
物業(yè)公司協(xié)議7
工程合約編號：
承 判 人：
承判工程：
經xx物業(yè)管理（S）有限公司和承判人雙方核對并同意：
一、最終結算工程款項如下：
1、完成合約工程金額：
2、額外工程金額：
3、代工金額：
4、其它金額：
共計總金額：
二、總金額中應扣除的項目：
1、公司代支付材料及墊付等金額：
2、其它扣款：
三、實際支付金額（總金額－扣除金額）：
截至20 年 月 日止支付承判金額：
其中：第一次： 第二次：
尚有保固金額：
上述保固金額將于 年 月 日保養(yǎng)期滿驗收后發(fā)還。
雙方對上述結算數據今后不得提出異議，特立此據。
立協(xié)議人：xx物業(yè)管理（S）有限公司 代表:
承 判 人： 代表:
日期: 20 年 月 日
物業(yè)公司協(xié)議8
轉讓方（下稱甲方）：______
受讓方（下稱乙方）：______
鑒于甲方欲整體轉讓其投資于______有限公司（下稱______公司）的全部股權，甲、乙雙方已于20________年____月____日簽訂“股權收購意向合同書”（下稱“意向合同”），并根據該“意向合同”的約定，甲、乙雙方實際履行了有關涂料公司的交接工作。現乙方收購甲方持有涂料公司全部股權的條件基本具備，甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》和其它相關法律、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定，就甲方整體轉讓涂料公司（下稱涂料公司）全部股權事宜，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過充分協(xié)商簽訂本股權收購合同書，以資共同恪守。
第一條涂料公司現股權結構
1—1涂料公司原是由甲方共同出資設立的有限責任公司。法定代表人[省略]，注冊資本人民幣________萬元。涂料公司的原股東構成、各自出資額及出資比例見“意向合同”的附件9。
1—2甲、乙雙方根據“意向合同”之約定，在雙方交接涂料公司期間，甲方已自愿進行了變更登記。涂料公司現法定代表人為朱智君，注冊資本為人民幣________萬元。涂料公司現股東構成、各自出資額、出資比例見附件1。
第二條乙方收購甲方整體股權的形式
甲方自愿將各自對涂料公司的全部出資整體轉讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權后，由乙方絕對控股涂料公司，剩余出資額由乙方決定有關受讓人，具體受讓人以變更后的涂料公司工商檔案為準。
第三條甲方整體轉讓股權的價格
3—1甲方整體轉讓股權的價格以其所對應的涂料公司的凈資產為根據，并最終由具備相應資質的評估機構出具的有效評估報告為準（附件2）。
3—2根據上款所述的評估報告，甲方轉讓股權的總價款為人民幣________萬元整。其中實物資產價值________萬元整、注冊商標價值________萬元整。乙方以人民幣________萬元的價格整體受讓甲方的全部股權，并以其中的________萬元作為注冊資本，剩余________萬元，即注冊商標由涂料公司享有資產所有權。
第四條價款支付方式
根據“意向合同”的約定，乙方已將總價款的65%給付甲方。本股權收購合同生效之日，除總價款的15%作為保證金外，乙方將剩余總價款的20%全部給付甲方，由甲方授權的代表共同驗收并出具收款憑證。
第五條資產交接后續(xù)協(xié)助事項
甲、乙雙方依據“意向合同”的約定，對涂料公司的資產預先進行了全面交接工作。本股權收購合同生效后，由乙方及其指派的工作人員正式接管涂料公司，甲方及其原雇傭的人員應積極移交剩余的相關工作，并根據誠實信用的原則對涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說明、協(xié)助等義務。
第六條清產核資文件
甲、乙雙方依據“意向合同”的約定，對涂料公司的資產預先進行了全面交接工作，在此交接工作期間所形成的真實、準確、完整的涂料公司資產負債表和雙方認定的資產交接清單作為本股權收購合同的`附件3和附件4。
第七條涂料公司的債權和債務
7—1本合同生效之日前，甲方個人及其經營管理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務全部由甲方承擔，所產生的一切債權全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權及債務已全部結清。
7—2本合同生效之日后，乙方對涂料公司經營管理所產生的一切債權及債務，由乙方享有和承擔。
第八條權利交割
本股權收購合同生效之日，甲方依據《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權利正式轉讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東所有權利。
第九條稅收負擔
雙方依法各自承擔因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應繳納的稅金。
第十條違約責任
甲、乙雙方如因各自的債務問題而損害另一方合法權益的，違約方應及時賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失），并按總價款的5%向守約方給付違約金。
第十一條補充、修改
未盡事宜，雙方在誠實信用原則的基礎上，經充分協(xié)商并達成一致后，方可進行補充、修改。由此所形成補充合同與本合同具有同等效力。
第十二條附則
12—1本合同是甲、乙雙方的最終股權收購合同，對雙方均有約束力。
12—2本合同一式十份，雙方各執(zhí)五份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（蓋章）：______
法定代表人（簽字）：______
乙方（蓋章）：______
法定代表人（簽字）：______
簽訂時間：______
物業(yè)公司協(xié)議9
甲方：（以下簡稱甲方）
法定代表人：
住址：
乙方：（以下簡稱乙方）
法定代表人：
住址：
鑒于甲方需將西充電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉讓；乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉讓西充電影院商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將西充電影院商業(yè)廣場項目轉讓給乙方進行物業(yè)管理。
二、乙方同意接受甲方的轉讓，對西充電影院商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。
三、轉讓物業(yè)管理期限從二0一0年月日起至西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。
四、本合同書的生效應征得西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意。
五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的.《物業(yè)管理合同》中，所約定的權利、義務一并轉移給乙方。
六、本合同書簽訂生效之日前，西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶）收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），鑒于已實際享受物管服務的事實，根據國家的相關法律法規(guī)，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應予繳納物管費，該費用由乙方依據合法程序負責追收繳納。
七、乙方承諾接受原甲方在西充電影院商業(yè)廣場工作的物管人員（包括保安、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調整。在物管人員（包括保安、清潔工）交接過程中若產生矛盾糾紛或經濟補償問題均由乙方負責承擔解決。
八、甲方將西充電影院商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內部分辦公用品）及該商業(yè)廣場的水電設施、公共區(qū)域設施（電梯、照明、綠化、道路等）一并交給乙方（附清單）。有乙方使用并負責維修、維護。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、乙方經營期間有權對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。
十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產生的費用由乙方自行負責，產生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商業(yè)廣場售房部（化風山公園入口旁）無償交付乙方（從簽訂合同即日起），如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、乙方管理西充電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應依法經營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。
十三、乙方因物業(yè)管理向西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行。非經合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準。
十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。
十五、本合同書經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：
法定代表人/委托代理人：
20__年__月__日
法定代表人/委托代理人：
乙方：
物業(yè)公司協(xié)議10
經過與快遞公司的負責人溝通、協(xié)商。對于XXXX代收快遞服務達成以下協(xié)議：
一、快遞工作人員必須履行自己的本職服務，收取郵資之后，有義務將快遞送達至收件人，并簽字確認。
二、快遞公司需提前電話聯系收件人，并約定時間送件上門。如收件人不方便親自收件，并經收件人同意由物業(yè)服務中心代收快遞的，物業(yè)服務中心可以代收快遞。
三、未經物業(yè)服務中心同意，不得強行將貨品交物業(yè)服務中心代收，出現遺失等問題，快遞公司應承擔全部責任。
四、經同意代收的快件，物業(yè)服務中心不承擔查驗包裹外觀責任。在快遞服務過程中，快件發(fā)生延誤、丟失、損毀和內件不符的'，經營快遞業(yè)務的企業(yè)應當按照與用戶的約定，依法予以賠償。
五、小區(qū)進出規(guī)定：快遞公司的三輪車只能XXXX的北門進出，進入小區(qū)后不得閑逛，嚴禁碾壓草坪，一經發(fā)現碾壓者須對草坪以20元/處·次作為草坪補植費用。
六、由物業(yè)服務中心代收的快遞放置點：XXXX北門崗亭。
七、物業(yè)服務中心代收快遞的時間規(guī)定：上午9:00-上午11:00，下午13:00-下午17:00，超過時間物業(yè)服務中心將不代收快遞。
八、不予代收的快遞：
1、法院傳票、律師函、交通處罰單、匯款單、重要文件等不予代收；
2、貴重物品（價值1000元以上）、生鮮及易變質食品、易燃易爆、易碎、易潮等物品不予代收；
3、體積大于1立方米的物品不予代收；
4、重量大于25公斤的物品不予代收。
九、本協(xié)議一式貳份，快遞公司、服務中心各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章有效，如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當地人民法院申請訴訟。
十、開始執(zhí)行時間：20xx年XX月XX日正式開始執(zhí)行。
物業(yè)公司協(xié)議11
甲方： 乙方：
根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：
一、 合作范圍
為保證甲乙雙方互利互惠、降低經營風險和方便物業(yè)管理，為“置信?芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質的服務，甲方與乙方重點合作，乙方授權甲方代乙方銷售推廣。
二、 合作方式
甲方為乙方提供適當的開展銷售業(yè)務的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔）。
三、 合作期限
1、 從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月。
2、 協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。
3、 雙方如續(xù)訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿十個工作日內向對方提出書面意見。
四、 合作項目費用標準
1、 由乙方按批發(fā)價向甲方供貨，所有品種單價不得高于 的`價格。
2、 對外銷售價格由甲方自行制定。
五、 合作項目結算時間和方式
乙方每次送貨時結算前次貨款。
六、 產品運輸及費用乘擔
1、 甲方以電話形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔）。
2、 送貨地點以甲方通知為準。
七、 權利義務
1、 甲方的權利義務
(1) 甲方在宣傳上應積極主動、重點推薦和配合乙方合作范圍內各項宣傳促銷活動。
(2) 甲方對乙方提供的樣品及陳列設施負責進行管理。
(3) 甲方在提供給乙方進行展示的場所設立兼職推廣人員。
2、 乙方的權利義務
(2) 乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的各項管理規(guī)定，按照協(xié)議內容主動繳納各類費用。
(3) 乙方有義務向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務，產品促銷活動期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現場。
(4) 乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。
(5) 乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務工作。
八、 責任
凡未能本著誠信原則行事、欺-
詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權限之外行事而導致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協(xié)議有關事件導致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
九、 不可抗力
由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務，因此而導致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務應予免責。
十、 附件
1、 對本協(xié)議的條款進行補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、 本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、 協(xié)議附件有關內容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內容為準。
十一、 本協(xié)議共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）： 授權代表（簽名）：
經辦人：
乙方（蓋章）：
授權代表（簽名）：
地址：
聯系電話：
簽訂時間：
物業(yè)公司協(xié)議12
甲方：（出租方）____物業(yè)公司
乙方：（承租方）
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
1、房屋位置
�。�1）座落位置：____。
（2）面積：13個平方。
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
2、租賃期限租賃期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。
3、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。
4、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
5、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
（1）按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
（2）如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前____個月通知乙方。
6、租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
�。�1）如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。
�。�2）如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
�。�3）如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
�。�4）因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的'，乙方負責賠償給予修復。
�。�5）乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。
7、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
（1）合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
�。�2）因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
8、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
12、雙方約定的其它事項。
甲方：（簽章）
代表人：
地址：
乙方：（簽章）
代表人：
地址：
物業(yè)公司協(xié)議13
委托方(甲方)：
地址：
受托方(乙方)：X物業(yè)管理有限公司
地址：Z市T區(qū)X路X號陽光家園
根據建設部相關法規(guī)及Z房地產管理部門的有關規(guī)定，制定以下協(xié)議，由雙方共同遵守：
1．根據甲方需求，甲方將
物業(yè)委托乙方代理出售，并帶領客戶看房，收取看房費人民幣30元；
2．乙方受托后，須積極為甲方收集市場信息，為甲方推薦合適之客戶；
3．乙方若將上述物業(yè)成功出售，則甲方按該物業(yè)實際成交價的1.5%付與乙方作為中介傭金，若不足人民幣20xx元，則以人民幣20xx元計。
4．乙方帶領甲方看房后，不論甲方通過何種方式或途徑將上述物業(yè)出售與該客戶，均認同為乙方介紹成功，則甲方按第三條之規(guī)定付與乙方中介傭金；
5．非經乙方同意，甲方不得與乙方所介紹之客戶交換任何聯系方式，否則認同乙方介紹成功，甲方應按第三條之規(guī)定付與乙方中介傭金。
甲方：（蓋章）
乙方：X物業(yè)管理有限公司
甲方代表：
乙方代表：
物業(yè)公司協(xié)議14
同立退伙契約人
xxx簡稱甲方
xxx、xxx等簡稱乙方
茲為就雙方于xxxx年x月x日經訂立合伙契約所合伙經營事業(yè)，因合伙人xxx意欲他遷另圖事業(yè)，聲明退伙并經合伙人全體的同意議定退伙契約條件如下：
第一條 甲乙雙方合伙經營的鋪號(xx行)(設xxxx處所)(商業(yè)登記證xx字批xx號營業(yè)登記證xx字第xx號)茲經甲乙雙方協(xié)議同意以xxxx年x月x日甲方為退伙，而脫離合伙關系是實。
第二條 自甲方退伙后即自xxxx年x月x日起關于xx行應歸乙方共同所有，繼續(xù)經營爾后該行所生的債權債務及應課稅捐，并其經營有關一切事項均歸乙方負責與甲方無干。
第三條 在合伙中對外所有債權與債務，并行之諸設備概歸乙方享受及負擔支理。
第四條 合伙截至xxxx年x月x日為止的收支決算業(yè)經甲乙雙方結算完畢，而甲乙雙方均確認兩方之間就合伙決算并無互負債務，日后任何一方均不得為任何主張，或請求雙方確諾決無異議。
第五條 在合伙期間內，應繳的一切稅捐及任何公課負擔概歸甲方負責繳清。
第六條 退伙日所有的存庫品折價合算現款，有人民幣xx元除扣應付的`房屋租金及其他一切費用抵付額外，甲方應得額人民幣xx元，即日由乙方交付甲方如數收訖，殘余部分均屬乙方之所有自后雙方均不得主張重行分配，或任何請求。
第七條 原合伙使用店房(即xx號)合伙期間，系以甲方名義向房東承租，自本約成立，即日由甲乙雙方會同向房東變更承租人名義手續(xù)完妥的義務。
本契約一式三份，退伙人各執(zhí)一份為憑。
退伙人(甲方)：xxx
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
退伙人(乙方)：xxx
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
xxxx年x月x日
物業(yè)公司協(xié)議15
出租方(甲方)
承租方(乙方)
經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于福州市 路 號 棟 號車庫租給乙方使用;
2、本物業(yè)的用途為 ，不得用作其它用途;
3、乙方不得在車庫內存放易燃、易爆物品及其它危險物品;
4、甲方僅提供物業(yè)出租，不承擔物業(yè)內存放物品的安全及管理責任;
5、租賃期從 年 月 日起至20 年 月 日止，共租用 個月;
6、租金為 元/月(含管理費)，次月的.租金要求在當月的20日之前打入甲方的賬戶，開戶行： ，賬號： ，賬戶名，如果發(fā)生遲延交納租金的情況，按照遲延交納天數乘以 元/天的標準計算，如果乙方提前解除租約則預先支付的租金以及保證金不予以返還，作為支付給甲方的賠償金;
7、電費由乙方支付，標準為 元/月，乙方不得更換倉庫內照明燈泡且不得使用其他電器。
8、在本物業(yè)交付給乙方之前，乙方需要預先支付月租金 元、保證金 元，合計元;
9、租賃期滿后，經甲方驗收本物業(yè)無損壞的情況下，甲方在收到原甲方開據的保證金收據及乙方結清電費后一周內將保證金無息、全額退還給乙方;
10、本協(xié)議簽訂當天，甲方將本物業(yè)交付給乙方使用。
11、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
附件1：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附件2：乙方身份證復印件
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