通風(fēng)與空調(diào)工程監(jiān)理實施細(xì)則-防腐保溫銀聯(lián)合作社

工程通風(fēng)與空調(diào)工程監(jiān)理實施細(xì)則

（房屋建筑部分范本）

一工程概況

主要針對本工程本專業(yè)本細(xì)則涉及的范圍進(jìn)行概述

二監(jiān)理依據(jù)

1 建筑工程監(jiān)理規(guī)劃

2 工程監(jiān)理合同，業(yè)主與承包商簽訂的工程承包合同

3___________________ 工程給排水工程施工圖

4公司有關(guān)規(guī)定

5建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）

6通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范（GB502432002）

7建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002001)

8建筑排水硬聚氯烯管道施工及驗收規(guī)范（CJJ3097）

9工業(yè)金屬管道施工及驗收規(guī)范（GB5023597）

10機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范（GB5023198）

三質(zhì)量檢查驗收內(nèi)容

1 風(fēng)管制作質(zhì)量檢查驗收（材質(zhì)與制作應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，尺寸偏差應(yīng)控制在允許的范圍之內(nèi)）

2 風(fēng)管部件及消聲器制作質(zhì)量檢查驗收（材質(zhì)符合相關(guān)規(guī)定，尺寸偏差滿足規(guī)范要求）

3 風(fēng)管系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢查驗收（滿足設(shè)計及規(guī)范要求，尺寸偏差應(yīng)控制在允許范圍之內(nèi)）

4 風(fēng)管系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢查驗收(滿足設(shè)計及規(guī)范要求,尺寸偏差應(yīng)控制在允許的范圍之內(nèi).應(yīng)進(jìn)行漏光測試和風(fēng)量測試)

5 通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝質(zhì)量檢查驗收（滿足設(shè)計及規(guī)范要求，尺寸偏差控制在允許的范圍之內(nèi)；風(fēng)機盤管安裝前應(yīng)進(jìn)行單機三速試運轉(zhuǎn)及水壓檢漏試驗）

6 空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢查驗收（滿足設(shè)計及規(guī)范要求，尺寸偏差應(yīng)控制在允許的范圍之內(nèi)）

7 空調(diào)水系統(tǒng)管道及設(shè)備安裝質(zhì)量檢查驗收(管道安裝符合設(shè)計及規(guī)范要求,安裝尺寸偏差控制在允許的范圍內(nèi)；閥門安裝符合規(guī)定；支吊架安裝應(yīng)平整牢固)

8 防腐與絕熱工程質(zhì)量檢查驗收（材質(zhì)施工均應(yīng)滿足設(shè)計及規(guī)范要求）

9 系統(tǒng)調(diào)試（滿足設(shè)計及規(guī)范要求，各技術(shù)指標(biāo)符合規(guī)定）

10設(shè)計及規(guī)范規(guī)定的其它內(nèi)容

四質(zhì)量通病要點

1 金屬風(fēng)管制作時易產(chǎn)生鉚釘脫落法蘭連接不方法蘭翻邊四角漏風(fēng)管件連接孔洞等質(zhì)量通病

2 風(fēng)管部件制作工程易出現(xiàn)風(fēng)閥葉片數(shù)量和尺寸達(dá)不到要求；風(fēng)閥風(fēng)口的制作不方不正不平；活動部件在噴漆后操作不靈活；板材連接不牢及葉片與閥體之間間隙過大或過小等質(zhì)量通病

3 風(fēng)管及部件安裝時易出現(xiàn)吊桿過長，支吊架間距達(dá)大；法蘭腰箍開焊，凈化墊料不涂密封膠；防火閥離墻太遠(yuǎn)，法蘭在墻內(nèi)；風(fēng)口軟接不實等質(zhì)量通病

4 風(fēng)管及部件保溫易出現(xiàn)保溫釘粘接不牢，保溫外表不美觀，玻璃絲布松散等質(zhì)量通病

5 空調(diào)設(shè)備安裝時易出現(xiàn)坐標(biāo)標(biāo)高不準(zhǔn)不平不正；表冷器段體存水排不出等質(zhì)量通病

6 風(fēng)機盤管安裝時易出現(xiàn)運輸時易碰壞，表冷器易堵塞,凝結(jié)水盤易堵塞

7 消聲器制作與安裝易出現(xiàn)覆面材料容易破損，使吸聲材料外露或脫落影響功能；消聲片敷設(shè)的消聲材料容易下沉，出現(xiàn)空隙而影響吸聲效果；消聲器外殼拼接處及角部易產(chǎn)生孔洞而漏風(fēng)

8 通風(fēng)機安裝易出現(xiàn)風(fēng)機產(chǎn)生振動，風(fēng)機與電機共同振動，風(fēng)機支座焊接不平，風(fēng)機減振器所承受的壓力均等質(zhì)量通病

9 制冷管道安裝易出現(xiàn)管道除不凈，閥門不嚴(yán)密，隨意用氣焊切割型鋼螺絲孔等

10制冷管道保溫易出現(xiàn)鍍鐵絲結(jié)頭松脫，隔熱層不嚴(yán)密平整，管道穿樓板墻處結(jié)露，防火涂料油漆漏刷等現(xiàn)象

11通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試過程中出現(xiàn)實際風(fēng)量過大或過小，氣流速度過大，噪聲超過規(guī)定等質(zhì)量通病

12設(shè)計及規(guī)范要求的其它質(zhì)量要點

五質(zhì)量管理措施

（一）施工質(zhì)量預(yù)控要點

1 熟悉圖紙，對設(shè)計要點關(guān)鍵部位以及要注意的技術(shù)問題作到心中有數(shù)，便于對監(jiān)理工作和工程質(zhì)量進(jìn)預(yù)控

2 審核施工單位資質(zhì)，核實人員到位情況

3 參加圖紙設(shè)計交底和組織施工圖紙會審，并提出意見

4 督促施工單位編制施工組織設(shè)計（方案），審查并完善施工方案

5 幫助加強施工單位人員的質(zhì)量意識，檢查其質(zhì)量保證體系建立運行情況保證組織措施是否可靠

6 堅持按審批后的施工組織方案組織施工，不得擅自更改，確保施工技術(shù)措施可靠

7 審查施工單位的材料計劃,嚴(yán)格控制主要材料制品設(shè)備質(zhì)量,使用的材料制品設(shè)備的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查并審閱材質(zhì)證明和報告做法如下：

(1) 所用材料制品的出廠證明質(zhì)量保證書和合格證不符合要求的材料，不準(zhǔn)使用 在工程中

(2)材料制品（風(fēng)口消聲器等）設(shè)備及其需提交樣品的產(chǎn)品，需經(jīng)建設(shè)單位監(jiān)理工程師審查樣品同意后，方可訂貨

（3）根據(jù)深圳市有關(guān)規(guī)定，部分材料使用前需經(jīng)監(jiān)理工程師見證送檢，施工單位填寫材料進(jìn)場報審表,并經(jīng)見證送檢合格監(jiān)理工程師簽署意見后方可使用

(4) 新材料新制品的使用,需經(jīng)監(jiān)理業(yè)主審查審查同意后方可投入使用

(5) 所有設(shè)備安裝前,由專業(yè)監(jiān)理工程師核查相關(guān)技術(shù)參數(shù),確保符合設(shè)計及規(guī)范要求后方可安裝

8 對施工機械應(yīng)進(jìn)行檢查,凡直接危及工程質(zhì)量的施工機械應(yīng)按技術(shù)說明書檢查相應(yīng)的技術(shù)性能,不符合要求的不得在工程中使用使用的計量測試調(diào)試裝置應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證,正式使用前應(yīng)進(jìn)行校驗

9 對重要部位的施工,督促施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人向操作人員進(jìn)行技術(shù)交底

10 應(yīng)對風(fēng)管及其風(fēng)管部件制作過程中的巡查預(yù)控，及時發(fā)現(xiàn)問題并督促施工單位整改

11 應(yīng)對風(fēng)管系統(tǒng)安裝過程中巡查預(yù)控，根據(jù)進(jìn)度計劃進(jìn)行跟蹤

12 應(yīng)對空調(diào)冷卻水冷凍水系統(tǒng)安裝過程中的巡查，進(jìn)行過程檢查過程預(yù)控

13 應(yīng)對通風(fēng)設(shè)備的支吊架制安和設(shè)備安裝過程進(jìn)行巡查監(jiān)控，確保滿足各項技術(shù)參數(shù)

14 應(yīng)對空調(diào)設(shè)備安裝前設(shè)備基礎(chǔ)檢查驗收，確保設(shè)備安裝符合設(shè)計及規(guī)范要求

15 應(yīng)對供水設(shè)備及冷卻塔的設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行檢查驗收，并對冷卻塔組裝件進(jìn)行檢查，保證安裝滿足設(shè)計及規(guī)范要求

16 應(yīng)對防腐與保溫項目進(jìn)行跟蹤檢查，必要時應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理

(二)施工過程質(zhì)量控制要點

1 檢查經(jīng)審批的施工方案的執(zhí)行情況

2 檢查施工記錄測試試驗記錄,必須符合設(shè)計及施工規(guī)范要求

3 嚴(yán)格工程質(zhì)量監(jiān)控制度，對較大質(zhì)量問題或工程隱患應(yīng)發(fā)書面整改通知單；當(dāng)施工單位未經(jīng)檢查驗收即進(jìn)行下道工序工序施工擅自采用未經(jīng)認(rèn)可的材料擅自變更設(shè)計出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆時應(yīng)及時下達(dá)暫停施工指令

4 嚴(yán)格設(shè)計變更制度，設(shè)計變更（包括設(shè)計修改通知設(shè)計簽證單）涉及到工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等要征得建設(shè)單位同意

5 水管風(fēng)管及部件實物觀察正確，制作安裝牢固位置標(biāo)高坡度走向符合設(shè)計要求各類閥門部件連接和方向正確，便于操作管內(nèi)無雜物風(fēng)管試漏水管試壓符合要求（觀察檢查檢查資料）

6 吊支架構(gòu)造位置間距正確（觀察尺量）

7 管道連接嚴(yán)密安裝堅固水平度垂直度偏差在允許范圍內(nèi)焊工應(yīng)持證上崗（板手?jǐn)Q試和觀察檢查，檢查操作人員崗位證）

8 風(fēng)口位置正確平整（觀察尺量）風(fēng)口水平度垂直度偏差在允許的范圍內(nèi)（拉線尺量檢查）

9 空氣處理設(shè)備（如風(fēng)機盤管等設(shè)備）管道部件的連接嚴(yán)密無滲漏（應(yīng)全數(shù)檢查）消聲器制安方向正確，并單獨設(shè)置支吊架（觀察檢查）

10 閥門設(shè)備刷油和保溫材料材質(zhì)規(guī)格防火性能符合設(shè)計要求，保溫后閥門應(yīng)有開啟標(biāo)記（觀察檢查檢查合格證作燃燒試驗）

11 冷水機組風(fēng)機水泵冷卻塔等設(shè)備安裝位置標(biāo)高及管線的連接符合設(shè)計要求，單機無負(fù)荷試車軸承升溫正常，系統(tǒng)帶負(fù)荷試車測試調(diào)試符合設(shè)計規(guī)范及設(shè)備技術(shù)文件要求（檢查資料記錄和試車檢查）

12 冷卻塔安裝平穩(wěn)牢固，管口正確，布水均勻玻璃鋼冷卻塔和填料，應(yīng)嚴(yán)格防火要求（觀察檢查合格證檢查施工記錄）

13 督促施工單位加強成品保護(hù)工作(采取防護(hù)包裹覆蓋封閉等保護(hù)措施)

（三）檢查驗收質(zhì)量控制要點

1嚴(yán)格工序交接檢查：各工序完工后，施工單位按質(zhì)量檢驗程序進(jìn)行自檢和評定，填表送監(jiān)理工程師核定經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行下道工序施工

2隱蔽工程檢查：隱蔽工程完工后，先由施工單位自檢合格后，將隱蔽工程記錄提交監(jiān)理工程師，由監(jiān)理工程師組織質(zhì)監(jiān)站建設(shè)單位設(shè)計單位聯(lián)合檢查驗收，當(dāng)驗收合格監(jiān)理簽字認(rèn)可，方可進(jìn)行下道工序施工

3做好安裝工程竣工驗收：安裝工程完成后，由專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查驗收，并做好記錄由項目總監(jiān)組織質(zhì)監(jiān)站設(shè)計院建設(shè)單位施工單位共同驗收

4嚴(yán)格質(zhì)量報告制度：及時向總工室報告工程質(zhì)量控制中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和采取的處理措施，嚴(yán)格質(zhì)量報告制度

六強制性規(guī)定條文要點

1 防火風(fēng)管的本體框架與固定材料密封墊料必須為不燃材料，其耐火等級應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定

2 復(fù)合材料風(fēng)管的覆面材料必須為不燃材料，內(nèi)部的絕熱材料應(yīng)為不燃或難燃B1級，且對人體無害的材料

3 防爆風(fēng)閥的制作材料必須符合設(shè)計規(guī)定，不得自行替換

4 防排煙系統(tǒng)柔性短管的制作材料必須為不燃材料

5 在風(fēng)管穿過需要封閉的防火防爆的墻體或樓板時應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管，其鋼板厚度不應(yīng)小于1.6風(fēng)管與防護(hù)套管之間，應(yīng)用不燃且對人體無害的柔性材料封堵

6 風(fēng)管安裝必須符合強制性條文相關(guān)規(guī)定

7 輸送空氣溫度高于80的風(fēng)管，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定采取防護(hù)措施

8 通風(fēng)與空調(diào)工程安裝完畢，必須進(jìn)行系統(tǒng)的測定和調(diào)整（簡稱調(diào)試）系統(tǒng)調(diào)應(yīng)包括；設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試；系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷下的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試

9 防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運行與調(diào)試的結(jié)果（風(fēng)量及風(fēng)壓），必須符合設(shè)計與消防的規(guī)定

七本工程應(yīng)形成的資料

1 認(rèn)真填寫監(jiān)理日志，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度質(zhì)量情況以及設(shè)計修改材料進(jìn)場工地洽商不可抗力影響等有關(guān)工程施工必須記錄的問題

2 按時填寫監(jiān)理月報，做好監(jiān)理總結(jié)

3 認(rèn)真做好工程技術(shù)資料的管理；

1） 材料進(jìn)場檢驗證明（出廠證合格證檢驗單）匯總

2） 設(shè)備開箱檢驗記錄安裝驗收記錄調(diào)試記錄

3） 施工單位送檢，監(jiān)理見證送檢匯總

4） 隱蔽驗收記錄

5） 安裝工程驗收記錄預(yù)驗記錄

6） 質(zhì)量問題監(jiān)理通知單

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