項(xiàng)目投資合同【精】
隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的項(xiàng)目投資合同，歡迎大家分享。
項(xiàng)目投資合同1
甲方：_______
投資策劃有限公司乙方：__________
為發(fā)揮各自優(yōu)勢，搞好招商引資工作，根據(jù)乙方申請，甲方初步考察論證，本著自愿、平等、誠實(shí)、互利的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽定如下合作意向，共同嚴(yán)格履行。
一、合作項(xiàng)目：
二、合作方式：投資策劃，直接投資或代理聯(lián)系第三方投資。
三、實(shí)施步驟：
1、乙方根據(jù)甲方要求，在_____日內(nèi)向甲方提供真實(shí)準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，向甲方上交投資調(diào)研策劃費(fèi)__________元，委托甲方進(jìn)行投資調(diào)研策劃，撰寫出招商引資分析報告，經(jīng)乙方審核通過后，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內(nèi)交給甲方，并向甲方上交代理費(fèi)__________元，委托甲方直接代理引資工作。
2、甲方依據(jù)投資分析報告，自行調(diào)研選擇投資或聯(lián)系其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關(guān)專家進(jìn)行專項(xiàng)考察，根據(jù)考察結(jié)果具體協(xié)商投資合作事宜，簽定有關(guān)投資合同或協(xié)議，嚴(yán)格按協(xié)議投資管理運(yùn)作。
四、投資方到乙方專題考察，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方聯(lián)系投資商投資成功，根據(jù)到位資金額度，依據(jù)運(yùn)城市人民政府招商引資有關(guān)規(guī)定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的`獎金，同臺交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費(fèi)因已代乙方撰寫了有關(guān)分析報告不退，代理費(fèi)可從傭金中扣除。
五、合作期限：_______個月。自乙方上交費(fèi)用之日起生效。未盡事項(xiàng)，另行協(xié)商解決。
甲方簽字蓋章____________
______年_____月_____日
乙方簽字蓋章_____
______年_____月_____日
項(xiàng)目投資合同2
摘要：隨著社會的不斷進(jìn)步與發(fā)展，我國目前已經(jīng)到了全面建設(shè)小康社會以及深化經(jīng)濟(jì)改革的關(guān)鍵階段，節(jié)能減排戰(zhàn)略的實(shí)施將成為推動我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要動力。根據(jù)實(shí)踐表明，通過與其他合同能源管理模式相對比節(jié)能效益分享型的合同能源管理模式最具有優(yōu)勢，所以，本文就以節(jié)能效益分享型的合同能源管理為主要研究對象，向大家介紹了國外節(jié)能效益分享型的合同能源管理模式，同時分析我國目前在這方面的缺陷和不足，并提出改善的建議。
關(guān)鍵詞：節(jié)能效益分享型；合同能源管理；投資決策；節(jié)能服務(wù)企業(yè)
1節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的大致內(nèi)容
其實(shí)合同能源管理項(xiàng)目不僅僅只包括節(jié)能效益分享型這一種方式，它還包括節(jié)能量保護(hù)性和能源托管型這兩種合同類型，不過本文主要向大家介紹了節(jié)能效益分享型這一種合同類型。下面來向大家簡單的介紹一下合同能源管理。合同能源管理主要就是節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以契約的模式來約定節(jié)能項(xiàng)目的節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向用能單位提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能服務(wù)公司的投入以及利潤的節(jié)能服務(wù)機(jī)制。實(shí)質(zhì)上就是以比較少的能源費(fèi)用支付節(jié)能項(xiàng)目成本支出的節(jié)能業(yè)務(wù)方式。而節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目指的就是節(jié)能改造工程前期的資金投入由節(jié)能公司來承擔(dān)，客戶則不需要有資金的投入，等到項(xiàng)目完成之后，客戶在合同規(guī)定的期限以內(nèi)，按照比例與節(jié)能公司分享由項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，合同結(jié)束后，節(jié)能項(xiàng)目的設(shè)備以及產(chǎn)生的收益都?xì)w客戶所有。
2目前國外對于節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的發(fā)展現(xiàn)狀
其實(shí)，國外對于節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的研究可以追溯到幾十年之前，他們對于節(jié)能這方面的研究可以說是比較精通的，歐美等發(fā)達(dá)國家的一些知名企業(yè)甚至對節(jié)能這方面進(jìn)行了市場調(diào)查、抽樣統(tǒng)計(jì)、對比研究、理論分析和實(shí)證分析。國外對于節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的發(fā)展優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下三個方面：①國外對于節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的理論知識比較充足，起步早，實(shí)踐和理論相互結(jié)合，相互轉(zhuǎn)化，形成了較為成熟的理論體系，例如：國外對節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的可行性研究方面、融資機(jī)制、能源契約技術(shù)情報研究等領(lǐng)域都有深入的研究。這些理論為國家和企業(yè)的節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的發(fā)展進(jìn)行了科學(xué)的指導(dǎo)。從宏觀上來說，指導(dǎo)了國家的政策的制定，有利于政府對該國的合同能源管理產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的配套政策的'建立和制定相關(guān)的規(guī)范和制度。為節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的發(fā)展創(chuàng)造了良好的社會和政治環(huán)境。從微觀上來說，指導(dǎo)了企業(yè)的發(fā)展，有利于企業(yè)管理自己的專業(yè)技術(shù)資源情況和管理服務(wù)水平，對企業(yè)自身的節(jié)能效益分享型的合同能源管理起到了促進(jìn)作用。②國外的整體環(huán)境已經(jīng)發(fā)展的比較成熟，這里的環(huán)境主要是指政治環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會環(huán)境。首先，政治環(huán)境是指國外的許多發(fā)達(dá)國家對于節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的發(fā)展已頒發(fā)了相應(yīng)的政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對于信用體系和節(jié)能政策等配套政策與現(xiàn)有市場的配套程度比較高。配套政策能夠適應(yīng)和滿足市場的發(fā)展需求。其次，經(jīng)濟(jì)環(huán)境的建立對節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的發(fā)展來說，影響最為巨大的是融資機(jī)制，在發(fā)達(dá)國家，其完善的融資機(jī)制為該國的節(jié)能效益分享型的合同能源管理的發(fā)展提供了良好的支撐。最后，社會環(huán)境對節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的發(fā)展主要表現(xiàn)在三個方面。一是社會信用評價機(jī)制的構(gòu)建；二是人才庫的建立和發(fā)展；三是節(jié)能技術(shù)的不斷突破創(chuàng)新。這些都是促成節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目良性發(fā)展的重要因素。③國外企業(yè)自身對于節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的重視。國外的資本主義發(fā)展較早，企業(yè)已得到普遍的發(fā)展轉(zhuǎn)型。經(jīng)濟(jì)的增長方式普遍由粗放型向集約型轉(zhuǎn)換，節(jié)能是每個企業(yè)十分重視的發(fā)展模式。在這種認(rèn)知下，企業(yè)會制定更加長遠(yuǎn)的發(fā)展策略，制定更加科學(xué)的決策來促使企業(yè)合同能源管理項(xiàng)目的效益達(dá)到最優(yōu)。企業(yè)往往會采用更好的節(jié)能設(shè)備和先進(jìn)的技術(shù)，并積極的引進(jìn)人才和加大科研的投入，從而促使這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。這樣就形成了一個上下一體的良性發(fā)展機(jī)制。
3我國節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的發(fā)展的現(xiàn)狀
我國的節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的發(fā)起和研究都比較晚，雖然在近幾年國家不斷推動創(chuàng)新型、集約型和綠色經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也促成我國在近幾年節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的發(fā)展取得了較大的進(jìn)步，但依然存在很多滯后和不足。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：3.1我國節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的理論體系還建立在感性認(rèn)知的階段，主要是通過翻譯和學(xué)習(xí)國外的理論體系，沒有豐富的實(shí)踐來驗(yàn)證和升華，沒有形成完善的理論體系，主要表現(xiàn)在四個方面：①對合同能源管理的研究不夠深入，在20xx年以前，我國的理論主要是研究可行性分析；②缺乏行業(yè)規(guī)范和合理假設(shè)的檢驗(yàn)；③對合同能源管理決策的研究也是呈現(xiàn)明顯的不足，如合同能源管理項(xiàng)目價值鏈及其外部因素對項(xiàng)目投資決策的定性及定量影響等，四、缺少對合同能源管理實(shí)施主體，即節(jié)能服務(wù)企業(yè)的研究。缺乏系統(tǒng)的理論指導(dǎo)使我國的節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目投資決策缺少成熟的理論指導(dǎo)，需要通過不斷的實(shí)踐來積累和升華。3.2我國的節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)和合同能源管理運(yùn)作發(fā)展還不夠成熟。雖然我國自20世紀(jì)90年代末以來，政府以及各個企業(yè)不斷的學(xué)習(xí)國外經(jīng)驗(yàn)并引進(jìn)合同能源管理市場服務(wù)機(jī)制，并不斷拓寬服務(wù)范圍，但相對來說還是存在節(jié)能服務(wù)企業(yè)數(shù)量不多、覆蓋不全的問題。我國政府最早建立的各類節(jié)能服務(wù)社區(qū)中心，是屬于事業(yè)單位性質(zhì)的部門，不是以市場為導(dǎo)向的節(jié)能服務(wù)型企業(yè)，覆蓋的面也相對不夠廣泛。在政府頒發(fā)《財(cái)政獎勵辦法》后我國第五批次的節(jié)能服務(wù)企業(yè)審核備案工作中超過3000家節(jié)能服務(wù)企業(yè)通過了備案。所以我國的節(jié)能服務(wù)企業(yè)的合同能源管理項(xiàng)目的發(fā)展?jié)摿κ蔷薮蟮�。但與我國的合同能源管理運(yùn)作發(fā)展不夠成熟存在著矛盾。我國合同能源管理運(yùn)作不成熟表現(xiàn)在四個方面：一是政策扶持力度還不夠，企業(yè)從事該項(xiàng)目的積極性低；二是缺乏統(tǒng)一、規(guī)范的市場行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；三是節(jié)能服務(wù)型企業(yè)融資難、成本高，貸款手續(xù)十分復(fù)雜；四是企業(yè)存在較多資質(zhì)問題，限制其發(fā)展，如：專業(yè)的缺乏專業(yè)的管理和人才、銀行資信等級低以及缺少合同能源管理項(xiàng)目各項(xiàng)服務(wù)資質(zhì)等問題。
4我國節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目投資決策改善措施
4.1借鑒國外已有的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國的國情，進(jìn)行投資決策。首先，我們需要全面科學(xué)合理的評估合同能源管理項(xiàng)目的投資價值。投資價值的評估主要在于對關(guān)鍵價值鏈的增值評判，可以根據(jù)價值鏈增值的三個標(biāo)準(zhǔn)來分析價值鏈的增值活動。梳理完價值鏈增值活動后，我們可以根據(jù)市場的需要，控制各種獨(dú)特性驅(qū)動因素，進(jìn)而控制價值鏈上具有戰(zhàn)略意義的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，使決策者在決策前得到最優(yōu)的價值鏈結(jié)構(gòu)，促使企業(yè)在競爭中獲得優(yōu)勢。其次，要善于梳理基于合同能源管理項(xiàng)目運(yùn)行的流程，以便于流程控制。項(xiàng)目的各個價值鏈的分析離不開對項(xiàng)目流程控制，項(xiàng)目運(yùn)行流程是一項(xiàng)業(yè)務(wù)活動開展的指導(dǎo)性文件，類似于“人類的神經(jīng)系統(tǒng)”，提現(xiàn)了業(yè)務(wù)互動所需要的每一環(huán)節(jié)和主要內(nèi)容，為價值鏈分析提供依據(jù)。項(xiàng)目節(jié)能效益分享期內(nèi)任一年份的收益可以用公示來表達(dá)即：Gi=Ri-Ii-Ci-Ti（Gi為任一年份的項(xiàng)目投資收益，折現(xiàn)率為μ；Ri為任一年份節(jié)能項(xiàng)目能量收入；Ii為節(jié)能分享期內(nèi)攤銷至每年的項(xiàng)目資產(chǎn)折舊、攤銷及財(cái)務(wù)費(fèi)用成本合計(jì)額；Ci為節(jié)能分享期內(nèi)，每年除Ii部分其他維持項(xiàng)目費(fèi)用的合計(jì)額；Ti為任一年份企業(yè)應(yīng)繳納的稅額。）在合同期滿后，我們就能夠得到合同能源管理項(xiàng)目的狹義價值鏈范式：G=∑mi=1Gi（1+μ）i+N（1+μ）m=∑mi=1+Ri-Ii-Ci-Ti（1+μ）i+N（1+μ）m（N為節(jié)能效益期滿后，合同能源管理項(xiàng)目或設(shè)備的固定資產(chǎn)凈殘值。）最后，合同能源管理投資價值的關(guān)鍵核心在于節(jié)能型企業(yè)。節(jié)能型企業(yè)在所有的經(jīng)濟(jì)關(guān)系中占主導(dǎo)地位，發(fā)揮著主管能動性。我國對節(jié)能型企業(yè)的市場競爭力的提升應(yīng)該放在十分重要的位置。4.2構(gòu)建良好的節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目運(yùn)行環(huán)境。緩解我國的節(jié)能型企業(yè)對于節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的發(fā)展需要與我國各類環(huán)境滯后之間的矛盾。首先，國家應(yīng)加大政策扶持力度，建立與市場發(fā)展需求相配套的政策環(huán)境，引導(dǎo)和鼓勵節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的科學(xué)投資決策。其次，建立良好的行業(yè)規(guī)范和社會信用評價體系，對于創(chuàng)新型、價值高的項(xiàng)目予以重點(diǎn)獎勵和扶持和信用積分。再次，加強(qiáng)對節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目的融資機(jī)制的改革，加快信用貸款的審批效率，規(guī)范對節(jié)能型企業(yè)的融資條款，降低融資成本。提高企業(yè)的積極性。最后，加強(qiáng)我國這方面人才的培養(yǎng)，使企業(yè)具備完成各個流程的能力，獲得準(zhǔn)入條件，也使得投資決策更科學(xué)，更能達(dá)到預(yù)期的項(xiàng)目目標(biāo)。
5結(jié)束語
節(jié)能效益分享型的合同能源管理項(xiàng)目投資決策與整體項(xiàng)目運(yùn)行的環(huán)境、主體以及項(xiàng)目流程的控制息息相關(guān)。學(xué)習(xí)投資決策的方法的同時加快研究節(jié)能服務(wù)機(jī)制與合同能源管理勢在必行，而且也需要升級能源體制，創(chuàng)新節(jié)能減排的方法，提高節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)在市場上的競爭力。
參考文獻(xiàn)：
[1]張蓓佳.不確定條件下的合同能源管理項(xiàng)目收益分配研究——基于模糊合作博弈方法的分析[J].北京經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院學(xué)報，20xx，31（1）：22-27.
[2]丁小花，楊榛，王真，鐘理宏.合同能源管理會計(jì)核算問題探究———基于節(jié)能服務(wù)公司[J].商業(yè)會計(jì)，20xx（20）：32-34.
[3]李營，郭婧娟.合同能源管理的融資模式優(yōu)化研究[J].工程經(jīng)濟(jì)，20xx，27（10）：56-59.
[4]朱曉丹.合同能源管理項(xiàng)目投資風(fēng)險解析[J].中國市場，20xx（12）：215-216.
項(xiàng)目投資合同3
合同編號_ _
甲方：________ 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂方式：__ ___ 乙方：_簽訂時間： 年_ _月__日
鑒于甲方正在就項(xiàng)目(以下簡稱“目標(biāo)項(xiàng)目”)進(jìn)行(股權(quán)/債權(quán))融資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下全程融資合作協(xié)議：
第一條 合作事項(xiàng)：甲方委托乙方就目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行全程融資。
第二條 甲方對項(xiàng)目融資的基本要求：
1、 首筆融資額度： 萬元，可在此上下浮動。
第三條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、 乙方有權(quán)在甲方的要求范圍內(nèi)自主與投資商溝通和談判;
2、 乙方有權(quán)按雙方協(xié)議約定收取顧問服務(wù)報酬;
3、 原則上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，投資商或融資對象提出了
與甲方要求相違背的事項(xiàng)，則乙方不能擅作主張，應(yīng)書面征求甲方意見，待甲方正式回復(fù)(傳真或正式文本)后，乙方再向投資方作出相應(yīng)答復(fù)。
4、 乙方的主要工作：
(1) 指派項(xiàng)目融資負(fù)責(zé)人，以全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的融資;
(2) 對項(xiàng)目進(jìn)行審慎調(diào)查;
(3) 根據(jù)審慎調(diào)查情況，制定該項(xiàng)目的融資策略與融資實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃;
(4) 制作項(xiàng)目推薦函;
(5) 精心挑選切合的投資商;
(6) 與投資商進(jìn)行初步溝通和答疑;
(7) 協(xié)助甲方與投資商等的談判。
5、 乙方應(yīng)就目標(biāo)項(xiàng)目融資進(jìn)展即時向甲方進(jìn)行書面或口頭匯報。
第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1) 甲方有權(quán)獲得按協(xié)議約定的相應(yīng)高質(zhì)量服務(wù);
(2) 甲方有權(quán)詢問并監(jiān)督乙方在目標(biāo)項(xiàng)目上的工作進(jìn)展，乙方應(yīng)如實(shí)詳細(xì)回
答。
(3) 甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知項(xiàng)目重大事項(xiàng)，不得隱瞞或虛報;
(4) 甲方應(yīng)按乙方要求熟練準(zhǔn)備有關(guān)針對投資者的提問，不得有誤;
(5) 甲方應(yīng)對乙方在融資過程中提出的問題和要求在2日內(nèi)作出書面正式回
復(fù);
(6) 甲方應(yīng)配合乙方與投資者的談判，不得無故推遲或拒絕;
(7) 甲方應(yīng)友好、周到地接待重點(diǎn)投資商的考察事宜，不必鋪張，在分寸上
不卑不亢就可以了，可按乙方的指示決定是否要求當(dāng)?shù)卣块T有關(guān)領(lǐng)
導(dǎo)參加接見事宜。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的正當(dāng)考察費(fèi)用(包括乙方陪同投資
商的差旅費(fèi)，若投資商要求承擔(dān)其來回的正當(dāng)交通費(fèi)，甲方也不應(yīng)拒絕)。
(8) 甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用
第五條 協(xié)議期限：自雙方簽訂融資服務(wù)協(xié)議之日起至 年 月日止(共六個月
時間)，因甲方原因?qū)е聲r間的耽誤則相應(yīng)期限順延。若在時間到期后，融資工作已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性關(guān)鍵階段，則經(jīng)甲方同意，期限可延長，具體由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。
第六條 費(fèi)用支付
1、該項(xiàng)融資服務(wù)費(fèi)用總額按首筆融資額的 %，由甲方向乙方支付。費(fèi)用支付方式：
(1) 前期費(fèi)用，在雙方簽定全程融資合作協(xié)議和保密協(xié)議后2日內(nèi)，甲方支
付10000 元(大寫 壹萬元)前期融資服務(wù)費(fèi)。
(2) 在首筆融資資金到達(dá)有關(guān)帳戶后7日內(nèi)，甲方向乙方支付扣除首付費(fèi)用
后的其余款項(xiàng)。
2、甲方按乙方要求將費(fèi)用劃至乙方指定帳戶。
第七條 雙方承諾
(1) 乙方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的'服務(wù);
(2) 甲方為所提供的一切資料負(fù)責(zé)，并保證其真實(shí)性、完整性和合法性;
(3) 甲方不應(yīng)要求乙方做出有違強(qiáng)國家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。
第八條 補(bǔ)償條款
甲方承諾，因乙方在整個項(xiàng)目融資過程中投入了大量的時間和精力，并制定了相關(guān)融資策略，給甲方的融資成功增加了較大的機(jī)會，若項(xiàng)目在約定期限內(nèi)融資成功，但該投資方并非乙方直接介紹之結(jié)果，為給予乙方一定補(bǔ)償，甲方向乙方支付5萬元人民幣(大寫伍萬元)作為酬謝，支付時間為首筆融資資金到位之日起5個工作日內(nèi)。
第九條 違約條款
(1) 若乙方收了費(fèi)用后，無故不履行融資相關(guān)義務(wù)，則甲方有權(quán)要求乙方按
已經(jīng)支付金額的雙倍返還違約金。
(2) 若甲方不履行誠信義務(wù)，向乙方和投資者隱瞞、虛報相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，
則乙方有權(quán)提前終止服務(wù)協(xié)議，并要求甲方支付首付費(fèi)用兩倍的違約金。
(3) 若因甲方原因?qū)е氯谫Y工作不能繼續(xù)進(jìn)行、投資商資金不能到位，如甲
方破產(chǎn)清算;因種種原因甲方中途放棄本協(xié)議(如其它資金到位，被收
購等)等，則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，若甲方拒絕繼續(xù)履行，
則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求甲方支付首付費(fèi)用兩倍的違約金，
同時保留要求賠償?shù)臋?quán)利(包括但不限于因甲方違約造成乙方在投資商
領(lǐng)域失信于人的信譽(yù)損失等)。
(4) 若甲方不按本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，
按未支付金額的千分之五支付罰金。
第十條 甲方和乙方的選擇權(quán)
在簽約后的一個月時間內(nèi)：
(1) 甲方的選擇權(quán)：甲方可以終止本協(xié)議，并以書面的方式通知乙方，甲方
已經(jīng)向乙方支付的費(fèi)用不能再要回，乙方也不能要求甲方賠償因合同終
止導(dǎo)致的前期投入等相關(guān)損失。本協(xié)議提前終止。
(2) 乙方的選擇權(quán)：若乙方通過一定時間的工作后，發(fā)現(xiàn)感興趣的投資商較
少，則乙方有權(quán)終止服務(wù)，并書面通知甲方，但乙方應(yīng)全部退回甲方已
經(jīng)支付的定金，甲方亦不應(yīng)向乙方索賠。本協(xié)議提前終止。
第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;
協(xié)商不成，可申請北京市仲裁委員會仲裁，或直接向北京市朝陽區(qū)人民法院起訴。 第十二條 本合同一式兩份，由雙方簽字生效，若距離較遠(yuǎn)，也可傳真簽字，但需附上簽
字人的身份證或法人的營業(yè)執(zhí)照傳真件。
第十三條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章程之日起生效。
此頁無正文。
項(xiàng)目投資合同4
根據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定，中國浙江省_______________(以下簡稱甲方)與______________(以下簡稱乙方)，就經(jīng)營______________，雙方本著平等互利、友好合作的原則，經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真友好洽商。于二00_年_月_日，在_____________達(dá)成如下意向：
一、項(xiàng)目名稱：
二、經(jīng)營范圍：
三、生產(chǎn)規(guī)模：
四、總投資與注冊資本：該項(xiàng)目總投資____萬美元(折人民幣___萬元，匯率按1：8.3，下同)。其中，固定資產(chǎn)____萬美元，流動資金____萬美元。
項(xiàng)目注冊資本____萬美元(折人民幣____萬元)。其中，甲方出資____萬美元(折人民幣____萬元)，占注冊資本的.__%，以________出資;乙方出資____萬美元(折人民幣____萬元)，占注冊資本的__%，以________出資。項(xiàng)目投資合作意向書模板
五、產(chǎn)品銷售：合營公司生產(chǎn)的產(chǎn)品__%。由__方負(fù)責(zé)外銷。
六、技術(shù)、設(shè)備：
七、利潤分配：甲、乙雙方按注冊資本中的出資比例分配利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。
八、合營期限：甲、乙雙方的合營期限為__年。
甲方：
代表簽字：
乙方：
代表簽字：
項(xiàng)目投資合同5
甲方：_____________
身份證號：_____________
乙方：_____________
身份證號：_____________
甲、乙雙方本著真誠合作、互惠互利的原則，建立長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。乙方充分利用自身在高科技咨詢領(lǐng)域的背景、渠道、資源及專業(yè)能力，為甲方項(xiàng)目申報提供咨詢服務(wù)。
第一條、合作事項(xiàng)
乙方協(xié)助甲方申報“_____”項(xiàng)目，為甲方提供專家咨詢、協(xié)助甲方開展申報材料編制和項(xiàng)目申報的相關(guān)工作。
第二條、甲、乙雙方的義務(wù)
1、甲方的義務(wù)
�。�1）甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方充分的信任，委派專人配合乙方開展工作，并為乙方的咨詢服務(wù)工作提供必要的便利條件。
�。�2）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供申報所需的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和及時性。
�。�3）甲方應(yīng)當(dāng)在乙方協(xié)助下，按照相關(guān)模板要求和范本格式編制申報材料。
�。�4）甲方做出與本合同合作事項(xiàng)有關(guān)的決定時，應(yīng)提前與乙方進(jìn)行溝通和交流，并達(dá)成書面協(xié)議。
�。�5）依照本合同的'約定及時足額向乙方支付咨詢費(fèi)。
2、乙方的義務(wù)
（1）乙方應(yīng)當(dāng)發(fā)揮其行業(yè)咨詢經(jīng)驗(yàn)和專家資源優(yōu)勢，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
�。�2）乙方應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)并協(xié)助甲方整合資源，完成申報前準(zhǔn)備工作。
�。�3）乙方應(yīng)當(dāng)針對項(xiàng)目的申報要求，在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助甲方完成申報材料編制及項(xiàng)目申報咨詢指導(dǎo)等工作。
（4）乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方開展項(xiàng)目申報的遞交、立項(xiàng)、請款、驗(yàn)收等相關(guān)工作。
�。�5）乙方應(yīng)當(dāng)適時向甲方通報工作進(jìn)展情況，溝通協(xié)調(diào)項(xiàng)目申報過程中出現(xiàn)的意外情況。
第三條、費(fèi)用及支付方式
1、前期咨詢服務(wù)費(fèi)
本合同中前期咨詢服務(wù)費(fèi)計(jì)人民幣_____元整（小寫：_____￥元），此費(fèi)用在本合同簽訂后的_____日內(nèi)由甲方向乙方_____次性付清。
2、后期咨詢服務(wù)費(fèi)
如甲方項(xiàng)目申報成功，甲方還應(yīng)當(dāng)向乙方支付后期咨詢服務(wù)費(fèi)。
項(xiàng)目申報是否成功和項(xiàng)目是否被批準(zhǔn)立項(xiàng)及時間以主管部門公告或政府文件為準(zhǔn)（含網(wǎng)站公告）。
�。�1）項(xiàng)目申報成功后7日內(nèi)，甲方按國家和地方承諾支持總額的_____次性全額支付給乙方后期咨詢服務(wù)費(fèi)。
�。�2）乙方享受項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)后的權(quán)益不受本合同有效期限、合同解除、合同終止的影響，甲方必須繼續(xù)履行支付乙方后期咨詢服務(wù)費(fèi)。
（3）甲方需從自有資金中支付乙方所有咨詢服務(wù)費(fèi)。如延遲支付，按日_____‰支付滯納金。
第四條、保密義務(wù)
甲、乙雙方均承諾，對在合作過程中獲得或知悉的對方商業(yè)秘密及其它技術(shù)和經(jīng)營信息，任何一方均負(fù)有保密義務(wù)，在未得到對方許可的情況下，不得以任何方式向其他第三方披露或泄露，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方的保密義務(wù)不因本合同的解除、終止而解除。
第五條、匯款方式
開戶銀行：_____________
賬戶名稱：_____________
銀行賬號：_____________
第六條、協(xié)議的履行與終止
除本合同另有約定的以外，本合同經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章之日起生效，有效期_____年。
第七條、其他事項(xiàng)
1、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由_____方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。
2、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
_________年________月______日
乙方（簽字）：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
_________年________月______日
項(xiàng)目投資合同6
甲方：_______________
乙方：_______________
為充分利用土地資源，加快_____區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本項(xiàng)目投資意向合同書。
第一部分項(xiàng)目基本情況
第一條本合同用地主要用于建設(shè)“__________”生產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目投資總額為人民幣_____億元。
第二條甲方擬向乙方出讓本合同項(xiàng)下用地（下稱“項(xiàng)目用地”），用于建設(shè)上述項(xiàng)目。
第三條本合同各方的基本情況
甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利能力和行為能力，其自有的職責(zé)范圍或經(jīng)上級授權(quán)足以履行本協(xié)議。
乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的能力。
第二部分項(xiàng)目用地的出讓
第一條項(xiàng)目用地出讓范圍
項(xiàng)目用地位于_______________，地塊紅線面積約為_____畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），具體四至及范圍見附圖。
第二條項(xiàng)目用地出讓價款及出讓方式
�。�1）本項(xiàng)目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價為：人民幣_____萬元/畝。
�。�2）乙方自本合同生效之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動項(xiàng)目用地“招、拍、掛”程序的`定金；
（3）甲方收到乙方上述訂金后___個月內(nèi)，即啟動項(xiàng)目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據(jù)項(xiàng)目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的定金轉(zhuǎn)為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款）。
�。�4）乙方成功摘牌并取得各部分項(xiàng)目用地成交確認(rèn)書之日起三日內(nèi)，再向甲方支付成交土地總價款的40%；剩余成交土地款乙方須自取得項(xiàng)目用地的國有土地使用證之日起3日內(nèi)向甲方一次性付清。
第三條土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限：項(xiàng)目用地在交付時為符合建設(shè)用地規(guī)劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權(quán)證》核準(zhǔn)的日期起計(jì)算。
第三部分雙方權(quán)利義務(wù)
第一條甲方權(quán)利義務(wù)
（1）甲方負(fù)責(zé)本出讓土地的“三通一平”及其費(fèi)用，即負(fù)責(zé)通水、通電（公共線路供電）、通路到地塊紅線，地塊平整按現(xiàn)狀；
�。�2）在本合同約定的時間內(nèi)為乙方辦理好項(xiàng)目用地的出讓手續(xù)和國有土地使用證；
�。�3）協(xié)助乙方參與國有建設(shè)用地“招、拍、掛”，辦理項(xiàng)目報批、環(huán)評、土地報批辦證、開工投產(chǎn)等有關(guān)手續(xù)，確保上述手續(xù)順利辦妥。
第二條乙方權(quán)利義務(wù)
�。�1）積極準(zhǔn)備項(xiàng)目資料和資金參與項(xiàng)目地塊的國有建設(shè)用地“招、拍、掛”；
（2）建設(shè)用地的規(guī)劃建設(shè)必須符合《_____工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入辦法（試行）》，并執(zhí)行當(dāng)?shù)毓I(yè)園總體規(guī)劃；
（3）本項(xiàng)目須在項(xiàng)目用地簽訂完成正式出讓合同后三個月內(nèi)報建，五個月內(nèi)開工建設(shè)，一年內(nèi)建成投產(chǎn)；
（4）按有關(guān)部門要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。
第四部分附則
第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補(bǔ)充合同的形式完善。
第二條甲、乙雙方在本合同中的授權(quán)委托人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權(quán)代理人，有權(quán)簽發(fā)相關(guān)的文件。
第三條甲、乙雙確認(rèn)以下為各方的有效送達(dá)地址：
甲方的有效地址：_______________
郵政編碼：__________
乙方的有效地址：_______________
郵政編碼：__________
在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達(dá)構(gòu)成有效的送達(dá)。任何一方變更上述地址，應(yīng)以書面的形式告知對方。
第四條甲、乙雙方應(yīng)切實(shí)、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著誠信的原則協(xié)商解決。
第五條因本合同發(fā)生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。
甲方：_______________
授權(quán)代表：__________
乙方：_______________
授權(quán)代表：__________
簽約地點(diǎn)：__________市
簽約日期：_____年_____月_____日
項(xiàng)目投資合同7
一、引言
在建設(shè)工程實(shí)施過程的合同管理中，常常伴隨工程結(jié)算價款得不到雙方認(rèn)同、結(jié)算糾紛時常發(fā)生的問題，給合同雙方帶來了很大困擾。在簽訂合同時忽略了合同類型的選擇以及簽署各方對合同權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)約定是造成工程價款結(jié)算糾紛的主要原因。因此，只有加強(qiáng)合同從簽訂到執(zhí)行各個環(huán)節(jié)的管理力度，處理好工程建設(shè)實(shí)施中合同雙方的風(fēng)險分擔(dān)，才能最大限度地維護(hù)自身的合法權(quán)益。
為了達(dá)到更好地控制工程成本和更有效地控制項(xiàng)目風(fēng)險的目的，合同類型的選擇就顯得至關(guān)重要。最常見的合同類型一般有3種：總價合同、單價合同和人工時計(jì)費(fèi)合同。
單價合同是承包人在投標(biāo)時，按照招投標(biāo)文件就分部分項(xiàng)工程列出的工程量表來確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的合同類型。傳統(tǒng)的單價合同中單價是固定不變的，工程量是根據(jù)施工圖紙等資料預(yù)先估算出來的，工程結(jié)算是以實(shí)際完成的工程量為依據(jù)并根據(jù)合同注明的支付比例來進(jìn)行的。
我國于20xx年7月1日發(fā)布實(shí)施的 《工程量清單計(jì)價規(guī)范》，實(shí)現(xiàn)了工程造價領(lǐng)域由“定額計(jì)價法”向“清單計(jì)價法”的重大轉(zhuǎn)變。單價合同計(jì)價方式被工程量清單模式所采用，因此在目前的工程招標(biāo)中多使用單價合同。在工程量清單計(jì)價模式下，合同執(zhí)行中被普遍接受并認(rèn)為比較合理的風(fēng)險劃分原則為物價變化風(fēng)險由承包人承擔(dān)，工作內(nèi)容和工程量變化的風(fēng)險由發(fā)包人承擔(dān)。這類合同的最大特點(diǎn)是發(fā)包人按承包人實(shí)際完成的工程量來支付工程款，發(fā)包人對工程量變化負(fù)責(zé)，承包人對價格變化負(fù)責(zé)，合同雙方可以將風(fēng)險控制在所能承受的范圍之內(nèi)，且實(shí)行風(fēng)險的有效分擔(dān)。此外，這類合同的適用范圍較寬，既能幫助發(fā)包人規(guī)避物價變化的風(fēng)險，又能鼓勵承包人通過提高工作效率和減少物料損耗等手段來節(jié)約成本，達(dá)到提高利潤的目的。
二、單價合同的分類及風(fēng)險分擔(dān)(一)單價合同的分類單價合同通常被分為固定單價合同和變動單價合同。
固定單價合同是經(jīng)常被選用的合同形式之一，采用綜合單價的計(jì)價方式，其中包含了完成一個規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用，以及稅金、風(fēng)險、利潤等。固定單價合同的工程量結(jié)算按照雙方確認(rèn)的每月 (或每階段) 實(shí)際完成情況為依據(jù)結(jié)算工程進(jìn)度款，在工程全部完成時以竣工圖確認(rèn)的工程量為依據(jù)來結(jié)算工程總價款。無論任何影響價格的因素建設(shè)項(xiàng)目單價合同下的投資控制風(fēng)險分擔(dān)研究馬霏霏55城市管理]發(fā)生，單價都是固定不變的，為了減小工程承包人的風(fēng)險，該類合同一般適用于工程量變化幅度小、工期短的項(xiàng)目。
變動單價合同應(yīng)在工程招標(biāo)文件中明確表明，合同雙方應(yīng)按照合同的約定條款，先約定預(yù)估的工程量，并在合同中簽訂單價。同時，還應(yīng)約定在合同執(zhí)行過程中，實(shí)際的工程量發(fā)生較大變化時可以對單價進(jìn)行調(diào)整的具體辦法。該類合同一般適用于工程在招標(biāo)或簽約時還存在某些不確定因素的情況，雖然在合同中進(jìn)行了暫時約定，但進(jìn)行工程結(jié)算時還可再按照合同約定的條款進(jìn)行調(diào)整，并按照雙方確定的實(shí)際單價結(jié)算。因此，承包人的風(fēng)險就顯得相對較小。
(二)單價合同的'風(fēng)險分擔(dān)在不同合同計(jì)價方式下，發(fā)包人與承包人之間的風(fēng)險分配不一。在工程合同的簽訂中，選擇何種合同方式，既由工程實(shí)際情況確定，又由合同雙方所要承擔(dān)的風(fēng)險確定。對于單價合同，發(fā)包人要對所提供資料的準(zhǔn)確性、正確性和充分性予以明確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險。因此，發(fā)包人應(yīng)特別重視項(xiàng)目前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，做好工程涉及領(lǐng)域的資料收集與整理，加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)階段的管理。一旦發(fā)生工程量變化情況，發(fā)包人可能發(fā)生的風(fēng)險分為兩種：一種是若發(fā)包人提供工程量清單，結(jié)算時根據(jù)承包人實(shí)際完成工程量及合同預(yù)先約定的單價計(jì)算，這樣工程量變化的風(fēng)險將由發(fā)包人承擔(dān);另一種是由承包人根據(jù)發(fā)包人所提供的建筑工程項(xiàng)目的施工圖紙、勘探報告和前期所收集的工程相關(guān)資料等自行計(jì)算并編制工程量清單，這樣發(fā)包人通常(除非法律政策或不可抗力條件下) 不承擔(dān)工程量變化的風(fēng)險，相應(yīng)風(fēng)險即分?jǐn)傇诔邪松砩�，發(fā)包人僅對提供資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
綜合上述情況，發(fā)包人為避免自身風(fēng)險，應(yīng)盡可能確保所提供資料的準(zhǔn)確性，從而在計(jì)算過程中將工程量變化的風(fēng)險轉(zhuǎn)移給承包人，或依照合同專用條款的約定，由雙方共同承擔(dān)工程量變化的風(fēng)險。此外，在工程投標(biāo)中，投標(biāo)者在同一工程量清單基礎(chǔ)上通常采用不平衡報價法，承包人之間的投標(biāo)競爭基本是單價的競爭，因此單價的風(fēng)險主要是由承包人承擔(dān)，發(fā)包人所要承擔(dān)的風(fēng)險就是其所提供資料的準(zhǔn)確性而導(dǎo)致的單價調(diào)整的風(fēng)險。
三、單價合同在應(yīng)用中出現(xiàn)的問題及應(yīng)對措施(一)單價合同在實(shí)際應(yīng)用中出現(xiàn)的問題1.由于固定單價合同中決定實(shí)際工程總價的因素是單位工程量的固定價格和實(shí)際完成的工程量。
很多建設(shè)單位往往誤認(rèn)為其單價在整個過程中絕對不變，即便各項(xiàng)費(fèi)用價格超出承包人所能承受的范圍也不作調(diào)整。一旦發(fā)生價格上漲過快，承包人將無力支付質(zhì)量較好的材料和施工裝備，便會導(dǎo)致工程質(zhì)量嚴(yán)重受損甚至工程無法繼續(xù)下去而拖延工期等。事實(shí)上，在單價合同中，即使沒有出現(xiàn)不可預(yù)見的環(huán)境和工程變更，如果發(fā)包人提交的工程圖紙與已標(biāo)價的工程量清單之間存在明顯差異，這種差異也將直接導(dǎo)致承包方在編制清單項(xiàng)目時易發(fā)生數(shù)量錯誤和項(xiàng)目遺漏，這樣的錯誤所帶來的工程損害則應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)，對于此類漏項(xiàng)和數(shù)據(jù)錯誤，承包人應(yīng)在合同簽訂前予以指出并與發(fā)包方確定調(diào)整這些清單項(xiàng)目單價的方法和細(xì)則。
2.以往在工程實(shí)施中，建設(shè)人員由于缺乏造價兼合同管理相關(guān)知識，對合同中單價的確定問題存在著很大的隨意性。首先，很多承包人錯誤地認(rèn)為在招投標(biāo)中可以先低價中標(biāo)，然后通過變更工程的方式來達(dá)到重新議價的目的，這樣就可以彌補(bǔ)低價中標(biāo)所形成的單方經(jīng)濟(jì)損失，因此就會出現(xiàn)在工程施工過程中想盡一切辦法制造或慫恿發(fā)包人對工程局部進(jìn)行變更的情況。這已成為承包人不正當(dāng)牟取利益的重要手段之一，其帶來的危害不但會造成建設(shè)項(xiàng)目的投資失控，也對我國建筑市場的發(fā)展產(chǎn)生不利影響。其次，合同雙方在發(fā)生真實(shí)變更需要重新議價的情況時，行業(yè)內(nèi)通行的做法是參考預(yù)算單價進(jìn)行協(xié)商，但預(yù)算單價和工程結(jié)算單價之間出現(xiàn)的差異往往被忽視。因此，采用合同和造價管理相結(jié)合的方式合理地確定新單價就未被運(yùn)用到變更工程項(xiàng)目的實(shí)踐中。
(二)相關(guān)問題的應(yīng)對措施針對前文所述的問題，國內(nèi)學(xué)者提出了相應(yīng)的措施，具有代表性的有：蘇田斌針對工程變更單價的調(diào)整討論了變更單價可以采用清單單價和協(xié)商單價 (即重新議價) 兩種方法，應(yīng)選用哪種方法關(guān)鍵在于區(qū)分清單工程和新增工程，清單工程即便改變了某個部位的性質(zhì)也要遵照報價單，對于變更工程書新增項(xiàng)目，承包人有一定的討價還價的余地，故56[城市管理]采用議價方式為宜。穆云紅提出了用“折扣預(yù)期利潤法”分析承包商預(yù)期利潤，并采用分期將利潤分?jǐn)偟焦こ虒?shí)際價款中的方法成功地處理了有關(guān)工程單價調(diào)整的問題。
四、關(guān)于單價合同的兩種新概念(一)單價合同是固定價格合同與成本補(bǔ)償合同的混合體馬占勝在其研究中提出了單價合同也是固定價格合同與成本補(bǔ)償合同的混合體的觀點(diǎn)，該觀點(diǎn)認(rèn)為單價合同與固定總價合同類似，買賣雙方可預(yù)先訂立單價費(fèi)率，即在合同訂立時并不能確定實(shí)際單價，但一旦發(fā)生價格上漲或工程變更便可按照成本補(bǔ)償合同的方式為承包人追加補(bǔ)償利潤。
(二)單價合同下的“囚徒困境”李躍水認(rèn)為單價合同設(shè)計(jì)下的項(xiàng)目組織實(shí)際上是一個競爭性的組織，不是一個為項(xiàng)目整體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)而協(xié)調(diào)工作的合作性組織。由于單價合同缺乏適當(dāng)?shù)募�，�?dǎo)致承包人只會努力減少自身成本，而不會有動力去為發(fā)包人節(jié)約投資，不會提出合理化的改進(jìn)建議來要求優(yōu)化精簡項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容，甚至?xí)躺邪说臋C(jī)會主義行為。而發(fā)包人為了防止承包商的機(jī)會主義行為，可能會過分壓低合同價格并加強(qiáng)過程督查，無形中提高了交易成本，從而陷入經(jīng)濟(jì)學(xué)中由個體理性導(dǎo)致集體不理性的“囚徒困境”式的不利局面。
五、基于風(fēng)險分擔(dān)的投資控制模型的構(gòu)建工程項(xiàng)目合同中的風(fēng)險分擔(dān)屬于合同雙方應(yīng)對價格風(fēng)險的策略之一。 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》 規(guī)定：“實(shí)行工程量清單計(jì)價的工程，宜采用單價合同�！痹谀壳暗墓こ虒�(shí)際中，大多數(shù)建設(shè)主體均偏向接受此項(xiàng)規(guī)定。然而，現(xiàn)階段合同的可操作性不強(qiáng)，出現(xiàn)特殊情況后，由于風(fēng)險分擔(dān)問題，承包人和發(fā)包人出現(xiàn)了很多工程造價糾紛，因此在研究單價合同下投資控制風(fēng)險分擔(dān)是很有必要的。
筆者在前文理論研究的基礎(chǔ)上，對基于風(fēng)險分擔(dān)的建設(shè)工程單價合同的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行了對比分析，得到表1所示結(jié)果。
六、總結(jié)筆者分析了單價合同的適用范圍以及目前所產(chǎn)生的兩種新的概念，討論了單價合同模式在工程建設(shè)投資控制中的風(fēng)險分擔(dān)機(jī)制，分析得出以下結(jié)果：1.固定單價合同可以被用于項(xiàng)目工程招標(biāo)時間與施工工期較短，不能提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、不具備相關(guān)的條件，無法準(zhǔn)確進(jìn)行工程量清單編制的工程，建議在合同中對風(fēng)險范圍、工程量確認(rèn)和調(diào)整方法等進(jìn)行相應(yīng)的約定，在項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)程中減少結(jié)算和索賠的糾紛。
2.當(dāng)擁有完善的設(shè)計(jì)圖紙并具備相關(guān)條件的政府投資項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價模式進(jìn)行招標(biāo)時，從發(fā)包人的角度建議選擇固定單價合同。這意味著發(fā)包方必須不斷提高工程量清單的編制水平。單價合同中價的風(fēng)險由承包人承擔(dān)，量的風(fēng)險則由發(fā)包人承擔(dān)，除了要遵循相關(guān)法律法規(guī)的要求外，還建議對合同中風(fēng)險的范圍、違約、索賠和爭議的解對策進(jìn)行必要約定，以便合同能夠順利履行。
同時，在建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，采用單價合同既可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)，又可以維護(hù)承包人的利益。然而現(xiàn)階段的單價合同缺乏適當(dāng)?shù)募�，對承包、發(fā)包雙方都會帶來不利影響，因此要求建設(shè)及造價管理人員既遵循市場規(guī)律，又要兼顧公平，不斷完善工程建設(shè)中的合同管理工作，保質(zhì)、保量地完成項(xiàng)目建設(shè)，培育日益健全的中國建筑市場。
項(xiàng)目投資合同8
甲方：_________地址：_________電話：_________傳真：_________
乙方：_________地址：_________電話：_________傳真：_________
甲方接受乙方委托，為乙方項(xiàng)目進(jìn)行融資與引進(jìn)風(fēng)險投資操作的過程中提供顧問服務(wù)，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則簽訂本協(xié)議，具體條款如下：
一、甲方顧問服務(wù)內(nèi)容
1.為乙方尋找對乙方項(xiàng)目有融資與風(fēng)險投資意向的投資方;
2.對乙方項(xiàng)目進(jìn)行初步論證，并從專業(yè)角度進(jìn)行完善，使之更具有專業(yè)性;
3.對乙方項(xiàng)目進(jìn)行整理、包裝，使之更符合投資方的要求;
4.針對乙方項(xiàng)目與投資方進(jìn)行前期的溝通與交流;
5.根據(jù)乙方項(xiàng)目具體情況，為乙方制定詳細(xì)的融資方案與談判方案;
6.陪同乙方與投資方進(jìn)行談判，協(xié)助乙方回答投資方的問題，滿足投資方的要求，同時維護(hù)乙方的相關(guān)權(quán)益，促使投資方與乙方盡快達(dá)成合作意向;
7.為乙方準(zhǔn)備融資過程中必要的相關(guān)文件材料(需另外收費(fèi)的除外)。
二、乙方項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容
1.乙方的項(xiàng)目內(nèi)容為：_________
2.乙方的項(xiàng)目總?cè)谫Y為：_________
3.乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：_________
三、甲方責(zé)任
1.站在乙方的立場，為乙方解決在項(xiàng)目融資過程中遇到的一系列難題;
2.積極的對乙方項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)作，以盡快獲得投資方的認(rèn)可;
3.保證按照顧問服務(wù)相關(guān)內(nèi)容向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);
4.保證對所有知曉的涉及乙方自身商業(yè)機(jī)密的文件、資料、數(shù)據(jù)、計(jì)劃、商業(yè)意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外);
5.相應(yīng)的法律、法規(guī)要求或國家相關(guān)政府部門需要甲方提供乙方或乙方項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容的情況下，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、乙方責(zé)任
1.向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)文件材料(具體內(nèi)容見材料清單);
2.保證向甲方所提供的相關(guān)文件材料真實(shí)、合法及有效，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任;
3.在甲方對乙方的項(xiàng)目進(jìn)行前期運(yùn)作的過程中，應(yīng)給予甲方積極的配合;
4.對項(xiàng)目的真實(shí)性與可行性負(fù)責(zé)，并確保項(xiàng)目所需相關(guān)手續(xù)完全合法;
5.不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的投資方進(jìn)行任何形式的協(xié)調(diào)與談判;
6.在甲方工作完成，并促使乙方與投資方達(dá)成合作意向的`情況下，乙方應(yīng)積極履行本協(xié)議中的相關(guān)條款。
五、融資與引進(jìn)風(fēng)險投資顧問費(fèi)用
1.甲方為乙方提供融資與引進(jìn)風(fēng)險投資顧問服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付的融資與引進(jìn)風(fēng)險投資顧問費(fèi)用為融資總額的3%;
2.乙方應(yīng)在對投資方達(dá)成合作意向后的三個銀行工作日內(nèi)向甲方支付此融資費(fèi)用;
3.乙方支付給甲方相關(guān)顧問費(fèi)用的方式為：現(xiàn)金、支票、匯款、轉(zhuǎn)帳。
六、協(xié)議的解除與終止
1.如乙方未能按照本協(xié)議內(nèi)容支付相關(guān)顧問費(fèi)用，甲方有權(quán)利單方面終止本協(xié)議，對此所造成的任何結(jié)果不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。
2.如果乙方與投資方談判破裂，而未能達(dá)成合作意向，雙方協(xié)議關(guān)系結(jié)束，均不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.乙方與投資方達(dá)成合作意向，并向甲方履行完畢相關(guān)顧問費(fèi)用的支付，本協(xié)議終止。
七、不可抗力
1.在協(xié)議履行期間，一方或雙方由于不可抗力原因?qū)е虏荒苈男谢虿荒芡耆男斜竞贤模怀袚?dān)責(zé)任，但遇到不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后7個銀行工作日內(nèi)，以書面的形式或法律規(guī)定的方式將情況告知對方，并提供有關(guān)證明。
2.不可抗力原因消失后，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)旅行本合同。
八、爭議解決與適用法律
1.凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都具有約束力。
2.本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。
九、其他
1.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件、說明、解釋與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)議本身及其附件的修改、補(bǔ)充等未盡事宜，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。
2.如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何相關(guān)的法律，則該條款被視為刪除，但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。
3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
4.補(bǔ)充內(nèi)容_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項(xiàng)目投資合同9
風(fēng)險投資協(xié)議樣本 詳細(xì)內(nèi)容
甲方 (你的公司)
和
乙方 (VC)
Investment Term Sheet
(投資意向書)
20xx年01月01日
被投公司簡況
XXXX公司 (以下簡稱“甲方”或者“公司”) 是總部注冊在開曼群島的有限責(zé)任公司，該公司直接或者間接的通過其在中國各地的子公司和關(guān)聯(lián)企業(yè)，經(jīng)營在線教育開發(fā)、外包和其他相關(guān)業(yè)務(wù)�？偣�、子公司和關(guān)聯(lián)企業(yè)的控股關(guān)系詳細(xì)說明見附錄一。
公司結(jié)構(gòu)
甲方除了擁有在附錄一中所示的中國的公司股權(quán)外，沒有擁有任何其他實(shí)體的股權(quán)或者債權(quán)憑證，也沒有通過代理控制任何其他實(shí)體，也沒有和其他實(shí)體有代持或其他法律形式的股權(quán)關(guān)系。
現(xiàn)有股東
目前甲方的股東組成如下表所示：
股東名單股權(quán)類型 股份 股份比例
黃馬克/CEO普通股 5,000,000 50%
劉比爾/CTO普通股 3,000,000 30%
周賴?yán)?COO普通股 2,000,000 20%
-----------------------------------------------------
合計(jì)：10,000,000 100%
投資人/投資金額
某某VC(乙方)將作為本輪投資的領(lǐng)投方(lead investor)將投資： 美金150萬
跟隨投資方經(jīng)甲方和乙方同意，將投資： 美金100萬
----------------------------------------------------------------------投資總額美金250萬
上述提到的所有投資人以下將統(tǒng)稱為投資人或者A輪投資人。
投資總額250萬美金(“投資總額”)將用來購買甲方發(fā)行的A輪優(yōu)先股股權(quán)。
本投資意向書所描述的交易，在下文中稱為“投資”。
投資款用途
研發(fā)、購買課件 80萬
在線設(shè)備和平臺 55萬
全國考試網(wǎng)絡(luò)45萬
運(yùn)營資金 45萬
其它 25萬
總額 250萬
詳細(xì)投資款用途清單請見附錄二。
投資估值方法
公司投資前估值為美金350萬元，在必要情況下，根據(jù)下文中的“投資估值調(diào)整”條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。本次投資將購買公司 股A輪優(yōu)先股股份，每股估值0.297美金，占公司融資后總股本的41.67%。
公司員工持股計(jì)劃和管理層股權(quán)激勵方案
現(xiàn)在股東同意公司將發(fā)行最多1,764,706股期權(quán)(占完全稀釋后公司總股本的'15%)給管理團(tuán)隊(duì)。公司員工持股計(jì)劃將在投資完成前實(shí)施。
所有授予管理團(tuán)隊(duì)的期權(quán)和員工通過持股計(jì)劃所獲得的期權(quán)都必須在3年內(nèi)每月按比例兌現(xiàn)，并按照獲得期權(quán)時的公允市場價格執(zhí)行。
A輪投資后的股權(quán)結(jié)構(gòu)
A輪投資后公司(員工持股計(jì)劃執(zhí)行后)的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示：
股東名單股權(quán)類型 股份股份比例
黃馬克 普通股5,000,000 27.63%
劉比爾 普通股3,000,000 16.58%
周賴?yán)?普通股2,000,000 11.05%
員工持股 普通股1,764,706 8.75%
A輪投資人(領(lǐng)投方) 優(yōu)先股5,042,017 25.00%
A輪投資人(跟投方) 優(yōu)先股3,361,345 16.67%
----------------------------------------------------
合計(jì)： 20,168,067 100%
投資估值調(diào)整
公司的初始估值(A輪投資前)將根據(jù)公司業(yè)績指標(biāo)進(jìn)行如下調(diào)整：
A輪投資人和公司將共同指定一家國際性審計(jì)公司(簡稱審計(jì)公司)來對公司20xx年的稅后凈利(NPAT)按照國際財(cái)務(wù)報告準(zhǔn)則(IFRS)進(jìn)行審計(jì)。經(jīng)IFRS審計(jì)的經(jīng)常性項(xiàng)目的稅后凈利(扣除非經(jīng)常性項(xiàng)目和特殊項(xiàng)目)稱為“20xx年經(jīng)審計(jì)稅后凈利”。
如果公司“20xx年經(jīng)審計(jì)稅后凈利”低于美金150萬(“20xx年預(yù)測的稅后凈利”)，公司的投資估值將按下述方法進(jìn)行調(diào)整：
20xx年調(diào)整后的投資前估值=初始投資前估值×20xx年經(jīng)審計(jì)稅后凈利÷20xx年預(yù)測的稅后凈利。
A輪投資人在公司的股份也將根據(jù)投資估值調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。投資估值調(diào)整將在出具審計(jì)報告后1個月內(nèi)執(zhí)行并在公司按比例給A輪投資人發(fā)新的股權(quán)憑據(jù)以后立刻正式生效。
公司估值依據(jù)公司的財(cái)務(wù)預(yù)測，詳見附錄三。
反稀釋條款
A輪投資人有權(quán)按比例參與公司未來所有的股票發(fā)行(或者有權(quán)獲得這些有價證券或者可轉(zhuǎn)股權(quán)憑證或者可兌換股票);
在沒有獲得A輪投資人同意的情況下，公司新發(fā)行的股價不能低于A輪投資人購買時股價。在新發(fā)行股票或者權(quán)益性工具價格低于A輪投資人的購買價格時，A輪優(yōu)先股轉(zhuǎn)換價格將根據(jù)棘輪條款(ratchet)進(jìn)行調(diào)整。
資本事件(Capital Event)
“資本事件”是指一次有效上市(請見下面條款的定義)或者公司的并購出售。
有效上市
所謂的“有效上市”必須至少滿足如下標(biāo)準(zhǔn)：
1. 公司達(dá)到了國際認(rèn)可的股票交易市場的基本上市要求;
2. 公司上市前的估值至少達(dá)到5000萬美金;
3. 公司至少募集20xx萬美金。
出售選擇權(quán)(Put Option)
如果公司在本輪投資結(jié)束后48個月內(nèi)不能實(shí)現(xiàn)有效上市，A輪投資人將有權(quán)要求公司——在該情況下，公司也有義務(wù)——用現(xiàn)金回購部分或者全部的A輪投資人持有的優(yōu)先股，回購的數(shù)量必須大于或等于：
1. A輪投資人按比例應(yīng)獲得的前一個財(cái)年經(jīng)審計(jì)的稅后凈利部分的10倍，或者
2. 本輪投資總額加上從本輪投資完成之日起按照30%的內(nèi)部收益率(IRR)實(shí)現(xiàn)的收益總和。
拒絕上市后的出售選擇權(quán)
本輪投資完成后36個月內(nèi)，A輪投資人指定的董事提議上市，并且公司已經(jīng)滿足潛在股票交易市場的要求，但是董事會卻拒絕了該上市要求的情況下，A輪投資人有權(quán)要求公司在任何時
候用現(xiàn)金贖回全部或者部分的優(yōu)先股，贖回價必須高于或等于：
1. 本輪投資額加上本輪完成之日起按照30%內(nèi)部報酬率(IRR)實(shí)現(xiàn)的收益總和;
2. A輪投資人按比例應(yīng)獲得的前一個財(cái)年經(jīng)審計(jì)的稅后凈利部分的25倍。
未履行承諾條款的出售選擇權(quán)
如果創(chuàng)始股東和公司在本輪投資完成后12個月內(nèi)，沒有完成下文“簽署和完成交易的前提條件和交易完成后的承諾條款”中定義的投資后承諾條款，公司必須按照A輪投資人要求部分或者全部的贖回本輪發(fā)行的優(yōu)先股;贖回的價格按照本金加上本輪投資完成之日起按照30%內(nèi)部報酬率(IRR)實(shí)現(xiàn)的收益的總和。
創(chuàng)始股東承諾
所有創(chuàng)始股東必須共同地和分別地承諾公司將有義務(wù)履行上述出售選擇權(quán)條款。
轉(zhuǎn)換權(quán)以及棘輪條款(Ratchet)
A輪優(yōu)先股股東有權(quán)在任何時候?qū)輪優(yōu)先股轉(zhuǎn)換成普通股。初始的轉(zhuǎn)換率為1:1。A輪優(yōu)先股的股價轉(zhuǎn)換率將隨著股權(quán)分拆，股息，并股，或類似交易而按比例進(jìn)行調(diào)整。
新股發(fā)行的價格不能低于A輪投資人的價格。在新發(fā)行股票或者權(quán)益性工具價格低于A輪投資人的購買價格時，A輪優(yōu)先股轉(zhuǎn)換價格將根據(jù)棘輪條款(ratchet)進(jìn)行調(diào)整。
清算優(yōu)先權(quán)
當(dāng)公司出現(xiàn)清算，解散或者關(guān)閉等情況(簡稱清算)下，公司資產(chǎn)將按照股東股權(quán)比例進(jìn)行分配。但是A輪投資人將有權(quán)在其他股東執(zhí)行分配前獲得優(yōu)先股投資成本加上按照20%內(nèi)部回報率獲得的收益的總和(按照美金進(jìn)行計(jì)算和支付)。
在公司發(fā)生并購，并且i) 公司股東在未來并購后的公司中沒有主導(dǎo)權(quán);或者ii) 出售公司全部所有權(quán)等兩種情況將被視為清算。
在上述任何情況下，A輪優(yōu)先股股東有權(quán)選擇在執(zhí)行并購前全部或部分的轉(zhuǎn)換其優(yōu)先股。如果該交易的完成不滿足清算條款，A輪投資人將有權(quán)廢除前述的轉(zhuǎn)換。
沽售權(quán)和轉(zhuǎn)換權(quán)作為累積權(quán)益
上述A輪投資人的出售選擇權(quán)和轉(zhuǎn)換A輪優(yōu)先股權(quán)是并存的，而不是互斥的。
項(xiàng)目投資合同10
第一條、合作事項(xiàng)乙方協(xié)助甲方申報_____項(xiàng)目，為甲方提供專家咨詢、協(xié)助甲方開展申報材料編制和項(xiàng)目申報的相關(guān)工作。
第二條、甲、乙雙方的義務(wù)
1、甲方的義務(wù)
�。�1）甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方充分的信任，委派專人配合乙方開展工作，并為乙方的咨詢服務(wù)工作提供必要的便利條件。
�。�2）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供申報所需的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和及時性。
�。�3）甲方應(yīng)當(dāng)在乙方協(xié)助下，按照相關(guān)模板要求和范本格式編制申報材料。
�。�4）甲方做出與本合同合作事項(xiàng)有關(guān)的決定時，應(yīng)提前與乙方進(jìn)行溝通和交流，并達(dá)成書面協(xié)議。
�。�5）依照本合同的約定及時足額向乙方支付咨詢費(fèi)。
2、乙方的義務(wù)
�。�1）乙方應(yīng)當(dāng)發(fā)揮其行業(yè)咨詢經(jīng)驗(yàn)和專家資源優(yōu)勢，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
�。�2）乙方應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)并協(xié)助甲方整合資源，完成申報前準(zhǔn)備工作。
（3）乙方應(yīng)當(dāng)針對項(xiàng)目的申報要求，在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助甲方完成申報材料編制及項(xiàng)目申報咨詢指導(dǎo)等工作。
（4）乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方開展項(xiàng)目申報的遞交、立項(xiàng)、請款、驗(yàn)收等相關(guān)工作。
�。�5）乙方應(yīng)當(dāng)適時向甲方通報工作進(jìn)展情況，溝通協(xié)調(diào)項(xiàng)目申報過程中出現(xiàn)的.意外情況。
第三條、費(fèi)用及支付方式風(fēng)險提示：
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。
1、前期咨詢服務(wù)費(fèi)本合同中前期咨詢服務(wù)費(fèi)計(jì)人民幣_____元整（小寫：_____元），此費(fèi)用在本合同簽訂后的____日內(nèi)由甲方向乙方_____次性付清。
2、后期咨詢服務(wù)費(fèi)如甲方項(xiàng)目申報成功，甲方還應(yīng)當(dāng)向乙方支付后期咨詢服務(wù)費(fèi)。項(xiàng)目申報是否成功和項(xiàng)目是否被批準(zhǔn)立項(xiàng)及時間以主管部門公告或政府文件為準(zhǔn)（含網(wǎng)站公告）。
（1）項(xiàng)目申報成功后____日內(nèi)，甲方按國家和地方承諾支持總額的_____次性全額支付給乙方后期咨詢服務(wù)費(fèi)。
�。�2）乙方享受項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)后的權(quán)益不受本合同有效期限、合同解除、合同終止的影響，甲方必須繼續(xù)履行支付乙方后期咨詢服務(wù)費(fèi)。
�。�3）甲方需從自有資金中支付乙方所有咨詢服務(wù)費(fèi)。如延遲支付，按日_____支付滯納金。
第四條、保密義務(wù)風(fēng)險提示：
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補(bǔ)全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。甲、乙雙方均承諾，對在合作過程中獲得或知悉的對方商業(yè)秘密及其它技術(shù)和經(jīng)營信息，任何一方均負(fù)有保密義務(wù)，在未得到對方許可的情況下，不得以任何方式向其他
第三方披露或泄露，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方的保密義務(wù)不因本合同的解除、終止而解除。
第五條、匯款方式開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：
第六條、協(xié)議的履行與終止除本合同另有約定的以外，本合同經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章之日起生效，有效期________年。
第七條、其他事項(xiàng)
1、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由_____方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。
2、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂地點(diǎn)：________年____月____日乙方（簽字）：簽訂地點(diǎn)：________年____月____日
項(xiàng)目投資合同11
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建設(shè) 項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、項(xiàng)目經(jīng)營范圍為 ，總投資 萬元，分 期投入，首期投資不低于 萬元，年產(chǎn)值約 元人民幣。
二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū) 工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地 畝，出讓價格 萬元/畝，具體位置見項(xiàng)目用地紅線圖和土地出讓合同書。
三、本合同簽訂后，乙方必須于 年 月 日前支付土地款的 %即 萬元人民幣;余額 萬元人民幣分 期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付 %即 萬元人民幣，第二期土地款即 萬元人民幣于投產(chǎn)后 年內(nèi)付清。
四、按照甲方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求和乙方項(xiàng)目推進(jìn)的可能性，本項(xiàng)目應(yīng)于 年 月前竣工投產(chǎn)。
五、甲方保證建設(shè)用地符合甲方的總體規(guī)劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環(huán)境，并積極為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的一切便利條件。
六、甲方將本項(xiàng)目作為對外招商引資項(xiàng)目看待，項(xiàng)目報批及建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關(guān)部門和專人辦理，乙方負(fù)責(zé)提供所需的資料文件及費(fèi)用。
七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策及其他與本項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)政策。
八、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。
九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項(xiàng)目申請高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。
十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協(xié)助拓展社會資源和公共關(guān)系。
十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。
十二、甲方在本合同簽訂后 個工作日內(nèi)作出該項(xiàng)目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待項(xiàng)目開工建設(shè) 日后甲方退還該履約保證金。
十三、乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設(shè)施的建設(shè)并達(dá)到國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。
十四、乙方應(yīng)于本合同簽訂一個月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。
十五、乙方必須依法經(jīng)營，照章繳納各種稅費(fèi)。
十六、乙方承諾在取得土地使用權(quán)期間，該土地用于建設(shè) 項(xiàng)目及后續(xù)發(fā)展項(xiàng)目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項(xiàng)目的開發(fā)。
十七、乙方同意通過南寧華僑投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當(dāng)?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。
十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因如自然災(zāi)害等，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決。
二十、本合同簽訂后三個月內(nèi)乙方必須開工建設(shè)，否則本合同無效。
二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
管理委員會
代表： 代表：
簽字日期： 年 月 日 年 月 日
甲方：×××
乙方：×××
甲方已充分了解乙方關(guān)于××項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，欲投入資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、風(fēng)險投資的項(xiàng)目
1.乙方已擁有××項(xiàng)目的設(shè)計(jì)開發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，欲進(jìn)一步完成該項(xiàng)目的軟件開發(fā)，產(chǎn)品試樣，直至設(shè)立公司批量生產(chǎn)、投放市場；
2.甲方已充分了解乙方的.創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，并認(rèn)同其市場前景，擬投入風(fēng)險資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。
二、風(fēng)險投資的階段劃分
××項(xiàng)目的風(fēng)險投資分兩個階段：
1.種子期：即××項(xiàng)目的開發(fā)設(shè)計(jì)，直至完成產(chǎn)品樣機(jī)，形成產(chǎn)品生產(chǎn)方案；
2.創(chuàng)立期：即甲、乙雙方共同設(shè)立一家生產(chǎn)××產(chǎn)品的有限責(zé)任公司，并將產(chǎn)品批量生產(chǎn)投放市場。
三、風(fēng)險資金的投入
�。ㄒ唬┓N子期
1.在種子期，甲方投入_____萬元風(fēng)險資金，與乙方共同完成產(chǎn)品的設(shè)計(jì)開發(fā)，直至完成產(chǎn)品的樣機(jī)；
2.在種子期，甲乙雙方?jīng)Q定根據(jù)乙方的設(shè)計(jì)開發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，共同委托軟件設(shè)計(jì)師開發(fā)××專用軟件，委托設(shè)計(jì)軟件的報酬及生產(chǎn)樣機(jī)的費(fèi)用在上述萬元風(fēng)險資金中支出；
3.在種子期，甲、乙雙方均不享有工資收入，如需聘用專業(yè)人員則工資在風(fēng)險資金中支出；
4.種子期的期限為本合同簽訂之日起××個月，如在上述期限內(nèi)仍未完成樣機(jī)生產(chǎn)，則需甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有；
5.××產(chǎn)品的樣品如在上述期限屆滿并開發(fā)完畢，甲、乙雙方對××樣機(jī)進(jìn)行評估，如達(dá)到甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時認(rèn)可的設(shè)計(jì)要求，風(fēng)險投資必須進(jìn)入創(chuàng)立期；相反則由甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有。
�。ǘ﹦�(chuàng)立期
1.××樣機(jī)開發(fā)完畢并達(dá)到設(shè)計(jì)要求時，甲、乙雙方必須共同出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司以生產(chǎn)、銷售××產(chǎn)品；
2.甲、乙雙方?jīng)Q定設(shè)立的有限責(zé)任公司注冊資本金為××萬元，其中甲方出資××萬元，占注冊資本金的××%；乙方出資××萬元，占注冊資本金的××%，甲、乙雙方均以貨幣資金出資；
3.公司設(shè)立后，甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關(guān)××產(chǎn)品的所有有形及無形資產(chǎn)包括知識產(chǎn)權(quán)無償?shù)剞D(zhuǎn)移給公司所有；
4.在公司設(shè)立中，乙方出資的××萬元由甲方提供無息貸款，乙方必須在公司設(shè)立后××個完整會計(jì)年度內(nèi)歸還給乙方，其中每年各償還××，償還期限為每個完整會計(jì)年度結(jié)束公司分紅后的一個月內(nèi)。乙方分得的公司紅利必須優(yōu)先償還上述借款，甲方有權(quán)從乙方分得的公司紅利中代扣，如當(dāng)年乙方分得的紅利不足以償還上述借款，乙方必須于分紅之日起××日內(nèi)籌資償還，否則乙方必須將當(dāng)年度欠款部分對應(yīng)的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，（上述對應(yīng)是指公司設(shè)立時該部分欠款所占的公司股權(quán)），但甲方僅限于受讓公司股權(quán)，不得要求乙方以其它貨幣或?qū)嵨镔Y產(chǎn)償還借款。
四、其它風(fēng)險投資的引入與限制
1.無論是種子期還是公司設(shè)立后，其它風(fēng)險投資的引入均需甲、乙雙方一致同意；
2.其它形式投資引入時，需對公司的資產(chǎn)進(jìn)行評估，以評估的資產(chǎn)價值為基準(zhǔn)折算股權(quán)比例；
3.公司設(shè)立后如需增加投資，甲、乙雙方有權(quán)按設(shè)立時的股權(quán)比例追加投資。
五、違約責(zé)任
1.在種子期，甲方未投入或未足額投入風(fēng)險資金，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付未投入部分資金××倍的違約金給乙方，××項(xiàng)目已具有的有形、無形資產(chǎn)均歸乙方單獨(dú)享有；
2.在種子期，乙方未經(jīng)甲方同意將××項(xiàng)目交給其他風(fēng)險投資者，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付已投入資金額2倍的違約金給甲方，××項(xiàng)目已具有的有形及無形資產(chǎn)均歸甲方單獨(dú)享有；
3.××樣機(jī)試制完畢達(dá)到設(shè)計(jì)要求時，甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定設(shè)立公司，則違約方需向守約方支付20萬元違約金。
六、其它
1.本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成可向法院訴訟解決；
2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：_______乙方：________
____年___月___日___年___月___日
服務(wù)單位： (“甲方” )
法定代表人： 職 務(wù)：
地 址：
電 話： 傳 真：
客 戶： (“乙方”)
身份證號碼： 住 址：
電話(手機(jī))： fax/e-mail：
鑒于乙方與甲方合作中國大陸a、股股票投資的服務(wù)，且甲方已向乙方表明其擁有提供該項(xiàng)服務(wù)所要求的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)資源，并同意提供服務(wù)，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商，誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方提供中國大陸a股股票投資合作服務(wù)所涉事宜，簽訂本協(xié)議。
1.定義
除非合同中另有說明，本合同的下列術(shù)語具有以下含義：
a)“適用法律”指在中華人民共和國內(nèi)具有法律效力的法律、法規(guī)及其它規(guī)范性文件;
b)“合同”指本協(xié)議當(dāng)事人于200 年 月 日以 方式簽訂的《投資合作服務(wù)協(xié)議書》;
c)“服務(wù)”指甲方根據(jù)本協(xié)議條款為完成協(xié)議所涉之項(xiàng)目而進(jìn)行的工作;
d)“a、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。
2. 服務(wù)種類：甲方獨(dú)立操做。
2.1 乙方出資 萬元人民幣委托甲方在北京(資金小于五千萬)就中國大陸a股股票投資提供投資價值分析及操作;
2.2 甲方接受乙方委托，向乙方提供中國大陸a股股票投資價值分析及操作。
3.利潤分配、交付時間及方式
就本協(xié)議約定的服務(wù)，甲方確保乙方的年收益30%(記：投資一萬元還一萬三千元。如出現(xiàn)虧損全部又甲方承擔(dān))。期滿后十日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳形式向乙方退還本金加30%的收益，其余的收益全部屬于甲方所有。
4. 責(zé)任及義務(wù)
4.1 甲方的義務(wù)
a)甲方應(yīng)盡一切努力，高效和經(jīng)濟(jì)地按專業(yè)機(jī)構(gòu)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和慣例履行服務(wù)和義務(wù)。
b)甲方服務(wù)時應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。
c)甲方在履行本協(xié)議的過程中不應(yīng)為私利而挪用資金。
d)甲方應(yīng)對服務(wù)工作量、完整性負(fù)責(zé)。
e)沒有乙方的授權(quán)，甲方在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移基于本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù);
4.2 乙方的責(zé)任及義務(wù)
a)依據(jù)本協(xié)議的約定按時，按量向甲方支付利潤。
b)對于甲方完成本協(xié)議約定的所履行的服務(wù)，提供必要的協(xié)助。
c)乙方保證甲方在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議期滿后，均不承擔(dān)乙方或代理人因錯誤行為、過失或違約而給乙方造成損失的責(zé)任。
5. 保密約定
5.1甲方保證并承諾，對于在本協(xié)議簽訂過程中及執(zhí)行中，向乙方提供本協(xié)議所及之服務(wù)的過程中知悉的乙方財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它情況，負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)。
5.2 乙方保證并承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方依據(jù)本協(xié)議所提供的中國大陸a、股股票投資研究分析或操作之內(nèi)容向任何第三方泄漏或者透露。
6. 特別約定
甲、乙雙方一致同意并確認(rèn)，甲方僅依據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)種類向乙方提供投資研究分析和操作。
7. 協(xié)議的變更、終止及解除
7.1 在本協(xié)議履行過程中，發(fā)生下列情形，本協(xié)議自動終止：
a)因不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;
b)本協(xié)議期限屆滿。
7.2 乙方在本協(xié)議簽訂后兩個交易日內(nèi)，將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關(guān)資金。
7.3 甲方若發(fā)現(xiàn)乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內(nèi)容，向其它人泄漏或透露的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由乙方承擔(dān)因此所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
8、協(xié)議的生效及其它
8.1 本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為拾貳個月至 年 月 日止。
8.2 本協(xié)議一式叁份，公證方，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方： 乙方：
簽 署： 簽 署：
年 月 日 年 月 日
項(xiàng)目投資合同12
甲方：
乙方：
投資合同書
項(xiàng)目名稱：
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在**內(nèi)投資建設(shè)***項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方同意乙方在***內(nèi)投資建設(shè)***項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資*億元人民幣，經(jīng)營范圍為***。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值**億元人民幣，年利稅**萬元，解決就業(yè)崗位**人。該項(xiàng)目投資強(qiáng)度為*萬元/畝，容積率≥*、建筑系數(shù)≥*、綠化率不超過*。
二、甲方為乙方提供土地計(jì)劃*畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），該宗地位于**。合同簽訂后*日內(nèi)。
三、乙方投資分期實(shí)施，其中一期占地*畝左右，投資**萬元，于*年*月底前開工建設(shè)，*年*月建成投產(chǎn)；二期占地*畝，投資**萬元， 于*年*月前后開始建設(shè)，*年*月全部項(xiàng)目建成投產(chǎn)。
四、甲方承諾乙方享受政府給予的有關(guān)優(yōu)惠政策。
五、乙方項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合甲方總體規(guī)劃設(shè)計(jì)。項(xiàng)目建設(shè)由乙方在建設(shè)部門監(jiān)督下實(shí)施，乙方不得擅自改變項(xiàng)目用地規(guī)劃及用地性質(zhì)，如確需調(diào)整規(guī)劃或改變用地性質(zhì)，必須報甲方批準(zhǔn)。
六、乙方項(xiàng)目建設(shè)過程中應(yīng)及時辦理環(huán)保和安全“三同時”手續(xù)。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，污染物和污水排放若超過國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止生產(chǎn)并進(jìn)行整改，整改達(dá)標(biāo)后方可恢復(fù)生產(chǎn)。
七、乙方項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過本項(xiàng)目總用地面積的*%。嚴(yán)禁在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。否則，甲方將調(diào)整項(xiàng)目用地或收回土地。
八、乙方項(xiàng)目建設(shè)沒有達(dá)到本協(xié)議第一條規(guī)定的`投資規(guī)模和投資強(qiáng)度，甲方有權(quán)追加用地成本，相應(yīng)調(diào)整優(yōu)惠政策。
九、因乙方原因?qū)е录追秸{(diào)整項(xiàng)目用地或收回土地，對乙方的既有投入（不包括土地出讓金），甲方不予補(bǔ)償。
十、乙方應(yīng)于本合同簽訂后*日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。
十一、甲方確保乙方項(xiàng)目順利實(shí)施，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等前期準(zhǔn)備手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)提供所需的文件及費(fèi)用。
十二、甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營過程中的有關(guān)問題，為乙方提供良好的投資環(huán)境。
十三、本合同簽訂后*個月內(nèi)，乙方必須開工建設(shè)，否則，本合同無效。
十四、未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十五、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。
甲方：***乙方：***
代表： 代表：
�。ㄉw章） （蓋章）
年 月 日
項(xiàng)目投資合同13
甲方：
負(fù)責(zé)人：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際現(xiàn)實(shí)情況，雙方本著互惠互利的原則，就乙方投資甲方的茶葉項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守；
第一條甲方已經(jīng)投資經(jīng)營的“”項(xiàng)目。
第二條投資期限為簽訂之日起，至本茶葉停止之日止。
第三條投資出資額及方式
1．乙方以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣大寫萬元。占投資總額___%的股份；
2.甲方將在銀行開設(shè)一專用賬戶（戶名：，賬戶：），用于本茶葉經(jīng)營的款項(xiàng)使用；
3．乙方的出資金額，于簽訂本協(xié)議后分三期支付，第一期在3日內(nèi)付清，第二期在第31天付清，第三期在第62天付清，投資款應(yīng)匯入甲方指定賬戶，逾期未支付，將按違約處理；
4.簽訂協(xié)議支付投資款后，原甲方茶葉的資產(chǎn)為雙方共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請求分割，本協(xié)議終止后，本茶葉的資產(chǎn)雙方協(xié)商處理；
第四條利潤分享和虧損分擔(dān)
1．甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，但乙方不承擔(dān)第一年的虧損責(zé)任，第二年起共同分擔(dān)投資的虧損責(zé)任。
2.甲方同意在一年內(nèi)可以退還乙方的投入資金，但應(yīng)扣除乙方的利潤分紅。
3．利潤分配于每月的5日前，根據(jù)乙方結(jié)算的上月利潤報表進(jìn)行分配，利潤報表必須有甲方的.審核簽字，否則無效。專職參與茶葉經(jīng)營管理的股東按************的工資發(fā)放。
第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)；
①負(fù)責(zé)茶葉的經(jīng)營戰(zhàn)略管理，乙方必須按甲方的經(jīng)營模式對外開展業(yè)務(wù)；
�、趯ω�(cái)務(wù)的絕對控制權(quán)，所有支出必須由甲方簽字方可支出；
�、鬯械纳唐酚杉追截�(fù)責(zé)采購；
④甲方擁有一票否決權(quán)。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：
�、儇�(fù)責(zé)茶葉的日常經(jīng)營管理，包括月底的庫存盤點(diǎn)表、銷售報表、利潤報表和日常的經(jīng)營費(fèi)用等；
�、谙蚣追絽R報本月開支的情況，建議引進(jìn)新產(chǎn)品等；
③全面負(fù)責(zé)茶葉的帳冊及資產(chǎn)的安全；
第六條投資的轉(zhuǎn)讓
1.在合作期間乙方不得向他人轉(zhuǎn)讓在本茶葉的股份，特殊情況必須經(jīng)甲方同意；
2.乙方需要轉(zhuǎn)讓其出資額時，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買的權(quán)利。
第七條協(xié)議的終止及終止后的事項(xiàng)
1.因以下事由之一得終止：
�、傩枰匦卵b修時乙方不在投入的；
�、诩�、乙雙方同意終止合伙投資關(guān)系；
2.終止后的事項(xiàng)：
�、偌滓译p方對合伙賬目進(jìn)行清算；
�、谇逅愫笕缬杏�，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙投資人或第三人，其價款參與分配；
�、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙投資人按出資比例承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任
1.如甲方或乙方違反上述各條中有關(guān)各方權(quán)利義務(wù)的約定，給對方造成
損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失。
2.如乙方在經(jīng)營管理過程中，給本茶葉造成重大經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和所造成的法律責(zé)任，同時甲方有權(quán)開除乙方的經(jīng)營管理權(quán)；
第九條糾紛的解決
甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向本茶葉營業(yè)執(zhí)照所在地的法院提起訴訟。
第十條其他
1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方(簽字)：
負(fù)責(zé)人簽字：
年月日
項(xiàng)目投資合同14
項(xiàng)目合作協(xié)議由：項(xiàng)目出資人（以下簡稱甲方）和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（以下簡稱乙方）
甲： ，身份證號： ，籍貫
乙： ，身份證號： ，籍貫
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項(xiàng)目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元， 乙方以人民幣出資5萬元及技術(shù)和客戶資源。
第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，
各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條 雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。
第五條 企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。
第六條 企業(yè)債務(wù)按照甲方60%、乙方40%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第七條 每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算
第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
第十條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。
第十一條 本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計(jì)算，即從__ __年__月__ 日至____年__月__日止。
第十二條 爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的'與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；
2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴；
第十三條 本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果
不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。
第十四條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。 第十五條 協(xié)議解除
1 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議
2、合作協(xié)議期滿
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議 第十六條 未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效
第十七條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
地址： 地址：
合同簽訂地點(diǎn)：___________
合同簽訂時間：____年__月__日
項(xiàng)目投資合同15
本合同雙方當(dāng)事人：
甲方：____________（以下簡稱甲方）
乙方：____________（以下簡稱乙方）
甲方是依法成立的國有控股有限責(zé)任公司，依據(jù)國家發(fā)展改革委員會、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關(guān)文件精神，由開發(fā)區(qū)管委會授權(quán)，具體實(shí)施南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的地塊規(guī)劃、管理并進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對入園企業(yè)投資項(xiàng)目用地進(jìn)行規(guī)劃安排、提供相關(guān)服務(wù)。
乙方是__________________，在南京化學(xué)工業(yè)園園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)的_______企業(yè)，該項(xiàng)目擬定項(xiàng)目名稱為_________、主產(chǎn)品_______、年產(chǎn)量______、總投資______、注冊資金______、注冊日期________、開工日期______、投產(chǎn)日期_______.
為滿足該投資項(xiàng)目建設(shè)用地需要，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣募?guī)定，就投資項(xiàng)目用地事宜，本著平等、自愿、公平、互利的原則，經(jīng)過充分、友好協(xié)商，訂立本合同。
第一條 合同標(biāo)的
1.1乙方在甲方規(guī)劃管理范圍內(nèi)的投資項(xiàng)目用地（以下簡稱“宗地”），位于南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，地籍編號為_________，面積約________平方米（最終面積以土地管理部門實(shí)測為準(zhǔn)），其四至范圍如本合同附圖所示。
1.2甲方確保本合同項(xiàng)下的宗地為國有土地。
第二條 土地用途
2.1本合同項(xiàng)下的土地用途為工業(yè)用地，目的為滿足乙方該投資項(xiàng)目的建設(shè)需要。
2.2在使用期限內(nèi)，乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區(qū)有關(guān)規(guī)劃建設(shè)、環(huán)保、安全的要求，如需改變土地用途和規(guī)劃要求，須按規(guī)定程序經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。
2.3乙方保證按照項(xiàng)目可研批復(fù)和項(xiàng)目概述要求，落實(shí)該項(xiàng)目的投資，并按照經(jīng)批準(zhǔn)的投資計(jì)劃和項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃規(guī)定的時間實(shí)際投入、開工建設(shè)、竣工投產(chǎn)。
第三條 宗地的交接
3.1本合同簽訂后，甲方在收到乙方首批土地款15日內(nèi)，向乙方出具正式的用地紅線圖，經(jīng)有資質(zhì)的單位驗(yàn)線，雙方確認(rèn)后并在用地紅線圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。
3.2乙方應(yīng)當(dāng)有效利用土地。辦理宗地交接后，乙方享有按照投資計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的權(quán)利，同時負(fù)有按照投資計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的義務(wù)。該宗地交接完成后_________月內(nèi)乙方必須開工建設(shè)，如未能按期開工，甲方有權(quán)收回該宗地。項(xiàng)目開工建設(shè)后，乙方在________月內(nèi)對該宗地的土地利用率未達(dá)到2/3，甲方有權(quán)收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權(quán)證，不影響甲方上述權(quán)利的行使，收回土地價款不得高于本合同約定價款，同時由于乙方的原因造成宗地閑置超過規(guī)定的`期限被國家無償收回時，責(zé)任由乙方自負(fù)。
3.3乙方在宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)和生產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)服從甲方基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃管理和實(shí)施。有關(guān)投資項(xiàng)目用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區(qū)內(nèi)規(guī)劃等以及其他設(shè)施與園區(qū)主管線對接和引入引出工程應(yīng)按園區(qū)規(guī)定辦理。
第四條 基礎(chǔ)設(shè)施條件
4.1項(xiàng)目開工前，甲方必須提供宗地場地平整、臨時道路、臨時用電、臨時用水等項(xiàng)目建設(shè)所需條件。
4.2項(xiàng)目投產(chǎn)時，甲方負(fù)責(zé)宗地具備道路通行、生產(chǎn)給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等項(xiàng)目投產(chǎn)所必須的基礎(chǔ)設(shè)施條件。
4.3項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)過程中，有關(guān)管廊、鐵路、碼頭等公用設(shè)施的使用條件、水和蒸汽的供應(yīng)價格、污水的處理價格等，雙方另行商定。
第五條 土地價款
5.1本合同項(xiàng)下宗地單價為每平方米___________元人民幣，宗地總面積為________平方米，價款總額為____________萬元人民幣。
5.2按5.1之規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方宗地價款人民幣。該宗地價款包括：省規(guī)費(fèi)、征地包干費(fèi)、宗地場平、必要基礎(chǔ)設(shè)施的提供所發(fā)生的所有成本費(fèi)用。該宗地價款不包括乙方應(yīng)交納的耕地占用稅、契稅、測繪費(fèi)及供地規(guī)費(fèi)。除非《國有土地使用權(quán)出讓合同》和本協(xié)議另有約定或國家土地政策調(diào)整外，乙方無義務(wù)向甲方或任何第三方支付其他任何費(fèi)用，如發(fā)生該等費(fèi)用，由甲方予以支付。
9.6乙方接收宗地后，因遲延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機(jī)關(guān)依法處罰的，不影響甲方向乙方索賠的權(quán)利。
第十條 法律管轄
本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決依照中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第十一條 爭議的解決
甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向本合同項(xiàng)下宗地所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 合同的生效
本合同須經(jīng)雙方蓋章、法定代表人（委托代理人）簽字后生效。
第十三條 其他
13.1本合同及附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，土地管理部門貳份。
13.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項(xiàng)所引起的爭議或已約定事項(xiàng)在與國家（包括地方政府）相關(guān)規(guī)定相悖（含發(fā)生變化）時的處理，按國家法律、法規(guī)及施市相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
法定住所：法定住所：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
【項(xiàng)目投資合同】相關(guān)文章：
項(xiàng)目投資合同06-24
投資項(xiàng)目合同09-09
【推薦】項(xiàng)目投資合同07-13
項(xiàng)目投資合同【薦】07-13
【熱門】項(xiàng)目投資合同07-14
【薦】項(xiàng)目投資合同07-13
項(xiàng)目投資合同【熱】07-13
項(xiàng)目投資合同【推薦】07-13
項(xiàng)目投資合同【熱門】07-13
【熱】項(xiàng)目投資合同07-13