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建筑工程中工程造價(jià)的常用審計(jì)方法
【摘要】造價(jià)審計(jì)的實(shí)施工作是一項(xiàng)系統(tǒng)的工作，其中涉及的環(huán)節(jié)和專業(yè)領(lǐng)域較為廣泛和復(fù)雜，并且整個(gè)工作穿插在項(xiàng)目進(jìn)行的各個(gè)階段，與項(xiàng)目的開展有著重要意義。同時(shí)，造價(jià)跟蹤審計(jì)的實(shí)施工作涉及到建筑知識(shí)、經(jīng)濟(jì)知識(shí)、相關(guān)法律法規(guī)等各個(gè)方面。做好造價(jià)審計(jì)的工作需要嚴(yán)格的把關(guān)整個(gè)工程的各個(gè)階段，認(rèn)真的分析和完善項(xiàng)目中各階段的造價(jià)控制工作，保證更好的控制造價(jià)，減少工程成本，從而保證項(xiàng)目自身的效益。
一、工程造價(jià)審計(jì)的常用方法
當(dāng)前，隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高速發(fā)展，工程造價(jià)審計(jì)工作也進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展時(shí)期，傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)正處于并軌階段，由于缺乏規(guī)范性的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，為了提高工程造價(jià)審計(jì)質(zhì)量，就要選擇合適的審計(jì)方法來控制審計(jì)成本，下面對(duì)常用的幾種審計(jì)方法進(jìn)行了探討。
1、竣工圖紙審查法。顧名思義，這種審計(jì)方法就是根據(jù)工程竣工圖紙來審核工程造價(jià)。審計(jì)人員在審核竣工圖紙時(shí)要查無遺漏，認(rèn)真審查所有的竣工圖紙，這就要求審計(jì)人員對(duì)工程結(jié)構(gòu)施工圖、水電暖施工圖、建筑施工圖等都要十分熟悉，不僅要看得懂圖紙，還要結(jié)合工程變更記錄、現(xiàn)場(chǎng)施工簽證等發(fā)現(xiàn)問題，從而全面掌握工程造價(jià)的真實(shí)性，提高審計(jì)質(zhì)量。這種方法比較常用，也比較簡(jiǎn)單實(shí)用。當(dāng)然，這種審計(jì)方法對(duì)是審計(jì)人員的能力要求也比較高，不然就會(huì)流于形式，不能起到有效的審計(jì)作用。
2、比較審計(jì)法。這種方法就是以已經(jīng)審計(jì)完畢的工程作為標(biāo)準(zhǔn)，將擬審計(jì)的工程與審計(jì)完畢的工程進(jìn)行比照審計(jì)，最終得出審計(jì)結(jié)論。這種審計(jì)方法比較簡(jiǎn)單，審計(jì)成本較多、審計(jì)效率也比較高。審計(jì)的主要難點(diǎn)在于找到比照的工程，并能夠根據(jù)兩個(gè)工程不同的特征和條件來進(jìn)行分析。如果兩個(gè)工程建筑面積不同，建筑設(shè)計(jì)上類似，可以把這兩個(gè)單位面積內(nèi)的建筑造價(jià)和每平方米的建筑面積分項(xiàng)工程量加以細(xì)致地比照，如果計(jì)算結(jié)果相近的話，說明工程造價(jià)基本是正確的，如果比照結(jié)果相差較多，說明擬審計(jì)工程造價(jià)中存在諸多漏洞和缺陷，需要認(rèn)真查找問題的來源，加以改正。如果兩個(gè)工程面積相差不多，但在設(shè)計(jì)上存在較大差異時(shí)，可以選擇兩個(gè)工程相同的部分，例如廠房的屋面、磚墻以及柱子等開展工程量的比對(duì)審計(jì)，如若發(fā)現(xiàn)無法完成對(duì)比的分項(xiàng)目工程要進(jìn)行圖紙計(jì)算。這種審計(jì)方法要抓住審計(jì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，將工程施工復(fù)雜、造價(jià)較大或者隱蔽工程作為重要審計(jì)要點(diǎn)。
4、全面審計(jì)法。該審計(jì)法是遵照國家和行業(yè)對(duì)工程預(yù)算的相關(guān)規(guī)定，按照建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序，對(duì)全部建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行逐項(xiàng)審計(jì)，這種審計(jì)方法與施工圖預(yù)算十分類似，特點(diǎn)是全面和細(xì)致，有助于審計(jì)人員減少審計(jì)中出現(xiàn)的疏漏和差錯(cuò)，審計(jì)質(zhì)量較高。當(dāng)然，缺點(diǎn)也是比較明顯的，那就是這種方法審計(jì)工作量太大，對(duì)于一些施工項(xiàng)目、工程復(fù)雜的項(xiàng)目不太適用。在具體使用時(shí)可以針對(duì)一些工程量比較小或者施工工藝簡(jiǎn)單的項(xiàng)目進(jìn)行全面審計(jì)，再就是如果施工方規(guī)模小、信譽(yù)一般或者施工工藝比較落后也可以采用全面審計(jì)。
二、工程造價(jià)審核注意事項(xiàng)
1、上報(bào)的標(biāo)書大多是一些造價(jià)軟件產(chǎn)生的報(bào)表，這些報(bào)表中包含著大量的數(shù)據(jù)。審核時(shí)需要再次用人工進(jìn)行查閱和計(jì)算，顯然是一次重復(fù)勞動(dòng)。
2、進(jìn)行審核指標(biāo)計(jì)算時(shí)，計(jì)算機(jī)計(jì)算將比人工計(jì)算快速、準(zhǔn)確，不會(huì)產(chǎn)生人工偏差。
3、對(duì)各種指標(biāo)的分析，人工分析的過程一般是根據(jù)計(jì)算結(jié)果先進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)性判斷，或者查閱以前的類似工程進(jìn)行對(duì)比分析。多個(gè)工程的比較對(duì)人來講是一項(xiàng)很煩瑣的工作，需要查閱大量資料，速度比較慢。如果能利用計(jì)算機(jī)強(qiáng)大的計(jì)算和比較功能來做這項(xiàng)工作，相信我們可以很方便地得到滿意的分析結(jié)果。
�。�4）這里還涉及一個(gè)問題，即對(duì)歷史造價(jià)資料的管理，如何更方便地查閱？計(jì)算機(jī)強(qiáng)大的存儲(chǔ)功能和檢索手段為我們提供了幫助。
三、當(dāng)前造價(jià)審核存在問題
1、肢解工程和無證施工現(xiàn)象比較突出
有些建設(shè)單位受利益驅(qū)使，對(duì)無法承包能力的工程進(jìn)行虛假資質(zhì)投標(biāo)，而中標(biāo)后因無法自行完成全部工程量，又把本因由自己?jiǎn)挝煌瓿傻墓こ踢M(jìn)行肢解轉(zhuǎn)包。市場(chǎng)中對(duì)于肢解轉(zhuǎn)包、分包等工程存在監(jiān)管困難，且肢解后的轉(zhuǎn)包的分包商缺少資質(zhì)，就會(huì)造成無證施工現(xiàn)象。這樣的肢解工程與無證施工等現(xiàn)象極有可能會(huì)帶來一系列的問題。
2、未經(jīng)論證，盲目進(jìn)行投資
在工程造價(jià)審核中，不管是對(duì)施工前、施工中、施工后都應(yīng)該進(jìn)行項(xiàng)目論證或檢驗(yàn)。如施工前未作項(xiàng)目論證，盲目進(jìn)行招投標(biāo)，讓施工單位進(jìn)行，而在施工過程中，或施工后發(fā)現(xiàn)施工環(huán)境變化，這不僅會(huì)直接影響施工進(jìn)度，而且會(huì)增加成本，造成不必要的浪費(fèi)，發(fā)生不可預(yù)估的風(fēng)險(xiǎn)。所以在施工前對(duì)工程項(xiàng)目必須進(jìn)行論證，工程造價(jià)審核人員應(yīng)該全程參與，在施工組織設(shè)計(jì)、施工工程強(qiáng)度、施工中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，必須有預(yù)防措施。且在項(xiàng)目論證中需要注意施工技術(shù)與施工方案，比選出最合適的施工方案與技術(shù)，降低工程造價(jià)。
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