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房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)

時(shí)間：2024-08-27 11:59:16 銷售我要投稿

　　在生活中，越來越多地方需要用到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。那么制定崗位職責(zé)真的很難嗎？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)1

　　職位描述：

　　1、針對(duì)新加坡海外房產(chǎn)，能獨(dú)立開發(fā)客戶能力。挖掘潛在客戶。

　　2、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為客戶供給優(yōu)秀的'置業(yè)咨詢服務(wù)。

　　3、準(zhǔn)確把握客戶需求，供給適合的房產(chǎn)項(xiàng)目并為客戶制定投資計(jì)劃。

　　4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)及配合團(tuán)隊(duì)其他銷售同事等服務(wù)工作。

　　5、能夠獨(dú)立、全程掌控并完成銷售工作。

　　6、參與、協(xié)助安排市場(chǎng)推廣活動(dòng)

　　崗位要求：

　　1、本科以上學(xué)歷，有海外留學(xué)背景者優(yōu)先。

　　2、1-2年以上銷售經(jīng)驗(yàn)，地產(chǎn)、金融、奢侈品行業(yè)。

　　3、有從事海外房產(chǎn)銷售或涉外工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

　　4、對(duì)工作和生活富有活力，有強(qiáng)烈成功欲望、主動(dòng)性、自信心。

　　5、有良好氣質(zhì)、親和力，專業(yè)溝通、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。

　　6、流利書寫運(yùn)用英文。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)2

　　職位概述

　　房地產(chǎn)銷售主管是房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的左右手，配合經(jīng)理做好日常管理工作，在銷售人員無法解決客戶的問題時(shí)，負(fù)責(zé)解決客戶提出的疑難問題，同時(shí)，也負(fù)責(zé)日常銷售統(tǒng)計(jì)工作等。

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)

　　1負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析；

　　2負(fù)責(zé)年度銷售的預(yù)測(cè)，目標(biāo)的制定及分解；

　　3確定銷售部門目標(biāo)體系和銷售配額；

　　4制定銷售計(jì)劃和銷售預(yù)算；

　　5負(fù)責(zé)銷售渠道和客戶的管理；

　　6在銷售經(jīng)理的帶領(lǐng)下，負(fù)責(zé)具體銷售談判工作，完成公司下達(dá)的銷售目標(biāo)；

　　7組建銷售隊(duì)伍，培訓(xùn)銷售人員；

　　8評(píng)估銷售業(yè)績(jī)，建設(shè)銷售團(tuán)隊(duì)。

　　房地產(chǎn)銷售主管任職條件

　　1具有豐富的.客戶資源和客戶關(guān)系，業(yè)績(jī)優(yōu)秀；

　　2具備較強(qiáng)的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷、推廣能力；

　　3具有良好的人際溝通、協(xié)調(diào)能力，分析和解決問題的能力；

　　4有良好的市場(chǎng)確定能力和開拓能力，有極強(qiáng)的組織管理能力；

　　5熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)政策法規(guī)，有工作活力和積極精神；

　　6具有較強(qiáng)談判能力，出色的營(yíng)銷技巧、銷售技能與說服能力；

　　7刻苦耐勞，積極樂觀，誠(chéng)信務(wù)實(shí)。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)3

　　1、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于營(yíng)銷動(dòng)作的各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作;

　　2、營(yíng)銷推廣策略的'制定及實(shí)施;

　　3、資金回籠計(jì)劃制定及過程監(jiān)控;

　　4、公司內(nèi)部各部門工作協(xié)調(diào)補(bǔ)位意識(shí);

　　5、配合完成公司及集團(tuán)各類調(diào)研報(bào)告及統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)4

　　1全面負(fù)責(zé)銷售管理案場(chǎng)的銷售工作;

　　2負(fù)責(zé)銷售人員的培訓(xùn)管理;

　　3組織銷售人員有計(jì)劃的開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作，不斷提高銷售人員的`綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)和實(shí)戰(zhàn)能力;

　　4定期組織銷售人員召開工作例會(huì)，及總結(jié);

　　5銷售過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決;

　　6銷售經(jīng)理交代的其他事情;

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)5

　　崗位職責(zé)

　　1、制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計(jì)劃，執(zhí)行并反饋；

　　2、監(jiān)督、匯報(bào)部門銷售任務(wù)的完成情景；

　　3、開展銷售代表的`培訓(xùn)，以有效完成公司銷售經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；

　　4、維護(hù)并開拓客戶建立經(jīng)常性聯(lián)系渠道。

　　任職資格

　　1、形象良好，溝通能力強(qiáng)，有穩(wěn)定的客戶資源和較高的活動(dòng)策劃能力；

　　2、市場(chǎng)拓展能力強(qiáng)，具有較強(qiáng)的陌生拜訪及挖掘客戶能力；

　　3、接人待物大方得體，細(xì)致耐心；

　　4、有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，善于溝通協(xié)調(diào)，能夠適應(yīng)高效率的工作環(huán)境；

　　5、工作積極主動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)；做事有條理，善于處理繁雜事務(wù)；

　　6、虛心好學(xué)，善于思考，善于在工作中總結(jié)、改善和提高。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)6

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)公司開發(fā)項(xiàng)目的銷控管理；

　　2、負(fù)責(zé)銷售軟件實(shí)施和管理；

　　3、負(fù)責(zé)在售項(xiàng)目的銷售業(yè)務(wù)、流程、報(bào)表指導(dǎo)和管理；

　　4、負(fù)責(zé)客戶特殊情景紀(jì)錄、報(bào)批、處理意見回復(fù)等相關(guān)管理工作；

　　5、負(fù)責(zé)銷售臺(tái)帳建立及管理；

　　6、負(fù)責(zé)代理公司銷售傭金計(jì)算及審核；

　　7、協(xié)助物業(yè)公司做好交房工作；

　　8、負(fù)責(zé)銷售案場(chǎng)的管理，包括對(duì)代理公司現(xiàn)場(chǎng)人員的監(jiān)督管理及培訓(xùn)監(jiān)督；

　　9、負(fù)責(zé)來電量、來訪量及認(rèn)知途徑的統(tǒng)計(jì)管理，為策劃部調(diào)整媒體投放策略供給基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；

　　10、負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)證辦理申請(qǐng)及管理。

　　任職要求：

　　親和力強(qiáng)、認(rèn)真細(xì)致，具備較強(qiáng)的`學(xué)習(xí)、溝通能力。

　　具備帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)能力，有良好的突發(fā)事件處理能力

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)7

　　1、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的日常管理;

　　2、負(fù)責(zé)完成各類銷售培訓(xùn)工作;

　　3、根據(jù)公司的`年、季、月度銷售計(jì)劃，做好銷售定額分配工作，并提交實(shí)施方案;

　　4、根據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷策略結(jié)合市場(chǎng)需求，建議產(chǎn)品、價(jià)格、優(yōu)惠措施及銷售策略和計(jì)劃;

　　5、定期比較同類型樓盤，分析產(chǎn)品優(yōu)劣勢(shì);

　　6、銷售數(shù)據(jù)的分析，銷售報(bào)表的制作，各類銷售報(bào)告的撰寫

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)8

　　1、制定團(tuán)隊(duì)銷售策略和銷售流程，擬定銷售計(jì)劃，執(zhí)行并反饋;

　　2、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)、匯總本團(tuán)隊(duì)日常銷售數(shù)據(jù)并上報(bào)經(jīng)理;

　　3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、培訓(xùn)銷售員的日常銷售工作，解決銷售過程中的疑難問題;

　　4、熟悉掌握銷售相關(guān)工作及房地產(chǎn)相關(guān)政策、法規(guī)。

　　5、與隊(duì)員共同完成銷售任務(wù)。

　　房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)9

　　1、協(xié)助經(jīng)理每周組織銷售人員開總結(jié)例會(huì)，分析上周銷售情況、問題、提出建議;

　　2、嚴(yán)格要求銷售人員的儀態(tài)、言談、舉止，熱情禮貌地對(duì)待客戶，提高服務(wù)質(zhì)量，樹立品牌形象;

　　3、檢查工裝、工牌的穿戴，樹立良好的`團(tuán)隊(duì)形象;

　　4、認(rèn)真學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)及法規(guī)，提高個(gè)人和團(tuán)隊(duì)銷售人員的整體素質(zhì)、銷售技巧以及語言表達(dá)能力;

　　5、培養(yǎng)集體協(xié)作和工作默契，其他員工接待客戶時(shí)，應(yīng)積極主動(dòng)地給予配合，促進(jìn)成交，對(duì)于不能成交的原因，進(jìn)行分析、總結(jié)、找出問題所在;

　　6、了解市場(chǎng)情況進(jìn)行比較、分析，找出銷售難點(diǎn)和影響因素，協(xié)助經(jīng)理提出方案和建議;

　　7、做好定金收據(jù)、認(rèn)購書、傭金收據(jù)的核對(duì)、登記、存檔，有錯(cuò)漏要及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);

　　8、做好銷售報(bào)表、銷售總結(jié)、每周例會(huì)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

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　　一、項(xiàng)目前期，項(xiàng)目準(zhǔn)備工作

　　1、協(xié)同專案搜集、整理簽約相關(guān)文件及法律條款規(guī)定

　　2、與公司營(yíng)銷控制合作，確定預(yù)售合同文字及附件內(nèi)容，形成標(biāo)準(zhǔn)合同文本。

　　3、負(fù)責(zé)準(zhǔn)備簽約過程中所需的工具及辦公用品（與專案秘書共同準(zhǔn)備）

　　二、項(xiàng)目銷售期

　　1、進(jìn)行空白合同的整理，抄寫與粘貼工作，除變動(dòng)條款外，其余合同內(nèi)容及附件均應(yīng)在客戶簽約前準(zhǔn)備完畢。

　　2、依據(jù)訂購情況明細(xì)表對(duì)合同進(jìn)行深度準(zhǔn)備，匯總成交客戶跟蹤回訪單，對(duì)一周內(nèi)明確來簽客戶專門準(zhǔn)備，分類放置。

　　3、負(fù)責(zé)簽約解說、引導(dǎo)、說服工作，確�？蛻粽_及時(shí)簽訂預(yù)售（貸款）合同。

　　4、以標(biāo)準(zhǔn)合同為范本簽約，不得擅自改動(dòng)合同條款，在權(quán)限范圍內(nèi)就個(gè)別客戶的`特殊要求制訂解決辦法，超出權(quán)限范圍需向部門經(jīng)理申報(bào)后再行簽訂。

　　5、嚴(yán)格依照簽約的操作流程，與銷售秘書、出納配合，準(zhǔn)確無誤地完成整個(gè)簽約過程。

　　6、根據(jù)每日簽約情況，制定銷售情況明細(xì)表及簽約審核表，如實(shí)反映簽約工作狀況，并反映問題，提出解決方案。

　　7、保持與公司行政管理的緊密聯(lián)系，確保已簽約合同迅速及時(shí)完成法人簽字并返回現(xiàn)場(chǎng)。

　　8、與交易中心經(jīng)辦人員友好合作，熟練操作交易登記有關(guān)流程，如期完成已簽合同的登記手續(xù)。

　　9、配合專案秘書，銷售代表，及時(shí)通知客戶取回已交易合同文本及其他相關(guān)文件，并進(jìn)行簽收登記。

　　10、與銀行、公證處等機(jī)構(gòu)人員友好合作，準(zhǔn)確及時(shí)地辦理客戶貸款等相關(guān)事宜。

　　11、與出納（專案秘書）合作，編制項(xiàng)目階段收益預(yù)算，供部門計(jì)劃、決策使用。

　　三、項(xiàng)目收尾期

　　1、編制最終銷售情況明細(xì)表，作為最終反映銷售業(yè)績(jī)情況的表式，應(yīng)準(zhǔn)確完整登錄，注意與其他表式之間的互相調(diào)整，統(tǒng)一關(guān)系，并定時(shí)提交銷售部，供公司營(yíng)銷控制，財(cái)務(wù)中心進(jìn)行準(zhǔn)確結(jié)算。

　　2、進(jìn)行合同整理工作，將已簽合同、空白合同統(tǒng)一整理造冊(cè)以后移交公司行政部門。

　　3、完成個(gè)人專案總結(jié)。

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　　崗位職責(zé)：

　　1熟悉紹興本地房產(chǎn)政策方針，了解房產(chǎn)市場(chǎng)行情，掌握競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)；

　　2熟悉本項(xiàng)目樓盤的'結(jié)構(gòu)、功能、技術(shù)指標(biāo)、能給客戶供給合理提議，并熟練回答客戶提出的問題；

　　3主動(dòng)積極收集客戶意見提議，并及時(shí)向上反饋；

　　4收集整理客戶資料，負(fù)責(zé)辦理客戶認(rèn)購、簽約、按揭、交房等各項(xiàng)手續(xù)；

　　5帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷售指標(biāo)。

　　任職要求：

　　1、大�；蛞陨蠈W(xué)歷，男女不限，32周歲以下；

　　2、形象好氣質(zhì)佳，親和力強(qiáng)，具有良好的邏輯思維、語言表達(dá)能力和良好的團(tuán)隊(duì)精神；

　　3、熱愛房地產(chǎn)銷售工作，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)及銷售流程；

　　4、3年以上大型房產(chǎn)公司銷售經(jīng)驗(yàn)，取得較好的銷售業(yè)績(jī)；

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)12

　　協(xié)助銷售部經(jīng)理全面鋪開工作以及負(fù)責(zé)銷售部的案場(chǎng)管理工作。

　　1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)考勤和銷售人員的排班、值班工作;

　　2、負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)銷售人員之間的關(guān)系，并指導(dǎo)銷售員的銷售工作并糾正銷售人員在工作中出現(xiàn)的錯(cuò)誤的工作;

　　3、負(fù)責(zé)處理銷售人員和客戶之間出現(xiàn)的糾紛;

　　4、對(duì)部門的市調(diào)結(jié)果進(jìn)行匯總分析，及時(shí)提出合理有效的營(yíng)銷策略;按照公司批準(zhǔn)的整體促銷計(jì)劃和方案，協(xié)助銷售部經(jīng)理組織和努力完成項(xiàng)目的銷售工作;

　　5、協(xié)助督促完成部門各項(xiàng)業(yè)務(wù)(如合同抵押和備案、合同公證、款項(xiàng)催款、按揭進(jìn)程、“三證\”的辦理等);

　　6、協(xié)助銷售部經(jīng)理協(xié)調(diào)和處理客戶和業(yè)主的各類投訴及反饋的有關(guān)信息，認(rèn)真做好售前、售后的各項(xiàng)服務(wù)工作;

　　7、負(fù)責(zé)客戶關(guān)系渠道的建立和維護(hù)的工作;

　　8、負(fù)責(zé)對(duì)銷售上碰到的疑難問題，提出建設(shè)性的意見，及時(shí)整理上報(bào)部門經(jīng)理并盡快研究處理;

　　9、定期向部門經(jīng)理提交個(gè)人工作總結(jié)和工作目標(biāo);

　　10、負(fù)責(zé)銷售部銷售人員晨會(huì)的主持工作;

　　11、負(fù)責(zé)組織客戶資料和信函發(fā)送的.工作;

　　12、負(fù)責(zé)全面了解工程的施工進(jìn)度的工作;

　　13、參與項(xiàng)目策劃工作、售樓處樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和協(xié)助銷售部經(jīng)理組織實(shí)施工作;

　　14、負(fù)責(zé)完成銷售部經(jīng)理交辦的其它任務(wù)的工作。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)13

　　1、對(duì)銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析;

　　2、確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作;

　　3、制定本項(xiàng)目年度營(yíng)銷任務(wù)及營(yíng)銷可行性方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

　　4、對(duì)所轄營(yíng)銷隊(duì)伍適時(shí)培訓(xùn);

　　5、與客戶溝通收集項(xiàng)目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;

　　6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)銷售的組織及流程控制，帶領(lǐng)小組參與一線銷售工作;

　　7、能及時(shí)發(fā)現(xiàn)案場(chǎng)銷售存在的問題并協(xié)助解決;

　　8、對(duì)置業(yè)顧問進(jìn)行銷售業(yè)務(wù)指導(dǎo)及協(xié)助，負(fù)責(zé)銷售人員的'日常培訓(xùn)。

　　9、對(duì)公司營(yíng)銷副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)14

　　崗位職責(zé)

　　1、制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計(jì)劃，執(zhí)行并反饋；

　　2、監(jiān)督、匯報(bào)部門銷售任務(wù)的完成情景；

　　3、控制并管理部門的整體業(yè)務(wù)發(fā)展，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)售樓處進(jìn)行管理；

　　4、開展銷售代表的`培訓(xùn)，以有效完成公司銷售經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；

　　5、維護(hù)并開拓客戶建立經(jīng)常性聯(lián)系渠道。

　　任職資格

　　1、高中以上學(xué)歷，年齡23-35歲，性別不限；

　　2、形象良好，溝通能力強(qiáng)，有穩(wěn)定的客戶資源和較高的活動(dòng)策劃能力；

　　3、市場(chǎng)拓展能力強(qiáng)，具有較強(qiáng)的陌生拜訪及挖掘客戶能力；

　　4、接人待物大方得體，細(xì)致耐心；

　　5、有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，善于溝通協(xié)調(diào)，能夠適應(yīng)高效率的工作環(huán)境；

　　6、工作積極主動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)；做事有條理，善于處理繁雜事務(wù)；

　　7、虛心好學(xué)，善于思考，善于在工作中總結(jié)、改善和提高。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)15

　　崗位職責(zé)：

　　1、在銷售部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)具體銷售工作。

　　2、定期組織匯報(bào)銷售情景，編制銷售報(bào)表，定期報(bào)送經(jīng)理。

　　3、每日確認(rèn)各業(yè)務(wù)員當(dāng)日業(yè)績(jī)。

　　4、銷售現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作。

　　任職要求：

　　1、年齡在20—35周歲，大專及以上學(xué)歷，有1年以上房屋銷售經(jīng)驗(yàn)；

　　2、誠(chéng)實(shí)守信，吃苦耐勞，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神；

　　3、能承受較強(qiáng)的工作壓力，愿意挑戰(zhàn)高薪。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)16

　　1、完成項(xiàng)目主管下達(dá)的銷售指標(biāo)任務(wù)，工作上對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷售主管負(fù)責(zé)，2、按程序熱情、積極、規(guī)范的作好現(xiàn)場(chǎng)客戶接待工作，通過良好的職業(yè)風(fēng)范和周到的售前、售中、售后服務(wù)展示公司企業(yè)形象，樹立企業(yè)良好的口碑;

　　3、銷售成交，催收房款，完成銷售收入指標(biāo);

　　4、對(duì)于客戶提出的`問題及時(shí)協(xié)調(diào)公司各相關(guān)部門給予處理解決，實(shí)行首問負(fù)責(zé)制;

　　5、對(duì)已經(jīng)辦理入住手續(xù)的客戶定期進(jìn)行回訪，及時(shí)協(xié)調(diào)各相關(guān)部門存在的問題;

　　6、負(fù)責(zé)各自的銷售統(tǒng)計(jì)及客戶分析立檔工作，配合策劃部作好市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)匯總及信息反饋工作;

　　7、本合客戶服務(wù)部作好各項(xiàng)客戶服務(wù)工作及成交客戶上報(bào)歸檔上報(bào)工作;

　　8、負(fù)責(zé)銷售合同的簽定工作，簽定之后及時(shí)會(huì)簽并轉(zhuǎn)交客戶服務(wù)部;