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轉(zhuǎn)租房屋合同

時(shí)間：2024-06-25 11:09:23 合同范文我要投稿

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轉(zhuǎn)租房屋合同

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的轉(zhuǎn)租房屋合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

轉(zhuǎn)租房屋合同

轉(zhuǎn)租房屋合同1

　　轉(zhuǎn)租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　受轉(zhuǎn)租方:_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

　　第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號(hào)______樓____層_____室的______（公有/非公有）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋______（全部/部分）即______號(hào)______室（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)租房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。

　　2、轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：

　　____________________________________________________________________

　　由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。

　　3、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：

　　____________________________________________________________________

　　由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。

　　第二條轉(zhuǎn)租用途

　　1、甲方已向乙方出示該房屋的（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）（編號(hào)_________________）。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。

　　2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_________（月/年）。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。

　　2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________（日/月）向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為（______________幣）_____________________元，月租金總計(jì)為（_________________幣）________________________________元。（大寫：______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整）。

　　2、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　3、乙方支付租金的方式如下：

　　____________________________________________________________________

　　第五條其它費(fèi)用

　　1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費(fèi)用由___________（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_______（甲方/乙方）承擔(dān)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第六條房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　第七條轉(zhuǎn)租房屋的返還

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按（__________________幣）___________元/平方米向甲方支付房屋占用費(fèi)。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　第九條合同的解除和終止

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的`，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　�。�1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　（2）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　�。�3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　�。�4）轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時(shí)已被告知的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金；支付的違約金不足抵付違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

　　（1）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的；

　　（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　�。�3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　�。�4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　�。�5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________個(gè)月的。

　　第十條違約責(zé)任

　　除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

　　l.轉(zhuǎn)租房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　2、在房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。

　　4、房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　____________________________________________________________________

　　第十二條爭(zhēng)議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第十三條合同生效及登記備案

　　1、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效。

　　2、本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份；副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力。

　　3、本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同及其附件和補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　5、自本合同生效之日起____日內(nèi)，由（甲方/乙方）持本合同及有關(guān)證明文件向________申請(qǐng)轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的_______日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因（甲方/乙方）未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由（甲方/乙方）承擔(dān)一切責(zé)任。

　　轉(zhuǎn)租方（甲方）：（簽章）受轉(zhuǎn)租方（乙方）：（簽章）

　　法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　住址：住址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章）

　　簽約日期：簽約日期：

　　簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

轉(zhuǎn)租房屋合同2

　　甲方：產(chǎn)權(quán)人：

　　乙方：承租人：

　　本著自愿、平等、合法的原則，乙方已充分了解該房屋的情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

　　甲乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫：__________）的.轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　二、租賃時(shí)間

　　甲方應(yīng)出租__租賃期為_年。也就是，來(lái)自____如重新簽訂合同，在同等條件下，乙方有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

　　三、租金和支付方式

　　租金租金年租金人民幣_(tái)_____________元，大寫。合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)向甲方支付一年租金。如果乙方逾期未支付租金，乙方將自動(dòng)違約并放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同。

　　四、其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，乙方營(yíng)業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)、水、電、氣、清潔衛(wèi)生、門前“三包”乙方自行向代收部門繳納相關(guān)代理費(fèi)和天然氣使用費(fèi)及安裝費(fèi)。

　　五、租賃期未滿，甲方不得無(wú)故要求解除合同，否則將賠償另一方一年的租金人民幣_(tái)__元，如果合同期滿前乙方不繼續(xù)出租該房屋的，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出退房。

　　六、合同簽訂后，乙方可以在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行二次裝修。合同終止時(shí)，屬于乙方裝修活動(dòng)的部分可以拆除（墻、屋頂、樓板不能拆除）。在裝修過(guò)程中，乙方不得損壞雙方鄰居的墻壁，否則由乙方負(fù)責(zé)爭(zhēng)議。

　　七、乙方出租門面時(shí)，只擁有出租權(quán)和出租后的使用權(quán)，無(wú)權(quán)以任何形式抵押或出售甲方產(chǎn)權(quán)人的門面。租賃結(jié)束后，甲乙雙方以書面合同為準(zhǔn)，雙方簽字生效。

　　八、乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品，如因違約導(dǎo)致災(zāi)害發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任，在運(yùn)營(yíng)期間，如遇盜竊、消防安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)自行解決。

　　九、因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）造成的損失。），甲乙雙方服從大局，自行無(wú)條件解除合同，雙方互不賠償。如遇市政規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)提前通知乙方，并退還乙方剩余租金。

　　十、租金為人民幣_(tái)_元。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　家庭地址：

　　電話：電話：

　　___年__月__日

轉(zhuǎn)租房屋合同3

　　出租方（甲方）：_________________

　　身份證號(hào)：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　承租方（乙方）：_________________

　　身份證號(hào)：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

　　實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過(guò)公證）。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方依法將__________________轉(zhuǎn)租給乙方。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無(wú)效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

　　注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)____年，超過(guò)部分無(wú)效。

　　第三條租賃期限

　　1、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　第四條租金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

　　第五條合同保證金

　　1、甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

　　2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第六條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　1、乙方承擔(dān)_________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　2、房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第七條房屋的交付及返還

　　1、交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。

　　2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確轉(zhuǎn)租程序

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

　　第八條轉(zhuǎn)租

　　1、甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過(guò)程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

　　2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用.

　　第九條合同的解除

　　1、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　（2）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　（1）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　（2）不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　�。�3）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　�。�1）擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

　　（2）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　�。�3）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的`行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_______元。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的租賃保證金。

　　3、關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之____的滯納金。

　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十二條其他

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

轉(zhuǎn)租房屋合同4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，訂立此合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在臨滄市金旭之光1期4棟3單元301室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。

　　二、租賃期限自年月日至年月日止，為期陸個(gè)月，若乙方需要續(xù)租，須提前30天再另與甲方或房主續(xù)簽合同，在本合同期限內(nèi)，如房主與乙方發(fā)生糾紛，甲方付責(zé)任調(diào)解并承擔(dān)責(zé)任。

　　三、租金為元/月(壹仟伍佰元整)，合計(jì) 元(玖仟元整)。乙方在承租期間的`水、電、物管費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、有線電視、寬帶通信費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方不負(fù)如何責(zé)任。

　　四、租賃付款方式：乙方一次性交付甲方房屋押金元(玖仟元整)，在租期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，違者后果自負(fù)。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效，雙方必須嚴(yán)格遵守合同,非經(jīng)雙方同意不得任意終止。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

轉(zhuǎn)租房屋合同5

　　轉(zhuǎn)租人：__________________

　　身份證號(hào)：________________

　　承租人：__________________

　　身份證號(hào)：________________

　　轉(zhuǎn)租人_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)，承租人______(以下簡(jiǎn)稱乙方)，當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_____市_____地號(hào)(門牌)市區(qū)路_____號(hào))層樓房、其樓上全部_____平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

　　第二條轉(zhuǎn)租期限

　　______年______月______日起，至______年______月______日止，計(jì)______年。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金

　　1.每月租金人民幣_(tái)____元，每月_____日以前繳納。

　　2.保證金人民幣_(tái)____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無(wú)息返還。

　　第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

　　1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

　　3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求任何費(fèi)用。

　　4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

　　5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。

　　第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

　　乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的`情形外，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)_____期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。

　　2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租______倍計(jì)算違約金。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：明確違約責(zé)任，在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能出現(xiàn)的所有違約情形，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰措施，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的違約責(zé)任，來(lái)督促各方真正的履行應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　第七條其他特約事項(xiàng)

　　1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

　　2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。

　　本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

　　轉(zhuǎn)租人(甲方)：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　連帶保證人：____________

轉(zhuǎn)租房屋合同6

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________

　　身份證號(hào)碼：__________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

　　身份證號(hào)碼：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在的房屋，該租賃物內(nèi)主要，出租給乙方作居住及辦公使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

　　第三條租金和押金及其支付方式

　　租金每月元整人民幣( 整)，押金元整人民幣( 整)。合同簽訂之日，乙方按照 (月/季/年)向甲方一次性支付租金共計(jì)人民幣元( 整)，及其押金。

　　第四條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　在租賃期間，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等一切相關(guān)的費(fèi)用，未按有關(guān)規(guī)定按時(shí)支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用造成后果由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間必須維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施的.正常運(yùn)行使用，因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方自行承擔(dān)一切維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租和裝修，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，造成甲方一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租用甲方的房屋只能用于居住及辦公使用，不準(zhǔn)從事其他生產(chǎn)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋。乙方須自覺(jué)遵紀(jì)守法，因違法違紀(jì)被查處，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　租賃期間，以保障甲方本合同利益和房屋合理使用為宗旨情況下，甲方自愿同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，乙方與第三方應(yīng)另行簽訂租賃合同，其合同約定期限不得超過(guò)本合同有效期限。租賃期間甲方出賣該租賃物或期滿后出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)及承租。在租賃期滿時(shí)，乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好正常運(yùn)行使用狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存物品，甲方有權(quán)處理。乙方應(yīng)將租賃物及其鎖匙一并交給甲方。

　　第五條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)和存放危險(xiǎn)物品，損害公共利益的;

　　3.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及改變本合同約定的租賃物使用用途;

　　4、損壞租賃物，甲方提出合理期間內(nèi)仍未修復(fù)

　　5、逾期未繳納按約定因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，已給甲方造成損害的。

　　6、未按約定支付房租10天以上。

　　本合同期滿后，乙方不續(xù)租或甲方須收回房屋自用，雙方均有權(quán)向第三方(次承租方)主張收回房屋使用的權(quán)利;第三方不歸還房屋使用權(quán)，甲方有權(quán)責(zé)令限期退出該房屋，因此造成房屋及其附屬設(shè)施毀損，由乙方承擔(dān)恢復(fù)原樣，無(wú)法恢復(fù)部分由甲乙雙方共同協(xié)商賠償事宜。

　　第六條違約責(zé)任

　　1乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_3_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　2甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　3在租賃期間，甲方不得擅自終止合同或解除合同，須提前兩個(gè)月告知乙方，并按兩個(gè)月租金向乙方交付違約金。

　　第七條免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)1份;

　　出租方：(蓋章)__________

　　承租方：(蓋章)__________

　　電話__________

　　電話：__________

　　簽約時(shí)間：__________

　　簽訂地點(diǎn)：__________

　　合同有效期限：年月日至年月日

轉(zhuǎn)租房屋合同7

　　出租方姓名：____________ 身份證號(hào)：__________________________

　　承租方姓名：____________ 身份證號(hào)：__________________________

　　甲方將該房出租給乙方使用，地址___________________________________________。

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止。租金按年結(jié)算，由乙方于每年的第一個(gè)月的_____日內(nèi)交付給甲方。

　　二、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，房屋如有損壞退房前應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。

　　三、在本合同期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得無(wú)故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得中途提高房租或終止協(xié)議。

　　四、乙方必須按規(guī)定時(shí)間交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同并退還剩余租金，在終止合同前，本合同仍有效。

　　六、乙方應(yīng)向甲方交納房費(fèi)____元及押金____元，合同簽訂時(shí)甲乙雙方當(dāng)面查看電表讀數(shù)為 _________，水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用每半年結(jié)算一次，合同終止時(shí)甲方將退還乙方扣除水、電、衛(wèi)生費(fèi)用后的'剩余押金。

　　七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議，續(xù)簽協(xié)議。

　　八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重，互相理解的原則。

　　九、乙方在承租期間，因?yàn)橐曳竭^(guò)失造成安全事故或與鄰里發(fā)生民事糾紛，導(dǎo)致甲方室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失或者鄰居財(cái)產(chǎn)損失的，必須由乙方承擔(dān)全部法律賠償責(zé)任。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

轉(zhuǎn)租房屋合同8

　　訂立合同雙方：____________

　　出租方：________，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：________，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條、甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共___個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

　　1、甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　2、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

　　3、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

　　4、甲、乙雙方議定。

　　第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　2、修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

　　3、甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　4、出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

　　5、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　6、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；

　　7、由乙方負(fù)責(zé)維修；

　　8、甲乙雙方議定。

　　9、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：____________

　　10、工料費(fèi)由_____方承擔(dān)；

　　11、所有權(quán)屬_____方。

　　第五條、租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

　　3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的`___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第七條、免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條、爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、其他約定事宜

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：承租方：____________

　　法定代表人：法定代表人：____________

　　委托代理人：委托代理人：____________

　　地址：___________地址：________

　　開戶銀行：開戶銀行：____________

　　帳號(hào)：帳號(hào)：____________

　　電話：___________電話：________

　　簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：____________

　　合同有效期限：至________年____月____日

轉(zhuǎn)租房屋合同9

　　轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________聯(lián)系電話：______________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________ 聯(lián)系電話：_____________ 身份證號(hào)：

　　據(jù)有關(guān)法律、按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方在此聲明，甲方有意將一棟坐落于某地的`房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租出去。該房屋的格局包括臥室、客廳、廚房和衛(wèi)生間，適合作為居住之用。除非雙方另有約定，乙方不得更改該房屋的用途。請(qǐng)回復(fù)您對(duì)以上內(nèi)容的修改意見(jiàn)或確認(rèn)。

　　2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方。

　　3、經(jīng)過(guò)雙方簽訂合約后，如發(fā)生房屋損失情況，甲方將免責(zé)，由乙方與出租方自行協(xié)商解決。

　　4、乙方向甲方支付金額_____元，

5、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　6、雙方應(yīng)當(dāng)就本合同未盡事宜進(jìn)行充分商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議以解決。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在不一致之處，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。所有在本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，將遵守國(guó)家相關(guān)法律和法規(guī)的執(zhí)行。

　　本協(xié)議包括正文及附件，共計(jì)____頁(yè)，一式三份。甲方、乙方各執(zhí)一份，并交給出租方一份，所有份額具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

轉(zhuǎn)租房屋合同10

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：

　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　1、甲方依法承租的.座落于___________________，由甲方將上述承租房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱原房屋租賃合同)。

　　3、甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期自、_____年、_____月、_____日起至、_____年____月、_____日止。

　　4、轉(zhuǎn)租期滿，本協(xié)議效力終止。乙方若續(xù)租，需和原出租方協(xié)商，簽訂房屋租賃協(xié)議。如需甲方居間介紹，甲方須善意履行。

　　5、甲、乙雙方約定，該房屋年租金總計(jì)為、_____元。(大寫：________元整)，并支付、_____元作為押金。

　　6、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：__________

轉(zhuǎn)租房屋合同11

　　甲方(出租人)：身份證號(hào)碼：

　　地址：聯(lián)系電話：

　　乙方(承租人)：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：

　　丙方(次承租人)：身份證號(hào)：

　　地址：聯(lián)系電話：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就唐山市路南區(qū)

　　一、房屋轉(zhuǎn)租情況

　　甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;甲方同意和丙方延續(xù)乙方的租房合同，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，甲方必須保證在丙方轉(zhuǎn)租的房屋到期時(shí)先爭(zhēng)取丙方意見(jiàn)，如果丙方需要續(xù)租，丙方有優(yōu)先權(quán)。

　　乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。

　　丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利。丙方向甲方支付水電費(fèi)押金元。在丙方解約之后甲方全額退還押金。

　　二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、債務(wù)等

　　在乙方房屋租賃期間，乙方必須將其所租賃的` 房屋使用期間所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、債務(wù)等所有費(fèi)用完全繳清，由所繳部門開具發(fā)票于甲方、丙方。乙方應(yīng)繳納的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、債務(wù)等所有費(fèi)用以轉(zhuǎn)租合同日為準(zhǔn)。在乙方轉(zhuǎn)租合同日以前此房屋的所有費(fèi)用與丙方無(wú)關(guān)。

　　三、房屋轉(zhuǎn)讓金及付款方式

　　丙方支付轉(zhuǎn)讓金時(shí)間：在乙方把所有費(fèi)用繳清并出示給甲方丙方票據(jù)后支付，年月日一次性向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣50000.00元，(大寫：伍萬(wàn)元整)，上述費(fèi)用已包括從20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、裝修、裝飾、兩個(gè)排風(fēng)扇、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費(fèi)用。

　　四、違約責(zé)任

　　各方同意，如果甲、乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使丙方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用，甲、乙方作出全面賠償并使之免受其害。

　　五、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

　　甲方：身份證號(hào)：日期：

　　乙方：身份證號(hào)：日期：

　　丙方：身份證號(hào)：日期：

轉(zhuǎn)租房屋合同12

　　甲方(出租人)：__________________

　　代表人：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　乙方(承租人)：__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　丙方(次承租人)：__________________

　　代表人：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就________市________________房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房屋轉(zhuǎn)租情況

　　甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于________市________________的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租________市________________的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。

　　丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用

　　在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為：上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。

　　三、違約責(zé)任

　　各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

　　四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：__________________

　　法定代表人或授權(quán)代表：__________________

　　日期：_____年_____月_____日

　　乙方簽字蓋章：__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　日期：_____年_____月_____日

　　丙方蓋章：__________________

　　法定代表人或授權(quán)代表：__________________

　　日期：_____年_____月_____日

　　個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同文本

　　轉(zhuǎn)租人(甲方)______________

　　承租人(乙方)______________

　　經(jīng)房屋出租人同意，甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在__村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責(zé)任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

　　3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的.災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。

　　如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

　　甲方(簽字)______________乙方(簽字)______________

　　代表：______________代表：______________

　　___________年_______月_______日

轉(zhuǎn)租房屋合同13

　　合同編號(hào)：___

　　轉(zhuǎn)租方：___

　　受轉(zhuǎn)租方：___

　　簽訂時(shí)間：________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：___

　　根據(jù)《民法典》，《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方租賃，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1.1甲方依法承租的座落于______路___弄___號(hào)___室的___房屋已，由甲方將上述承租房屋___即___號(hào)___室轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件。

　　二、租賃用途

　　2.1甲方已向乙方出示該房屋___。該房屋的用途為___，乙方承諾按___所載明的用途租賃該房屋。

　　2.2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课葑赓U用途。

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3.1甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為___個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出___的租期。

　　3.2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前___個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金，支付方式和期限

　　4.1甲，乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為___元，月租金總計(jì)為___元。該房屋租金___內(nèi)不變。自第___起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的___%支付違約金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：___。

　　五、其它費(fèi)用

　　5.1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方租賃該房屋所發(fā)生的'水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、___等費(fèi)用由___承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由___承擔(dān)。

　　5.2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法，支付方式和時(shí)間：___。

　　5.3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即______元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　轉(zhuǎn)租人：受轉(zhuǎn)租人：

　　簽訂時(shí)間：________年____月____日

轉(zhuǎn)租房屋合同14

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：___________________

　　身份證：_________________________

　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_________________

　　身份證：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方依法承租的座落于________(區(qū)縣)________路________弄(新村)____號(hào)____室的________(公有居住非公有居住)房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定，由甲方將上述承租房屋________(全部部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

　　第二條租賃用途

　　1. 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明租用公房賃證)(編號(hào)________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　1. 甲、乙雙方約定，該房屋每月全部建筑面積租金為(人民幣)______元。(大寫：______百______拾______元______角整)。該房屋租金在租期內(nèi)不變。

　　2. 乙方應(yīng)每______個(gè)月向甲方交付租金。

　　第五條其它費(fèi)用

　　1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)(電費(fèi) ：元度;水費(fèi)：元噸)，交付于甲方。其它有關(guān)費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

　　2.當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：度;

　　(2)電表現(xiàn)為：度;

　　3.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)__________________，合同期滿之日，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電費(fèi)用后，將押金退還。

　　4.甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明。在此次交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;如有按揭、抵押債務(wù)、租金及其他稅項(xiàng)等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　5.乙方向甲方支付人民幣4000元(大寫：四千元整)作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　第六條房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2. 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　3. 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　4. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　第七條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　1. 乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則依照本合同約定優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，租期可另訂。

　　2.乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方。

　　3.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　4.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2. 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　第九條解除本合同的`條例

　　1. 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的10倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　一、

　　二、

　　三、

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　電話：

　　郵箱：

　　________年____月____日

轉(zhuǎn)租房屋合同15

　　甲方（出租人）：

　　代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（承租人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　丙方（次承租人）：

　　代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就XXX房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房屋轉(zhuǎn)租情況

　　甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于將位于XXX（房屋面積共計(jì)XX㎡）有償轉(zhuǎn)租給丙方作為商務(wù)辦公場(chǎng)地使用。

　　乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租XXXX房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

　　二、租期/租價(jià)/付款方式

　　1、丙方租賃此房屋期限為XX年X月X日—XX年X月X日，月租價(jià)為XXXXX元。

　　2、租金按繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預(yù)付）。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向方付清第一次房租款，丙方以后每次須提前天預(yù)交下個(gè)月的房租。

　　3、押金：丙方入租前，須向方繳納房屋押金元（收據(jù)為憑）；在租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等；丙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。

　　4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日前，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用；《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起，由丙方向物業(yè)管理處交納在承租期間的物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、服務(wù)及申請(qǐng)

　　在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

　　四、門鎖管理

　　基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由丙方自行裝配新門鎖，自行保管新鑰匙。

　　五、違約責(zé)任

　　1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方的房租作為違約金。

　　2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方的房租作為違約金。

　　3、丙方租金逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額 %的滯納金。丙方逾期未交超過(guò)10日的`，視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)辦公設(shè)施由甲方自行處理，丙方無(wú)權(quán)干涉。

　　六、爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。

　　七、其他約定

　　1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。

　　2、丙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞，由乙方和丙方照價(jià)賠償。

　　3、丙方入租期間須自覺(jué)遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請(qǐng)，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施，丙方退租時(shí)，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。

　　4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。

　　5、協(xié)議期滿前天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書；丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租。若逾期未簽，視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。

　　八、未盡事宜遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

　　九、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：

　　法定代表人或授權(quán)代表：

　　日期：年月日

　　乙方簽字蓋章：

　　身份證號(hào)碼：

　　日期：年月日

　　丙方蓋章：

　　法定代表人或授權(quán)代表：

　　日期：年月日

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