農(nóng)村房屋建筑面積測(cè)繪合同書

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　　合同編號(hào)：____________

　　委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________

　　受托人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方測(cè)繪事宜，簽訂本合同。

　　第一條測(cè)繪項(xiàng)目

　　測(cè)繪項(xiàng)目?jī)?nèi)容：房屋建筑面積測(cè)繪

　　測(cè)繪項(xiàng)目名稱：____________

　　測(cè)繪項(xiàng)目地址：_______

　　第二條項(xiàng)目的類別

　　□預(yù)測(cè)繪□實(shí)測(cè)繪（在□內(nèi)打√選擇）。

　　第三條測(cè)繪資質(zhì)

　　乙方測(cè)繪資質(zhì)證書等級(jí)及編號(hào)：____________ 。

　　第四條測(cè)繪項(xiàng)目執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB/T17986、1—20xx）、《房產(chǎn)圖圖式》（GB/T17986、2—20xx）、《浙江省房屋建筑面積測(cè)算實(shí)施細(xì)則（試行）》等。

　　除上述標(biāo)準(zhǔn)外，由設(shè)區(qū)的市以上房地產(chǎn)行政主管部門依據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定的相關(guān)規(guī)定也可作為依據(jù)（與上述標(biāo)準(zhǔn)抵觸的規(guī)定除外）。

　　第五條測(cè)繪項(xiàng)目費(fèi)用

　�。ㄒ唬�測(cè)繪費(fèi)用執(zhí)行國(guó)家頒布的測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

　�。ǘ�）房屋建筑面積測(cè)繪類別、估算面積及預(yù)算價(jià)款表。

　　序

　　號(hào)測(cè)繪

　　類別單價(jià)估算

　　面積預(yù)算價(jià)款合計(jì)（元）備注

　　1預(yù)測(cè)繪住宅用____元/㎡

　　非住宅用____元/㎡

　　2實(shí)測(cè)繪住宅用____元/㎡

　　非住宅用____元/㎡

　　預(yù)算總價(jià)____元。

　　注：測(cè)繪項(xiàng)目?jī)r(jià)款按照實(shí)際測(cè)繪總建筑面積據(jù)實(shí)結(jié)算。

　　（三）結(jié)算方式。

　　1、自合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，甲方按預(yù)算總價(jià)款的__%向乙方支付預(yù)付款，計(jì)人民____元；在收到乙方交付的測(cè)繪項(xiàng)目成果之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付扣除預(yù)付款后據(jù)實(shí)結(jié)算的全部?jī)r(jià)款。

　　2、其他付款方式：

　　第六條測(cè)繪期限

　　雙方約定本測(cè)繪項(xiàng)目工期開始日為__年______月______日，工期日歷天，乙方應(yīng)于__年______月______日前向甲方交付《房屋建筑面積測(cè)繪成果書》，甲方收到乙方交付的成果書后日內(nèi)出具簽收憑證。

　　第七條甲方的義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)于工期開始日前，向乙方提供與測(cè)繪項(xiàng)目有關(guān)的下列資料（在□內(nèi)打√選擇），如甲方提供的資料不全或不符合測(cè)繪要求，甲方應(yīng)按乙方要求于日內(nèi)補(bǔ)齊或改正：

　　□土地使用權(quán)證或者土地使用證明；

　　□建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖；

　　□建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證；

　　□經(jīng)審查批準(zhǔn)的人防紅線圖；

　　□經(jīng)審查批準(zhǔn)的建筑施工圖紙；

　　□公用部位設(shè)計(jì)說明；

　　□地名證明；

　　□其他：____________

　�。ǘ�）甲方保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、完整、準(zhǔn)確。

　�。ㄈ�）甲方應(yīng)當(dāng)密切配合乙方的測(cè)繪工作，為乙方提供力所能及的便利和支持。

　　第八條乙方的義務(wù)

　�。ㄒ唬�審查甲方提供的資料是否符合測(cè)繪要求，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不全或不符合測(cè)繪要求，應(yīng)于收到資料起日內(nèi)通知甲方。

　�。ǘ�）乙方應(yīng)獨(dú)立完成測(cè)繪項(xiàng)目，未經(jīng)甲方同意，不得將該項(xiàng)目委托給第三方測(cè)繪。

　�。ㄈ�）乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對(duì)其完成的測(cè)繪成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　（四）消費(fèi)者對(duì)乙方測(cè)繪的房屋建筑面積有異議時(shí)，乙方有解釋的義務(wù)。

　　第九條甲方違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┖贤�簽訂后，由于甲方不能按期提供約定的測(cè)繪項(xiàng)目資料、文件或資料、文件不齊全或有錯(cuò)誤等原因不能按期完成測(cè)繪項(xiàng)目的，測(cè)繪項(xiàng)目完成期限順延。造成乙方無法進(jìn)行測(cè)繪的，乙方也可選擇終止本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　（二）甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，每逾期一日，按應(yīng)付價(jià)款的萬分之支付。

　　甲方超過合同約定日仍未交付有關(guān)款項(xiàng)，乙方可選擇終止合同，甲方應(yīng)按前款約定支付逾期付款違約金。

　�。ㄈ�）合同簽訂后，甲方無正當(dāng)理由單方終止合同，乙方尚未實(shí)施測(cè)繪作業(yè)的，應(yīng)支付乙方合同約定測(cè)繪預(yù)算總價(jià)款的%的違約金；乙方已開始實(shí)施測(cè)繪作業(yè)，完成了測(cè)繪項(xiàng)目工作量在50%以內(nèi)的（含50%），應(yīng)支付乙方測(cè)繪項(xiàng)目預(yù)算總價(jià)款的50%；乙方已完成測(cè)繪項(xiàng)目工作總量50%以上的，應(yīng)按乙方實(shí)際完成的測(cè)繪項(xiàng)目工作量支付價(jià)款。

　　第十條乙方違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┖贤�簽訂后，乙方無正當(dāng)理由單方解除合同或擅自中途停止測(cè)繪，如未造成損失，按合同預(yù)算總價(jià)款的百分之向甲方支付違約金；如造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　�。ǘ�）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將測(cè)繪項(xiàng)目部分或全部轉(zhuǎn)委托給第三方測(cè)繪的，甲方可終止合同，如未造成損失，按合同預(yù)算總價(jià)款的百分之向甲方支付違約金；如造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　�。ㄈ�）非因甲方或不可抗力的原因，乙方未能按合同約定日期提交測(cè)繪成果的，每逾期一日，按預(yù)算總價(jià)款的萬分之向甲方支付違約金。

　　乙方超過合同約定日期日，仍未交付測(cè)繪成果，甲方可選擇終止合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按合同預(yù)算總價(jià)款的百分之向甲方支付違約金。如甲方選擇繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付測(cè)繪成果的違約金，每逾期一日，按預(yù)算總價(jià)款的萬分之支付。

　�。ㄋ模┓羌追教峁┵Y料不實(shí)原因，乙方提供的測(cè)繪成果經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門審核或有關(guān)法定測(cè)繪質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定不合格的，乙方應(yīng)限期改正，由此造成甲方損失的，由乙方按以下方式賠償：

　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第__種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　�。ǘ�）依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)

　　本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一____份，甲、乙方各____份。

　　委托人（甲方）（章）：__受托人（乙方）（章）：____________

　　住所：__________住所：____________

　　郵政編碼：________郵政編碼：____________

　　法定代表人：_______法定代表人：____________

　　委托代表人：_______委托代表人：____________

　　電話：___________電話：___________

　　開戶銀行：________開戶銀行：____________

　　銀行賬號(hào)：________銀行賬號(hào)：____________

　　簽訂地點(diǎn)：____________

　　簽訂時(shí)間：__年______月______日

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