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建筑裝飾裝修半包合同

時(shí)間：2024-05-29 16:40:00 建筑/建材/工程/家居我要投稿

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建筑裝飾裝修半包合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的建筑裝飾裝修半包合同，希望能夠幫助到大家。

建筑裝飾裝修半包合同

建筑裝飾裝修半包合同1

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　委托代理人(或甲方代表)：

　　住所地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　代理人（或乙方代表）

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市建筑裝飾裝修行業(yè)的實(shí)際情況：

　　甲、在乙方與甲方的平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的建筑、住宅、裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的相關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下原創(chuàng)協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)：

　　1.2工程承包方式：雙方商定采取下列第

　　(1)承包方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料、包質(zhì)量;

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;;

　　1.3工程期限20天開工日期:竣工日期:

　　1.4合同價(jià)款：總造價(jià)為(人民幣)_金額大寫：;_元;注：

　　1、根據(jù)預(yù)算報(bào)價(jià)單上所列的材料品牌、產(chǎn)地、等級(jí)、規(guī)格和價(jià)格，購(gòu)買需要的材料進(jìn)行施工。如果市場(chǎng)上某些材料短缺，我們會(huì)得到業(yè)主的同意后使用同等級(jí)別但價(jià)格較高的替代材料。同時(shí)，我們將按照預(yù)算報(bào)價(jià)中列出的項(xiàng)目照?qǐng)D進(jìn)行施工。

　　2、在施工過程中，預(yù)算項(xiàng)目可能會(huì)發(fā)生增減或變更。對(duì)于增項(xiàng)，按照預(yù)算單價(jià)計(jì)算增加費(fèi)用；對(duì)于減項(xiàng)，則直接將原預(yù)算中的該項(xiàng)目全額扣減。如果原預(yù)算中沒有包含該增項(xiàng)，乙方需提出書面報(bào)價(jià)，并由甲方審核定價(jià)，以此作為最終結(jié)算依據(jù)。然而，無論發(fā)生何種情況，都不能因?yàn)槿魏卫碛删芙^或拖延工程的進(jìn)度。

　　第二條工程設(shè)計(jì)及相關(guān)資料

　　1、公司裝飾設(shè)計(jì)書

　　2、預(yù)算報(bào)價(jià)書

　　3、裝飾工程安全施工協(xié)議書

　　第三條甲方工作

　　3.1授權(quán)____________________作為甲方代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行和與乙方進(jìn)行洽談，對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行檢查，并辦理與施工有關(guān)的各種申請(qǐng)批件、工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)及其他事務(wù)。甲方其他成員必須通過甲方代表與乙方協(xié)商，方能表達(dá)對(duì)工程的意見。

　　3.2________入場(chǎng)前________天，經(jīng)過物業(yè)管理部門確認(rèn)后，向乙方提供了施工圖紙或作法說明，并進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方順利入場(chǎng)施工創(chuàng)造了條件。

　　(包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則)

　　3.3負(fù)責(zé)無償提供水源、電源為乙方使用;負(fù)責(zé)處理裝飾施工負(fù)責(zé)人與相關(guān)其他單位的協(xié)調(diào)工作。

　　3.4如果確有必要對(duì)原建筑物或設(shè)備以及管線進(jìn)行改動(dòng)，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申請(qǐng)并辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)與此相關(guān)的費(fèi)用。

　　3.5防工作。施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防。

　　第四條乙方工作

　　委派_____________ _____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。

　　4.1我們將積極組織施工工作，確保施工任務(wù)能夠按時(shí)按質(zhì)量要求完成，并解決與乙方責(zé)任相關(guān)的各項(xiàng)問題。

　　4.2嚴(yán)格遵守施工規(guī)范、安全操作規(guī)程（包括防火、安全和環(huán)境保護(hù)方面的規(guī)定）。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)配備干粉滅火器。我們將嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，特別是在防火、安全和環(huán)境保護(hù)方面的要求。同時(shí)，我們將加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)配備齊全的干粉滅火器。

　　4.3保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的原有暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(居民)的關(guān)系。

　　4.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、保衛(wèi)及垃圾處理工作。

　　4.5在工程竣工但未移交給甲方之前，責(zé)任人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的所有設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)措施。

　　第五條工程變更工程項(xiàng)目及做法

　　如需變動(dòng)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商并達(dá)成一致意見，最終以書面變更單形式簽署確認(rèn)。結(jié)算時(shí)，此書面變更單將作為結(jié)算的依據(jù)。

　　第六條材料供應(yīng)

　　6.1根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提供符合設(shè)計(jì)要求的合格材料和設(shè)備，并按時(shí)送達(dá)指定地點(diǎn)，乙方進(jìn)行驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；而乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求或規(guī)格存在差異，應(yīng)立即停止使用。如果因乙方原因單方面未經(jīng)共同驗(yàn)收使用不合格產(chǎn)品，導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條工期

　　7.1因下列原因造成工期延期，工期相應(yīng)順延：

　　1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更; (注意：此條不適用本工程，即：不作為延期依據(jù))

　　2)不可抗力

　　3)停水、停電或者甲方同意工期順延的其它情況。

　　7.2當(dāng)甲方提出提前竣工要求時(shí)，乙方應(yīng)在確保工程條件具備的前提下同意，并且雙方需要簽署工期變更協(xié)議。除此之外，乙方還有責(zé)任支付適當(dāng)?shù)内s工費(fèi)用。

　　7.3 7.4 7.5因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。

　　因甲方未按期支付工程價(jià)款導(dǎo)致停工者，合同工期相應(yīng)順延。

　　如果乙方因?yàn)樨?zé)任原因無法按期開工或在工程進(jìn)行中無故停工，導(dǎo)致工期受到影響，不會(huì)給予工期順延的處理；而如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量存在問題，所有返工費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，同時(shí)工期也不會(huì)順延。

　　第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　本工程施工質(zhì)量按下列第(1)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　　(1)根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的要求和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，我們力求達(dá)到“優(yōu)質(zhì)樣板工程”的質(zhì)量要求。

　　(2)雙方約定：

　　備注：

　　1、施工過程中，雙方對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，可以向相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門申請(qǐng)進(jìn)行工程質(zhì)量認(rèn)證。為了公平起見，認(rèn)證費(fèi)用應(yīng)由提出認(rèn)證請(qǐng)求的一方墊付。經(jīng)過認(rèn)證，如果工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，那么有責(zé)任的一方將承擔(dān)認(rèn)證費(fèi)用；而如果工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，那么認(rèn)證費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。請(qǐng)您采納修改后的內(nèi)容。

　　2、如果工程質(zhì)量及進(jìn)度無法滿足甲方的要求，甲方有權(quán)拒絕支付工程款或責(zé)令停工，直至工程完全清退為止。

　　第九條工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修

　　9.1甲、乙雙方應(yīng)在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，由施工方負(fù)責(zé)組織；如果甲方?jīng)]有參與隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收，乙方可以自行進(jìn)行驗(yàn)收并記錄，甲方應(yīng)該承認(rèn)該結(jié)果。

　　如果甲方要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)根據(jù)要求辦理復(fù)驗(yàn)事宜。若復(fù)驗(yàn)結(jié)果符合要求，甲方需要承擔(dān)復(fù)驗(yàn)的費(fèi)用并同意工期順延。如果復(fù)驗(yàn)結(jié)果不符合要求，乙方需要承擔(dān)返工相關(guān)費(fèi)用，但工期不會(huì)延長(zhǎng)。

　　9.2雙方約定在施工過程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收：

　　布線、排水管道、壓力測(cè)試和防水工作已經(jīng)順利完成；木工的施工工作也已經(jīng)全部結(jié)束；墻地磚的基本完成，待油漆施工前的準(zhǔn)備工作；油漆施工及乳膠漆的噴涂工作已經(jīng)完畢；所有工程已經(jīng)全部竣工。

　　1) 、水電及隱蔽工程驗(yàn)收

　　2) 、基礎(chǔ)工程驗(yàn)收

　　3) 、漆類工程驗(yàn)收

　　4) 、竣工驗(yàn)收乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。

　　單項(xiàng)全部驗(yàn)收合格后，仍需對(duì)整體工程進(jìn)行驗(yàn)收。

　　9.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方至接到通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收時(shí)，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。

　　9.4工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)竣工及結(jié)算資料給甲方，甲方至接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在一周內(nèi)結(jié)清尾款。

　　9.5本項(xiàng)目自驗(yàn)收合格雙方簽署之日起，將享有為期兩年的保修期（其中，質(zhì)保金滿一年后將退還）。在完成驗(yàn)收合格并結(jié)清合同尾款后，施工方將簽署工程保修承諾書（詳見附件二）。

　　9.6驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工及全部費(fèi)用。

　　9.7由于甲方采購(gòu)的材料未能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的出現(xiàn)。在此情況下，乙方負(fù)責(zé)返工，并且甲方需要承擔(dān)全部相關(guān)費(fèi)用。

　　第十條安全生產(chǎn)及防火

　　10.1乙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》和相關(guān)的防火設(shè)計(jì)規(guī)范，提供符合要求的施工圖和做法說明。其中包括確保電氣線路、管道、自來水和其他線路管道的暢通和合格。

　　10.2在施工期間，乙方必須嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，以確保施工過程中的.安全。

　　610.3在本合同所列總價(jià)中已經(jīng)包含了施工現(xiàn)場(chǎng)人身意外保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有義務(wù)為現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買集體意外保險(xiǎn)。如果乙方在施工過程中違反相關(guān)的安全規(guī)程和消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或火災(zāi)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十一條工程價(jià)款支付方式

　　1、合同生效后，甲方按照以下約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)為三次，分別在水電材料進(jìn)場(chǎng)、木作、泥工完工以及漆作前期材料進(jìn)場(chǎng)全部完工、雙方驗(yàn)收合格（扣質(zhì)保金5%）的時(shí)候進(jìn)行。每次支付金額占總金額的40%、30%和25%。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12.1甲、乙雙方當(dāng)事人中的任何一方，若未能按照合同約定履行義務(wù)，或者違反了國(guó)家法律、法規(guī)導(dǎo)致罰款或給對(duì)方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。

　　12.2甲、乙因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方承擔(dān)由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　12.3合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的各項(xiàng)條款，并禁止擅自修改或解除合同。如有違約行為，違約方應(yīng)支付違約金，金額為工程價(jià)款的10%，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方責(zé)任：

　　1、在未完成相關(guān)手續(xù)的情況下，乙方保留拒絕對(duì)原有建筑的結(jié)構(gòu)、外部構(gòu)造和設(shè)備管線進(jìn)行改造的權(quán)利。如甲方強(qiáng)行要求乙方進(jìn)行此類改造工作，所導(dǎo)致的任何損失或事故（包括罰款）將由甲方獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2、如果乙方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其他原因等，工期可以被順延。

　　3、未經(jīng)驗(yàn)收，甲方不得提前使用。

　　4、如果甲方未能按合同約定的時(shí)間進(jìn)行支付或未能按約定完全支付款項(xiàng)，每超過一天，應(yīng)按照未付款額的5%支付違約金。

　　乙方責(zé)任：

　　1、妥善保護(hù)甲方所提供的設(shè)備以及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如遭到故意或意外損壞，應(yīng)按照實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。

　　2、未經(jīng)甲方事先書面授權(quán)或同意，乙方禁止擅自進(jìn)行任何對(duì)原有結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線的改造。如因乙方違反此約定導(dǎo)致任何損失或事故（包括但不限于罰款），乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方所有損失。

　　3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工及其相關(guān)費(fèi)用，工期不得順延。

　　4、因?yàn)橐曳降脑驅(qū)е鹿て谘诱`，雙方約定，每延誤一天，乙方需要向甲方支付工程總價(jià)款3%的違約金。

　　第十三條當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決時(shí)，可以考慮以下(1)種途徑尋求解決方法：請(qǐng)您將修改后的內(nèi)容直接在下面回復(fù)，使

　　1、向_重慶市____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2、向____________人民法院起訴。

　　第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

　　14.1乙方負(fù)責(zé)處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，每日將其從施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)出，并確保垃圾按小區(qū)指定地點(diǎn)進(jìn)行處理。

　　14.2保管。施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶門施工鑰匙_壹_把交給乙方代表負(fù)責(zé)

　　14.3乙方按合同約定和規(guī)范施工，工程質(zhì)量達(dá)到“優(yōu)質(zhì)樣板工程” 。

　　第十五條附則

　　15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字(蓋章)生效

　　15.2本合同簽定之日起生効，工程竣工結(jié)算完畢后自動(dòng)失效(保修待保修期滿才自動(dòng)失效) ;

　　15.3合同附件：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力；附件一：裝飾工程施工安全協(xié)議。

　　甲方：_________________

　　委托代理人：____________

　　法定代表人______________：

　　乙方：__________________

　　委托代理人：______________________：

　　__年__月__日

建筑裝飾裝修半包合同2

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：

　　2、居室規(guī)格：總計(jì)施工面積___________ 平方米。

　　3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4、委托方式：_______半包______。

　　5、開工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____日，工程總天數(shù)：____天。

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款_ 元整___________(金額大寫)_________________________。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù); 施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的` 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。

　　第六條：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

　　2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　第七條：其他事項(xiàng)

　　1、甲方責(zé)任

　　1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2、乙方責(zé)任

　　1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)，并負(fù)責(zé)把施工產(chǎn)生的垃圾運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　3 ) 乙方因工程施工出現(xiàn)乙方人員傷亡及施工現(xiàn)場(chǎng)周圍人員的傷亡，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　第八條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第九條：爭(zhēng)議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：工程完成后，甲方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，合格后交付給乙方全部余款。

　　第十二條：自交付之日起，裝修質(zhì)保為兩年，在此期間，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修。

　　第十二條：合同生效

　　1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2 、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　簽訂日期：年月日

建筑裝飾裝修半包合同3

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、甲乙雙方經(jīng)過友好洽談和充分協(xié)商后達(dá)成一致，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修工程。為了確保工程順利進(jìn)行并遵守國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，特訂立本合同，共同遵守其中的條款和條件。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：

　　2.居室規(guī)格：總計(jì)施工面積___________平方米。

　　3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.委托方式：_______半包______。

　　5.開工日期：20____年____月____日，竣工日期20____年____月____日，工程總天數(shù)：____天。

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款_元整___________(金額大寫)_________________________。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.在施工期間，若甲方存在特殊施工項(xiàng)目或?qū)︐|(zhì)量有特殊要求，雙方應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)，并需簽訂補(bǔ)充合同以增加費(fèi)用。

　　4.甲方對(duì)由其自行采購(gòu)的材料、設(shè)備負(fù)責(zé)，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方承擔(dān)施工過程中的質(zhì)量責(zé)任，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1.乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例，對(duì)本合同中使用的材料必須明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料僅適用于本合同規(guī)定的裝潢工程，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他用途。如果乙方擅自使用，應(yīng)按照擅自使用的材料雙倍價(jià)款向甲方賠償。

　　2.如果乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，或者其規(guī)格存在差異，應(yīng)當(dāng)被禁止使用。如果已經(jīng)使用了這些材料和設(shè)備，并對(duì)工程造成了損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)所需的材料和設(shè)備，并確保它們符合設(shè)計(jì)要求并具備合格品質(zhì)。這些采購(gòu)材料和設(shè)備需要按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。如果延期到達(dá)，將導(dǎo)致施工期延遲，并會(huì)根據(jù)延誤的工期進(jìn)行相應(yīng)處罰。作為管理費(fèi)，甲方會(huì)支付給乙方所提供材料總金額的10%。一旦乙方驗(yàn)收了這些材料，他們將負(fù)責(zé)妥善保管。如果由于乙方未能妥善保管而導(dǎo)致?lián)p失，則乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第五條：付款方式

　　2.甲方如未在約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，將視為違約行為，乙方有權(quán)暫停工程施工。在工程完成并驗(yàn)收合格之前，乙方不得交付使用，并需要等待所有工程價(jià)款結(jié)清。工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算，并提供相關(guān)資料。

　　第六條：工程工期

　　1.在乙方原因?qū)е鹿こ萄舆t完工的情況下，每延遲一日，甲方有權(quán)向乙方索取違約金，違約金為工程費(fèi)用的1%，直至工程費(fèi)用被扣除完為止。若因甲方的原因?qū)е鹿こ萄舆t完工，則乙方有權(quán)要求甲方支付誤工費(fèi)，誤工費(fèi)為裝潢工程中人工費(fèi)的`1%，每延遲一日增加一天的誤工費(fèi)。

　　2.在本工程中，甲方自行挑選了材料和設(shè)備。然而，由于這些材料和設(shè)備的質(zhì)量不合格，對(duì)工程質(zhì)量和工期產(chǎn)生了負(fù)面影響。根據(jù)合同約定，相關(guān)的返工費(fèi)用將由甲方承擔(dān)。另一方面，如果由于乙方施工原因造成了質(zhì)量事故，則乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用，但工期不會(huì)有所改變。

　　3.在工程施工過程中，如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問題或由于雙方意見不一致導(dǎo)致停工，雙方應(yīng)主動(dòng)尋求有關(guān)部門的調(diào)解或仲裁部門的協(xié)調(diào)與處理，以盡快解決糾紛，恢復(fù)施工。此時(shí)，雙方不應(yīng)采取誤工或延遲工期的方式來處罰對(duì)方。通過調(diào)解或仲裁的方式，可以確保問題得到公正和合理的解決，同時(shí)也能夠避免進(jìn)一步的損失和糾紛擴(kuò)大化。只有雙方積極配合，共同努力，才能夠順利解決問題，繼續(xù)推進(jìn)工程的進(jìn)行。

　　第七條：其他事項(xiàng)

　　1.甲方責(zé)任

　　2.乙方責(zé)任

　　2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保防火措施到位、所有人員持有合法上崗證件、推行文明施工，同時(shí)也要預(yù)防由施工引發(fā)的管道堵塞、漏水、停電以及物品損壞等意外事件對(duì)他人造成影響。若不幸發(fā)生此類情況，責(zé)任方必須立即采取修復(fù)措施或進(jìn)行賠償。

　　3 )乙方因工程施工出現(xiàn)乙方人員傷亡及施工現(xiàn)場(chǎng)周圍人員的傷亡，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　第八條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行過程中，一方擅自解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額應(yīng)為合同總金額的5%。但如果由于擅自解除合同而給對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的金額，則應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　第九條：爭(zhēng)議解決

　　本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，保證工程進(jìn)度不受影響。若當(dāng)事人不愿進(jìn)行協(xié)商或協(xié)商未能達(dá)成一致意見，雙方可以根據(jù)本合同規(guī)定向相關(guān)人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.在施工過程中，任何一方希望終止合同，都應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋K止申請(qǐng)。經(jīng)雙方共同協(xié)商并達(dá)成一致意見后，需要進(jìn)行清算手續(xù)，并訂立終止合同協(xié)議，最終使本合同解除生效。

　　第十一條：工程完成后，甲方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，合格后交付給乙方全部余款。

　　第十二條：自簽署本合同之日起，裝修質(zhì)保期限為兩年。在此期間，如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，乙方將負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　簽訂日期：__年__月__日

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