業(yè)主發(fā)言稿
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，需要使用發(fā)言稿的場合越來越多，發(fā)言稿在寫作上具有一定的格式要求。你知道發(fā)言稿怎樣寫才規(guī)范嗎？下面是小編精心整理的業(yè)主發(fā)言稿，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
業(yè)主發(fā)言稿1
尊敬的各位來賓、各位新老客戶：
大家好！今天，我們懷著無比興奮和喜悅的心情，在這里歡聚一堂，舉行浙西世貿(mào)商業(yè)城“一路有您，感恩同行”上饒新老客戶聯(lián)誼晚會(huì)。在這個(gè)令人激動(dòng)的時(shí)刻，我謹(jǐn)代表浙江世貿(mào)開發(fā)有限公司，向參加今天活動(dòng)的嘉賓、新老業(yè)主朋友們表示熱烈的歡迎和衷心的感謝�。ㄕ坡暎�
在過去的'一段時(shí)間里，正是由于大家對(duì)浙江世貿(mào)和浙西世貿(mào)商業(yè)城的大力支持和厚愛，讓我們?cè)诩ち业氖袌龈偁幹忻摲f而出，成績優(yōu)異。是大家用實(shí)際行動(dòng)譜寫了一曲互利雙贏的贊歌，伴我們走過了不平凡的一年。今天的新老客戶聯(lián)誼晚會(huì)，就是公司對(duì)社會(huì)各界、新老業(yè)主朋友們的一次感恩行動(dòng)，真誠感謝每一位業(yè)主對(duì)浙西世貿(mào)商業(yè)城的信任、支持和幫助�。ㄕ坡暎�
浙西世貿(mào)商業(yè)城的發(fā)展，離不開政府、社會(huì)各界的關(guān)懷，離不開廣大業(yè)主與合作伙伴的信賴和厚愛。展望新的時(shí)期，浙江世貿(mào)將繼續(xù)秉承“責(zé)任商業(yè)，用心運(yùn)營”的經(jīng)驗(yàn)理念，通過再投入、建平臺(tái)、大促銷等方式，確保項(xiàng)目從成功招商到火爆運(yùn)營的絕對(duì)成功，用我們的努力換取你們的滿意！謝謝大家。（掌聲）
業(yè)主發(fā)言稿2
臺(tái)州路橋綠城玫瑰園小區(qū)全體業(yè)主：
大家好！20xx漸行漸遠(yuǎn)，在辭舊迎新即將到來之際，業(yè)委會(huì)全體成員恭祝各位業(yè)主新年快樂，闔家幸福！向關(guān)心支持熱心小區(qū)公益的業(yè)主們及付出辛勤勞動(dòng)的全體物業(yè)服務(wù)人員表示衷心的感謝，恭祝大家新年快樂，身體健康，幸福美滿！
回顧20xx年一年來，業(yè)委會(huì)遵循“依法合規(guī)，多方聯(lián)動(dòng)，穩(wěn)固提升”的原則開展工作。業(yè)委會(huì)以新物管條例為準(zhǔn)則，在螺洋街道、蓮花社區(qū)的具體指導(dǎo)下，督促物業(yè)做好小區(qū)疫情防控、污水零直排進(jìn)小區(qū)、垃圾分類進(jìn)小區(qū)、多城同創(chuàng)、消防整治等工作，依托廣大黨員、廣大業(yè)主共同參予，不斷督促物業(yè)做好安保、保潔、綠化等日常性工作，除經(jīng)常性聯(lián)系組織物業(yè)人員進(jìn)行具體工作督導(dǎo)外，密切聯(lián)系綠城物業(yè)臺(tái)州分公司解決存在的具體問題，密切聯(lián)系綠城房產(chǎn)公司，解決存在的歷史遺留問題，業(yè)委會(huì)還在維護(hù)小區(qū)合法權(quán)益及業(yè)主維權(quán)方面做了一些具體工作：
A.污水零直排工程政府倡導(dǎo)，組織，利國利民，但是實(shí)際施工過程中存在缺陷，小區(qū)業(yè)委會(huì)及時(shí)將情況向全體業(yè)主反映，并綜合意見向政府部門提出建議意見，最終引起區(qū)、街道的重視并采取了一系列具體措施，承諾最大程度減少對(duì)小區(qū)的破壞。目前，污水零直排工程經(jīng)過政府公示、試點(diǎn)，逐步推行等方案正常推進(jìn)，在小區(qū)業(yè)主共同監(jiān)督下，最大程度上維護(hù)小區(qū)的權(quán)益。
B.朗琴灣組團(tuán)交房時(shí)業(yè)主購買的地下停車設(shè)施為機(jī)械停車位，為上下兩層（上層有近200個(gè)車位有產(chǎn)權(quán)大部分未售出），該車位存在嚴(yán)重設(shè)計(jì)缺陷及嚴(yán)重安全隱患，不能正常使用且2011年就已報(bào)停。業(yè)主們?cè)孤曒d道，維權(quán)困難，業(yè)委會(huì)多次聯(lián)系房產(chǎn)公司，要求依法解決，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，經(jīng)多方聯(lián)系、施壓、磋商，發(fā)送聯(lián)系函、律師函并多次召開協(xié)調(diào)會(huì)，提出解決方案，引起了房產(chǎn)公司的重視，下一步業(yè)委會(huì)將積極主動(dòng)不放松，采取各種方式維權(quán)，直至事情最終解決。
C.鐵塔公司于20xx年12月在廣場安裝大型鐵塔，引發(fā)了廣場、翡翠苑、風(fēng)鈴苑、雨笛苑業(yè)主的不滿及對(duì)抗，要求將鐵塔拆除，業(yè)委會(huì)正面引導(dǎo)，帶領(lǐng)業(yè)主運(yùn)用合法手段維權(quán)，牽頭向社區(qū)、街道逐級(jí)反映，聯(lián)合業(yè)主簽名等合法手段通過正當(dāng)途徑維權(quán)，書面、電話要求鐵塔公司自行拆除，在鐵塔公司拒不作為的情況下將鐵塔拆除，后鐵塔公司報(bào)案稱損壞公私財(cái)物30萬元，公安機(jī)關(guān)介入調(diào)查，由于前期工作充分合規(guī)，途徑正當(dāng)合法，避免了業(yè)主承擔(dān)法律責(zé)任，體現(xiàn)了合法維權(quán)。
D.由于小區(qū)歷史原因，未考慮業(yè)主使用電瓶車的需求，朗琴灣、翡翠苑均無專用電瓶車停放，充電場所。有些業(yè)主亂停放、亂充電，存在嚴(yán)重消防安全隱患，業(yè)委會(huì)經(jīng)現(xiàn)場查看，在朗琴灣會(huì)所前開辟電瓶車停放、充電專用棚，可解決60輛電瓶車充電、停放。目前，該棚已建設(shè)完成，正在申請(qǐng)用電過程，預(yù)計(jì)春節(jié)后即可投入使用，既解決了業(yè)主實(shí)際困難，又最大程度上消除了存在的消防安全隱患。
E.20xx年業(yè)委會(huì)成立后，根據(jù)物管條例，對(duì)小區(qū)電梯進(jìn)行廣告招租，臺(tái)州聚視傳媒以1600元/每臺(tái)中標(biāo)，3年合同期滿后20xx年再行招投標(biāo)，由于其他供應(yīng)商的介入，臺(tái)州聚視傳媒以2800元/每臺(tái)中標(biāo)（高于市場價(jià)簽訂3年合同）。20xx年12月一年期滿，臺(tái)州聚視傳媒以經(jīng)營虧損，價(jià)格過高要求中止合同，對(duì)此單方毀約行為，業(yè)委會(huì)依法維權(quán)，委托業(yè)委會(huì)成員李偉軍律師提起訴訟，要求臺(tái)州聚視傳媒按合同繼續(xù)履約并賠償造成的損失，目前，該訴訟已經(jīng)法院立案，不日將依法判決。
F.業(yè)委會(huì)還發(fā)揮了民調(diào)作用，根據(jù)新物管條例，業(yè)委會(huì)還兼具鄰里中心職能，負(fù)責(zé)鄰里之間、物業(yè)之間的矛盾解決。20xx年業(yè)委會(huì)對(duì)星云苑太陽能漏水導(dǎo)致業(yè)主損失的事件進(jìn)行了調(diào)解，其他區(qū)域鄰居由于漏水，生活瑣事引發(fā)的矛盾進(jìn)行調(diào)解，對(duì)不繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主根據(jù)訴求聯(lián)系物業(yè)解決，圓滿處理此類矛盾糾紛10余起，促進(jìn)了小區(qū)業(yè)主的'和諧。
G.20xx年，在業(yè)主對(duì)園區(qū)綠化存在問題強(qiáng)烈反映下，業(yè)委會(huì)聯(lián)系綠城物業(yè)臺(tái)州分公司，新的綠化維保單位進(jìn)場，業(yè)委會(huì)專門進(jìn)行工作督導(dǎo)，新的綠化單位對(duì)園區(qū)的綠化進(jìn)行細(xì)致改造、維護(hù)，除了做好正常的修剪、除蟲、施肥工作外，對(duì)原先的遺留的綠化垃圾進(jìn)行清運(yùn)（共運(yùn)出300車）。業(yè)委會(huì)還拿出5.5萬元專項(xiàng)資金（要求物業(yè)拿出4.5萬專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)），用于綠化改造，大樹鋼管加固，補(bǔ)苗。目前，園區(qū)綠化相比以前有了明顯的改觀。
H.20xx年，業(yè)委會(huì)堅(jiān)持依法合規(guī)動(dòng)用維修基金，由于小區(qū)建設(shè)時(shí)間長，公共設(shè)施，房屋等不同程度出現(xiàn)質(zhì)量問題需要?jiǎng)佑镁S修基金，業(yè)委會(huì)強(qiáng)調(diào)動(dòng)用維修基金必須依法合規(guī)。要求物業(yè)牽頭審核，召開業(yè)主大會(huì)，達(dá)到法定人數(shù)后方可實(shí)施，而且所有程序必須按照綜合執(zhí)法局規(guī)范執(zhí)行，原則上所有項(xiàng)目均須經(jīng)過招投標(biāo)，所有結(jié)果均向業(yè)主公示，確實(shí)做到依法合規(guī)。
業(yè)委會(huì)除了督導(dǎo)物業(yè)做好安保、保潔、綠化日常性工作外，與物業(yè)簽訂協(xié)議，要求物業(yè)做好四大會(huì)所及泳池的運(yùn)營服務(wù)，使業(yè)主的業(yè)余文化生活、健身活動(dòng)能夠正常開展。同時(shí)，聯(lián)系政府部門對(duì)小區(qū)內(nèi)僵尸車進(jìn)行清理，緊抓小區(qū)消防通道嚴(yán)禁停車這一亮點(diǎn)不放松，保持園區(qū)道路通暢。業(yè)委會(huì)還要求物業(yè)服務(wù)精細(xì)化，特別是要及時(shí)關(guān)注業(yè)主呼聲，在小區(qū)各微信群均要有專門物業(yè)人員值班，業(yè)主的訴求能及時(shí)答復(fù)，能解決的及時(shí)處理，不能及時(shí)處理的登記匯總，逐一解決，體現(xiàn)“服務(wù)至上，業(yè)主至上”的服務(wù)原則，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，提高業(yè)主滿意度。20xx年業(yè)委會(huì)成立初期，小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳率為67.3%，20xx年收繳率達(dá)到96.09%，從側(cè)面佐證了小區(qū)的管理逐步得到了業(yè)主的肯定。
通過一系列務(wù)實(shí)的工作舉措，小區(qū)管理逐步改善，盡管還存在諸多問題，需要進(jìn)一步努力，但總體趨勢積極向上，小區(qū)道路通暢，安全有序，環(huán)境優(yōu)美，溫馨宜居的目的將會(huì)逐步實(shí)現(xiàn)。
20xx年9月第一屆業(yè)委會(huì)依法成立，今年將期滿換屆，本屆業(yè)委會(huì)所有成員都是熱心小區(qū)公益的業(yè)主，追求小區(qū)美好和諧，安全，舒適。我們想方設(shè)法，出謀劃策，一切依法合規(guī)，一切為了小區(qū)，為了業(yè)主，小區(qū)事多繁瑣，我們積極努力，盡量坐班辦公（有的坐班達(dá)到年近200多天）。我們不計(jì)報(bào)酬，頂著壓力、質(zhì)疑、嘲笑、諷刺甚至攻擊，但我們不忘初心牢記堅(jiān)決維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益為中心的宗旨使命�；仡欉@5年，我們驕傲，坦蕩，愧疚并存。驕傲的是五年付出辛勤努力后，小區(qū)有了改變，改善，其中有一份我們的功勞。坦蕩的是我們心里無私，不計(jì)報(bào)酬，一切依法合規(guī)，透明陽光。愧疚的是工作經(jīng)驗(yàn)欠缺，未能盡善盡美。我們寄期望于下屆業(yè)委會(huì)，請(qǐng)熱心小區(qū)公益的、有能力的業(yè)主積極踴躍報(bào)名參與業(yè)委會(huì)這個(gè)公益組織，牽頭引領(lǐng)小區(qū)業(yè)主建設(shè)美好家園。在此，本屆業(yè)委會(huì)預(yù)祝下屆業(yè)委會(huì)選舉成功！祝愿綠城玫瑰園小區(qū)幸福、安全、和諧、宜居，越來越輝煌！
祝全體業(yè)主及物業(yè)工作人員新年快樂！
業(yè)主發(fā)言稿3
大家好！
十月的大地，金秋送爽、碩果飄香，在這令人振奮、喜迎豐收的季節(jié)，我們xxxx有限公司在此舉行隆重的奠基儀式，揭開了xxxx市場開工建設(shè)的序幕。值此，我謹(jǐn)代表有限公司向光臨開工奠基儀式的書記、區(qū)長及在座的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓表示衷心的問候和熱烈的歡迎！
xxxx市場在改造前被農(nóng)業(yè)部確定為“xxxx農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場”，是xxxx市政府菜籃子工程的重點(diǎn)項(xiàng)目。xxxx市場在xxxx區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，經(jīng)過xxxx辦事處、xxxx村委等各有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和密切配合，克服各種困難，xx多道難題，經(jīng)半年多時(shí)間的前期運(yùn)作，做了大量艱苦細(xì)致的'工作，今天終于正式開工奠基了。
我們將要建設(shè)的xxxx市場占地面積為xxxx萬平方米、總建筑面積將達(dá)到xxxx萬平方米，總投資近xxxx元。我們規(guī)劃的市場整體主要有兩大核心功能區(qū)構(gòu)成：一是以購物、休閑、娛樂為主導(dǎo)，引入主力店、品牌旗艦店、專賣店；二是整合原來的農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場升級(jí)為大型商貿(mào)交易城。
改建后，新的市場將升級(jí)換代，交易數(shù)據(jù)將成倍增長，在功能和管理手段上將有跨越式的提升，新市場將成為集批發(fā)與零售、購物與休閑為一體的現(xiàn)代化、集成式、多功能商貿(mào)綜合體。通過改擴(kuò)建，xxxx場與全國市場的銜接將更為順暢，并進(jìn)一步與國際蔬菜市場接軌，同時(shí)，對(duì)于促進(jìn)流通，推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易行業(yè)的發(fā)展；對(duì)于方便廣大群眾，滿足消費(fèi)需求；對(duì)于規(guī)范市場管理，杜絕無序競爭；對(duì)于增加就業(yè)崗位，促進(jìn)就業(yè)和再就業(yè)工作，對(duì)于提高xxxx城市的整體形象，改善區(qū)域綜合環(huán)境，都具有十分重大的意義。
最后，預(yù)祝xxxx市場開工奠基儀式圓滿成功！感謝各位領(lǐng)導(dǎo)與各界朋友的光臨，祝參加奠基儀式的各位來賓事業(yè)順利，萬事如意！
謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿4
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、評(píng)委老師們，以及在場的所有同事們：
大家下午好！我是來自涂裝分廠的胡聰，今天，我演講的題目是“愛崗敬業(yè)，忠于職守�！�
如果說“上學(xué)是為了升學(xué)，升學(xué)是為了文憑，文憑是為了工作”，那么問題來了，工作是為了什么呢？想必大家的回答都和我一樣：“工作是為了更好的生活�！�
一份職業(yè)，一個(gè)工作崗位，都是一個(gè)人賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)保障。我從去年1月份進(jìn)入公司到現(xiàn)在已經(jīng)有一年多的時(shí)間了，在這一年多的歲月里，我深切感受到公司愛崗敬業(yè)、忠于職守的工作作風(fēng)。作為一名輔助油漆工，我的工作是將噴中涂漆前的電泳車身擦干凈。雖然崗位很平凡，工作看起來很簡單，但是“愛崗敬業(yè)”這四個(gè)字對(duì)我來說，不光要做好自己的本職工作，擦拭好每一臺(tái)車。還要對(duì)上游工序出現(xiàn)的問題要及時(shí)反饋，讓問題到我這里制止，絕不能讓它流放下游。對(duì)下游工序反應(yīng)的意見也要及時(shí)糾正錯(cuò)誤，避免造成批量的質(zhì)量問題，并始終將“三不原則：不接受、不制造、不傳遞”牢記于心。因?yàn)椋@就是敬業(yè)，這就是愛崗！
自神龍公司成立23年以來，涌現(xiàn)了無數(shù)愛崗敬業(yè)的先進(jìn)感人事跡，我們涂裝也有這樣一群人，他們用行動(dòng)向世人詮釋著最平凡的偉大。
1998年，武漢一廠涂裝分廠有一群年輕小伙，為了防止頭發(fā)絲落到正在噴涂的車身上，主動(dòng)剃成光頭，以保證車身油漆外觀質(zhì)量�！皩幧釣醢l(fā)保質(zhì)量，滿腔熱血為客戶”的“光頭班”精神，成為神龍公司產(chǎn)品質(zhì)量過硬的一段佳話，他們就是全國職工職業(yè)道德百佳班組——涂裝面漆班！
他是我職場培訓(xùn)的老師，他1997年進(jìn)入公司后聽說噴漆室缺噴漆工，主動(dòng)找到班長報(bào)名學(xué)習(xí)噴漆。盡管噴漆崗最苦最累，但他不怕吃苦，任勞任怨，一干就是十幾年。每當(dāng)我們?cè)诒г构ぷ魈蹠r(shí)，總會(huì)想起他曾對(duì)我們說過的那句話：“年輕人多吃點(diǎn)苦對(duì)將來有好處”。
20xx年，公司決定將雙色車的生產(chǎn)由外委轉(zhuǎn)為自產(chǎn)，急缺經(jīng)驗(yàn)豐富的老員工，那時(shí)的噴漆條件相當(dāng)艱苦，沒有噴漆機(jī)器人，需要全手工噴涂，工作環(huán)境差，勞動(dòng)強(qiáng)度大，使得很多人都不愿意去噴漆，就在這時(shí)，他主動(dòng)要求從調(diào)漆間調(diào)回油漆小線從事噴漆工作，他只為堅(jiān)守一個(gè)承諾：“我是黨員，關(guān)鍵時(shí)刻必須站出來”，這也是他第四次走進(jìn)噴漆室了。他從20xx年起開始負(fù)責(zé)涂裝分廠新員工的培訓(xùn)工作，先后為涂裝培養(yǎng)出成百上千多名優(yōu)秀合格的員工，如今他的徒弟遍布涂裝分廠的各個(gè)崗位，我很榮幸，因?yàn)槲乙彩瞧渲兄�。他常說：“公司是大家，個(gè)人是小家，沒有公司的發(fā)展也就沒有我們個(gè)人和家庭的幸福與和諧�！睘榱斯ぷ鳎嵝〖�，顧大家，以廠為家，他常常不能陪伴在家人身邊，他愧對(duì)家人，卻無悔于自己的崗位，他就是模范共產(chǎn)黨員——賀榮新！
每到“五一”“十一”黃金周或是高溫假期、春節(jié)假期，當(dāng)我們?cè)诩倚菹⒌?時(shí)候，就是他們最忙的時(shí)候。他們背著工具包，穿梭在車間的各個(gè)角落，每天后背汗?jié)竦哪且淮笃ǔ?huì)重復(fù)好幾遍，身上沾染著各種油跡、鐵銹、漆料和臭泥，積極維護(hù)及檢修每一臺(tái)設(shè)備，不敢有絲毫差錯(cuò)。一旦發(fā)生設(shè)備故障，他們總是隨叫隨到，時(shí)刻準(zhǔn)備著“百米沖刺”，始終為涂裝生產(chǎn)保駕護(hù)航！涂裝維修，有你們真好！
在神龍公司的生產(chǎn)發(fā)展過程中，在平凡普通的崗位上，我們雖然只是滄海一粟，但是，只要你我付出愛崗敬業(yè)無私奉獻(xiàn)的實(shí)際行動(dòng)，必將成為公司發(fā)展壯大的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。讓我們團(tuán)結(jié)一心，開拓進(jìn)取，用愛崗敬業(yè)，無私奉獻(xiàn)的堅(jiān)定信念成就我們的事業(yè)，用自己的青春和熱血書寫神龍的燦爛輝煌！
我的演講完畢，謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿5
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來賓，女士們，先生們：
大家下午好！
今天，我們?cè)谶@里隆重舉行萬輝珠寶順德旗艦店開業(yè)典禮，我代表萬輝珠寶首飾有限公司總經(jīng)理向各位的到來致以最真摯的謝意！
萬輝珠寶以"卓越品質(zhì)，德達(dá)天下"的經(jīng)營理念，以卓越的創(chuàng)新力，精湛的工藝，齊全的品種，新穎的款式，獨(dú)特的風(fēng)格迅速占領(lǐng)市場；萬輝品牌極高的信譽(yù)度、美譽(yù)度和親和力為萬輝及其廣大投資商帶來了巨大的客源和無限商機(jī)。
經(jīng)過幾年的磨練，萬輝珠寶在經(jīng)營等各方面都在較大的突破，萬輝的珠寶設(shè)計(jì)不僅僅針對(duì)中、高檔，而是向多樣化過渡，包括前衛(wèi)型和莊重型等等，以此迎合不同消費(fèi)者的各種需求。
面對(duì)客戶群體的擴(kuò)大，選擇店址也自然要做出相應(yīng)調(diào)整，在鬧市中設(shè)店有利于萬輝珠寶和廣泛消費(fèi)群體的'交流，我認(rèn)為是十分必要的，符合天時(shí)、地利、人和，這對(duì)于萬輝品
牌推廣工作的開展，具有十分重要的指導(dǎo)意義。她將推動(dòng)珠寶文化推廣工作的順利開展，努力開創(chuàng)順德珠寶行業(yè)新局面。
讓我們來共同祝愿萬輝珠寶的美好明天！再次感謝大家的光臨！
謝謝！
業(yè)主發(fā)言稿6
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！我非常榮幸地站在這里，擔(dān)任小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任。我想借此機(jī)會(huì)向大家表示衷心的感謝，感謝大家對(duì)我的信任和支持。我深感責(zé)任重大，會(huì)以極大的熱情和努力來履行我的職責(zé)，服務(wù)大家，為小區(qū)的發(fā)展和進(jìn)步貢獻(xiàn)自己的力量。
業(yè)主們，小區(qū)是我們共同的家園，我們享受家的溫馨和安寧，也承擔(dān)著共同管理和建設(shè)家的責(zé)任。作為小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)主任，我將帶領(lǐng)委員會(huì)的成員們，積極參與小區(qū)事務(wù)的`管理和決策，傾聽和反映大家的需求和意見，爭取給各位業(yè)主一個(gè)更好的居住環(huán)境。
在未來的工作中，我將致力于加強(qiáng)業(yè)主之間的溝通和交流，解決大家的問題和困難。我將組織各種形式的業(yè)主活動(dòng)，增進(jìn)業(yè)主之間的友誼和團(tuán)結(jié)，促進(jìn)鄰里關(guān)系的和諧發(fā)展。我還將加強(qiáng)小區(qū)的管理和服務(wù)，提升物業(yè)管理的品質(zhì)和水平，為大家提供更好的生活環(huán)境。
作為業(yè)主委員會(huì)主任，我將始終秉持公平公正的原則，依法行事，保護(hù)業(yè)主的利益和權(quán)益。我將加強(qiáng)自身的學(xué)習(xí)和提高，不斷增強(qiáng)自己的業(yè)務(wù)能力和管理水平。我還將積極與小區(qū)物業(yè)公司和相關(guān)政府部門保持密切聯(lián)系，共同解決小區(qū)管理中的各種問題和難題。
最后，我希望大家能夠給予我支持和理解，在工作中給予我寶貴的意見和建議。我堅(jiān)信，在大家的共同努力下，我們一定能夠打造一個(gè)更加美好和諧的小區(qū)。再次感謝大家的信任和支持，讓我們攜手共進(jìn)，共同創(chuàng)造小區(qū)發(fā)展的新輝煌！
謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿7
親愛的小區(qū)業(yè)主們：
大家好！我感到十分榮幸能夠成為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的主任，也非常感謝大家對(duì)我的信任和支持。接下來的任期里，我將全心全意為大家服務(wù)，為小區(qū)的改善和發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。
作為小區(qū)的業(yè)主，我們共同擁有一個(gè)美好的家園。我堅(jiān)信，只有通過大家的共同努力和合作，我們才能夠使小區(qū)變得更加美好和宜居。作為業(yè)主委員會(huì)主任，我將努力推動(dòng)業(yè)主們之間的溝通和交流，增進(jìn)彼此的了解和信任，解決大家的問題和困擾。
在未來的工作中，我將積極拓展小區(qū)的資源和服務(wù)，提升小區(qū)的品質(zhì)和價(jià)值。我將組織各類業(yè)主活動(dòng)，加強(qiáng)業(yè)主們之間的交流和互動(dòng)，促進(jìn)鄰里關(guān)系的.和諧發(fā)展。我還將加強(qiáng)小區(qū)安全管理和環(huán)境衛(wèi)生，營造一個(gè)安全整潔的居住環(huán)境。
作為業(yè)主委員會(huì)主任，我將遵守公平公正的原則，依法行事，保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。我將提高自身的業(yè)務(wù)能力和管理水平，努力為小區(qū)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。我還將密切關(guān)注小區(qū)的管理情況，與小區(qū)物業(yè)公司和其他相關(guān)部門保持緊密聯(lián)系，共同解決小區(qū)管理中的各類問題和難題。
最后，我希望大家能夠給予我支持和理解，為我提供寶貴的意見和建議。我相信，在大家齊心協(xié)力的努力下，我們一定能夠建設(shè)一個(gè)更加美好的小區(qū)。再次感謝大家的信任和支持，讓我們共同為小區(qū)的發(fā)展而努力！以上是我作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任就職的演講稿，謝謝大家！
謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿8
尊敬的各位業(yè)主：
四時(shí)花似錦，萬眾面皆春”。值此新年即將到來之際，本社區(qū)業(yè)委暨zz物業(yè)公司全體員工向全體業(yè)主致以新年祝福，衷心感謝大家一年來對(duì)社區(qū)工作的支持和幫助！一年來，zz物業(yè)公司按照業(yè)委會(huì)的要求，積極踐行“老者安之，少者懷之，居者尊之，管著信之”的企業(yè)憲法，通過八個(gè)方面的細(xì)節(jié)工作，得到了業(yè)主的普遍支持。我們由衷感謝各位對(duì)我們的信任和支持！公司會(huì)逐步樹立起“敬業(yè)主如敬父母，奉社區(qū)如奉明珠”的理念，用心做社區(qū)事，用愛待社區(qū)人，用我們的'責(zé)任心、奉獻(xiàn)心去創(chuàng)建一個(gè)包含豐富文化元素和健康理念的新社區(qū)！我們相信自己有能力把業(yè)主的要求、關(guān)懷和支持化作對(duì)社區(qū)居民深深的情，濃濃的愛，讓居者盡享天時(shí)、地利、人和的好時(shí)光！
提醒您在節(jié)日期間加強(qiáng)防火，防盜等自防意識(shí)，度過一個(gè)歡樂祥和的新春佳節(jié)。恭祝您：新春愉快，工作順利，闔家歡樂！
業(yè)主發(fā)言稿9
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：
大家上午好，
我競聘的崗位是物業(yè)主任，首先，感謝管委會(huì)、物管中心和同志們給予我這次展示自我的機(jī)會(huì)和舞臺(tái)物業(yè)主任競聘演講稿。我叫XX，XX省XX人，今年27歲，20xx年從某部隊(duì)退伍，在參軍期間曾歷任班長、文書等職，退伍以后，20xx年10月在xx市居安防火教育訓(xùn)練中心工作，主要負(fù)責(zé)對(duì)政府機(jī)關(guān)及相關(guān)企事業(yè)單位的消防安全培訓(xùn)等方面的工作。20xx年3月5日，有著消防一技之長的我，受到公司領(lǐng)導(dǎo)的重視，受聘于公司保安隊(duì)消防管理員職務(wù)。通過自身的不斷學(xué)習(xí)和公司各位領(lǐng)導(dǎo)的悉心培養(yǎng)，去年6月，受公司委派參加由xx注冊(cè)“安全主任”知識(shí)的培訓(xùn)，并獲取xx省頒發(fā)的注冊(cè)“安全主任”證書。隨后又被管理處派往公司總部進(jìn)一步學(xué)習(xí)深造，通過這幾次的學(xué)習(xí)，使我對(duì)物業(yè)管理的理解和認(rèn)識(shí)有了更進(jìn)一步提升，也為我本人在園區(qū)順利開展消防管理工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
下面就我對(duì)客服主管的理解談?wù)勎冶救艘恍\浮理解和看法：
物業(yè)客服崗位是開展物業(yè)管理工作中的一個(gè)極為重要的崗位，是公司面向廣大業(yè)主、顧客服務(wù)最直接的一個(gè)形象和窗口，它對(duì)內(nèi)需做好公司管理制度的規(guī)范與制定、貫徹和落實(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)制定的整體工作布置，當(dāng)好管理處經(jīng)理的好“參謀”，對(duì)外需加強(qiáng)與業(yè)主，及業(yè)主企業(yè)員工的溝通了解，及時(shí)掌握客戶的需求與意見，適時(shí)滿足和引導(dǎo)顧客的各種“個(gè)性化”、“共性化”需求。從而達(dá)到物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、顧客的“雙贏”局面。
至此我認(rèn)為作為物業(yè)客服副主管，首先必須要擺正思想，所為“思維決定行為”，本次我們競選的雖然是管理處的物業(yè)客服副主管，但我認(rèn)為不管是主管不是副主管，我們首先應(yīng)該想到自己是客服組的一份子，在管理制度的制定與落實(shí)方面應(yīng)積極參與和大膽的摸索，科技園有著高品質(zhì)的園區(qū)規(guī)劃和高品位的營銷思路，這就要求我們?cè)趫@區(qū)的管理方面必須本著“物業(yè)服務(wù)公眾、園區(qū)面向未來”大局意識(shí)，在業(yè)主、顧客的需求與公司的總體布局產(chǎn)生矛盾時(shí)，我們要耐心說服，悉心引導(dǎo)、誠心感化業(yè)主、顧客，最終確�？萍紙@的公共物業(yè)管理有序，園區(qū)品牌不斷提升，業(yè)主/發(fā)展商滿意的大好局面。
其次，“規(guī)范內(nèi)部管理，強(qiáng)化班組協(xié)作”
有效快捷的開展物業(yè)客服工作，離不開規(guī)范的內(nèi)部管理根基，目前科技園入園企業(yè)已有220多家，業(yè)主的檔案資料管理是一項(xiàng)重要的工作之一，公司ISO9000體系在這方面已有著非常好的經(jīng)驗(yàn)積累，不折不扣落實(shí)和完善此項(xiàng)工作是必不可少，只有這樣在業(yè)主、顧客有所需求時(shí)，我們才能在最短的時(shí)間內(nèi)找出準(zhǔn)確顧客信息，采取最有效的針對(duì)性服務(wù)措施。同時(shí)通過分類管理，也可以在管理處制定新措施時(shí)，更好的掌握到業(yè)主的信息，結(jié)合分類分區(qū)的原則開展更好的服務(wù)。在強(qiáng)化班組協(xié)作方面，我認(rèn)為物業(yè)客服組的工作離不開管理處各班組乃至開發(fā)商頂力協(xié)作，在此方面作為物業(yè)客服副主管應(yīng)充當(dāng)好溝通協(xié)調(diào)員的作用，遇事要多與各班組溝通協(xié)商，闡述觀點(diǎn)、講明事實(shí)，努力爭取各班組的理解與支持，同時(shí)要加強(qiáng)與各班組同事之間的情感溝通與了解，營造更好的協(xié)作氛圍，加化整體協(xié)作效應(yīng)，從而達(dá)到快捷高效物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
另外，“加強(qiáng)現(xiàn)場巡視力度、強(qiáng)化一線管理效應(yīng)”物業(yè)服務(wù)工作非常重要的一個(gè)方面就是現(xiàn)場管理，只有勤于巡視現(xiàn)場，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)管理中存在的'不足。目前科技園的物業(yè)管理比較具有綜合性，不管是已入駐的大廈，還是正在裝修的單元，每個(gè)地方面的管理要求都有各自的特點(diǎn)。如：創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新大廈，現(xiàn)在已是絕大多數(shù)業(yè)主入駐，他們?cè)诠芾碇行枨蟮氖前察o舒適的辦公環(huán)境，在保潔衛(wèi)生、閑雜人員等管理方面，我們就要及時(shí)跟進(jìn)，時(shí)時(shí)檢查。且不能讓業(yè)主覺得繳了管理費(fèi)就沒有人員去關(guān)注他們到感觀和切身感受，從而產(chǎn)生不必要的抵觸心理。對(duì)產(chǎn)業(yè)和發(fā)展大廈的管理，現(xiàn)在又集中體現(xiàn)裝修管理方面。作為物業(yè)客服副主管，我們除了認(rèn)真辦理裝修審批手續(xù)，及時(shí)做好相關(guān)提醒工作外。一定要深入現(xiàn)場進(jìn)行多巡視、多檢查，嚴(yán)格要求裝修單位按章施工，按審批圖紙施工，發(fā)現(xiàn)違章行為及時(shí)糾正，對(duì)裝修中存在的未來隱患及時(shí)提醒。同時(shí)，對(duì)業(yè)主單元存在實(shí)際困難等問題，應(yīng)及時(shí)給予合理解決，做到“嚴(yán)格把關(guān)、合理變通”，從而實(shí)現(xiàn)業(yè)主的利益與園區(qū)整個(gè)利益有效結(jié)合。就算遇到確實(shí)難以滿足業(yè)主特殊要求的問題，只要能做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，耐心解釋，也會(huì)能很大程度上避免業(yè)主在不明情況下，匆忙施工而造成的不必要的損失。
最后是，“強(qiáng)化情感溝通，促進(jìn)和諧雙贏”
物業(yè)管理企業(yè)與客戶的關(guān)系，關(guān)鍵在于溝通，在開展物業(yè)服務(wù)工作中，特別是物業(yè)客服組的工作，與業(yè)主建立良好的溝通渠道，是一切工作的基礎(chǔ)。因此，我認(rèn)為作業(yè)物業(yè)副主管不光是要按照公司的體系要求定期走訪業(yè)主，建立情感溝通基礎(chǔ)。同時(shí)也要充分利用業(yè)主需要管理處協(xié)助處理棘手問題的有利機(jī)會(huì)，會(huì)同管理處相關(guān)班組的同事一起上門服務(wù)，并充分利用業(yè)主對(duì)我們有感激之情的有利時(shí)機(jī)，進(jìn)一步鞏固與業(yè)主間的情感基礎(chǔ)。只有多接觸才能增進(jìn)彼此之間的了解，只有多溝通才能更切合實(shí)際的掌握業(yè)主對(duì)物業(yè)的需求和意見，只有平時(shí)多溝通建立出一定有情感基礎(chǔ)，才能在遇到問題時(shí)爭取到業(yè)主更多的理解和支持。
人貴有自知之明。我知道自己一定不是嚴(yán)格意義上的千里馬，充其量也僅僅是個(gè)“八百里馬”，比我能干的人很多很多。但我也相信，憑著我的政治素質(zhì)，我的愛崗敬業(yè)，腳踏實(shí)地的精神，我的工作熱情，我的管理經(jīng)驗(yàn)，我一定能把客服主管的工作做好。
業(yè)主發(fā)言稿10
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同事：
大家好！
感謝行領(lǐng)導(dǎo)為我們搭建這樣一個(gè)鍛煉的平臺(tái)。以下是我對(duì)營業(yè)主管工作的認(rèn)識(shí)，以及在過去的兩年里我在從事柜員工作中得到的一些收獲和體會(huì)。我總結(jié)了四個(gè)方面：
一、扎實(shí)的業(yè)務(wù)功底
營業(yè)主管的崗位要求工作人員具有過硬的業(yè)務(wù)素質(zhì)。入行以來，我一直在儲(chǔ)蓄所工作，雖然接觸的都是對(duì)私業(yè)務(wù)，卻經(jīng)常碰到各種“疑難雜癥”。經(jīng)過儲(chǔ)蓄所領(lǐng)導(dǎo)的指正和幫助，并通過自己的學(xué)習(xí)和鉆研，我積累了一定的處理復(fù)雜業(yè)務(wù)的能力。營業(yè)主管只有在全面精通各項(xiàng)業(yè)務(wù)的情況下，才能及時(shí)滿足客戶的需求�？傊�，我認(rèn)為思考力是萬力之源，在今后的工作中，我將繼續(xù)做善于發(fā)現(xiàn)問題的有心人，開拓視野，突破自己。我深深了解自己的業(yè)務(wù)水平和營業(yè)主管的要求還有一定距離，不過我相信有壓力才有動(dòng)力!
二、全面的風(fēng)險(xiǎn)管理
銀行業(yè)務(wù)的'發(fā)展與風(fēng)險(xiǎn)并存，營業(yè)主管是網(wǎng)點(diǎn)防范和控制前臺(tái)操作風(fēng)險(xiǎn)的第一責(zé)任人，因此從事這個(gè)崗位的人員要具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)和純潔的職業(yè)道德，不僅要熟悉銀行所有的規(guī)章制度，更要依法合規(guī)辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)�！疤焯门c地獄就在一念之間”，全面的風(fēng)險(xiǎn)管理既要控制外部風(fēng)險(xiǎn)，又要重視自己內(nèi)心的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然，風(fēng)險(xiǎn)的防范和控制需要行里每一位員工的共同努力，這就要求營業(yè)主管及時(shí)掌握員工心理，提高員工的品質(zhì)，控制和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
三、發(fā)揮橋梁作用
這里的橋梁作用主要指兩個(gè)方面：
一是做溝通上下級(jí)關(guān)系的橋梁。利用晨會(huì)或者其他途徑為柜員講解新業(yè)務(wù)，傳達(dá)上級(jí)文件精神，使上級(jí)政策得到充分有效的執(zhí)行；向上級(jí)反饋柜員工作中存在的困難，拉近領(lǐng)導(dǎo)干部和基層員工之間的距離。
二是重視員工彼此之間的交流，增加員工之間的感情。使知識(shí)由個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)擴(kuò)散到組織的層面，敬業(yè)樂群，大家共同進(jìn)步，提高團(tuán)隊(duì)的效率。
四、以服務(wù)贏得發(fā)展
客戶的數(shù)量和價(jià)值決定著企業(yè)的生存與發(fā)展，堅(jiān)持以客戶為中心是企業(yè)在市場上立足的原則。前臺(tái)是銀行的門面，前臺(tái)工作人員要時(shí)刻保持像赴約一樣的最佳形象，真誠微笑，給客戶留下舒心美好的印象。我認(rèn)為服務(wù)也是一種營銷，服務(wù)的好壞在于營銷策略的選擇。我們要主動(dòng)走到客戶心理去，了解客戶的需求，識(shí)別客戶的身份，以便提供恰到好處的服務(wù)：對(duì)待老客戶要講誠信，新客戶要熱情，急客戶要速度，大客戶要品味，小客戶要利益。
工作不單是為了賺錢，更是為了體現(xiàn)生命的價(jià)值。我享受工作的樂趣，和積極工作帶來的成就感。年齡不是標(biāo)準(zhǔn)，資歷更不能成為障礙，如果給我一個(gè)機(jī)會(huì)我一定做的比說的好。
謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿11
各位業(yè)主、物業(yè)和居委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)：
您們好！在這春暖花香的季節(jié)里，現(xiàn)套用開發(fā)商宣傳手冊(cè)中的一句話：“雖然我們來自于各個(gè)不同的地方，但卻有緣相聚在——東輝緣”，因?yàn)榻窈笪覀儗⑸钤谕黄{(lán)天下的一個(gè)小區(qū)中。
今天，我們這個(gè)自發(fā)組織的會(huì)議，不是一個(gè)非法的聚會(huì)，而是為了我們小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主的一個(gè)會(huì)議。我們只是一群關(guān)心自己的家園，希望她明天更美好的熱情的年輕人。我們的目標(biāo)只有一個(gè)：那就是把我們小區(qū)打造成秩序井然、鳥語花香，安居樂業(yè)，外人稱羨的人居示范小區(qū)。百人百信，眾口難調(diào)，物業(yè)公司管理這樣一個(gè)規(guī)模小區(qū)的難處和為之做出的努力我們也歷歷在目，希望大家可以多一點(diǎn)理解，少一點(diǎn)埋怨。希望本次會(huì)議的召開為日后籌備組順利做下一步工作起一個(gè)良好的開端。
首先談一下為什么要舉行這個(gè)會(huì)議和舉行這個(gè)會(huì)議的目的。
因?yàn)榘凑铡段飿I(yè)管理?xiàng)l例》和昆山市發(fā)布的《昆山市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)管理指導(dǎo)意見》中的有關(guān)規(guī)定，我們小區(qū)已經(jīng)達(dá)到了組織召開“業(yè)主大會(huì)”和成立“業(yè)主委員會(huì)”的所有“法定條件”。我們組織這個(gè)“東輝緣業(yè)主大會(huì)籌備會(huì)”是為了讓廣大業(yè)主明白我們?yōu)槭裁匆匍_“業(yè)主大會(huì)”和成立“業(yè)主委員會(huì)”。
1、 為什么要成立業(yè)主大會(huì)？
有了業(yè)主大會(huì)之后，才可以選擇、解聘物業(yè)管理公司;才可以選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員;決定物業(yè)管理費(fèi)水平，監(jiān)督規(guī)范物業(yè)管理公司的行為;獲得小區(qū)物業(yè)規(guī)劃資料，了解會(huì)所、停車嘗花園的產(chǎn)權(quán)及決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案等等。如果沒有業(yè)主大會(huì)，上述權(quán)利均無法實(shí)現(xiàn)。（詳見《物業(yè)管理?xiàng)l例》第11條）
2、業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主大會(huì)的關(guān)系？
業(yè)主大會(huì)是一個(gè)決策權(quán)力機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會(huì)是其執(zhí)行機(jī)構(gòu)，執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定。如果沒有業(yè)主大會(huì)的授權(quán)，業(yè)委會(huì)無權(quán)獨(dú)立作出重大決策，這樣保證了小區(qū)事務(wù)的權(quán)力掌握在全體業(yè)主手中，而不會(huì)被部分人所控制。（詳見《物業(yè)管理?xiàng)l例》第12、15條）
3、小區(qū)業(yè)主在業(yè)主大會(huì)上享有那些權(quán)利？
下列重大事項(xiàng)必須全體業(yè)主投票并需整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)2/3以上投票份額同意才有效：（1）制定修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;（2）解聘和選聘物業(yè)管理企業(yè);（3）物業(yè)維修基金的使用和續(xù)籌等方案的決定。
也就是說，小區(qū)內(nèi)的重大事項(xiàng)決定權(quán)在全體業(yè)主手中，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主無權(quán)代表全體業(yè)主決定重大事項(xiàng)。（詳見《物業(yè)管理?xiàng)l例》第12、15條）
4、業(yè)主大會(huì)和物業(yè)管理公司的關(guān)系？
業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)的選聘的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》。業(yè)主大會(huì)和物業(yè)管理公司的關(guān)系并不是對(duì)立、水火不相容的，而是平等、互利、共贏的一種合同關(guān)系。（詳見《物業(yè)管理?xiàng)l例》第35條）
5、如何選聘物業(yè)管理公司？
業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)組織招標(biāo)，通過招標(biāo)方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。
6、業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)如何確定？
業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)，按《昆山市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)管理指導(dǎo)意見》中第十九條規(guī)定：業(yè)主大會(huì)投票權(quán)數(shù)按房產(chǎn)證戶數(shù)，每證為一個(gè)投票權(quán)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的，可以幢、單元、樓層等為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。
7、業(yè)主工作繁忙，沒有時(shí)間參加業(yè)主大會(huì)怎么辦？
召開業(yè)主大會(huì)的.時(shí)候，業(yè)主可以直接到會(huì)場參與大會(huì)討論，也可以委托代理人參加業(yè)主大會(huì)，還可以以書面意見的形式就大會(huì)議題發(fā)表意見，進(jìn)行表決。（詳見《物業(yè)管理?xiàng)l例》第12條）
8、業(yè)主大會(huì)與居民委員會(huì)之間的關(guān)系？
在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會(huì)依法履行自治管理職責(zé)，支持居民委員會(huì)開展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。住宅小區(qū)召開業(yè)主大會(huì)以及業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定，應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的居民委員會(huì)，并認(rèn)真聽取居民委員會(huì)的建議。（詳見《物業(yè)管理?xiàng)l例》第14、20條）
9、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的工作經(jīng)費(fèi)從哪里來？業(yè)主委員會(huì)委員是否有報(bào)酬？
業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的工作經(jīng)費(fèi)通常包括基本辦公設(shè)備購置費(fèi)用（如辦公桌、檔案柜等）、文件宣傳資料復(fù)印制作費(fèi)用、辦事人員、業(yè)委會(huì)委員的基本工作補(bǔ)貼（如交通、手機(jī)）。
工作經(jīng)費(fèi)及業(yè)委會(huì)委員的報(bào)酬的承擔(dān)方式由業(yè)主大會(huì)決定，一般有2種情況：1、由全體業(yè)主按照房屋建筑面積比例湊集、分擔(dān)，具體的湊集方法在業(yè)主公約或業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則中規(guī)定。2、與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》時(shí)，約定該工作經(jīng)費(fèi)及業(yè)委會(huì)委員的報(bào)酬由物業(yè)管理公司承擔(dān)。（詳見《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》第35條）
接下來談一下為什么要成立業(yè)主委員會(huì)和其職責(zé)（包括業(yè)主大會(huì)的職責(zé)）。
為什么我們要成立業(yè)委會(huì)，不成立也行，為什么一定要有，第一產(chǎn)權(quán)，能代表全體大多數(shù)共同消費(fèi)共同產(chǎn)權(quán)必須成立一個(gè)團(tuán)隊(duì)，只有這樣才能統(tǒng)一決定和處分我們自己的所有權(quán)，所以要成立業(yè)委會(huì)。第二實(shí)踐操作，開發(fā)商有興趣和每個(gè)業(yè)主去談嗎？為什么很多壟斷公司包括電信我們簽合同都是簽格式條款，為什么？因?yàn)槿思覜]有時(shí)間和我們一個(gè)一個(gè)談，那么怎么辦？找代表，找居委會(huì)不行，只能代表產(chǎn)權(quán)的業(yè)委會(huì)。如果大家都是平等的，沒有任何威脅、沒有任何騙局的情況下誰不愿意和諧社會(huì)，所以成立業(yè)委會(huì)也是和開發(fā)商和物業(yè)公司之間的一個(gè)溝通橋梁。第三點(diǎn)，社區(qū)靠什么組織代表，靠業(yè)委會(huì)，只有業(yè)委會(huì)我們?cè)谘芯亢蛯?shí)踐中不斷的成熟和完善，社區(qū)的民主才能實(shí)現(xiàn)。社區(qū)的民主一旦實(shí)現(xiàn)，社會(huì)的民主肯定會(huì)進(jìn)步，社區(qū)民主一小步，中國民主一大步。
業(yè)主們?yōu)槭裁匆闪I(yè)主委員會(huì)？
1、業(yè)主之所以想成立業(yè)主委員會(huì)，肯定是因?yàn)闃I(yè)主們普遍受到物業(yè)公司的傷害。而且，這傷害的程度已到了—————有10—20個(gè)以上的業(yè)主維權(quán)先鋒覺得自已對(duì)這傷害已忍無可忍/愿拋頭露面揭竿而起了！
2、松散的小業(yè)主們各自受損的小利益與物業(yè)公司所獲得的巨大既得利益，決然不是勢均力敵的，這就注定了利益對(duì)立的雙方為了維護(hù)或保住己方利益，必都會(huì)盡己方所能想方設(shè)法不讓對(duì)方獲勝。而且，這還注定了小業(yè)主們維權(quán)之路的艱難險(xiǎn)阻。
3、業(yè)主們需要組建業(yè)主委員會(huì)的原始動(dòng)機(jī)，并不是希望業(yè)委們?nèi)蘸蟪蔀楣芾碜约旱念I(lǐng)導(dǎo)，而是為了實(shí)現(xiàn)"打勝對(duì)立維權(quán)仗"這一業(yè)主們的共同利益目標(biāo)的客觀需要。
4、客觀上，業(yè)主委員會(huì)是一個(gè)業(yè)主們可向物業(yè)合法主張全體業(yè)主權(quán)利的權(quán)力標(biāo)志物。而且，這個(gè)標(biāo)志物的建筑過程又自然產(chǎn)生了全體業(yè)主這一松散群體們的領(lǐng)導(dǎo)核心形成了業(yè)主維權(quán)的組織凝聚力。
還有成立業(yè)主委員會(huì)有幾點(diǎn)優(yōu)勢：
1、可以設(shè)立一個(gè)固定的辦公地點(diǎn)，請(qǐng)專人負(fù)責(zé)與物業(yè)方的交涉;
2、至少可以內(nèi)部檢查和質(zhì)詢有關(guān)費(fèi)用問題，如果物業(yè)方面說不清道不明的話，可以以此為理由要求清查或減少物業(yè)費(fèi)用;
3、我們可能不能換物業(yè)，但至少在與物業(yè)方嚴(yán)重對(duì)立時(shí)有一法人身份的組織可以與他們對(duì)簿公堂，否則我們只會(huì)是散兵游勇，不堪一擊。他們也不會(huì)象現(xiàn)在這樣毫無顧忌。
4、業(yè)主委員會(huì)至少可以宣傳和公開小區(qū)建設(shè)的信息，收集業(yè)主意見和問題。不會(huì)象現(xiàn)在這樣很多人想維護(hù)自己的權(quán)益卻如無頭蒼蠅一樣，無人指點(diǎn)。
業(yè)主發(fā)言稿12
當(dāng)節(jié)約為榮、節(jié)約為尚之風(fēng)猛烈地席卷著中國大地時(shí),當(dāng)厲行節(jié)約將成為國人的一種境界、一種習(xí)慣、和一種文明的生活方式時(shí),我們有理由相信眼前這個(gè)曾經(jīng)“大手大腳慣了”的顯些浮華浮躁的社會(huì)正在踏實(shí)務(wù)實(shí)起來。如果說,這境界、這習(xí)慣、這文明的生活方式的培養(yǎng),是從“一滴水、一粒米、一張紙、一度電……”n多個(gè)節(jié)衣縮食的“一”開始的、入手的,那么,它體現(xiàn)的卻是對(duì)人與自然關(guān)系的新認(rèn)識(shí),對(duì)嚴(yán)竣的資源和能源形勢的危機(jī)感,對(duì)人類社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的責(zé)任感。
建設(shè)節(jié)約型社會(huì),人人有責(zé)、行行有責(zé)。作為低能耗高效益的電信行業(yè)在建設(shè)節(jié)約型社會(huì)中將發(fā)揮著基礎(chǔ)性的促進(jìn)作用,承擔(dān)著義不容辭的社會(huì)責(zé)任。
節(jié)約社會(huì)是一種資源分配的社會(huì)。資源的稀缺性是市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制得以發(fā)揮作用的基本假定。人們要想在有限的資源范圍內(nèi),創(chuàng)造更多的財(cái)富,必須建立更加公平的資源分配機(jī)制。電信業(yè)的發(fā)展提升了社會(huì)信息化水平,促進(jìn)了社會(huì)資源的節(jié)約和合理配置。
比如電信的普遍服務(wù)的實(shí)施,將會(huì)促使廣大的農(nóng)村地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式發(fā)生重大的變化,從而在一定程度上促進(jìn)社會(huì)資源的更合理配置。
比如正在向綜合信息服務(wù)商角色轉(zhuǎn)型的`新型電信企業(yè)將會(huì)大大加快企業(yè)信息化建設(shè)的實(shí)施,引導(dǎo)大中型企業(yè)加快信息化步伐、發(fā)展電子商務(wù),促使企業(yè)開發(fā)能力的不斷增強(qiáng)和企業(yè)經(jīng)營方式的重要轉(zhuǎn)變,促進(jìn)企業(yè)運(yùn)作效率的極大提高。
比如以電信業(yè)為基礎(chǔ)平臺(tái)的電子政務(wù)的實(shí)施,提高了政府部門辦公自動(dòng)化水平,建立了政府決策部門同社會(huì)有效交流溝通的平臺(tái),為政府科學(xué)決策提供了高效可靠的技術(shù)保證。
比如城市信息化的實(shí)施,將逐步完善城市信息服務(wù)功能,提高公共管理水平。
總之,節(jié)約型社會(huì)的建立具有豐富的內(nèi)涵,但其本質(zhì)是不變的。即要采取措施促進(jìn)社會(huì)資源在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中進(jìn)行合理有效的分配,注重經(jīng)濟(jì)的長期可持續(xù)發(fā)展。提高全社會(huì)的信息化水平就是其中所說的重要“措施”之一,從這個(gè)意義上看,電信業(yè)在建設(shè)節(jié)約型社會(huì)中扮演著舉足輕重的作用。
當(dāng)然,除了電信行業(yè)在建設(shè)節(jié)約型社會(huì)中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)學(xué)中著名的“正外部性”外,電信企業(yè)本身也有節(jié)約的責(zé)任。不久前,信息產(chǎn)業(yè)部召開了建設(shè)節(jié)約型社會(huì)動(dòng)員大會(huì),傳達(dá)了國務(wù)院有關(guān)文件,作出了信息產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的部署。奚國華副部長提出了節(jié)約型社會(huì)的四大內(nèi)涵。
第一條就是要節(jié)省自身對(duì)資源的消耗。對(duì)電信業(yè)而言就是要在保證電信企業(yè)的正常發(fā)展的前提下,盡量減少企業(yè)發(fā)展對(duì)于資源的浪費(fèi),提高資源的利用效率。這里有許多可以“節(jié)省”之處,但其中兩大可能出現(xiàn)的“浪費(fèi)”值得特別關(guān)注�！笆 甭曧懫饋砹�,打動(dòng)感動(dòng)著中國人。然而,心動(dòng)不如行動(dòng)。面對(duì)我們“地大物博、資源豐富”的偉大祖國,除了應(yīng)有一份自豪和自信,最重要的還要擁有一份責(zé)任。快快行動(dòng)起來吧,為建設(shè)節(jié)約型社會(huì)、為打造節(jié)約型通信企業(yè)作出貢獻(xiàn)。
一是由于大多數(shù)電信企業(yè)尚未建立健全科學(xué)的成本開支核算體系,企業(yè)決策者對(duì)于各個(gè)業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的資源能源消耗使用狀況不了解,放縱了企業(yè)浪費(fèi)行為,從而造成整體資源浪費(fèi)。有關(guān)專家在此提示:避免此類浪費(fèi)可采用國外電信企業(yè)行之有效的作業(yè)成本法和作業(yè)成本管理法,建立起科學(xué)的核算體系,加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)電信業(yè)務(wù)的成本的監(jiān)管,減少資源浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生,有利于建立節(jié)約型企業(yè)組織。
二是由于對(duì)未來前景的“不確定”性,有可能造成的盲目投資的巨大浪費(fèi)。由于電信業(yè)全程全網(wǎng)的特點(diǎn),屬于資金密集型產(chǎn)業(yè),電信業(yè)正面臨重要的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型期,3g、ngn、iptv等事關(guān)企業(yè)生存和發(fā)展的戰(zhàn)略型項(xiàng)目需要大量的基本建設(shè)投資,稍有不慎就有可能造成由重復(fù)建設(shè)帶來的巨額資金和能源等資源浪費(fèi)。有關(guān)專家在此提示:避免此類浪費(fèi)需要政府和企業(yè)雙方的共同努力,國家通過牌照等措施來抑制企業(yè)的不必要的內(nèi)在投資擴(kuò)張沖動(dòng),企業(yè)間要加強(qiáng)溝通合作,本著共贏的原則合理分工建設(shè)網(wǎng)絡(luò),展開合理有序競爭。
業(yè)主發(fā)言稿13
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位評(píng)委、朋友們：
今天我演講的題目是《責(zé)任—成就事業(yè)》。
什么是責(zé)任？字典里是這樣寫的：應(yīng)盡的職責(zé)。就是應(yīng)該無條件地完成職位上的任務(wù)。那么，保衛(wèi)和平就是軍人之責(zé)；教書育人是教師之責(zé)；拯救生命是醫(yī)生之責(zé)；熱愛企業(yè)是員工之責(zé)……在每一個(gè)崗位上都有一份沉甸甸的責(zé)任。國家昌盛需要責(zé)任，社會(huì)安定需要責(zé)任，企業(yè)興盛需要責(zé)任。在我們的社會(huì)中有多少人在平凡的崗位上將責(zé)任演繹得感天動(dòng)地， 成就了不平凡的事業(yè)。
王順有就是其中的一位，19歲成為了一名馬班郵路的鄉(xiāng)郵員，負(fù)責(zé)木里縣至周邊四鄉(xiāng)的鄉(xiāng)郵投遞，郵路往返584公里。每走一班要14天，一個(gè)月兩班，一年365天，有330天走在郵路上。一路他要翻越海拔5000米、一年中有6個(gè)月冰雪覆蓋的高山，要走進(jìn)海拔1000米、氣溫高達(dá)40攝氏度的河谷，中途還要穿越大大小小的原始森林和山梁溝壑。他這樣描述自己的生活：冬天一身雪，夏天一身泥，餓了吞幾口糌粑面，渴了喝幾口山泉水或啃幾口冰塊，晚上蜷縮在山洞里、大樹下或草叢中與馬相伴而眠，如果趕上下雨，就得裹著雨衣在雨水中躺一夜。每每這時(shí)，他還要隨時(shí)準(zhǔn)備迎接各種突來的自然災(zāi)害。
一個(gè)人、一匹馬、一條路，20年中行程26萬公里——相當(dāng)于21趟二萬五千里長征。20年中，他曾遇到過劫匪，并勇敢地闖了過去，人稱他“王大膽”，他曾被受驚的'馬踢傷過，因怕誤了郵件，沒有及時(shí)治療，發(fā)生了嚴(yán)重的腸粘連，險(xiǎn)些送了命，他曾冒著暴雨和泥石流的危險(xiǎn)，及時(shí)把大學(xué)錄取通知書送到了山里孩子的手中。20年來，他沒有誤過一次郵班，沒有丟失過一封郵件和一份報(bào)刊，投遞準(zhǔn)確率達(dá)到百分之百。王順有說，如果僅僅是為了一碗飯，或許早就堅(jiān)持不住了。讓他最終堅(jiān)持下來的，是這條郵路傳達(dá)給他的一種神圣的職責(zé)感。
一名普通的鄉(xiāng)郵員，在平凡的崗位上，演繹著不平凡的事業(yè)，在平凡的工作中，樹立了光彩的豐碑。他默默奉獻(xiàn),甘愿作一個(gè)螺絲釘、一塊路基石。時(shí)代在呼喚這種精神，國家需要這種精神，企業(yè)需要這種精神。這就是我們每一個(gè)人工作中的榜樣,這就是一座光彩的豐碑!!
我們關(guān)鋁的職工，有哪一位工作的艱辛和困難與王順有可以相比。難，有難過于露宿山洞、饑饑寒交迫？險(xiǎn)，有險(xiǎn)過于劫匪擋道、泥石流沖擊？寂寞、孤獨(dú)，有過于與馬匹相伴而眠的日子嗎？如此，我們捫心自問，誰還有資格抱怨工作環(huán)境的惡劣，誰還有資格抱怨工作過程的艱辛，誰還能找妻推脫責(zé)任的借口。
今天，在我們關(guān)鋁處于危難關(guān)頭，內(nèi)憂外患之時(shí)，7千名職工更應(yīng)該齊心協(xié)力，堅(jiān)定信念為關(guān)鋁修一道摧不垮，沖不毀的長城。關(guān)鋁的事業(yè)要由我們來成就，關(guān)鋁的明天要由我們來創(chuàng)造。 堅(jiān)守在自己的崗位上，義無反顧、毫無借口地承擔(dān)起自己的責(zé)任。做一名管理者，就高瞻遠(yuǎn)矚，鋪一條發(fā)展之路。做一名電解工，就吃苦耐勞，促生產(chǎn)高效運(yùn)轉(zhuǎn)。做一名武保戰(zhàn)士，就嚴(yán)守大門，保企業(yè)、職工一方平安。做一名醫(yī)護(hù)人員，就救死扶傷，視生命高于一切。責(zé)任沒有高低、大小之分，每份責(zé)任都牽系著企業(yè)的生死存亡，興衰成敗。所謂的“千里之堤 死于蟻穴”就是最好的比照。
讓我們每個(gè)人都勇敢的承擔(dān)起自己的責(zé)任，虔誠地對(duì)待自己的職業(yè)，全心地做好自己的工作，那么不僅的將來，我們的企業(yè)就會(huì)雄風(fēng)重振，我們的事業(yè)就會(huì)如日中天。
業(yè)主發(fā)言稿14
親愛的老師們，親愛的學(xué)生們：
大家好!
我來自xxx班。今天，我們激動(dòng)地迎來了一個(gè)莊嚴(yán)的畢業(yè)典禮!在這個(gè)美好而難忘的時(shí)刻，我們不禁感到激動(dòng)，深思。
春夏秋冬花開，我們和親愛的母校xxx小學(xué)并肩走了六年。我還清楚地記得，剛進(jìn)校門的時(shí)候，我只是一個(gè)幼稚好奇的頑童�，F(xiàn)在，當(dāng)我即將踏出校門，向母校揮手告別的時(shí)候，我已經(jīng)是一個(gè)朝氣蓬勃的少年了!很難忘記，在課堂上，老師制作的精美課件讓我們快樂地學(xué)習(xí);很難忘記你在運(yùn)動(dòng)會(huì)上追著我，留下同學(xué)們的'笑聲;很難忘記，學(xué)校里的樹和植物，美麗的合歡樹，給我們留下了深刻的記憶。
六年的辛苦和倉促;六年的路，平淡而艱辛;六年的學(xué)習(xí)忙碌而快樂。在這里，我們成長了身體和智慧。在課堂上，我們了解中國文化的深度，探索數(shù)學(xué)的樂趣，發(fā)現(xiàn)26個(gè)英文字母的奇妙組合。
同學(xué)們，我們這六年在xxxxxx小學(xué)的成長依然歷歷在目：全校師生一起為了xxx小學(xué)的校慶而努力忙碌;校運(yùn)動(dòng)會(huì)上，同學(xué)們奮力拼搏，歡呼雀躍，為班級(jí)爭光;每周一豐富多彩的陽光活動(dòng)，操場上擠滿了活躍的學(xué)生;最后一次春游，歡樂谷之旅，讓我們刻骨銘心……六年一晃就過去了，我們即將離開母校，但我的心里卻充滿了對(duì)母校的深情告別!
最后祝xxx小學(xué)未來越來越光明!祝xxxxxx小學(xué)老師工作順利，事業(yè)有成!
祝xxx小學(xué)的同學(xué)們學(xué)習(xí)順利，成長旅途愉快!相信在不久的將來，我們一定會(huì)以優(yōu)異的成績回報(bào)母校!
謝謝大家!
業(yè)主發(fā)言稿15
大家好，我們小組這次設(shè)計(jì)的主題班會(huì)是“擺正心態(tài)從容就業(yè)”，活動(dòng)時(shí)間將定在20xx年11月16日在電教206舉行。這是我們本次活動(dòng)的所有參加人員及策劃人員。
大家都知道，畢業(yè)即將來臨，面對(duì)就業(yè)的壓力及挑戰(zhàn)，大多數(shù)的同學(xué)都對(duì)自己的未來缺乏信心，認(rèn)為畢業(yè)就是失業(yè)，一想到學(xué)歷低，能力也低，就更加急躁不安，因此，我們本著進(jìn)一步豐富學(xué)生的文化生活，增強(qiáng)就業(yè)意識(shí)，激發(fā)學(xué)生對(duì)就業(yè)的思考和成才意識(shí)，加強(qiáng)青年的素質(zhì)教育為宗旨，設(shè)計(jì)了此次班會(huì)活動(dòng)，目的是幫助學(xué)生了解就業(yè)形勢，從而調(diào)整心態(tài)，為就業(yè)做好鋪墊。
在活動(dòng)開始之際，我們特地設(shè)計(jì)了一個(gè)應(yīng)聘為主題的小品，模擬真實(shí)的應(yīng)聘場景，根據(jù)不同應(yīng)聘者的不同特點(diǎn)，將應(yīng)聘的全過程展現(xiàn)給大家。目的是讓大家一起來發(fā)現(xiàn)，一起來討論在應(yīng)聘過程中，不同應(yīng)聘者所表現(xiàn)出來的優(yōu)點(diǎn)及不足，為以后我們的應(yīng)聘減少不必要的過失。在小品結(jié)束后，我們將播放一個(gè)來自《職來職往》的小片段，講訴了一個(gè)袖珍女孩克服自己的缺陷，突破重重困難，最終面試成功的案例，通過此視頻，來激勵(lì)大家勇敢向前，爭取在面試中取得成功。如何在應(yīng)聘中更好的表現(xiàn)自己，在此次活動(dòng)中，我們將一起來觀賞一個(gè)世界500強(qiáng)面試題及面試技巧應(yīng)聘技巧講座，透過視頻，不斷完善自己，提升自己，在應(yīng)聘中表現(xiàn)得更出色的。視頻播放完畢，我們將請(qǐng)同學(xué)一起來探討，發(fā)表自己從視頻中的.體會(huì)。這里，我們也將提供一些相關(guān)的招聘網(wǎng)站，希望對(duì)大家以后找工作，投簡歷有所幫助，但是，也提醒同學(xué)們?cè)诰W(wǎng)絡(luò)上找工作是應(yīng)注意的事項(xiàng)，注意保持心態(tài)平衡，勿急勿燥，警惕網(wǎng)絡(luò)騙局，對(duì)于私人的信息，更要進(jìn)行相應(yīng)的保護(hù)。
活動(dòng)至此也將接近尾聲，我們將有請(qǐng)就業(yè)指導(dǎo)老師來為我們講講有關(guān)就業(yè)方面的知識(shí)，包括了就業(yè)背景，就業(yè)渠道，就業(yè)形勢等。接著有請(qǐng)班主任發(fā)言，發(fā)表對(duì)此次班會(huì)的總結(jié)，最后主持人致詞，感謝各位的積極參與。
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