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房屋合同

時間：2023-10-19 08:09:25 合同范文我要投稿

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實用的房屋合同精華8篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類型越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的房屋合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

實用的房屋合同精華8篇

房屋合同篇1

　　發(fā)包方(全稱)

　　承包方(全稱)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款規(guī)定的，具有發(fā)包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。

　　二、承包方(簡稱乙方)：協(xié)議條款規(guī)定的'，具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人，且必須提供本人資格證書。

　　三、工程承包范圍：

　　1、建筑價格為每平方米金額為人民幣元整，檐口高度為米，屋脊高度12.8米，樁石基礎(chǔ)，四層現(xiàn)澆，屋面不現(xiàn)澆。乙方不負(fù)責(zé)水電，不包括門窗、水電、內(nèi)貼面材料。

　　2、本工程所需的施工工具及工人均由乙方負(fù)責(zé)，且不得轉(zhuǎn)包給別人。

　　3、材料需要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。

　　4、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方圖紙施工，做到無滲水、無空洞、陰陽角分明。

　　四、合同工期：開工日期自年日起，竣工日期：自———月括法定節(jié)假曰)計算承包天數(shù)。另注：雪雨冰凍等惡劣天氣應(yīng)延時，不計入合同總天數(shù)。

　　五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包人(乙方)向發(fā)包人(甲方)承諾按照《建筑工程質(zhì)量管理條例》進行施工，竣工后在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

　　六、同價款總金額支付方式，按比例分期付款。合同價款總金額支付比例為：

　　1、進場做好基礎(chǔ)第一層結(jié)束后付元。

　　2、第二層結(jié)束后付

　　3、第三層結(jié)束后付

　　4、第四層結(jié)束后付

　　5、房屋結(jié)頂后付元。

　　6、驗收合格，留保證金元，在一年內(nèi)付清。

　　七、施工用原料由乙方負(fù)責(zé)采購，但必須按合同規(guī)定的材料型號產(chǎn)地進行購買，并向甲方提供樣品(包括質(zhì)保書、合格書原件等)，鋼筋指定用沙鋼3級，砌墻八五磚用牌，現(xiàn)澆水泥用牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌雙方約定。經(jīng)甲方認(rèn)可方可施工，并封存樣品做為竣工驗收的標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方使用與雙方預(yù)定不同材料。立即停止施工，同時無條件向甲方支付合同總額的30%的違約金。

　　八、安全責(zé)任：施工工地安全全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須為施工的工人辦理意外保險。合同期內(nèi)發(fā)生任何意外事故，一切責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、建房所用材料說明：

　　1、基礎(chǔ)：承臺大梁按小區(qū)圖紙施工;樁，采用沉樁，6個16mm電焊圓盤下沉1.5米;小梁采用2根—18mm加2根—14mm，箍筋6mm，間距20cm，高20cm。

　　2、柱子：大梁柱用20mm—8支，陽臺柱用16mm—6支，外角柱子14mm—6支，其他構(gòu)造柱用12mm—4支，箍筋間距為15cm。

　　3、樓面：樓面用10mm三級鋼雙層雙向，間距18cm—18cm，樓面厚度為11cm，水泥用量每攪拌一次2包水泥，底層地面由乙方負(fù)責(zé)澆好，地面厚度為10cm。單層雙向采用8mm和10mm鋼筋。

　　4、大梁采用鋼筋按圖施工;承重梁采用3根—18mm和2根—16mm鋼筋制作;構(gòu)造梁采用2根—16mm和2根—12mm鋼筋制作。注：瓦5元/張

　　5、砌墻每攪拌機水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，內(nèi)粉刷須沖餅子;沙采用中粗砂和石粉按3:1比例配制，不可以用石灰王。外墻貼面價格每平方米元。屋面采用木結(jié)構(gòu)，正梁現(xiàn)澆220—450，5根—18mm。出邊輪220—250= Φ124根，挑出400，用Φ8,150—150。桁條小頭不小于l5cm，木板厚1.5cm以上，掛瓦條2.5—3cm。

　　6、瓦面桁條間距1.1米/根，面板厚2.2cm。

　　十、乙方在施工中，不得以物價波動或任何本協(xié)議約定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加價，否則乙方屬于違約，并應(yīng)支付總價30%的違約金。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后合同開始生效。

　　十二、未盡事宜，雙方本著實事求是的精神協(xié)商解決。

　　發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：

　　合同簽訂日期：年月日

房屋合同篇2

　　甲方（出租方）：xxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxx

　　乙方（承租方）：xxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxx

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備

　　xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　二、租賃期限

　　xxxxx，即xxxxx年xxxxx月xxxxx日至xxxxx年xxxxx月xxxxx日。

　　三、租金及交納時間

　　每月xxxxx元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

　　四、租房押金

　　乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金xxxxx元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的`，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責(zé)任

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為xxxx元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式xx份，甲乙兩方各執(zhí)xx份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：xxxxxxx乙方（簽字）：xxxxxxxx

　　聯(lián)系電話：xxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxx

　　xxxx年xxx月xxx日xxxx年xxx月xxx日

房屋合同篇3

　　我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式，也可采用口頭形式或其他形式，但法律、行政法規(guī)明確規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　房屋租賃期限在6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式來訂立房屋租賃合同。如果當(dāng)事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話，根據(jù)法律規(guī)定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下，租賃當(dāng)事人可以隨時終止租賃關(guān)系，即出租方有權(quán)隨時要求承租方歸還房屋。

　　承租方也有權(quán)隨時將房屋歸還出租方。所以房屋出租要盡量簽訂書面形式的租賃合同，以減少租賃糾紛隱患。

　　房屋租賃合同應(yīng)包括哪些條款?

　　根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：

　　(1)租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所。

　　(2)房屋坐落地點、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。

　　(3)房屋用途。

　　(4)房屋交付日期。

　　(5)租賃期限。

　　(6)租金數(shù)額、支付方式和期限。

　　(7)房屋使用要求和維修責(zé)任。

　　(8)房屋返還時的狀態(tài)。

　　(9)違約責(zé)任。

　　(10)爭議解決方式。

　　(11)租賃當(dāng)事人約定的其它內(nèi)容。

　　簽定《房屋租賃合同》應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備哪些文件?

　　(1)出租方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的文件：

　　房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證(或者類似的`文件)。

　　如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權(quán)。

　　如果是二房東的話，需要得到大房東的書面轉(zhuǎn)租同意書或者原租賃合同中有轉(zhuǎn)租條

　　款以及原租賃合同復(fù)印件。

　　單位需要提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，個人需要提供身份證復(fù)印件。

　　如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權(quán)委托書。

　　(2) 承租方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的文件：

　　法人準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，自然人準(zhǔn)備身份證復(fù)印件。

　　7如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權(quán)委托書。

　　(3) 中介公司應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的文件：

　　根據(jù)雙方當(dāng)事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯(lián)營合同》。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書原件及復(fù)印件貳份。

房屋合同篇4

　　出租方：______________，以下簡稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡稱乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋概況

　　甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

　　乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付，。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的`情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條違約責(zé)任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________。

　　第九條免責(zé)條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜

　　1.___________________________________________________________________________。

　　2.___________________________________________________________________________。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　住址：住址：

　　年月日年月日

房屋合同篇5

　　出租方(甲方)：家庭地址：承租方(乙方)：家庭地址：

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

　　一、房屋座落地點：面積，戶型，起租時水度，電度，燃氣度及房屋裝修。

　　二、本次租賃期限為個月，即自年月日起至年月日止，租賃期滿乙方應(yīng)無條件交回房屋。如乙方提前結(jié)束合同，則押金不予退還。

　　三、經(jīng)商定租金為每月元，租金按每月付一次款，簽合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期為年月日(以后依此類推)。

　　四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金元，待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后，由甲方退回給乙方，不計利息。

　　五、①甲方保證房權(quán)清楚，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的.，由甲方負(fù)責(zé)補償;②因乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設(shè)施損耗由乙方負(fù)責(zé)維修;③甲方有按期收取房租的權(quán)利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權(quán)收回房屋，保證金不予返還。

　　六、①乙方租期內(nèi)應(yīng)愛護房屋裝修、設(shè)施，如有損壞按價賠償;②租期內(nèi)水、電(物業(yè)每月元)、(有線每月元)(網(wǎng)絡(luò)每月元)等費用由使用方(乙方)承擔(dān);③乙方必須遵紀(jì)守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關(guān)系。否則，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。④如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。⑤如不續(xù)租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物品不受保護。

　　七、①違約責(zé)任：②本合同生效后，如甲方中途違約，應(yīng)賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約，應(yīng)賠償甲方一個月房租，違約金從保證金中扣除。

　　八、本合同一式二份，在雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方提供的設(shè)施：：電視臺，空調(diào) 臺，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺，

　　餐桌張，椅子把，沙發(fā) 套，床墊張，備注：

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽字日期：年月日

房屋合同篇6

　　（）律非購字第號

　　甲方：

　　乙方：xx律師事務(wù)所

　　一、乙方接受甲方的委托，就甲方購買房屋所涉法律事宜指派為甲方為承辦律師，為甲方提供房屋買賣律師陪購法律服務(wù)。

　　房屋陪購類別：

　　1、陪購一類：律師陪購基本服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：

　　1）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件；

　　2）審查、修改房屋交易合同文本；

　　3）協(xié)助進行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同；

　　4）提供簽約后的免費法律咨詢。

　　2、陪購二類：律師陪購全程服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：

　　1）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的.法定證明文件

　　2）審查、修改房屋交易合同文本；

　　3）協(xié)助、配合乙方進行交易談判，并協(xié)助簽訂發(fā)房屋買賣合同、中介合同、房屋認(rèn)購書；

　　4）協(xié)助審查辦理公積金貸款，商業(yè)貸款手續(xù)；

　　5）協(xié)助正當(dāng)行使合同權(quán)利，督促交易相對人履行合同義務(wù)；

　　6）審查房屋交付驗收所需的法定文件；

　　7）接受申請辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過戶手續(xù)的法律咨詢

　　8）協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證；

　　9）協(xié)助向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權(quán)利．

　　3、陪購三類：律師陪購“風(fēng)險承諾”法律服務(wù)

　　二、該項服務(wù)是針對房屋交易合同履行過程中可能產(chǎn)生的交易風(fēng)險，以及“投資型”委托當(dāng)事人對風(fēng)險的主動防范意識而設(shè)置。律師在提供“陪購一類，律師陪購基本服務(wù)”“陪購二類，律師陪購全過程服務(wù)”的基層上，對可能存在的交易風(fēng)險在一定期限內(nèi)進行律師“風(fēng)險承諾”服務(wù)。一旦發(fā)生爭議，由律師免費提供包括訴訟、仲裁事務(wù)的全程代理服務(wù)。

　　三、因房屋買賣過程中律師提供的服務(wù)內(nèi)容是購房過程相關(guān)法律服務(wù)，出售方（或買受方）是否具備相應(yīng)主體資格或其他原因?qū)е沦I賣合同無法達成等情況，均不影響服務(wù)內(nèi)容的提供完成。甲方無故終止合同依約所收代理費不予退還。

　　四、有下列情形之一，視為乙方已為甲方完成陪購法律服務(wù)：

　　1、甲方與房屋出售方（或買受方）簽訂涉及房屋買賣的協(xié)議（包括但不限于意向書、定金協(xié)議、房屋買賣合同）。

　　2、乙方參與陪同購房談判次數(shù)達3次或乙方提供陪同購房服務(wù)時間累計滿10個小時。

　　3、乙方提供購房法律服務(wù)后，因甲方自身原因或出售房（或買受方）原因（包括但不限于付款、按揭、公積金貸款或其他原因）而沒有簽訂涉及房屋買賣協(xié)議的，亦視為甲方已完成陪購法律服務(wù)。

　　五、因該不同陪購類別涉及服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)不同，甲方可根據(jù)自己的不同需求進行陪購類別選擇。甲方現(xiàn)選擇房屋陪購類別為陪購類即

　　根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方繳納律師陪購服務(wù)費元，標(biāo)的費元，該律師法律服務(wù)費用于簽約時即全部支付。

　　六、合同簽訂后甲方無故終止合同依約所收代理費不予退還。如一方要求變更合同條款，需另行協(xié)議。

　　七、本合同有效期限，自簽訂之日起完成委托事項止。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋合同篇7

　　出租方（甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：

　　承租方（乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將院內(nèi) 平方的庫房和房屋4間出租給乙方。

　　二、租用時間：自年月日起，至年月日止。共3年。

　　三、租金：年租金為36000元整。

　　四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前2個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納1000元的押金，3年合同期滿后，甲方返還乙方押金。

　　五、水電費等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負(fù)完全責(zé)任，及時給甲方維修，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的`樣式。

　　六、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租用時，應(yīng)提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的5%交納違約金給甲方。

　　七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動房價時候，也應(yīng)該在3個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方3個月的租金。

　　八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應(yīng)提前3個月通知乙方，并退還剩余的租金（按月計算）。

　　九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。

　　1、拖欠租金超過1個月的。

　　2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

　　3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

　　4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；

　　5、造成房屋損壞。

　　十、承租期內(nèi)，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　十一、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。

　　十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān)。