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項目投資合同

時間：2023-07-29 09:49:36 金融/投資/銀行/保險/財會我要投稿

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項目投資合同15篇（優(yōu)）

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的項目投資合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

項目投資合同15篇（優(yōu)）

項目投資合同1

　　居間方（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　委托方（以下簡稱乙方）:

　　法定代表人：

　　住所：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方接受乙方委托，就甲方向乙方提供項目投資居間服務(wù)達成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守執(zhí)行。

　　一、委托事項及其具體要求

　　甲方接受乙方委托的投資項目，促其簽訂合作協(xié)議，成立“昆明泛亞股權(quán)交易所有限公司”。

　　二、居間期限

　　從20xx年1月20日至20xx年7月19日，若期限屆滿后仍未取得“昆明泛亞股權(quán)交易所有限責(zé)任公司”營業(yè)執(zhí)照的，雙方合同即告終止，乙方與任何一方再成立任何公司，甲方均無權(quán)收取居間報酬。

　　三、居間的報酬計算方式

　　1、乙方及其關(guān)聯(lián)公司或指定人與甲方介紹的相關(guān)政府部門及其關(guān)聯(lián)公司就前述項目簽訂的合作協(xié)議，在該協(xié)議簽訂并在當(dāng)?shù)毓ど叹诌f交辦理“昆明泛亞股權(quán)交易所有限責(zé)任公司”的營業(yè)執(zhí)照所須資料時，乙方應(yīng)將甲方列入“昆明泛亞股權(quán)交易所有限責(zé)任公司” 股東，并占公司股份15%，以后的分紅作為甲方此次的居間報酬。

　　2、在“昆明泛亞股權(quán)交易所有限責(zé)任公司”成立三年后，甲方應(yīng)無條件將其所占公司股份無償轉(zhuǎn)讓給乙方，否則甲方應(yīng)按當(dāng)時所占15%股份的市價給予乙方補償。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按本合同的約定向甲方支付報酬。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供投資項目信息，并保證所提供信息的真實性。

　　3、甲方應(yīng)忠誠勤勉，努力促成合同的成立，并如實向乙方報告有關(guān)訂立合同的事項。

　　五、保密義務(wù)

　　乙方承諾對本合同及其內(nèi)容、居間過程中知曉的有關(guān)甲方的一切商業(yè)秘密進行保密，不以任何方式向任何第三方泄漏。

　　六、合同的.生效

　　1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同簽字生效后，甲方依據(jù)本合同向乙方指明了合作方的身份或其他有關(guān)情況，未經(jīng)甲方同意，乙方不可撤銷本合同，但在3個月內(nèi)合作無實質(zhì)性進展的除外。

　　七、

　　在簽訂本合同3個月內(nèi)，乙方與擬合作方就成立“昆明泛亞股權(quán)交易所有限責(zé)任公司”無實質(zhì)性進展，實質(zhì)進展包括但不限于雙方就成立簽定合作公司意向書、或者框架協(xié)議、或者已草擬完畢公司章程，則乙方有權(quán)解除合同。

　　八、爭議解決條款

　　本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、其他約定

　　1、本合同第一條約定的非因甲、乙方任何一方責(zé)任而致目的不能實現(xiàn)時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、本合同于年月日在簽訂，一式份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

項目投資合同2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為充分利用土地資源，加快_____區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本項目投資意向合同書。

　　第一部分項目基本情況

　　第一條本合同用地主要用于建設(shè)“__________”生產(chǎn)項目。項目投資總額為人民幣_____億元。

　　第二條甲方擬向乙方出讓本合同項下用地（下稱“項目用地”），用于建設(shè)上述項目。

　　第三條本合同各方的基本情況

　　甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項下權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利能力和行為能力，其自有的職責(zé)范圍或經(jīng)上級授權(quán)足以履行本協(xié)議。

　　乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項下權(quán)利和義務(wù)的能力。

　　第二部分項目用地的出讓

　　第一條項目用地出讓范圍

　　項目用地位于_______________，地塊紅線面積約為_____畝（以實際測量為準(zhǔn)），具體四至及范圍見附圖。

　　第二條項目用地出讓價款及出讓方式

　�。�1）本項目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價為：人民幣_____萬元/畝。

　　（2）乙方自本合同生效之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動項目用地“招、拍、掛”程序的定金；

　　（3）甲方收到乙方上述訂金后___個月內(nèi)，即啟動項目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據(jù)項目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的定金轉(zhuǎn)為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款）。

　　（4）乙方成功摘牌并取得各部分項目用地成交確認(rèn)書之日起三日內(nèi)，再向甲方支付成交土地總價款的40%；剩余成交土地款乙方須自取得項目用地的國有土地使用證之日起3日內(nèi)向甲方一次性付清。

　　第三條土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限：項目用地在交付時為符合建設(shè)用地規(guī)劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權(quán)證》核準(zhǔn)的日期起計算。

　　第三部分雙方權(quán)利義務(wù)

　　第一條甲方權(quán)利義務(wù)

　�。�1）甲方負(fù)責(zé)本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負(fù)責(zé)通水、通電（公共線路供電）、通路到地塊紅線，地塊平整按現(xiàn)狀；

　�。�2）在本合同約定的時間內(nèi)為乙方辦理好項目用地的出讓手續(xù)和國有土地使用證；

　�。�3）協(xié)助乙方參與國有建設(shè)用地“招、拍、掛”，辦理項目報批、環(huán)評、土地報批辦證、開工投產(chǎn)等有關(guān)手續(xù)，確保上述手續(xù)順利辦妥。

　　第二條乙方權(quán)利義務(wù)

　�。�1）積極準(zhǔn)備項目資料和資金參與項目地塊的國有建設(shè)用地“招、拍、掛”；

　�。�2）建設(shè)用地的規(guī)劃建設(shè)必須符合《_____工業(yè)項目準(zhǔn)入辦法（試行）》，并執(zhí)行當(dāng)?shù)毓I(yè)園總體規(guī)劃；

　�。�3）本項目須在項目用地簽訂完成正式出讓合同后三個月內(nèi)報建，五個月內(nèi)開工建設(shè)，一年內(nèi)建成投產(chǎn)；

　�。�4）按有關(guān)部門要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。

　　第四部分附則

　　第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補充合同的形式完善。

　　第二條甲、乙雙方在本合同中的授權(quán)委托人除任何一方以書面的`形式作出變更外，均作為雙方的有權(quán)代理人，有權(quán)簽發(fā)相關(guān)的文件。

　　第三條甲、乙雙確認(rèn)以下為各方的有效送達地址：

　　甲方的有效地址：_______________

　　郵政編碼：__________

　　乙方的有效地址：_______________

　　郵政編碼：__________

　　在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達構(gòu)成有效的送達。任何一方變更上述地址，應(yīng)以書面的形式告知對方。

　　第四條甲、乙雙方應(yīng)切實、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著誠信的原則協(xié)商解決。

　　第五條因本合同發(fā)生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　授權(quán)代表：__________

　　乙方：_______________

　　授權(quán)代表：__________

　　簽約地點：__________市

　　簽約日期：_____年_____月_____日

項目投資合同3

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　甲方：____________（以下簡稱甲方）

　　乙方：____________（以下簡稱乙方）

　　甲方是依法成立的國有控股有限責(zé)任公司，依據(jù)國家發(fā)展改革委員會、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關(guān)文件精神，由開發(fā)區(qū)管委會授權(quán)，具體實施南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的地塊規(guī)劃、管理并進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對入園企業(yè)投資項目用地進行規(guī)劃安排、提供相關(guān)服務(wù)。

　　乙方是__________________，在南京化學(xué)工業(yè)園園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)的_______企業(yè)，該項目擬定項目名稱為_________、主產(chǎn)品_______、年產(chǎn)量______、總投資______、注冊資金______、注冊日期________、開工日期______、投產(chǎn)日期_______.

　　為滿足該投資項目建設(shè)用地需要，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣募?guī)定，就投資項目用地事宜，本著平等、自愿、公平、互利的原則，經(jīng)過充分、友好協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條合同標(biāo)的

　　1.1乙方在甲方規(guī)劃管理范圍內(nèi)的投資項目用地（以下簡稱“宗地”），位于南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，地籍編號為_________，面積約________平方米（最終面積以土地管理部門實測為準(zhǔn)），其四至范圍如本合同附圖所示。

　　1.2甲方確保本合同項下的宗地為國有土地。

　　第二條土地用途

　　2.1本合同項下的土地用途為工業(yè)用地，目的為滿足乙方該投資項目的建設(shè)需要。

　　2.2在使用期限內(nèi)，乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區(qū)有關(guān)規(guī)劃建設(shè)、環(huán)保、安全的要求，如需改變土地用途和規(guī)劃要求，須按規(guī)定程序經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

　　2.3乙方保證按照項目可研批復(fù)和項目概述要求，落實該項目的投資，并按照經(jīng)批準(zhǔn)的投資計劃和項目建設(shè)計劃規(guī)定的時間實際投入、開工建設(shè)、竣工投產(chǎn)。

　　第三條宗地的交接

　　3.1本合同簽訂后，甲方在收到乙方首批土地款15日內(nèi)，向乙方出具正式的用地紅線圖，經(jīng)有資質(zhì)的單位驗線，雙方確認(rèn)后并在用地紅線圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。

　　3.2乙方應(yīng)當(dāng)有效利用土地。辦理宗地交接后，乙方享有按照投資計劃進行項目建設(shè)的權(quán)利，同時負(fù)有按照投資計劃進行項目建設(shè)的義務(wù)。該宗地交接完成后_________月內(nèi)乙方必須開工建設(shè)，如未能按期開工，甲方有權(quán)收回該宗地。項目開工建設(shè)后，乙方在________月內(nèi)對該宗地的土地利用率未達到2/3，甲方有權(quán)收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權(quán)證，不影響甲方上述權(quán)利的行使，收回土地價款不得高于本合同約定價款，同時由于乙方的原因造成宗地閑置超過規(guī)定的期限被國家無償收回時，責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　3.3乙方在宗地內(nèi)進行建設(shè)和生產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)服從甲方基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃管理和實施。有關(guān)投資項目用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區(qū)內(nèi)規(guī)劃等以及其他設(shè)施與園區(qū)主管線對接和引入引出工程應(yīng)按園區(qū)規(guī)定辦理。

　　第四條基礎(chǔ)設(shè)施條件

　　4.1項目開工前，甲方必須提供宗地場地平整、臨時道路、臨時用電、臨時用水等項目建設(shè)所需條件。

　　4.2項目投產(chǎn)時，甲方負(fù)責(zé)宗地具備道路通行、生產(chǎn)給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等項目投產(chǎn)所必須的基礎(chǔ)設(shè)施條件。

　　4.3項目建設(shè)和生產(chǎn)過程中，有關(guān)管廊、鐵路、碼頭等公用設(shè)施的使用條件、水和蒸汽的.供應(yīng)價格、污水的處理價格等，雙方另行商定。

　　第五條土地價款

　　5.1本合同項下宗地單價為每平方米___________元人民幣，宗地總面積為________平方米，價款總額為____________萬元人民幣。

　　5.2按5.1之規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方宗地價款人民幣。該宗地價款包括：省規(guī)費、征地包干費、宗地場平、必要基礎(chǔ)設(shè)施的提供所發(fā)生的所有成本費用。該宗地價款不包括乙方應(yīng)交納的耕地占用稅、契稅、測繪費及供地規(guī)費。除非《國有土地使用權(quán)出讓合同》和本協(xié)議另有約定或國家土地政策調(diào)整外，乙方無義務(wù)向甲方或任何第三方支付其他任何費用，如發(fā)生該等費用，由甲方予以支付。

　　9.6乙方接收宗地后，因遲延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機關(guān)依法處罰的，不影響甲方向乙方索賠的權(quán)利。

　　第十條法律管轄

　　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決依照中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第十一條爭議的解決

　　甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項條款，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向本合同項下宗地所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同的生效

　　本合同須經(jīng)雙方蓋章、法定代表人（委托代理人）簽字后生效。

　　第十三條其他

　　13.1本合同及附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，土地管理部門貳份。

　　13.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項所引起的爭議或已約定事項在與國家（包括地方政府）相關(guān)規(guī)定相悖（含發(fā)生變化）時的處理，按國家法律、法規(guī)及施市相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　法定住所：法定住所：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

項目投資合同4

　　一、EPC總承包模式的特點

　　EPC總承包是工程總承包的一種方式，是指承包商受業(yè)主委托，按照合同約定對工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工實行全過程承包[1]。其顯而易見的優(yōu)點是能有效克服設(shè)計、采購、施工相互制約和相互脫節(jié)的矛盾，有利于設(shè)計、采購、施工各階段工作的合理銜接；有效地實現(xiàn)建設(shè)項目的進度、成本和質(zhì)量控制符合建設(shè)工程承包合同約定，確保獲得較好的投資效益；建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體明確，有利于追究工程質(zhì)量責(zé)任和確定工程質(zhì)量責(zé)任的承擔(dān)人。被越來越多的運用在項目的建設(shè)管理中。

　　承擔(dān)EPC項目的承包商承擔(dān)的工作范圍大了，要選用能承擔(dān)合同規(guī)定的設(shè)計、采購、施工等一系列任務(wù)的承包商，以保證建設(shè)項目的順利實施。而EPC總承包合同是確定業(yè)主和承包商權(quán)利與義務(wù)的依據(jù)，是建設(shè)項目實施過程中的指導(dǎo)性文件，是項目管理的核心。EPC總承包合同約定的承包內(nèi)容涵蓋設(shè)計、設(shè)備采購、施工、物資供應(yīng)、設(shè)備安裝、保修等多個環(huán)節(jié)。采用何種方式直接影響項目的執(zhí)行效率和質(zhì)量。

　　二、合同介紹

　　我國《合同法》規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同” [2]。建設(shè)工程合同還包括工程監(jiān)理合同、工程材料設(shè)備采購合同以及與工程建設(shè)有關(guān)的其他合同。工程合同種類很多，可以從不同的角度進行分類。按計價方式的不同，一般工程合同可以劃分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同等。

　　1、總價合同

　　建設(shè)項目的總價合同，就是按商定的總價在承包工程，其含義是承包商同意按簽訂合同時確定的總價，負(fù)責(zé)按期、保質(zhì)、保量完成合同規(guī)定的全部內(nèi)容承包工程建設(shè)[3]。總價合同具有價格固定、工期不變的特點，業(yè)主喜歡采用。實施管理比較簡單，工程師不必隨時量方算價，可以集中精力抓進度和質(zhì)量。對于承包商也如此，可以專心抓工程建設(shè)，減少期中付款的量方算價工作，同時也減少為支付產(chǎn)生的許多矛盾。其缺點是風(fēng)險偏于承包商，對業(yè)主有利。

　　總價合同又可細分為以分為固定總價合同、調(diào)價總價合同、固定工程量的總價合同等，每一種都有自己的特點和相關(guān)條件，在合同條款中有明確規(guī)定。

　　2、單價合同

　　單價合同，通常指固定單價合同，也稱工程量清單合同。單價合同是以工程量清單為基礎(chǔ)，清單中按分部、分項列出工程項目的各種工作的名稱、單位和工程量，工程量清單一般由設(shè)計（或咨詢）單位及業(yè)主工程管理部門編制，是標(biāo)書文件中的重要文件。承包商在簽承包協(xié)議時，中標(biāo)后的工程量清單表（簡稱 BOQ 表）是重要的合同文件，表中的工程量是估算的僅供投標(biāo)競價時共同的計算基礎(chǔ)，而實際結(jié)算時以實際完成的工程量計價結(jié)算。表中承包商填報的每項單價，通常情況是固定的。期中付款和最終結(jié)算時，都是以不變單價計算。看見單價的風(fēng)險是由承包商負(fù)擔(dān)，而數(shù)量的風(fēng)險則由業(yè)主負(fù)擔(dān)[4]。

　　單價合同也可細分為估計工程量單價合同、純單價合同、單價與包干混合式合同等。當(dāng)工程的內(nèi)容、設(shè)計指標(biāo)不十分確定，或工程量可能出入較大時，宜采用單價合同。

　　三、政府投資項目的EPC合同分析

　　1、總價合同適用分析

　　通常采用的總價合同是固定總價合同，即合同總價一次包死，不隨環(huán)境和工程量變化而變化。在這種合同關(guān)系中，除業(yè)主增減工程量和提出設(shè)計變更外，對合同價不再進行調(diào)整。根據(jù)我國工程造價限額體系：估算 > 概算 > 施工圖預(yù)算，E P C承包價格不能突破承包范圍相應(yīng)的概算[5]。招標(biāo)時，一般在批復(fù)項目建議書匡算總投資的基礎(chǔ)上確定一個降價百分比，進而計算出合同固定總價。此類合同發(fā)包方管理簡單、結(jié)算方便，但承包商承擔(dān)了較多的風(fēng)險。適用于工程要求明確，工期較短，施工難度較小，施工自然條件變化不大的.項目，在建設(shè)過程中不易受物價波動等因素影響的項目。

　　2、單價合同適用分析

　　通常采用的單價合同是工程清單合同。在實際實施中，招標(biāo)時，一般在批復(fù)項目建議書匡算總投資的基礎(chǔ)上確定一個下浮率，進而計算出合同暫定總價，在合同暫定總價的框架下細化工程任務(wù)，深化設(shè)計方案，編制工程量清單，計算施工圖預(yù)算。經(jīng)合同雙方認(rèn)可，審計單位審定的施工圖預(yù)算是合同的文件的組成部分，是合同執(zhí)行和工程結(jié)算的依據(jù)。此類合同，業(yè)主承擔(dān)了工程量變化的風(fēng)險，承包方承擔(dān)了工程價格變化的風(fēng)險，風(fēng)險分配較之總價合同更為均衡，但出現(xiàn)工程量清單與實際工作內(nèi)容不一致時，業(yè)主和承包商間易產(chǎn)生分歧。適用于工期長、技術(shù)復(fù)雜、實施過程中可能發(fā)生較多不可預(yù)見因素的工程。

　　四、結(jié)語

　　合同和單價合同各有其優(yōu)點和適用范圍，在實際工程建設(shè)中，應(yīng)根據(jù)具體的工程條件、工期要求、承包方的特點進行綜合分析，選擇適當(dāng)?shù)暮贤绞�，從而實現(xiàn)項目的順利實施。

項目投資合同5

　　甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份證號碼：丙方:身份證號碼：

　　以上三方單稱時為本協(xié)議一方，合稱時為本協(xié)議各方。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務(wù)執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條投資項目具體情況____________________項目，位于______________；____________________項目，位于______________，前述兩個項目甲方預(yù)計投資人民幣_______萬元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。風(fēng)險提示：

　　投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。

　　第二條共同投資人的投資額和投資方式在兩項目預(yù)計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預(yù)計_______萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。

　　第三條三方應(yīng)按照項目開展進度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時履行出資義務(wù)，各方出資應(yīng)在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應(yīng)經(jīng)其他兩方確認(rèn)，并將資金交給甲方財務(wù)或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。風(fēng)險提示：

　　在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給

　　第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過錯投資人。

　　第四條利潤分享和虧損分擔(dān)各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。投資項目債務(wù)先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

　　第五條利潤分配期限各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內(nèi)，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。

　　第六條事務(wù)執(zhí)行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務(wù)，對外全權(quán)與

　　第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書；

　　2、甲方以外的其他投資人有權(quán)了解共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；

　　3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；

　　4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。

　�。�1）投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項目股份；

　�。�2）以上述股份對外出質(zhì)。

　　第七條投資的轉(zhuǎn)讓

　　1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的`全部或部分出資額；

　　2、各方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。風(fēng)險提示：

　　為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。

　　其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時應(yīng)當(dāng)多費些心思。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。

　　2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內(nèi)容各方協(xié)商）。

　　第九條其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。

　　3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執(zhí)___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）：法定代表人：簽訂地點：簽訂時間：

　　乙方（簽字蓋章）：簽訂地點：簽訂時間：

　　丙方（簽字蓋章）：簽訂地點：簽訂時間：

項目投資合同6

　　根據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定，中國浙江省_______________(以下簡稱甲方)與______________(以下簡稱乙方)，就經(jīng)營______________，雙方本著平等互利、友好合作的`原則，經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真友好洽商。于二00_年_月_日，在_____________達成如下意向：

　　一、項目名稱：

　　二、經(jīng)營范圍：

　　三、生產(chǎn)規(guī)模：

　　四、總投資與注冊資本：該項目總投資____萬美元(折人民幣___萬元，匯率按1：8.3，下同)。其中，固定資產(chǎn)____萬美元，流動資金____萬美元。

　　項目注冊資本____萬美元(折人民幣____萬元)。其中，甲方出資____萬美元(折人民幣____萬元)，占注冊資本的__%，以________出資;乙方出資____萬美元(折人民幣____萬元)，占注冊資本的__%，以________出資。項目投資合作意向書模板

　　五、產(chǎn)品銷售：合營公司生產(chǎn)的產(chǎn)品__%。由__方負(fù)責(zé)外銷。

　　六、技術(shù)、設(shè)備：

　　七、利潤分配：甲、乙雙方按注冊資本中的出資比例分配利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。

　　八、合營期限：甲、乙雙方的合營期限為__年。

　　甲方：

　　代表簽字：

　　乙方：

　　代表簽字：

項目投資合同7

　　甲方：_____________

　　身份證號：_____________

　　乙方：_____________

　　身份證號：_____________

　　甲、乙雙方本著真誠合作、互惠互利的原則，建立長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。乙方充分利用自身在高科技咨詢領(lǐng)域的背景、渠道、資源及專業(yè)能力，為甲方項目申報提供咨詢服務(wù)。

　　第一條、合作事項

　　乙方協(xié)助甲方申報“_____”項目，為甲方提供專家咨詢、協(xié)助甲方開展申報材料編制和項目申報的相關(guān)工作。

　　第二條、甲、乙雙方的義務(wù)

　　1、甲方的義務(wù)

　�。�1）甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方充分的信任，委派專人配合乙方開展工作，并為乙方的咨詢服務(wù)工作提供必要的便利條件。

　　（2）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供申報所需的全部資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和及時性。

　　（3）甲方應(yīng)當(dāng)在乙方協(xié)助下，按照相關(guān)模板要求和范本格式編制申報材料。

　�。�4）甲方做出與本合同合作事項有關(guān)的決定時，應(yīng)提前與乙方進行溝通和交流，并達成書面協(xié)議。

　�。�5）依照本合同的約定及時足額向乙方支付咨詢費。

　　2、乙方的義務(wù)

　�。�1）乙方應(yīng)當(dāng)發(fā)揮其行業(yè)咨詢經(jīng)驗和專家資源優(yōu)勢，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　�。�2）乙方應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)并協(xié)助甲方整合資源，完成申報前準(zhǔn)備工作。

　�。�3）乙方應(yīng)當(dāng)針對項目的申報要求，在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助甲方完成申報材料編制及項目申報咨詢指導(dǎo)等工作。

　�。�4）乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方開展項目申報的遞交、立項、請款、驗收等相關(guān)工作。

　�。�5）乙方應(yīng)當(dāng)適時向甲方通報工作進展情況，溝通協(xié)調(diào)項目申報過程中出現(xiàn)的意外情況。

　　第三條、費用及支付方式

　　1、前期咨詢服務(wù)費

　　本合同中前期咨詢服務(wù)費計人民幣_____元整（小寫：_____￥元），此費用在本合同簽訂后的`_____日內(nèi)由甲方向乙方_____次性付清。

　　2、后期咨詢服務(wù)費

　　如甲方項目申報成功，甲方還應(yīng)當(dāng)向乙方支付后期咨詢服務(wù)費。

　　項目申報是否成功和項目是否被批準(zhǔn)立項及時間以主管部門公告或政府文件為準(zhǔn)（含網(wǎng)站公告）。

　�。�1）項目申報成功后7日內(nèi)，甲方按國家和地方承諾支持總額的_____次性全額支付給乙方后期咨詢服務(wù)費。

　�。�2）乙方享受項目批準(zhǔn)立項后的權(quán)益不受本合同有效期限、合同解除、合同終止的影響，甲方必須繼續(xù)履行支付乙方后期咨詢服務(wù)費。

　�。�3）甲方需從自有資金中支付乙方所有咨詢服務(wù)費。如延遲支付，按日_____‰支付滯納金。

　　第四條、保密義務(wù)

　　甲、乙雙方均承諾，對在合作過程中獲得或知悉的對方商業(yè)秘密及其它技術(shù)和經(jīng)營信息，任何一方均負(fù)有保密義務(wù)，在未得到對方許可的情況下，不得以任何方式向其他第三方披露或泄露，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方的保密義務(wù)不因本合同的解除、終止而解除。

　　第五條、匯款方式

　　開戶銀行：_____________

　　賬戶名稱：_____________

　　銀行賬號：_____________

　　第六條、協(xié)議的履行與終止

　　除本合同另有約定的以外，本合同經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章之日起生效，有效期_____年。

　　第七條、其他事項

　　1、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由_____方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。

　　2、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________

　　簽訂地點：_____________

　　_________年________月______日

　　乙方（簽字）：_____________

　　簽訂地點：_____________

　　_________年________月______日

項目投資合同8

　　風(fēng)險投資協(xié)議樣本詳細內(nèi)容

　　甲方 (你的公司)

　　和

　　乙方 (VC)

　　Investment Term Sheet

　　(投資意向書)

　　20xx年01月01日

　　被投公司簡況

　　XXXX公司 (以下簡稱“甲方”或者“公司”) 是總部注冊在開曼群島的有限責(zé)任公司，該公司直接或者間接的通過其在中國各地的子公司和關(guān)聯(lián)企業(yè)，經(jīng)營在線教育開發(fā)、外包和其他相關(guān)業(yè)務(wù)。總公司、子公司和關(guān)聯(lián)企業(yè)的控股關(guān)系詳細說明見附錄一。

　　公司結(jié)構(gòu)

　　甲方除了擁有在附錄一中所示的中國的公司股權(quán)外，沒有擁有任何其他實體的股權(quán)或者債權(quán)憑證，也沒有通過代理控制任何其他實體，也沒有和其他實體有代持或其他法律形式的股權(quán)關(guān)系。

　　現(xiàn)有股東

　　目前甲方的股東組成如下表所示：

　　股東名單股權(quán)類型股份股份比例

　　黃馬克/CEO普通股 5,000,000 50%

　　劉比爾/CTO普通股 3,000,000 30%

　　周賴?yán)?COO普通股 2,000,000 20%

　　-----------------------------------------------------

　　合計：10,000,000 100%

　　投資人/投資金額

　　某某VC(乙方)將作為本輪投資的領(lǐng)投方(lead investor)將投資：美金150萬

　　跟隨投資方經(jīng)甲方和乙方同意，將投資：美金100萬

　　----------------------------------------------------------------------投資總額美金250萬

　　上述提到的所有投資人以下將統(tǒng)稱為投資人或者A輪投資人。

　　投資總額250萬美金(“投資總額”)將用來購買甲方發(fā)行的A輪優(yōu)先股股權(quán)。

　　本投資意向書所描述的交易，在下文中稱為“投資”。

　　投資款用途

　　研發(fā)、購買課件 80萬

　　在線設(shè)備和平臺 55萬

　　全國考試網(wǎng)絡(luò)45萬

　　運營資金 45萬

　　其它 25萬

　　總額 250萬

　　詳細投資款用途清單請見附錄二。

　　投資估值方法

　　公司投資前估值為美金350萬元，在必要情況下，根據(jù)下文中的“投資估值調(diào)整”條款進行相應(yīng)調(diào)整。本次投資將購買公司股A輪優(yōu)先股股份，每股估值0.297美金，占公司融資后總股本的41.67%。

　　公司員工持股計劃和管理層股權(quán)激勵方案

　　現(xiàn)在股東同意公司將發(fā)行最多1,764,706股期權(quán)(占完全稀釋后公司總股本的15%)給管理團隊。公司員工持股計劃將在投資完成前實施。

　　所有授予管理團隊的期權(quán)和員工通過持股計劃所獲得的期權(quán)都必須在3年內(nèi)每月按比例兌現(xiàn)，并按照獲得期權(quán)時的公允市場價格執(zhí)行。

　　A輪投資后的股權(quán)結(jié)構(gòu)

　　A輪投資后公司(員工持股計劃執(zhí)行后)的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示：

　　股東名單股權(quán)類型股份股份比例

　　黃馬克普通股5,000,000 27.63%

　　劉比爾普通股3,000,000 16.58%

　　周賴?yán)?普通股2,000,000 11.05%

　　員工持股普通股1,764,706 8.75%

　　A輪投資人(領(lǐng)投方) 優(yōu)先股5,042,017 25.00%

　　A輪投資人(跟投方) 優(yōu)先股3,361,345 16.67%

　　----------------------------------------------------

　　合計： 20,168,067 100%

　　投資估值調(diào)整

　　公司的初始估值(A輪投資前)將根據(jù)公司業(yè)績指標(biāo)進行如下調(diào)整：

　　A輪投資人和公司將共同指定一家國際性審計公司(簡稱審計公司)來對公司20xx年的稅后凈利(NPAT)按照國際財務(wù)報告準(zhǔn)則(IFRS)進行審計。經(jīng)IFRS審計的經(jīng)常性項目的稅后凈利(扣除非經(jīng)常性項目和特殊項目)稱為“20xx年經(jīng)審計稅后凈利”。

　　如果公司“20xx年經(jīng)審計稅后凈利”低于美金150萬(“20xx年預(yù)測的稅后凈利”)，公司的投資估值將按下述方法進行調(diào)整：

　　20xx年調(diào)整后的.投資前估值=初始投資前估值×20xx年經(jīng)審計稅后凈利÷20xx年預(yù)測的稅后凈利。

　　A輪投資人在公司的股份也將根據(jù)投資估值調(diào)整進行相應(yīng)的調(diào)整。投資估值調(diào)整將在出具審計報告后1個月內(nèi)執(zhí)行并在公司按比例給A輪投資人發(fā)新的股權(quán)憑據(jù)以后立刻正式生效。

　　公司估值依據(jù)公司的財務(wù)預(yù)測，詳見附錄三。

　　反稀釋條款

　　A輪投資人有權(quán)按比例參與公司未來所有的股票發(fā)行(或者有權(quán)獲得這些有價證券或者可轉(zhuǎn)股權(quán)憑證或者可兌換股票);

　　在沒有獲得A輪投資人同意的情況下，公司新發(fā)行的股價不能低于A輪投資人購買時股價。在新發(fā)行股票或者權(quán)益性工具價格低于A輪投資人的購買價格時，A輪優(yōu)先股轉(zhuǎn)換價格將根據(jù)棘輪條款(ratchet)進行調(diào)整。

　　資本事件(Capital Event)

　　“資本事件”是指一次有效上市(請見下面條款的定義)或者公司的并購出售。

　　有效上市

　　所謂的“有效上市”必須至少滿足如下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1. 公司達到了國際認(rèn)可的股票交易市場的基本上市要求;

　　2. 公司上市前的估值至少達到5000萬美金;

　　3. 公司至少募集20xx萬美金。

　　出售選擇權(quán)(Put Option)

　　如果公司在本輪投資結(jié)束后48個月內(nèi)不能實現(xiàn)有效上市，A輪投資人將有權(quán)要求公司——在該情況下，公司也有義務(wù)——用現(xiàn)金回購部分或者全部的A輪投資人持有的優(yōu)先股，回購的數(shù)量必須大于或等于：

　　1. A輪投資人按比例應(yīng)獲得的前一個財年經(jīng)審計的稅后凈利部分的10倍，或者

　　2. 本輪投資總額加上從本輪投資完成之日起按照30%的內(nèi)部收益率(IRR)實現(xiàn)的收益總和。

　　拒絕上市后的出售選擇權(quán)

　　本輪投資完成后36個月內(nèi)，A輪投資人指定的董事提議上市，并且公司已經(jīng)滿足潛在股票交易市場的要求，但是董事會卻拒絕了該上市要求的情況下，A輪投資人有權(quán)要求公司在任何時

　　候用現(xiàn)金贖回全部或者部分的優(yōu)先股，贖回價必須高于或等于：

　　1. 本輪投資額加上本輪完成之日起按照30%內(nèi)部報酬率(IRR)實現(xiàn)的收益總和;

　　2. A輪投資人按比例應(yīng)獲得的前一個財年經(jīng)審計的稅后凈利部分的25倍。

　　未履行承諾條款的出售選擇權(quán)

　　如果創(chuàng)始股東和公司在本輪投資完成后12個月內(nèi)，沒有完成下文“簽署和完成交易的前提條件和交易完成后的承諾條款”中定義的投資后承諾條款，公司必須按照A輪投資人要求部分或者全部的贖回本輪發(fā)行的優(yōu)先股;贖回的價格按照本金加上本輪投資完成之日起按照30%內(nèi)部報酬率(IRR)實現(xiàn)的收益的總和。

　　創(chuàng)始股東承諾

　　所有創(chuàng)始股東必須共同地和分別地承諾公司將有義務(wù)履行上述出售選擇權(quán)條款。

　　轉(zhuǎn)換權(quán)以及棘輪條款(Ratchet)

　　A輪優(yōu)先股股東有權(quán)在任何時候?qū)輪優(yōu)先股轉(zhuǎn)換成普通股。初始的轉(zhuǎn)換率為1:1。A輪優(yōu)先股的股價轉(zhuǎn)換率將隨著股權(quán)分拆，股息，并股，或類似交易而按比例進行調(diào)整。

　　新股發(fā)行的價格不能低于A輪投資人的價格。在新發(fā)行股票或者權(quán)益性工具價格低于A輪投資人的購買價格時，A輪優(yōu)先股轉(zhuǎn)換價格將根據(jù)棘輪條款(ratchet)進行調(diào)整。

　　清算優(yōu)先權(quán)

　　當(dāng)公司出現(xiàn)清算，解散或者關(guān)閉等情況(簡稱清算)下，公司資產(chǎn)將按照股東股權(quán)比例進行分配。但是A輪投資人將有權(quán)在其他股東執(zhí)行分配前獲得優(yōu)先股投資成本加上按照20%內(nèi)部回報率獲得的收益的總和(按照美金進行計算和支付)。

　　在公司發(fā)生并購，并且i) 公司股東在未來并購后的公司中沒有主導(dǎo)權(quán);或者ii) 出售公司全部所有權(quán)等兩種情況將被視為清算。

　　在上述任何情況下，A輪優(yōu)先股股東有權(quán)選擇在執(zhí)行并購前全部或部分的轉(zhuǎn)換其優(yōu)先股。如果該交易的完成不滿足清算條款，A輪投資人將有權(quán)廢除前述的轉(zhuǎn)換。

　　沽售權(quán)和轉(zhuǎn)換權(quán)作為累積權(quán)益

　　上述A輪投資人的出售選擇權(quán)和轉(zhuǎn)換A輪優(yōu)先股權(quán)是并存的，而不是互斥的。

項目投資合同9

　　發(fā)包方：_________（以下簡稱甲方）

　　開發(fā)商：_________（以下簡稱乙方）

　　一、合作開發(fā)范圍

　　為進一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢，增加財稅，甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_________平方公里（_________、_________、_________、_________等區(qū)域）的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進行綜合旅游開發(fā)；

　　二、開發(fā)經(jīng)營期限

　　旅游合作開放經(jīng)營年限為_________年（即_________年_________月至_________年_________月）；

　　三、旅游開發(fā)投資規(guī)模

　　旅游開發(fā)總投資為_________萬元，三年內(nèi)資金投入不少于_________萬元（包括：規(guī)劃費用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷等）；

　　四、旅游收入分配

　　1、從開業(yè)開始，前_________年按門票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%，），第_________年到第_________年按門票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%）；第_________年以后按門票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%）；

　　2、景區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有；

　　五、雙方義務(wù)

　　甲方義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)向上級旅游主管部門申報金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù)；

　　2、保證乙方的經(jīng)營性用地（停車場、游步道、游客中心、公廁等）、旅游開發(fā)所需建設(shè)用地免費征用木材甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支持乙方落實，除國家法律規(guī)定的規(guī)費外，鄉(xiāng)政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優(yōu)惠價格負(fù)責(zé)補償；

　　3、負(fù)責(zé)與村委會簽訂旅游開發(fā)委托書（并作為本合同附件）；

　　4、負(fù)責(zé)景區(qū)公路的建設(shè)、維修，徽派民宅的維修保護；

　　5、負(fù)責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的'林政管理；

　　6、協(xié)助處理社會治安；

　　7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系；

　　8、負(fù)責(zé)動員村民配合旅游開發(fā)種植所需的農(nóng)作物；

　　9、協(xié)助乙方落實該景區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行；

　　10、保證景區(qū)內(nèi)的“三通”問題，即路通、電通、水通；

　　乙方的義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)景區(qū)開發(fā)的所有投入；

　　2、負(fù)責(zé)提供景區(qū)整體規(guī)劃，并報甲方及旅游管理部門審批、備案；

　　3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務(wù)；

　　4、有按開發(fā)項目和開發(fā)時間完成旅游開發(fā)的義務(wù)；

　　5、負(fù)責(zé)建設(shè)景區(qū)內(nèi)的旅游步道；

　　6、有保護當(dāng)?shù)刭Y源的義務(wù)；

　　7、有照章繳交稅費的義務(wù)；

　　8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟的義務(wù)；

　　9、負(fù)責(zé)落實“四統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷；

　　六、違約處理

　　1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法開發(fā)、經(jīng)營，除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金；

　　2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設(shè)施無償歸甲方所有；

　　七、其他事項：

　　1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內(nèi)，不準(zhǔn)他人在景區(qū)公路沿線、游步道和景點興建任何建筑；

　　2、旅游開發(fā)合作經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容；

　　3、在景區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)項目，不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行；

　　4、經(jīng)營期滿，在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包，如乙方未能繼續(xù)承包，其投資經(jīng)營的基礎(chǔ)設(shè)施（門樓、停車場、游步道、）無償交給甲方，投資景區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施，乙方全權(quán)處置，收益也歸乙方所有；

　　5、乙方在開發(fā)中涉及有關(guān)林木問題，需事先報告甲方，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施；

　　6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經(jīng)濟嚴(yán)重?fù)p失，以致無力繳納規(guī)費和門票收入，雙方可協(xié)商解決或提請仲裁機關(guān)解決。

　　八、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報旅游局一份，景區(qū)所在村委會各一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　九、合同未盡事宜可另行協(xié)補簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。

　　十、備注：_________。

　　甲方代表：_________（簽字）

　　乙方代表：_________（簽字）

　　甲方名稱：_________

　　乙方名稱：_________

　　e - mail： _________

　　e - mail：_________

　　網(wǎng)址：www._________

　　_________年____月____日

　　合同簽定地點：_________

項目投資合同10

　　隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，工程建設(shè)事業(yè)的競爭日益激烈，要實現(xiàn)工程項目管理的目標(biāo)，就必須對項目設(shè)施的各個環(huán)節(jié)和全過程實施有效的合同管理。合同管理貫穿于工程實施的各個方面和全過程，作為其他工作的指南，合同管理對整個工程項目的順利實施起著總保證和總控制的作用。特別是政府投資項目，如果沒有合同意識，就不能明確項目整體的目標(biāo)；沒有合同管理，項目的管理就難以有高效率，就不可能實現(xiàn)項目的預(yù)期目標(biāo)。

　　1 合同管理是項目管理的核心

　　政府投資項目的項目管理，是為了實現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)，對工程項目從投資決策、設(shè)計規(guī)劃、施工建設(shè)、交付使用的`全過程進行計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制等活動，以有效地利用有限的人力、物力、財力、信息、時間和空間，并以最低的投入取得最佳經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的過程。合同管理是工程項目管理的關(guān)鍵載體，工程項目各項工作的實施都是圍繞合同總體目標(biāo)來運行的，因此，有效的工程項目管理是通過有效的合同管理實現(xiàn)的。合同管理是工作始終貫穿于項目管理的全過程。項目工程建設(shè)的工作過程概括起來就是兩個環(huán)節(jié)：一是簽訂合同，二是執(zhí)行合同。1、合同管理是市場經(jīng)濟的要求。市場經(jīng)濟是法制經(jīng)濟，合同管理其實就是法制管理。2、合同管理是維護雙方合法權(quán)益的基礎(chǔ)。合同規(guī)定了雙方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)、權(quán)、利。3、合同是工程實施過程中合同雙方最高行為準(zhǔn)則。合同確定工程項目的成本、工期、質(zhì)量、安全等目標(biāo)，規(guī)定著合同雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系。合同管理對項目的進度控制、質(zhì)量管理、成本管理、安全管理起著總控制和總協(xié)調(diào)作用。

　　2 政府投資建設(shè)項目合同管理的現(xiàn)狀

　　2.1 合同法律環(huán)境欠佳

　　一是我國建筑、合同法律體系還不夠完善，部分法律條文不夠嚴(yán)謹(jǐn)，有漏洞可鉆，造成建筑市場運行尚不規(guī)范，合同約束力不強。二是有法不依的現(xiàn)象十分嚴(yán)重、執(zhí)法不嚴(yán)的問題時有發(fā)生。三是缺乏切實可行的合同范本，實施操作時很難把握。

　　2.2 合同管理意識淡薄

項目投資合同11

　　合同編號_ _

　　甲方：________ 簽訂地點：_ 簽訂方式：__ ___ 乙方：_簽訂時間：年_ _月__日

　　鑒于甲方正在就項目(以下簡稱“目標(biāo)項目”)進行(股權(quán)/債權(quán))融資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下全程融資合作協(xié)議：

　　第一條合作事項：甲方委托乙方就目標(biāo)項目進行全程融資。

　　第二條甲方對項目融資的基本要求：

　　1、首筆融資額度：萬元，可在此上下浮動。

　　第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)在甲方的要求范圍內(nèi)自主與投資商溝通和談判;

　　2、乙方有權(quán)按雙方協(xié)議約定收取顧問服務(wù)報酬;

　　3、原則上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，投資商或融資對象提出了

　　與甲方要求相違背的事項，則乙方不能擅作主張，應(yīng)書面征求甲方意見，待甲方正式回復(fù)(傳真或正式文本)后，乙方再向投資方作出相應(yīng)答復(fù)。

　　4、乙方的主要工作：

　　(1) 指派項目融資負(fù)責(zé)人，以全程負(fù)責(zé)該項目的融資;

　　(2) 對項目進行審慎調(diào)查;

　　(3) 根據(jù)審慎調(diào)查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進度計劃;

　　(4) 制作項目推薦函;

　　(5) 精心挑選切合的投資商;

　　(6) 與投資商進行初步溝通和答疑;

　　(7) 協(xié)助甲方與投資商等的談判。

　　5、乙方應(yīng)就目標(biāo)項目融資進展即時向甲方進行書面或口頭匯報。

　　第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　(1) 甲方有權(quán)獲得按協(xié)議約定的相應(yīng)高質(zhì)量服務(wù);

　　(2) 甲方有權(quán)詢問并監(jiān)督乙方在目標(biāo)項目上的工作進展，乙方應(yīng)如實詳細回

　　答。

　　(3) 甲方應(yīng)如實向乙方告知項目重大事項，不得隱瞞或虛報;

　　(4) 甲方應(yīng)按乙方要求熟練準(zhǔn)備有關(guān)針對投資者的提問，不得有誤;

　　(5) 甲方應(yīng)對乙方在融資過程中提出的問題和要求在2日內(nèi)作出書面正式回

　　復(fù);

　　(6) 甲方應(yīng)配合乙方與投資者的談判，不得無故推遲或拒絕;

　　(7) 甲方應(yīng)友好、周到地接待重點投資商的考察事宜，不必鋪張，在分寸上

　　不卑不亢就可以了，可按乙方的指示決定是否要求當(dāng)?shù)卣块T有關(guān)領(lǐng)

　　導(dǎo)參加接見事宜。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的正當(dāng)考察費用(包括乙方陪同投資

　　商的差旅費，若投資商要求承擔(dān)其來回的正當(dāng)交通費，甲方也不應(yīng)拒絕)。

　　(8) 甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費用

　　第五條協(xié)議期限：自雙方簽訂融資服務(wù)協(xié)議之日起至年月日止(共六個月

　　時間)，因甲方原因?qū)е聲r間的耽誤則相應(yīng)期限順延。若在時間到期后，融資工作已進入實質(zhì)性關(guān)鍵階段，則經(jīng)甲方同意，期限可延長，具體由雙方簽訂補充協(xié)議進行明確。

　　第六條費用支付

　　1、該項融資服務(wù)費用總額按首筆融資額的 %，由甲方向乙方支付。費用支付方式：

　　(1) 前期費用，在雙方簽定全程融資合作協(xié)議和保密協(xié)議后2日內(nèi)，甲方支

　　付10000 元(大寫壹萬元)前期融資服務(wù)費。

　　(2) 在首筆融資資金到達有關(guān)帳戶后7日內(nèi)，甲方向乙方支付扣除首付費用

　　后的其余款項。

　　2、甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶。

　　第七條雙方承諾

　　(1) 乙方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);

　　(2) 甲方為所提供的一切資料負(fù)責(zé)，并保證其真實性、完整性和合法性;

　　(3) 甲方不應(yīng)要求乙方做出有違強國家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。

　　第八條補償條款

　　甲方承諾，因乙方在整個項目融資過程中投入了大量的時間和精力，并制定了相關(guān)融資策略，給甲方的融資成功增加了較大的機會，若項目在約定期限內(nèi)融資成功，但該投資方并非乙方直接介紹之結(jié)果，為給予乙方一定補償，甲方向乙方支付5萬元人民幣(大寫伍萬元)作為酬謝，支付時間為首筆融資資金到位之日起5個工作日內(nèi)。

　　第九條違約條款

　　(1) 若乙方收了費用后，無故不履行融資相關(guān)義務(wù)，則甲方有權(quán)要求乙方按

　　已經(jīng)支付金額的雙倍返還違約金。

　　(2) 若甲方不履行誠信義務(wù)，向乙方和投資者隱瞞、虛報相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，

　　則乙方有權(quán)提前終止服務(wù)協(xié)議，并要求甲方支付首付費用兩倍的違約金。

　　(3) 若因甲方原因?qū)е氯谫Y工作不能繼續(xù)進行、投資商資金不能到位，如甲

　　方破產(chǎn)清算;因種種原因甲方中途放棄本協(xié)議(如其它資金到位，被收

　　購等)等，則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，若甲方拒絕繼續(xù)履行，

　　則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求甲方支付首付費用兩倍的違約金，

　　同時保留要求賠償?shù)臋?quán)利(包括但不限于因甲方違約造成乙方在投資商

　　領(lǐng)域失信于人的信譽損失等)。

　　(4) 若甲方不按本協(xié)議約定支付相關(guān)款項，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，

　　按未支付金額的千分之五支付罰金。

　　第十條甲方和乙方的`選擇權(quán)

　　在簽約后的一個月時間內(nèi)：

　　(1) 甲方的選擇權(quán)：甲方可以終止本協(xié)議，并以書面的方式通知乙方，甲方

　　已經(jīng)向乙方支付的費用不能再要回，乙方也不能要求甲方賠償因合同終

　　止導(dǎo)致的前期投入等相關(guān)損失。本協(xié)議提前終止。

　　(2) 乙方的選擇權(quán)：若乙方通過一定時間的工作后，發(fā)現(xiàn)感興趣的投資商較

　　少，則乙方有權(quán)終止服務(wù)，并書面通知甲方，但乙方應(yīng)全部退回甲方已

　　經(jīng)支付的定金，甲方亦不應(yīng)向乙方索賠。本協(xié)議提前終止。

　　第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

　　協(xié)商不成，可申請北京市仲裁委員會仲裁，或直接向北京市朝陽區(qū)人民法院起訴。第十二條本合同一式兩份，由雙方簽字生效，若距離較遠，也可傳真簽字，但需附上簽

　　字人的身份證或法人的營業(yè)執(zhí)照傳真件。

　　第十三條本協(xié)議自雙方簽字蓋章程之日起生效。

　　此頁無正文。

項目投資合同12

　　根據(jù)xx縣委辦公室xx縣人民政府辦公室《關(guān)于開展全縣行政事業(yè)單位“五活”工作的通知》（X辦〔20xx 82號）文件要求，縣水務(wù)局立即安排部署，落實專人負(fù)責(zé),對我局有關(guān)縣政府投資項目合同進行認(rèn)真摸排活理,現(xiàn)將自查情

　　況報告如下：

　　一、項目概況

　　20xx年至20xx年，縣財政投資水利項目共21項，現(xiàn)已全部建設(shè)完成，簽訂合同共17份。根據(jù)已簽訂合同要求，縣政府投入資金總額應(yīng)為4567.419萬元，現(xiàn)已撥付1903.0474萬元，縣財政尚欠款金額為2664.3716萬元。現(xiàn)已竣工項目分為兩類：已竣工未審計工程和已竣工驗收審計（未完成結(jié)算的）工程。

　　具體項目工程款結(jié)算情況如下：

　　（一）已竣工未審計項目工程款結(jié)算情況

　　xx縣水務(wù)局承擔(dān)政府投資項目已竣工未審計工程共13項，其中各工程完成情況分為三類：已竣工在審工程、已竣工未驗收未審計工程、已竣工已驗收未審計工程。各項目具體分類情況如下：

　�。�1）xx縣20xx年宵町劉村治理片水利工程，簽訂合同金額為332.0534萬元，竣工決算金額為355.8267萬元，縣財政欠款金額為355.8267萬元。68.242萬元，竣工xx縣水利中心站建設(shè)工程，簽訂合同金額為68.242萬元，竣工決算金額為68.242萬元，縣財政欠款金額為68.242萬元

　　xx縣鳳凰溝溢流壩工程，簽訂合同金額為82.7774萬元，縣財政預(yù)撥付金額為90.2859萬元，縣財政已撥付金額為66.2219萬元，欠款金額為24.064萬元。

　　xx縣20xx年病危橋修復(fù)新打機井工程，簽訂合同金額為440.9839萬元，縣財政預(yù)撥付金額為449.015萬元，縣財政欠款金額為449.015萬元。已竣工未驗收未審計工程。

　　xx縣S307線路邊溝整修工程現(xiàn)已竣工，簽訂合同金額為52.3351萬元，縣財政預(yù)撥付金額為52.3351萬元，縣財政已撥付40萬元，縣財政欠款金額為12.3351萬元。

　　xx縣花溝鎮(zhèn)、陳大鎮(zhèn)機井工程，簽訂合同金額為149.6萬元，縣財政預(yù)撥付金額為149.6萬元，縣財政欠款金額為149.6萬元。

　　xx縣20xx年龍山西陽及曹市鎮(zhèn)綜合治理工程，簽訂合同金額為619.1856萬元，縣財政預(yù)撥付金額為619.1856萬元，縣財政欠款金額為619.1856萬元。

　　xx縣20xx年“7工淮杯”獎補項目宵町鎮(zhèn)、石弓鎮(zhèn)綜合治理工程，簽訂合同金額為192.3828萬元，縣財政預(yù)撥付金額為192. 3828萬元，縣財政已撥款xxx.6680萬元，縣財政欠款金額為57.7148萬元。

　　xx縣20xx年美好鄉(xiāng)村建設(shè)水利專項治理工程簽訂合同金額為97.20xx萬元，縣財政預(yù)撥付金額為97.20xx萬元，縣財政已撥款68.0457萬元，縣財政欠款金額為29.1624萬元

　　xx縣20xx年病危橋修復(fù)及新打機井工程，簽訂合同金額為362.5789萬元，縣財政預(yù)撥付金額為362.5789萬元，縣財政欠款金額為362.5789萬元。

　　3.已竣工已驗收未審計工程。

　　xx縣xx鎮(zhèn)王營村橋梁工程現(xiàn)已竣工，簽訂合同金額為36.2479萬元，縣財政預(yù)撥付金額為36.2479萬元，縣財政欠款金額為36.2479萬元。

　　xx縣xx鎮(zhèn)王營村抗旱打井工程已竣工，簽訂合同金額為30.5505萬元，縣財政預(yù)撥付金額為30.5505萬元，縣財政已撥付金額為24.4404萬元，現(xiàn)縣財政欠款金額為6.1101萬元。

　　xx縣100萬只羊產(chǎn)業(yè)項目龍山養(yǎng)殖場橋梁工程已竣工，簽訂合同金額為27.9971萬元，縣財政預(yù)撥付29.5萬元，現(xiàn)已撥付22.3977萬元，縣財政欠款金額為7.1023萬元。

　　(二)已竣工驗收審計(未完成結(jié)算的)項目工程款結(jié)算情況

　　xx縣水務(wù)局承擔(dān)的政府投資項目已竣工驗收審計未完成結(jié)算的項目工程共3項。具體資金結(jié)算情況如下：

　　1.xx縣20xx年病險橋梁修復(fù)及新打機井工程，xx縣水利工程處負(fù)責(zé)，工程竣工時間為20xx年7月30日，簽訂合同金額為552.7738萬元，縣財政預(yù)撥付金額為552.7738萬元，縣財政已撥付金額為276.3870萬元，現(xiàn)欠款金額為276.3868萬元。

　　2. xx縣20xx年禾景農(nóng)業(yè)示范園灌溉系統(tǒng)配套工程現(xiàn)已竣工，簽訂合同金額為45.8萬元，縣財政預(yù)撥付金額為45.8萬元，縣財政欠款金額為45.8萬元。

　　xx縣武家河道源橋工程，合肥公路橋梁工程有限責(zé)任公司承包，完工時間為20xx年6月30日。簽訂合同金額為xxx5.1855萬元（其中市級投資1045.10萬元），縣財政已撥付金額為xxx.086萬元，縣財政欠款金額為xxxx萬元。

　　xx縣武家河道源橋老子生態(tài)園綠化工程，為xxxx1恒路橋工程有限公司承包，完工時間為20xx年12月18日。簽訂合同金額為xxxx.5xxx萬元，縣財政已撥付金額為xxx.5xxx萬元，縣財政欠款金額為15萬元。

　　二、自查結(jié)論

　　20xx年至20xx年，我局對縣政府投資項目建設(shè)的的各個環(huán)節(jié)是嚴(yán)格按照相關(guān)類別項目專項管理辦法的`規(guī)定執(zhí)行的：

　　一是對工程專項資金實行統(tǒng)一管理。專戶儲存、�？顚Ｓ�、專賬核算，根據(jù)工程進度，對縣級以上財政資金實行財政報賬制度。

　　二是主動接受審計、監(jiān)察部門監(jiān)督檢查，防止滯留、挪用現(xiàn)象，確保項目建設(shè)資金規(guī)范、安全、有效運行。

　　三是在工程經(jīng)費撥付上，嚴(yán)格履行合同，及時支付工程預(yù)付款、進度款，每筆資金先監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽字，后經(jīng)建設(shè)單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人、主要負(fù)責(zé)人簽字，再經(jīng)財政局分管負(fù)責(zé)人簽字財政局農(nóng)業(yè)股支付。

　　20xx年以來，我縣水利專項資金能按上級計劃安排使用，均無截留、挪用、移用、貪污侵占等違紀(jì)違法行為。

　　我局在充分認(rèn)識到資金的重要性和特殊性的基礎(chǔ)上，以高度的責(zé)任感、使命感和工作熱情，使資金的安排使用發(fā)揮出最大效益，實現(xiàn)工程項目建設(shè)的最終目標(biāo)。

　　以上是我縣水務(wù)局對20xx年以來承擔(dān)的政府投資項目合同活理的所有情況

項目投資合同13

　　甲方：

　　負(fù)責(zé)人：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際現(xiàn)實情況，雙方本著互惠互利的原則，就乙方投資甲方的茶葉項目事宜達成如下協(xié)議，以期共同遵守；

　　第一條甲方已經(jīng)投資經(jīng)營的“”項目。

　　第二條投資期限為簽訂之日起，至本茶葉停止之日止。

　　第三條投資出資額及方式

　　1．乙方以現(xiàn)金方式出資，計人民幣大寫萬元。占投資總額___%的股份；

　　2.甲方將在銀行開設(shè)一專用賬戶（戶名：，賬戶：），用于本茶葉經(jīng)營的款項使用；

　　3．乙方的出資金額，于簽訂本協(xié)議后分三期支付，第一期在3日內(nèi)付清，第二期在第31天付清，第三期在第62天付清，投資款應(yīng)匯入甲方指定賬戶，逾期未支付，將按違約處理；

　　4.簽訂協(xié)議支付投資款后，原甲方茶葉的資產(chǎn)為雙方共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，本協(xié)議終止后，本茶葉的資產(chǎn)雙方協(xié)商處理；

　　第四條利潤分享和虧損分擔(dān)

　　1．甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，但乙方不承擔(dān)第一年的虧損責(zé)任，第二年起共同分擔(dān)投資的虧損責(zé)任。

　　2.甲方同意在一年內(nèi)可以退還乙方的投入資金，但應(yīng)扣除乙方的利潤分紅。

　　3．利潤分配于每月的5日前，根據(jù)乙方結(jié)算的上月利潤報表進行分配，利潤報表必須有甲方的審核簽字，否則無效。專職參與茶葉經(jīng)營管理的股東按************的工資發(fā)放。

　　第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利與義務(wù)；

　　①負(fù)責(zé)茶葉的經(jīng)營戰(zhàn)略管理，乙方必須按甲方的經(jīng)營模式對外開展業(yè)務(wù)；

　　②對財務(wù)的絕對控制權(quán)，所有支出必須由甲方簽字方可支出；

　�、鬯械纳唐酚杉追截�(fù)責(zé)采購；

　�、芗追綋碛幸黄狈駴Q權(quán)。

　　2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　�、儇�(fù)責(zé)茶葉的日常經(jīng)營管理，包括月底的庫存盤點表、銷售報表、利潤報表和日常的經(jīng)營費用等；

　�、谙蚣追絽R報本月開支的情況，建議引進新產(chǎn)品等；

　�、廴尕�(fù)責(zé)茶葉的帳冊及資產(chǎn)的安全；

　　第六條投資的轉(zhuǎn)讓

　　1.在合作期間乙方不得向他人轉(zhuǎn)讓在本茶葉的股份，特殊情況必須經(jīng)甲方同意；

　　2.乙方需要轉(zhuǎn)讓其出資額時，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買的權(quán)利。

　　第七條協(xié)議的終止及終止后的事項

　　1.因以下事由之一得終止：

　　①需要重新裝修時乙方不在投入的；

　�、诩�、乙雙方同意終止合伙投資關(guān)系；

　　2.終止后的事項：

　　①甲乙雙方對合伙賬目進行清算；

　�、谇逅愫笕缬杏啵瑒t按收取債權(quán)、清償債務(wù)、按比例分配剩余財產(chǎn)的`順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙投資人或第三人，其價款參與分配；

　�、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產(chǎn)償還，合伙投資財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙投資人按出資比例承擔(dān)。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.如甲方或乙方違反上述各條中有關(guān)各方權(quán)利義務(wù)的約定，給對方造成

　　損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失。

　　2.如乙方在經(jīng)營管理過程中，給本茶葉造成重大經(jīng)濟或名譽損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的經(jīng)濟損失和所造成的法律責(zé)任，同時甲方有權(quán)開除乙方的經(jīng)營管理權(quán)；

　　第九條糾紛的解決

　　甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向本茶葉營業(yè)執(zhí)照所在地的法院提起訴訟。

　　第十條其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方(簽字)：

　　負(fù)責(zé)人簽字：

　　年月日

項目投資合同14

　　摘要：隨著社會的不斷進步與發(fā)展，我國目前已經(jīng)到了全面建設(shè)小康社會以及深化經(jīng)濟改革的關(guān)鍵階段，節(jié)能減排戰(zhàn)略的實施將成為推動我國經(jīng)濟發(fā)展的主要動力。根據(jù)實踐表明，通過與其他合同能源管理模式相對比節(jié)能效益分享型的合同能源管理模式最具有優(yōu)勢，所以，本文就以節(jié)能效益分享型的合同能源管理為主要研究對象，向大家介紹了國外節(jié)能效益分享型的合同能源管理模式，同時分析我國目前在這方面的缺陷和不足，并提出改善的建議。

　　關(guān)鍵詞：節(jié)能效益分享型；合同能源管理；投資決策；節(jié)能服務(wù)企業(yè)

　　1節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的大致內(nèi)容

　　其實合同能源管理項目不僅僅只包括節(jié)能效益分享型這一種方式，它還包括節(jié)能量保護性和能源托管型這兩種合同類型，不過本文主要向大家介紹了節(jié)能效益分享型這一種合同類型。下面來向大家簡單的介紹一下合同能源管理。合同能源管理主要就是節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以契約的模式來約定節(jié)能項目的節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司為實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向用能單位提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能服務(wù)公司的投入以及利潤的節(jié)能服務(wù)機制。實質(zhì)上就是以比較少的能源費用支付節(jié)能項目成本支出的節(jié)能業(yè)務(wù)方式。而節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目指的就是節(jié)能改造工程前期的資金投入由節(jié)能公司來承擔(dān)，客戶則不需要有資金的投入，等到項目完成之后，客戶在合同規(guī)定的期限以內(nèi)，按照比例與節(jié)能公司分享由項目產(chǎn)生的收益，合同結(jié)束后，節(jié)能項目的設(shè)備以及產(chǎn)生的收益都歸客戶所有。

　　2目前國外對于節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展現(xiàn)狀

　　其實，國外對于節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的研究可以追溯到幾十年之前，他們對于節(jié)能這方面的研究可以說是比較精通的，歐美等發(fā)達國家的一些知名企業(yè)甚至對節(jié)能這方面進行了市場調(diào)查、抽樣統(tǒng)計、對比研究、理論分析和實證分析。國外對于節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下三個方面：①國外對于節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的理論知識比較充足，起步早，實踐和理論相互結(jié)合，相互轉(zhuǎn)化，形成了較為成熟的理論體系，例如：國外對節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的可行性研究方面、融資機制、能源契約技術(shù)情報研究等領(lǐng)域都有深入的研究。這些理論為國家和企業(yè)的節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展進行了科學(xué)的指導(dǎo)。從宏觀上來說，指導(dǎo)了國家的政策的制定，有利于政府對該國的合同能源管理產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的配套政策的建立和制定相關(guān)的規(guī)范和制度。為節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展創(chuàng)造了良好的社會和政治環(huán)境。從微觀上來說，指導(dǎo)了企業(yè)的發(fā)展，有利于企業(yè)管理自己的專業(yè)技術(shù)資源情況和管理服務(wù)水平，對企業(yè)自身的節(jié)能效益分享型的合同能源管理起到了促進作用。②國外的整體環(huán)境已經(jīng)發(fā)展的比較成熟，這里的環(huán)境主要是指政治環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境和社會環(huán)境。首先，政治環(huán)境是指國外的許多發(fā)達國家對于節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展已頒發(fā)了相應(yīng)的政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對于信用體系和節(jié)能政策等配套政策與現(xiàn)有市場的配套程度比較高。配套政策能夠適應(yīng)和滿足市場的發(fā)展需求。其次，經(jīng)濟環(huán)境的建立對節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展來說，影響最為巨大的是融資機制，在發(fā)達國家，其完善的融資機制為該國的節(jié)能效益分享型的合同能源管理的發(fā)展提供了良好的支撐。最后，社會環(huán)境對節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展主要表現(xiàn)在三個方面。一是社會信用評價機制的構(gòu)建；二是人才庫的建立和發(fā)展；三是節(jié)能技術(shù)的不斷突破創(chuàng)新。這些都是促成節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目良性發(fā)展的重要因素。③國外企業(yè)自身對于節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的重視。國外的資本主義發(fā)展較早，企業(yè)已得到普遍的發(fā)展轉(zhuǎn)型。經(jīng)濟的增長方式普遍由粗放型向集約型轉(zhuǎn)換，節(jié)能是每個企業(yè)十分重視的發(fā)展模式。在這種認(rèn)知下，企業(yè)會制定更加長遠的發(fā)展策略，制定更加科學(xué)的決策來促使企業(yè)合同能源管理項目的效益達到最優(yōu)。企業(yè)往往會采用更好的節(jié)能設(shè)備和先進的技術(shù)，并積極的引進人才和加大科研的投入，從而促使這一目標(biāo)的實現(xiàn)。這樣就形成了一個上下一體的良性發(fā)展機制。

　　3我國節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展的現(xiàn)狀

　　我國的節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)起和研究都比較晚，雖然在近幾年國家不斷推動創(chuàng)新型、集約型和綠色經(jīng)濟的發(fā)展，也促成我國在近幾年節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展取得了較大的進步，但依然存在很多滯后和不足。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：3.1我國節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的理論體系還建立在感性認(rèn)知的階段，主要是通過翻譯和學(xué)習(xí)國外的理論體系，沒有豐富的實踐來驗證和升華，沒有形成完善的理論體系，主要表現(xiàn)在四個方面：①對合同能源管理的研究不夠深入，在20xx年以前，我國的理論主要是研究可行性分析；②缺乏行業(yè)規(guī)范和合理假設(shè)的檢驗；③對合同能源管理決策的研究也是呈現(xiàn)明顯的不足，如合同能源管理項目價值鏈及其外部因素對項目投資決策的定性及定量影響等，四、缺少對合同能源管理實施主體，即節(jié)能服務(wù)企業(yè)的研究。缺乏系統(tǒng)的理論指導(dǎo)使我國的節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目投資決策缺少成熟的理論指導(dǎo)，需要通過不斷的實踐來積累和升華。3.2我國的節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)和合同能源管理運作發(fā)展還不夠成熟。雖然我國自20世紀(jì)90年代末以來，政府以及各個企業(yè)不斷的學(xué)習(xí)國外經(jīng)驗并引進合同能源管理市場服務(wù)機制，并不斷拓寬服務(wù)范圍，但相對來說還是存在節(jié)能服務(wù)企業(yè)數(shù)量不多、覆蓋不全的問題。我國政府最早建立的各類節(jié)能服務(wù)社區(qū)中心，是屬于事業(yè)單位性質(zhì)的部門，不是以市場為導(dǎo)向的節(jié)能服務(wù)型企業(yè)，覆蓋的面也相對不夠廣泛。在政府頒發(fā)《財政獎勵辦法》后我國第五批次的節(jié)能服務(wù)企業(yè)審核備案工作中超過3000家節(jié)能服務(wù)企業(yè)通過了備案。所以我國的節(jié)能服務(wù)企業(yè)的合同能源管理項目的發(fā)展?jié)摿κ蔷薮蟮�。但與我國的合同能源管理運作發(fā)展不夠成熟存在著矛盾。我國合同能源管理運作不成熟表現(xiàn)在四個方面：一是政策扶持力度還不夠，企業(yè)從事該項目的積極性低；二是缺乏統(tǒng)一、規(guī)范的市場行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；三是節(jié)能服務(wù)型企業(yè)融資難、成本高，貸款手續(xù)十分復(fù)雜；四是企業(yè)存在較多資質(zhì)問題，限制其發(fā)展，如：專業(yè)的缺乏專業(yè)的管理和人才、銀行資信等級低以及缺少合同能源管理項目各項服務(wù)資質(zhì)等問題。

　　4我國節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目投資決策改善措施

　　4.1借鑒國外已有的理論和實踐經(jīng)驗，結(jié)合我國的國情，進行投資決策。首先，我們需要全面科學(xué)合理的評估合同能源管理項目的投資價值。投資價值的評估主要在于對關(guān)鍵價值鏈的`增值評判，可以根據(jù)價值鏈增值的三個標(biāo)準(zhǔn)來分析價值鏈的增值活動。梳理完價值鏈增值活動后，我們可以根據(jù)市場的需要，控制各種獨特性驅(qū)動因素，進而控制價值鏈上具有戰(zhàn)略意義的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，使決策者在決策前得到最優(yōu)的價值鏈結(jié)構(gòu)，促使企業(yè)在競爭中獲得優(yōu)勢。其次，要善于梳理基于合同能源管理項目運行的流程，以便于流程控制。項目的各個價值鏈的分析離不開對項目流程控制，項目運行流程是一項業(yè)務(wù)活動開展的指導(dǎo)性文件，類似于“人類的神經(jīng)系統(tǒng)”，提現(xiàn)了業(yè)務(wù)互動所需要的每一環(huán)節(jié)和主要內(nèi)容，為價值鏈分析提供依據(jù)。項目節(jié)能效益分享期內(nèi)任一年份的收益可以用公示來表達即：Gi=Ri-Ii-Ci-Ti（Gi為任一年份的項目投資收益，折現(xiàn)率為μ；Ri為任一年份節(jié)能項目能量收入；Ii為節(jié)能分享期內(nèi)攤銷至每年的項目資產(chǎn)折舊、攤銷及財務(wù)費用成本合計額；Ci為節(jié)能分享期內(nèi)，每年除Ii部分其他維持項目費用的合計額；Ti為任一年份企業(yè)應(yīng)繳納的稅額。）在合同期滿后，我們就能夠得到合同能源管理項目的狹義價值鏈范式：G=∑mi=1Gi（1+μ）i+N（1+μ）m=∑mi=1+Ri-Ii-Ci-Ti（1+μ）i+N（1+μ）m（N為節(jié)能效益期滿后，合同能源管理項目或設(shè)備的固定資產(chǎn)凈殘值。）最后，合同能源管理投資價值的關(guān)鍵核心在于節(jié)能型企業(yè)。節(jié)能型企業(yè)在所有的經(jīng)濟關(guān)系中占主導(dǎo)地位，發(fā)揮著主管能動性。我國對節(jié)能型企業(yè)的市場競爭力的提升應(yīng)該放在十分重要的位置。4.2構(gòu)建良好的節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目運行環(huán)境。緩解我國的節(jié)能型企業(yè)對于節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展需要與我國各類環(huán)境滯后之間的矛盾。首先，國家應(yīng)加大政策扶持力度，建立與市場發(fā)展需求相配套的政策環(huán)境，引導(dǎo)和鼓勵節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的科學(xué)投資決策。其次，建立良好的行業(yè)規(guī)范和社會信用評價體系，對于創(chuàng)新型、價值高的項目予以重點獎勵和扶持和信用積分。再次，加強對節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目的融資機制的改革，加快信用貸款的審批效率，規(guī)范對節(jié)能型企業(yè)的融資條款，降低融資成本。提高企業(yè)的積極性。最后，加強我國這方面人才的培養(yǎng)，使企業(yè)具備完成各個流程的能力，獲得準(zhǔn)入條件，也使得投資決策更科學(xué)，更能達到預(yù)期的項目目標(biāo)。

　　5結(jié)束語

　　節(jié)能效益分享型的合同能源管理項目投資決策與整體項目運行的環(huán)境、主體以及項目流程的控制息息相關(guān)。學(xué)習(xí)投資決策的方法的同時加快研究節(jié)能服務(wù)機制與合同能源管理勢在必行，而且也需要升級能源體制，創(chuàng)新節(jié)能減排的方法，提高節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)在市場上的競爭力。

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