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房屋租賃合同

時間：2023-07-12 11:25:20 合同范文我要投稿

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房屋租賃合同范本【實用】

　　在當今不斷發(fā)展的世界，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的房屋租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋租賃合同范本【實用】

房屋租賃合同范本1

　　甲方(房東)：手機：

　　乙方(租方)：手機：

　　甲、乙雙方經平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于漳州市龍文區(qū)同輝嘉園(日出印象)7幢202號的房屋，以每月方達成以下租賃協(xié)議：

　　(1)乙方向甲方暫定租期年，一次性須交個月租金，計人民幣年月日至年月日止，此后付租金或是否再續(xù)租，乙方應在期滿前十五天告知甲方，第二天租金年

　　(2)乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的`管理規(guī)定，辦理應辦的暫住手續(xù)，不得利用房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任后果乙方自負。

　　(3)甲方必須自覺遵守政府對租賃房屋管理規(guī)定，辦理應辦的合法手續(xù)，否則，一切責任由甲方自負。

　　(4)乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛護租房的一切設施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關系。

　　(5)租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在期滿三天自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費、煤氣費、水電費、有線費及其他費用由乙方承擔。

　　(6)在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房，甲方不退還租金。但該房屋所有押金應如數(shù)退還。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押金，乙方不得中途轉租。

　　(7)甲、乙雙方必須同意以上條款，雙方簽名生效，具有同等法律效力。甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　電表底數(shù)：338度，煤氣底數(shù)：0立方，水表底數(shù)：49噸。家具配套：床1張，木制沙發(fā)1套

　　電器配套：電熱水器1臺，抽煙機1臺

　　水電押金：1000元

　　甲方簽名(收款人)：身份證號碼：聯(lián)系地址：

　　乙方簽名(付款人)：聯(lián)系地址：

　　年月日：

房屋租賃合同范本2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的`，負責償付違約金____元。

　　3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）

　　鑒（公）證意見

　　地址：地址：

　　法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）

　　委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　經辦人帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　鑒（公）證機關電掛：電掛：（章）

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約地點：

　　簽約時間：年月日有效期限至年月日

房屋租賃合同范本3

　　合同編號：____________

　　出租人：________________簽訂地點：________________

　　承租人：________________簽訂時間：____年____月____日

　　第一條、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質量____________。

　　第二條、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。

　　(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

　　第三條、租金(大寫)：________________________。

　　第四條、租金的支付期限與方式：________________________。

　　第五條、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費，光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條、租賃房屋的用途：________________________________。

　　第七條、租賃房屋的維修：________________________________。

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：____________________________。

　　承租人維修的范圍及費用負擔：________________________________________________________________________________。

　　第八條、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：______________________________________________________________________。

　　第九條、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條、定金(大寫)________元。承租人在________前交給出租人。

　　第十一條、合同解除的`條、件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫)____元以上;

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3._______________________________。

　　第十二條、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________________。

　　第十三條、違約責任：____________________________________。

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，

　　應負損害賠償責任。第十四條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條、其他約定事項：_______________________________________________。

　　出租人(章)：承租人(章)：

　　鑒(公)證意見：

　　住所：住所：

　　法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

　　居民身份證號碼：居民身份證號碼：

　　委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　鑒(公)證機關(章)

　　賬號：賬號：

　　經辦人：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　_____年____月_____日

房屋租賃合同范本4

　　甲方（出租方）：

　　身份證：

　　電話：

　　乙方（出租方）：

　　身份證：

　　電話：

　　甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上就房租屋有關事項達成如下協(xié)議：

　　一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用，租金為每月________元，（包括提供家電家具使用）即□空調□彩電□冰箱□洗衣機□微波爐□熱水器□沙發(fā)□餐桌□床。

　　二、合同期為年

　　三、______個月支付一次，即_____元，下次付款，乙方應提前一個星期支付給甲方，另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方自理。

　　四、乙方在租賃期間，必須保持家具、家電等相關設施完好無損，出現(xiàn)故障應自行維修，原房屋結構不經甲方同意不得隨意改變或損壞，如有損壞照價賠償或恢復原樣。

　　五、乙方在租賃期間必須遵紀守法，不得從事任何非法活動，遵守小區(qū)各項管理規(guī)定，按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)等費用。

　　六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉租，租賃期滿，乙方如需續(xù)租，必須提前半個月通知甲方，逾期視為續(xù)租，甲、乙雙方如有違約，雙方可以自行協(xié)商解決。

　　七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣，如有意外發(fā)生甲方不承擔任何責任。

　　八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水，通電，通煤氣及有線電視租賃期內，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

　　九、押金情況：簽訂合同時除收取另收取期滿時，甲方通過對其所提供乙方使用的家具家電進行驗收，確認無損壞時即將押金退還乙方，若有財務損壞，乙方應主動修復。

　　十、乙方與甲方簽訂合同的'各種表度為：總水表_____立方，總電表_____度，煤氣表_______立方。

　　十一、甲乙雙方，應自覺履行合同，不得違反，否則將按合同條約及《合同法》相關規(guī)定處理。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字（或蓋章）后生效，同具法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同范本5

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的`，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

　　3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）證意見地址：地址：法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）開戶銀行：開戶銀行：經辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒（公）證機關電掛：電掛：（章）郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月日有效期限至年月日

房屋租賃合同范本6

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式(單位：人民幣)

　　1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

　　上述租金每半年支付一次，具體為：

　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

　　年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

　　年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

　　年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

　　年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

　　2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

　　(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　北京單位房屋租賃合同范本【二】

　　出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年

　　個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣元整(： )。

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期: ，，。

　　(二)押金：人民幣元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：國籍：

　　聯(lián)系方式：委托代理人：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

　　北京單位房屋租賃合同范本【三】

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

　　3、為減輕承租方負擔，經雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

　　第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

　　第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監(jiān)督承租方遵守經營場所內的.各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

　　4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù);

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

　　第九條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第十條續(xù)租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

　　第十一條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

　　第十二條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

　　2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　7、_________.

　　第十三條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十五條通知

　　1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________.

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋租賃合同范本7

　　出租人和出租人：

　　出租方(以下簡稱甲方):-身份證號碼：-聯(lián)系方式：-。

　　承租人(以下簡稱乙方):-身份證號碼：-聯(lián)系方式：-

　　甲方將位于城市道路小區(qū)#號樓的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議。

　　一、租賃期限：

　　從_ _ _ _ _到_ _ _ _ _。

　　二、租金和押金的方法

　　該房屋月租金為(人民幣)-壹仟壹佰元整。乙方每半年向甲方支付一次租金。最后一次房租到期前一周內付清。押金是人民幣元整。租賃期滿，乙方不續(xù)租時，甲方認定房屋內家電、家具設施無損壞，乙方在試用期內已支付各項費用。甲方應向乙方退還租金.

　　三.雙方的權利

　　1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2. 正常的'房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

　　4. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

　　5. 租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納三個月租金作為違約金

　　6. 如果乙方不能正常交租，甲方有權收回房屋。押金不退。

　　8. 租賃期滿而乙方不再續(xù)租，應提前一個月告知甲方。

　　四.其他協(xié)議

　�。ㄒ唬┪輧燃揖呒译娂捌渌O施（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）電腦桌一個。（5）空調一臺（6）熱水器一臺（7）電視一臺（8）房間鑰匙兩把（9）燃氣IC卡一張、（10）櫥柜、抽油煙機（10）座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等

　　(2)當前水、電、氣等地表條件：(1)水以度表示；(2)電氣性能為：-度；(3)燃料氣體現(xiàn)為-。

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　乙方入住日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方(簽名手印):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　乙方(簽名手印):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

房屋租賃合同范本8

　　甲方（出租方）：______身份證號：_____________________________乙方_______（承租方）：______身份證號：_____________________________丙方：貴州房屋置換中心小河分中心

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就房屋租賃的有關事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　�。ㄒ唬┘追剿鲎夥课荩ㄒ韵潞喎Q該房屋）坐落于貴陽市___區(qū)_____________；用途為____；建筑面積____平方米；居室：___；所在樓層層數(shù)/總樓層：____。

　　第二條：租賃期限

　　（一）該房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方應于__年_月_日前將房屋

　　按約定條件交付給乙方。經甲、乙雙方交驗簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。

　�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、

　　設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前___日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條：租金和押金

　�。ㄒ唬┟吭伦饨馂椋捍髮慱________（￥__元/月），支付方式：按口月/口季/口半年

　　/口年支付。支付時間為___年_月_日。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。

　　（二）押金：人民幣大寫__________（￥：___）；押金不能充當房租；租賃期滿

　　或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方。

　�。ㄈ┮曳綉诤炗啽竞贤瑫r一次性支付給見證方中介費￥_______元。該房屋月租金的_______%。

　　第四條：甲乙雙方的義務

　�。ㄒ唬┘追奖仨毐ＷC有權出租該房屋，如有相關糾紛引起的.一切賠付責任及后果均由甲方承擔；

　�。ǘ┘追饺舫鍪墼摲课�，須提前壹個月書面或口頭通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權；

　�。ㄈ┮曳讲坏迷谠摲课輧冗M行違反法律法規(guī)規(guī)定的相關行為，未經甲方同意乙方不得轉租他人；

　�。ㄋ模┮曳皆谧赓U期間承擔電話費、水、電、煤氣、物業(yè)管理、電視費等相關費用。

　　第五條：合同解除

　�。ㄒ唬┙浖�、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達__日的；

　　2、交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

　　3、不承擔約定的維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的；

　�。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃�，甲方有權要求乙方支付一個月房租做違約金并單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不按照約定支付租金達__日的；

　　2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結構的；

　　3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)腳_____________。

　　第六條：違約責任

　�。ㄒ唬┘追轿窗春贤s定時間將該房屋提供給乙方使用，每逾期一天，甲方應按月租金的0.5%

　　向乙方支付違約金。

　�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內的租金和押金甲方應予退還。

　　第七條：其他約定事項__________________________________

　　本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份！具有同等法律效力。

　　甲方：（姓名）___________________乙方（姓名）____________________身份證號：______________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：______________通訊地址：______________

　　經辦人：

房屋租賃合同范本9

　　出租人：

　　合同編號：

　　承租人：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　一、租賃房屋坐落在間數(shù)，建筑面積、房屋質量。

　　二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)

　　三、租金(大寫)

　　四、租金的支付方式與期限：

　　五、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　六、租賃房屋的用途：

　　七、租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

　　八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　九、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同;

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

　　2.承租人所欠費用達(大寫)元以上;

　　3.未經出租人同意或有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一的，承租人有權解除合同;1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;

　　十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的`，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應付損害賠償責任。

　　十四、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決;(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

　　十三、違約責任：

　　十五、其他約定事項：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　身份證號：

　　電話：

　　年月日

房屋租賃合同范本10

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　身份證號：身份證號：

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條出租房屋位置及面積

　　出租房屋位于市區(qū)路號小區(qū)號樓戶，房屋建筑面積平方米，不動產權證號：。

　　第二條租賃期限及用途

　　1、租賃期限為一年，自年月日至年月日止。合同期滿前一個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權。

　　2、乙方租賃房屋用于居住。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋租金為元/年（大寫），水電、物業(yè)等各項費用另計。

　　2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金元（大寫）。

　　第四條甲方的義務

　　1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清；

　　2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見附件1；

　　3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；

　　4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數(shù)返還給乙方；

　　5、其他義務：。

　　第五條乙方的義務

　　1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用；

　　2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益；且未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋；

　　3、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任；

　　4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前1個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋；

　　5、其他義務。

　　第六條合同的解除

　　1、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：

　　（1）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

　�。�2）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：

　�。�1）未按約定時間交付該房屋達30日以上的；

　�。�2）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：

　　（1）不支付或者不按照約定支付租金達十日以上的；

　�。�2）擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的；

　�。�3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；

　　（4）利用該房屋從事違法活動的。

　　第七條違約責任

　　1、因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于個月租金的違約金；

　　2、因乙方原因導致合同解除的，乙方支付的.押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任；

　　3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金 %的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延；

　　4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應向甲方支付相當于日租金2倍的房屋使用費；

　　5、其他違約責任。

　　第八條合同爭議解決方式

　　租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條通知送達

　　1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

　　2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十條其他

　　1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　2、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　日期：日期：

房屋租賃合同范本11

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號碼：____________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號碼：____________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年_____月_____日至________年_____月_____日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初X日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交____________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_________，從________年_____月_____日至________年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___月通知對方，并償付對方總租金_________的.違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送______房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式___份，其中正本___份，甲乙方各執(zhí)___份。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　電話：___________________________電話：___________________________

　　____________年_______月_______日____________年_______月_______日

房屋租賃合同范本12

　　出租方（甲方）：_____身份證號：____________________

　　承租方（乙方）：_____身份證號：____________________

　　一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

　　二、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿前___個月支付，租期滿不續(xù)租提前___個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

　　五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利（蓋不退還乙方交付的.任何費用）

　　六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷___天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

　　八、本協(xié)議一式____份，甲、乙各____份，并附甲乙雙方身份證復印件。

　　九、電表指數(shù)：民用表：____公用表：____煤氣指數(shù)：_____ 水表指數(shù)：____

　　十、退房時，乙方應將承租方的室內（外）恢復原樣。

　　十一、補充協(xié)議：______________________________________________

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：_____________

　　電話：_____________________電話：______________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

房屋租賃合同范本13

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第一條甲方同意將坐落在區(qū)路

　　街（巷、里）號房號的房地產（房產權證號碼）出租給乙方作用途使用。

　　第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：

　　租賃期限年月日至年月日。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：（單位：元）

　　月租金額（小寫）（大寫）

　　租金按（月、季、年）結算，每季度提前15天收取下季度租金。

　　合同期內承租方支付元（大寫：）作為押金，合同期內承租方違反合同規(guī)定出租方押金不予退還。

　　第四條甲方的.權利和義務：

　　1．甲方應負的修繕責任：2．乙方在租賃期限內，不可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。

　　3．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同.

　　第五條乙方的權利和義務：1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當

　　月租金額的％向甲方支付違約金。2．乙方應負的修繕責任：

　　3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第六條其他約定

　　第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、

　　法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第八條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲

　　乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第九條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或向房屋

　　租賃登記備案部門申請調解，協(xié)商或調解不成時，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條雙方的主要職責：1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2．甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。

　　3．甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內，

　　到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續(xù)。

　　4.房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除終止之日起五日內，書面告知當?shù)胤课葑赓U登記備案部門辦理注銷登記備案手續(xù)。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃

　　登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　證件號碼：證件號碼：委托代理人：委托代理人：

　　證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同范本14

　　甲方（出租方）：______________身份證號碼：___________________________________

　　乙方（承租方）：______________身份證號碼：___________________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________________________________________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為（人民幣）元整。

　　第五條付款方式

　　乙方應于每月______日前支付當月租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電費；2、煤氣費；3、供暖費；4、物業(yè)管理費。

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于二個月房租的金額）作為押金。

　　第十條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的'，應提前一個月告知甲方，甲方在扣除有關費用后退還乙方已支付的押金。

　　第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十三條其他約定

　　1、出租方為乙提供物品如下：