【必備】單位合同四篇
在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的單位合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
單位合同 篇1
借款單位： 貸款銀行：
地 址： 地 址：
簽訂日期：xx年xx月xx日
借款單位(簡稱甲方)
立合同單位：
貸款銀行(簡稱乙方)
甲方為 需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫) 萬元，保證用于 。借款期限為 年 個月，即從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
二、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：
xx年xx月xx日xx萬元xx年xx月xx日xx萬元
xx年xx月xx日xx萬元xx年xx月xx日xx萬元
三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：
xx年xx月xx日xx萬元xx年xx月xx日xx萬元
xx年xx月xx日xx萬元xx年xx月xx日xx萬元
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率 ‰計算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息xx%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息 %。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的'違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。
八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時，應(yīng)提前 天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份
貸款單位(印鑒) 貸款銀行(印鑒)
法人代表(簽字) 法人代表或(負(fù)責(zé)人)(簽字)
擔(dān)保單位(印鑒)
法人代表(簽字)
單位合同 篇2
一、不簽勞動合同對用人單位有何風(fēng)險
由于事實勞動關(guān)系“先天不足”，所以在事實勞動關(guān)系存在期間及用人單位終止或解除事實勞動關(guān)系時都存在較大的風(fēng)險。
存在事實勞動關(guān)系的雙倍工資風(fēng)險職工入職，用人單位沒有及時與職工簽訂書面勞動合同，時間超過1個月未滿1年，應(yīng)當(dāng)依照《勞動合同法》第82條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補(bǔ)訂書面勞動合同。另外，根據(jù)《勞動合同法實施條例》第7條規(guī)定，用人單位自用工之日起滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，視為自用工之日起滿1年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動者補(bǔ)訂書面勞動合同。否則，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付兩倍的工資。
終止或解除事實勞動關(guān)系的風(fēng)險有的用人單位喜歡鉆所謂的“法律空子”，在勞動者入職時，往往會和勞動者口頭約定幾個月的試用期，一旦試用期快到了，就毫不猶豫地“以試用期內(nèi)不符合錄用條件”為由將職工解聘�！秳趧雍贤ā访鞔_規(guī)定，試用期包含在勞動合同期限內(nèi)，如果雙方?jīng)]有簽訂勞動合同，又何來的試用期?勞資雙方發(fā)生爭議，仲裁部門或法院會認(rèn)定雙方已經(jīng)建立事實勞動關(guān)系，而用人單位解除勞動關(guān)系的行為往往會被認(rèn)定為違法辭退。
對于勞動合同期滿后，勞動者仍在原用人單位工作，原用人單位未續(xù)簽勞動合同而形成的事實勞動關(guān)系，最高人民法院《關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》和勞動和社會保障部辦公廳《關(guān)于對事實勞動關(guān)系解除是否應(yīng)該支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金問題的復(fù)函》中都有相關(guān)規(guī)定。對用人單位終止或解除事實勞動關(guān)系是否應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，勞動部辦公廳《關(guān)于用人單位不簽訂勞動合同職工要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題的復(fù)函》(勞辦發(fā)[1996]181號)中規(guī)定：“用人單位與勞動者之間形成事實勞動關(guān)系后，用人單位故意拖延不訂立勞動合同并解除與勞動者的勞動關(guān)系，勞動者因要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與用人單位發(fā)生勞動爭議后，如果勞動者向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，勞動爭議仲裁委員會應(yīng)予受理，并依據(jù)《勞動法》第98條、《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》(勞部發(fā)[1994]481號)和《違反〈勞動法〉有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》(勞部發(fā)[1995]223號)的有關(guān)規(guī)定處理�！痹诂F(xiàn)實案例中，由于用人單位急于終止或解除事實勞動關(guān)系，往往最后承擔(dān)高額的賠償金了事。
二、如何規(guī)避法律風(fēng)險
從《勞動合同法》和《勞動合同法實施條例》的現(xiàn)有規(guī)定看，在不同的情況下，企業(yè)有著不同的義務(wù)，如果企業(yè)未履行法律規(guī)定的義務(wù)，則面臨著不同的風(fēng)險：
1、自用工之日起一個月內(nèi)：
(1)企業(yè)有書面通知勞動者簽訂書面勞動合同的義務(wù)，也就是說口頭通知是不行的。
(2)在企業(yè)已書面通知的情況下，勞動者拒簽書面勞動合同的'，企業(yè)有書面通知勞動者終止勞動關(guān)系的義務(wù)。此時，無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但應(yīng)按實際工作時間支付報酬。
在此種情況下，勞動者拒簽書面勞動合同的，企業(yè)有不雇傭勞動者的義務(wù)和權(quán)利，且不承擔(dān)任何懲罰性的責(zé)任，但應(yīng)支付報酬。(注意：企業(yè)在此種情形下，只能不雇傭勞動者，這不僅是權(quán)利，更是一種義務(wù)，否則即要承擔(dān)帶有懲罰性的責(zé)任。)
風(fēng)險：對于企業(yè)來說，此時還不會發(fā)生經(jīng)濟(jì)上的損失。
2、自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同：
基于上一種情形，如果勞動者自用工之日起一個月內(nèi)不與企業(yè)簽訂勞動合同，企業(yè)也沒有行使終止勞動關(guān)系的權(quán)利的，法律即視為企業(yè)未履行自身的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補(bǔ)訂書面勞動合同。勞動者仍然不與企業(yè)訂立書面勞動合同的，企業(yè)在此時仍然有書面通知勞動者終止勞動關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)，但應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
風(fēng)險：兩倍的工資及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
3、自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同：
此時，企業(yè)已經(jīng)沒有了終止勞動關(guān)系的權(quán)利義務(wù)，法律視為企業(yè)已經(jīng)與勞動簽訂了無固定期限勞動合同，同時還要支付“自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日”期間兩倍的工資，并補(bǔ)訂無固定期限勞動合同。
風(fēng)險：兩倍的工資，并補(bǔ)訂無固定期限勞動合同。
應(yīng)對措施：
1、企業(yè)在勞動者拒絕簽訂勞動合同時，從法律的角度來說只有一個選擇，那就是書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，否則就可能會面臨支付雙倍工資、簽訂無固定期限勞動合同的風(fēng)險。
2、從證據(jù)的角度來說，企業(yè)一定要保留已經(jīng)履行書面通知義務(wù)的相應(yīng)證據(jù)，并作為人事檔案資料存檔。否則，一旦發(fā)生勞動爭議，在舉證不能的情況下就可能陷入不利的局面，可謂有苦難言。
單位合同 篇3
解除勞動合同，涉及合同當(dāng)事人雙方的利益，因此，國家勞動法規(guī)對單方面提出解除勞動合同規(guī)定了必須具備的條件。
(1)用人單位可以單方面解除勞動合同的條件用人單位遇有下列情況之一的，可以提出與職工解除勞動合同：
�、賱趧雍贤乒と嗽谠囉闷趦�(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;
�、趧趧雍贤乒と嘶疾』蚍且蚬へ�(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作的;
�、郯凑铡秶鵂I企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》，屬于應(yīng)予辭退的;
④企業(yè)宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的;
�、輨趧雍贤乒と吮婚_除，除名、勞動教養(yǎng)以及被判刑的.。
(2)職工可以單方面解除勞動合同的條件
職工遇有下列情況之一時，可以提出與所在單位解除勞動合同：
�、俳�(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，勞動條件、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害工人身體健康的;
�、谄髽I(yè)不能按照勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的;
③經(jīng)企業(yè)同意，自費考入中等專業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的;
�、芷髽I(yè)不履行勞動合同或者違反國家政策。法規(guī)、侵害工人合法權(quán)益的;
�、菀蛏a(chǎn)、工作需要，按照國家有關(guān)規(guī)定，需要垮地區(qū)轉(zhuǎn)移工作單位的。
單位合同 篇4
用人單位在什么情況下應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知勞動者解除勞動合同
有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知勞動者本人：
(一)勞動者患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的;
(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的'客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。
實踐中應(yīng)注意:提前30日以書面形式通知勞動者,勞動合同需30日后方可解除,這30日內(nèi)用人單位仍需支付工資.而額外支付勞動者1個月工資后,可以立即解除勞動合同.這二者之間用人單位可根據(jù)實際情況進(jìn)行選擇.
1,兩種解除勞動方式經(jīng)濟(jì)成本相同:提前30日以書面形式通知的,勞動合同30日屆滿后解除,這30日內(nèi)用人單位仍需支付工資,和額外支付1個月工資成本一樣;
2,二者風(fēng)險不一樣:第一種情況下,30日可發(fā)生很多事情,勞動者在這30日內(nèi)仍存在工傷、患病、懷孕、意外傷害的風(fēng)險,有這些情形之一的,用人單位將不能解除勞動合同.第二種方式下,用人單位支付了1個月工資后可立即解除勞動合同,解除后不會再產(chǎn)生用工風(fēng)險;
3,實踐中三種情形下解除勞動合同均需遵循其程序,比如不能勝任工作的,不能不能直接解除,需先培訓(xùn)或調(diào)崗,仍不能勝任工作的才可解除,違反該程序的,將承擔(dān)違法解除勞動合同的風(fēng)險,支付2倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金.
單位解除勞動者需提前三十日通知勞動者并不適用所有單位解除勞動者的情況，只有在上述三種情況下單位才用提前三十日通知勞動者。希望小編整理的本篇文章能夠幫到大家。
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