【精華】終止合同4篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的終止合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

終止合同 篇1

　　《中華人民共和國勞動法》

　　第二十三條 勞動合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn),勞動合同即行終止.

　　《中華人民共和國勞動合同法》

　　第四十四條 有下列情形之一的，勞動合同終止：

　�。ㄒ唬﹦趧雍贤�期滿的；

　�。ǘ�）勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；

　�。ㄈ�）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

　　（四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；

　　（五）用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；

　�。�六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形，勞動合同終止的情形。

　　第四十五條 勞動合同期滿，有本法第四十二條規(guī)定情形之一的，勞動合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時終止。但是，本法第四十二條第二項規(guī)定喪失或者部分喪失勞動能力勞動者的勞動合同的終止，按照國家有關(guān)工傷保險的規(guī)定執(zhí)行，合同范本《勞動合同終止的情形》。

　　【專家解讀】

　　勞動合同的終止條件：合同期滿；依法享受養(yǎng)老保險待遇（達到退休條件）；勞動者死亡，或宣告死亡或失蹤；企業(yè)依法宣告破產(chǎn)；吊銷營業(yè)執(zhí)照，關(guān)閉，撤消、解散。

　　【應(yīng)對策略】

　�。�、正確理解約定的終止條件出現(xiàn)情況的.被刪除；

　　２、正確對待和使用勞動合同的終止；

　�。场⒁酝瓿梢欢üぷ魅蝿�(wù)為期限勞動合同終止的運用；

　　４、勞動合同終止的時間把握和理由把握；

　　5、重視終止合同書的送達問題；

　　6、特定員工的合同不得終止；

　　7、慎重對待發(fā)出通知后的撤消問題；

　　8、終止意向調(diào)查表的使用，明確終止的提出主體；

　　9、慎重使用老農(nóng)民工和注意合同的約定。

終止合同 篇2

　　第（）號

　　員工姓名： 所在部門： 勞動合同終止時間：年月日

　　本通知發(fā)出時間： 年 月 日

　　通知方式： 直接送達（）、留置送達（）、郵寄（）、媒體公告（）、其他（）

　　公司經(jīng)辦人：

　　本人已收到單位于_______年_____月_____日發(fā)出的《終止勞動合同證明書》。

　　接收人簽名：

　　（送達憑證粘貼處）

終止合同 篇3

　　[提要]湯先生打算在建鄴區(qū)買一套二手房，通過一家中介公司，他在6月份挑到了合適的房源，并與賣主簽訂了買賣合同，想著不久后就可以入住新家，湯先生一家都挺開心。可是，事情遠不是他想的那么簡單，因為湯先生后來發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)原有戶口在合同約定時間內(nèi)無法遷走，而且賣主不答應(yīng)退還14.6萬元房款且中止合同。

　　湯先生打算在建鄴區(qū)買一套二手房，通過一家中介公司，他在6月份挑到了合適的房源，并與賣主簽訂了買賣合同，想著不久后就可以入住新家，湯先生一家都挺開心�？墒�，事情遠不是他想的那么簡單，因為湯先生后來發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)原有戶口在合同約定時間內(nèi)無法遷走，而且賣主不答應(yīng)退還14.6萬元房款且中止合同，另外，中介公司又在催促他交納6800元的中介費，湯先生郁悶不已。

　　買房人：戶口糾紛很頭疼�！氨緛碛龅胶线m的房源挺高興的，房子品質(zhì)不錯，價格也算適中，于是就簽了買賣合同，可當(dāng)我第二天到派出所查了以后，才知道原來這套房屋里的戶口不是賣家的，而是原房主的，且是其因賭博而抵押的房產(chǎn)�！睖�先生后來才得知，該房產(chǎn)系賣房人5月份才購入的。

　　“房子位于漢中門附近，總價約64萬元，我先交納了14.6萬元的首付款，買賣雙方在合同中約定，交納中款39萬元后，會將我和家人的戶口遷入該房產(chǎn)，尾款結(jié)清后，才算完成交易�！睖�先生向記者講述了大致情況。他說，簽合同之前自己輕信了賣主承諾的“是我的戶口，一定在7月10日前遷走”，而且中介公司也說是賣主的戶口，所以他才付了14.6萬元的首筆款。

　　牽扯到的第三方戶口問題讓湯先生很頭疼，他認(rèn)為賣房人故意隱瞞了戶口問題而誤導(dǎo)他簽訂合同，且到合同規(guī)定的“7月10日遷出戶口”期限后，戶口問題依然沒有解決，湯先生想與賣方中止合同但被拒。

　　中介方：中介也是受害者關(guān)于中介費，湯先生給該中介公司打了6800元的欠條，但由于他想中止與賣方的交易合同，于是就拒付中介費，中介公司對此表示很無奈。

　　記者連線了該中介公司高層管理人員，他認(rèn)為，簽訂合同之前，賣方堅持承諾“戶口是自己的，而且在7月10日前遷出”，中介也是被欺瞞的一方，也是受害者。關(guān)于中介費問題，行業(yè)內(nèi)認(rèn)為，只要買賣雙方簽訂交易合同，中介就有權(quán)拿到傭金，湯先生一直拖欠6800元的中介費是不應(yīng)該的。

　　而湯先生則認(rèn)為，中介與賣方一起認(rèn)定戶口是賣房人的`，且能在約定期限內(nèi)遷出，他才簽訂了合同，中介對此事負有連帶責(zé)任。為此，記者采訪了南京陶然居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司崔榮麗董事長，她認(rèn)為，“中介公司一般會在買賣雙方簽合同之前告訴戶口問題，但如果賣方故意欺詐騙取合同，那么中介和買房人都是受害者。中介公司是沒有權(quán)利去派出所查賣房人的戶口的，只有本人拿著產(chǎn)權(quán)證和身份證才能查到房子的戶口。”律師：有權(quán)追究賣房人責(zé)任據(jù)了解，6月19日，湯先生在交4000元押金時簽訂了三方合同，約定違約方須賠償損失1萬元；6月24日，交14.6萬元首付款時簽訂了買賣合同，沒有約定違約責(zé)任。

　　湯先生能否中止合同并討回自己的14.6萬元呢，記者采訪了南京道多律師事務(wù)所耿曉蓉律師。律師表示，買房人將自己的戶口遷入所購房屋，是與買房人今后能夠有效使用房屋有密切聯(lián)系的問題之一。因此，一般情況下，房屋買賣雙方都會在房屋買賣合同中對買房人何時能夠?qū)⒆约旱膽艨谶w入所購房屋進行約定。

　　即使沒有約定，房屋的產(chǎn)權(quán)交易與被交易房屋內(nèi)戶口問題之間的關(guān)系依法也應(yīng)該是這樣的：1、房屋產(chǎn)權(quán)交易是一種合同行為。2、買房人將自己的戶口遷入自己購買的房屋，是買房人附隨合同自然應(yīng)當(dāng)獲得的權(quán)益；是房屋出賣方附隨合同自然應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)。所以，房屋出賣方不能及時保證買房人將戶口遷入所購買房屋，是要承擔(dān)法律責(zé)任的。

　　現(xiàn)在，房屋出賣方不能保證湯先生的戶口正常遷入該房屋，是房屋出賣方?jīng)]有完全履行房屋出賣義務(wù)的具體表現(xiàn)，是房屋中介方?jīng)]有完全履行中介服務(wù)內(nèi)容的具體行為。湯先生有權(quán)追究房屋出賣方相關(guān)的法律責(zé)任，有權(quán)拒付中介服務(wù)費用。湯先生追究房屋出賣方相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利主張，應(yīng)該這樣來依法選擇自己行使權(quán)利的方式：1、要求房屋出賣方全面履行房屋出賣合同，承擔(dān)不能全面履行房屋出賣合同的違約責(zé)任或賠償責(zé)任；2、在有證據(jù)能夠證明房屋出賣方是惡意將存在不能解決戶口糾紛的房屋，基于轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險而將房屋出賣給自己的情況下，湯先生有權(quán)要求解除該房屋買賣合同，討回自己的14.6萬元并追究房屋出賣方相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　原產(chǎn)權(quán)人出售房屋，不遷戶口的情況一旦發(fā)生則較難處理。我國現(xiàn)行法律規(guī)定戶籍歸公安部門管轄，所以目前法院在審理房屋糾紛中，對戶口問題一般不作判決，僅就戶口問題起訴的一般也不予受理。為避免出現(xiàn)上述問題，購房者在購買二手房時應(yīng)加強自我保護，簽訂有關(guān)戶口遷移的條款，不僅要明確約定售房者及其家屬戶口遷出的時間，還應(yīng)明確

　　不及時遷移的法律后果。如規(guī)定每逾期一天，按房款總額的百分之幾賠償損失等。一旦出現(xiàn)售房者延期履行或不履行的情況，購房者便可以根據(jù)合同約定，要求賠償損失。

終止合同 篇4

　　用人單位終止（解除）勞動合同證明書（存根） 第 號 職工姓名：，工作崗位：入職日期：年 月

　　日，工作年限：年 月 勞動合同期限：年 月 日至年 月

　　日 勞動合同終止（解除）日期：年 月 日 經(jīng)辦人： 年 月 日 勞動者簽收： 年 月 日用人單位終止（解除）勞動合同證明書第 號 _____年__月__崗位工作。本期勞動合同自_____年__月__日起至_

　　___年__月__日止，已于年 月 日終止（解除）勞動合同。在本單位

　　工作年限為___年___月特此證明。

　　單位（蓋章）：

　　年 月 日 解除勞動合同決定書

　�。▍f(xié)商一致由勞動者提出 樣本） 員工姓名：，身份證號：，工作崗位：你自_____年__月__日到本單位工作，本期勞動合同自____年 __月__日起至____年__月__日止，現(xiàn)因你本人提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《勞動合同法》第三十六條之規(guī)定，同意于____年__月_ _日起解除雙方簽訂的勞動合同。 單位（蓋章）：年月日 解除勞動合同決定書

　�。ǚ莿趧诱咭庠赣萌藛挝粏畏矫娼獬� 樣本） 員工姓名：，身份證號：，工作崗位：你自_____年__月__日到本單位工作，本期勞動合同自____年 __月__日起至____年__月__日止，現(xiàn)因_______________

　　________________________________________，

　　根據(jù)《勞動合同法》第三十九條（□第四十條、□第四十一條）第__款第__項之規(guī)定，現(xiàn)決定于___年__月__日起解除與你簽訂的勞動合同。請你

　　于___年__月__日前來本單位辦理有關(guān)手續(xù)。 如對本決定有異議，可在收到本決定書之日起六十日內(nèi)向某某勞動爭議仲裁委員會申請

　　仲裁。 單位（蓋章）：年月日 終止勞動合同決定書

　　（終止合同 樣本） 員工姓名：，身份證號：，工作崗位：你自_____年__月__日到本單位工作，本期勞動合同自____年 __月__日起至____年__月__日止，現(xiàn)因勞動合同期限已屆滿（□____

　　________________________________________

　　_________），根據(jù)《勞動合同法》第四十四條第__款之規(guī)定，

　　決定與你終止勞動合同。請你于____年__月__日前來本單位辦理有關(guān)手續(xù)。 如對本決定有異議，可在收到本決定書之日起六十日內(nèi)向某某勞動爭議仲裁委員會申請

　　仲裁。 單位（蓋章）：年月日

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