品才網(wǎng)>合同范文>土建合同

土建合同

時間：2024-07-24 01:13:36 合同范文我要投稿

土建合同的推薦度：
土建合同協(xié)議書推薦度：
土建施工合同協(xié)議書推薦度：
土建施工合同協(xié)議書推薦度：
土建施工合同推薦度：
相關(guān)推薦

土建合同范文匯編8篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的土建合同8篇，希望對大家有所幫助。

土建合同范文匯編8篇

土建合同篇1

　　一、合同爭議點

　　1）招標(biāo)圖紙中設(shè)計了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書中有相應(yīng)子項，實際施工圖紙減少此內(nèi)容或取消此內(nèi)容。

　　業(yè)主在結(jié)算時希望根據(jù)實際情況結(jié)算，將減少或取消的內(nèi)容在結(jié)算中全部扣減掉。而承包單位很可能不同意，尤其是減少或取消內(nèi)容較多，價格數(shù)目較大，承包單位利潤空間多的子項。承包單位認(rèn)為業(yè)主雖然有權(quán)利提出設(shè)計變更，修改設(shè)計圖紙，但是不能夠在招標(biāo)投標(biāo)后有意將招標(biāo)圖紙內(nèi)容分解取消，從而有意降低工程造價。另外，在投標(biāo)預(yù)算書中由于承包單位作為當(dāng)時的投標(biāo)單位，使用不平衡報價等投標(biāo)技巧，可能會出現(xiàn)工程量上偏差，即與招標(biāo)圖紙工程量不相符。那么對于減少或取消的內(nèi)容是按招標(biāo)圖紙實際工程量扣減還是按承包單位投標(biāo)預(yù)算書中工程量扣減，也成為雙方關(guān)注的焦點。

　　2）招標(biāo)圖紙設(shè)計了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書中無相應(yīng)子項，實際施工圖紙減少此內(nèi)容或取消此內(nèi)容。

　　由于承包單位在投標(biāo)預(yù)算時采用不平衡報價等投標(biāo)技巧，在有些子項上有意漏報，而這部分內(nèi)容業(yè)主恰巧在后來施工階段作了修改，在工程量上減少或取消該子項。那么在結(jié)算時業(yè)主會按實際情況進行工程量上扣減。而承包單位可能會認(rèn)為這些內(nèi)容當(dāng)初是作為投標(biāo)時一種優(yōu)惠條件，而在工程量上少報，或沒有計取，在結(jié)算時不能夠?qū)⑼稑?biāo)預(yù)算書中少計取或未計取的內(nèi)容再扣減。同時，在扣減時如何取用單價也使雙方不可避免的產(chǎn)生爭議。

　　3）招標(biāo)圖紙設(shè)計中沒有的內(nèi)容，實際施工圖紙增加內(nèi)容。

　　此情況對業(yè)主與承包單位來說爭議較少，一般業(yè)主也能夠同意在結(jié)算中將招標(biāo)圖紙中沒有而施工圖紙中增加的內(nèi)容給予增加�？赡軙嬖跔幾h性問題就是在單價的計取上。

　　4）招標(biāo)圖紙設(shè)計了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書有相應(yīng)子項，實際施工圖紙增加此部分內(nèi)容。

　　此種情況一般業(yè)主都能夠根據(jù)實際情況將新增加的內(nèi)容在結(jié)算中予以認(rèn)可。但是承包單位在投標(biāo)時使用不平衡報價等投標(biāo)技巧，使得投標(biāo)預(yù)算書中這部分內(nèi)容工程量不準(zhǔn)確。若投標(biāo)預(yù)算書中工程量比招標(biāo)圖紙實際工程量過多，則業(yè)主可能不同意在結(jié)算中再給予增加，若投標(biāo)預(yù)算書中工程量招標(biāo)圖紙實際工程量相比過少，則承包單位可能利用設(shè)計變更，要求按施工圖紙工程量與投標(biāo)預(yù)算書差值增加。另外，在取用單價時候，是否延續(xù)承包單位投標(biāo)預(yù)算書報價，還是重新取用新單價也成為不可避免的爭議，雙方都會力爭采用此內(nèi)容。

　　5）招標(biāo)圖紙設(shè)計了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書無相應(yīng)子項，實際施工圖紙增加此內(nèi)容。

　　承包單位認(rèn)為投標(biāo)預(yù)算書中未計取的這些內(nèi)容是投標(biāo)階段作為一種優(yōu)惠條件，現(xiàn)在業(yè)主在實際施工中增加了這些內(nèi)容的工程量，承包單位不能夠再承受，要求在結(jié)算中增加這些內(nèi)容的工程量。而業(yè)主可能認(rèn)為既然承包單位投標(biāo)預(yù)算中未計取這些內(nèi)容，屬于承包單位為了中標(biāo)作為優(yōu)惠主動放棄這些項內(nèi)容，因此不能在結(jié)算中增加計取。其次對于單價取用上也會存在爭議。

　　二、解決方法：

　　遵照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并根據(jù)工程實際經(jīng)驗，應(yīng)站在比較客觀公平的角度，采取積極解決問題的態(tài)度提出建設(shè)性意見。結(jié)算方式應(yīng)采取下面的公式：投標(biāo)預(yù)算書造價+招標(biāo)圖紙與施工圖紙的差異，其優(yōu)點是充分遵照合同約定，與國家相關(guān)法律法規(guī)的倡導(dǎo)思想相吻合，結(jié)算內(nèi)容相對明確。采用這種方式結(jié)算，要建立在投標(biāo)預(yù)算書、招標(biāo)圖紙與施工圖紙之間的圖差上，應(yīng)該本著“交易習(xí)慣，雙方協(xié)商”的思想由業(yè)主與承包單位來解決問題。對上述五種爭議應(yīng)采取以下相對應(yīng)的五種具體解決措施：

　　1）對于第1種減少或取消的內(nèi)容，首先確定施工圖紙與招標(biāo)圖紙工程量量差。量差找到后采用承包單位投標(biāo)預(yù)算中單價進行扣減量差。對于投標(biāo)預(yù)算書中比招標(biāo)圖紙實際工程量多或少均不予考慮，因為為了使投標(biāo)在總體上有競爭力，并且贏得合同，投標(biāo)人對某些分項的工程量計取高于正常水平，必然對其他的分項中工程量的計取偏低。投標(biāo)預(yù)算書中的單價問題也是同樣道理。

　　2）對于第2種漏項錯誤，承包單位無法證明其漏項錯誤究竟是工作疏忽、讓利行為還是故意留有余地。此處的漏項錯誤損失有可能被別處的重項錯誤所彌補;漏項錯誤使承包商在投標(biāo)競爭中處于有利地位，乃至獲得了成功。因此仍然用招標(biāo)圖紙工程量與施工圖紙工程量量差進行扣減。單價的取用可以參照類似價格取，既可參考標(biāo)底，也可參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)定額及市場造價信息，雙方協(xié)商確定。這種解決方式符合我國《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條規(guī)定 “因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款�！�

　　對于第1種和第2種情況所涉及內(nèi)容均為取消或減少的內(nèi)容，在這里要做特殊說明。如果減小或取消的子項較多，價格數(shù)目較大，直接對工程價款產(chǎn)生巨大影響，筆者建議不能完全采用以上兩點方式。我們可參考國家水利部《水利水電土建工程施工合同條件》工程價款結(jié)算的約定中第39條中相關(guān)規(guī)定。對于減少或取消內(nèi)容所涉及工程價款與所增加內(nèi)容相比超過合同價格的15%時，筆者建議只扣減主材費用，或雙方協(xié)商解決。

　　3）第3種情況，屬于新增的'工程變更范疇，可以根據(jù)施工圖紙增加的工程量，采用現(xiàn)行定額和當(dāng)?shù)卦靸r管理部門造價信息調(diào)整單價，雙方協(xié)商確定。

　　4）第4種情況與第1種情況相對應(yīng)，屬于如何扣減即如何增加的問題。

　　5）第5種情況應(yīng)與第2種情況相對應(yīng)，亦是如何扣減即如何增加的問題。

　　總之，對于施工圖紙預(yù)算模式下的固定總價合同發(fā)生變化時，在結(jié)算工作中應(yīng)遵照國家相關(guān)法規(guī)，本著“交易習(xí)慣，協(xié)商解決”的方式去解決問題。

　　三、工程量清單形式的固定總價合同糾紛解決方式

　　近年來大多數(shù)的固定總價合同是以工程量清單形式產(chǎn)生。一般情況招標(biāo)人委托社會有資質(zhì)的專業(yè)代理公司編制工程量清單，因此招標(biāo)文件中的工程量應(yīng)該是準(zhǔn)確的，投標(biāo)人在投標(biāo)前也可以復(fù)核，有重大錯誤時可以向招標(biāo)人提出。這種形式的固定總價合同因上述情況發(fā)生施工圖紙變化時，在量差上一般不存在爭議，可以采用以實際發(fā)生為基礎(chǔ)進行增加或減少。雙方可以根據(jù)上述分析的“交易習(xí)慣，協(xié)商解決”的五種情況對應(yīng)實施。

土建合同篇2

　　承包方（以下簡稱甲方）：

　　聯(lián)系電話：

　　施工隊（以下簡稱乙方）：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽訂如下合同：

　　一、工程概況

　　工程地址：

　　二、價格

　　施工費：45000元（大寫：肆萬伍仟元整）。

　　三、工程范圍

　　北翼商業(yè)街網(wǎng)絡(luò)工程工作范圍見附件施工清單，詳細(xì)施工量按施工清單為準(zhǔn)。

　　四、付款方式

　　工程完成工程量的30%，付全款的15%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，驗收合格后按實際發(fā)生收量，10天內(nèi)結(jié)算費用。

　　五、設(shè)計與施工甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作，如發(fā)現(xiàn)圖紙與實際不符，應(yīng)通知甲方項目頸部，協(xié)商后再行施工，不允許自作主張更改設(shè)計，如自行更改，所產(chǎn)生的'后果由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方施工前應(yīng)與甲方項目經(jīng)理部確定施工進度計劃表，并嚴(yán)格按照施工進度計劃表施工。

　　六、材料

　　1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失，如遇所購材料需要一定工期時，需乙方根據(jù)材料制作工期提前申請材料清單。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.。

　　3、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性.。

　　4、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作。

　　5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　6、甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員按甲方要求搬運。

　　7、乙方根據(jù)工程量開出所需材料清單，甲方有權(quán)對乙方所開具的材料清單量進行審核其合理性，根據(jù)施工工藝要求規(guī)定其料損不能超出3%，如超出，按市場價扣除超出部分費用。

　　七、工期

　　順延，甲方按照損失扣除費用。

　　八、垃圾清運

　　垃圾應(yīng)由乙方清運堆放一起，保證進出方便。

　　九、勞動力管理

　　1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件，每月向甲方報工人工資發(fā)放表。

　　2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜，乙方自行負(fù)責(zé)施工人員吃住。

　　3、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

　　十、施工機具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。

　　2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方承擔(dān)。

　　十一、工地現(xiàn)場管理

　　1、現(xiàn)場禁止使用明火。

　　2、現(xiàn)場禁止吸煙及隨地大小便。

　　3、每一位現(xiàn)場人員必須佩帶安全帽，爬高必須佩帶安全帶，安全帽及安全帶由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　4、乙方要嚴(yán)格注意施工安全，如因違反操作規(guī)范出現(xiàn)工傷，由乙方承擔(dān)一切費用。

　　十三、施工要求

　　1、乙方在施工過程中，由甲方或監(jiān)理單位提出施工不符或不合格之處，乙方應(yīng)馬上更改。

　　2、乙方完工后，必須保證符合甲方及監(jiān)理單位的施工要求。

　　十四、其它說明和要求：

　　1、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。

　　2、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。

　　3、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。要愛護現(xiàn)有成品，造成現(xiàn)有成品破壞，由施工隊賠償。

　　4、施工單位負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

　　5、承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。

　　十五、施工約束：

　　1、乙方不得找無辜理由撤銷施工，乙方將負(fù)全部責(zé)任，后果嚴(yán)重者，甲方將乙方責(zé)任人起訴司法機關(guān)調(diào)解。

　　2、甲方不得找無辜理由撤銷施工，甲方將負(fù)全部責(zé)任，后果嚴(yán)重者，乙方將甲方責(zé)任人起訴司法機關(guān)調(diào)解。

　　十六、如有違約，乙方將按照工程款雙倍賠付。

　　十七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同篇3

　　甲方建房者:

　　乙方承包者:XXX

　　以下簡稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以XXX的方式承包給乙方做XXX建房工程。2、具體協(xié)議如下：

　　(1)瓦工部分：基礎(chǔ)由自然地面下挖XX公分，打地圈梁為ΦXX，套子為Xcm，地梁主筋X根，套子間隔Xcm;外墻為X墻，屋內(nèi)隔斷為X墻;打頂鋼筋為ΦX，間隔Xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。

　　(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚Xcm，價格每平米不超過X元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩子粉兩遍，不包括內(nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。

　　3、結(jié)算方式：按基礎(chǔ)外皮墻體長度乘以寬度計算每平米XXXXXX元結(jié)算。

　　4、付款方式：分三次付清所有款項，

　　1)工人進場時，甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的30%。

　　2)主體長完墻時，甲方需向乙方預(yù)支付打頂費用占全部款項的30%。

　　3)拆模時，甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶的費用占全部的20%。

　　4)完工后10日內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余全部款項的20%

　　5)另注：乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議，臨時支取使用。

　　5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問題，乙方的.施工人員在施工過程中出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任。

　　6、甲方對乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題應(yīng)及時與乙方進行有效溝通，并核實質(zhì)量問題，友好協(xié)商解決問題，盡量避免施工材料的損失和浪費，并使該質(zhì)量問題得到有效改善。當(dāng)乙方盡最大努力達到甲方滿意成果時，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費用。

　　7、甲方在施工過程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。

　　此協(xié)議一式兩份，一經(jīng)簽字，即可生效!加活加錢，減活不減錢!

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定，及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成以下條例：

　　一、工程概況：

　　工程名稱：平羅縣紅崖子工園區(qū) 廢料原料庫、物流道路、地磅及磅房、事故應(yīng)急水池、隔離金屬欄工程承包方式：包工包料

　　二、工期：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本工程從年月日至年月日結(jié)束，總工期為天，如遇不可抗力因素(如戰(zhàn)爭、地震、雨天、五級以上大風(fēng)等)工期順延。

　　三、質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　所有材料須達到合格，由甲方人員現(xiàn)場檢驗，施工質(zhì)量達到安全使用要求標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、雙方責(zé)任：

　　1、按原則應(yīng)由甲方提供施工圖紙，經(jīng)雙方商議，工程設(shè)計及圖紙均交由乙方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)，甲方提供原材料堆放場地;無償提供施工用水用地，人員住宿，提供電源及電表箱以上的電線，配合乙方解決施工中出現(xiàn)的問題。

　　2、乙方認(rèn)真領(lǐng)會圖紙要求，按圖施工，如需變更增加施工內(nèi)容，可聯(lián)系溝通，但費用由甲方承擔(dān)，在施工過程中，乙方要遵守國家的'法律法規(guī)，工程質(zhì)量確保合格。

　　五、工程內(nèi)容及付款方式：

　　1、工程總價：

　　2、工程分類：

　　3、分期付款：

　　(1)合同簽訂后，乙方進場施工甲方預(yù)付總工程款的 %，。

　　(2)主體工程施工完畢后，甲方付總工程款的 %，。

　　(3)工程竣工、經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付總工程款的 %，。

　　(4)余下為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，即，待工程質(zhì)保期限一年到期后，無質(zhì)量問題后由甲方一次性付清。

　　2、若因甲方拖欠工程款，影響工程進度，造成乙方停工、窩工損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　六、安全施工：

　　乙方工人進入工地，必須遵守工地安全規(guī)范，統(tǒng)一安排，自備安全用品，高空作業(yè)時，必須系安全帶，佩戴安全帽，使用電氣設(shè)備要規(guī)范，必須安全可靠，特別是室外用電要防水、接地，配電箱要配備漏電保護器，確保安全施工。

　　七、開工及延期開工：

　　1、乙方按合同約定的工期開工。

　　2、因甲方原因不能按合同約定的工期開工，甲方應(yīng)在合同約定的開工日期前2日以書面的形式通知乙方，推遲開工日期，并相應(yīng)順延工期。如甲方?jīng)]有提前通知乙方，給乙方造成的開工損失由甲方承擔(dān)。

　　八、工程質(zhì)量：

　　1、乙方對鋼結(jié)構(gòu)工程的施工安裝質(zhì)量和其提供的材料、制作的構(gòu)件質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　2、乙方嚴(yán)格按施工要求和相關(guān)規(guī)范制作施工。

　　3、甲方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范對分項、分部工程質(zhì)量進行評定。鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件安裝完工時，應(yīng)通知甲方進行簽字驗收。

　　4、工程保修期為一年。在質(zhì)保期內(nèi)，如有工程質(zhì)量問題乙方應(yīng)給予及時維修。

　　5、工程結(jié)束后乙方向甲方開具能抵扣的增值稅發(fā)票。

　　九、爭議：

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向工程所在地仲裁委員會仲裁或直接向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　十、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。工程結(jié)算完畢后，付清工程款后，此合同自動失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑法》結(jié)合本工程具體情況和工程特點，雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，簽定本合同，共同信守履行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：劍橋春天12#、15#樓

　　2、工程地點：珞喻路

　　二、承包范圍及承包方式：

　　1、承包范圍：

　　1) 本建筑范圍內(nèi)的泥工、鋼筋工、水電工、油漆工、雜工、臨時用水、用電(上下貨及文明施工另計)全部工程包括交工(樁基及樁基土方、井架搭拆、木工、架子工、鐵皮、防水、臨設(shè)等不計、包三人工資、室外1.5米以外不計)

　　2)鋼筋機械、斗車、水電費、稅收不計。

　　3)增減變更在3000元內(nèi)不調(diào)整，超出、減少部分按定額人工費80%計取。

　　2、承包方式：包工不包料(振動器、小型照明、養(yǎng)護水管等所有小型工具由乙方自備。)采取按建筑面積單價包干的承包方式。

　　三、工程質(zhì)量：

　　1、嚴(yán)格按現(xiàn)行建安工程施工規(guī)范和質(zhì)量評定及驗收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖要求、施工組織設(shè)計以及施工技術(shù)交底施工，確保工程質(zhì)量達到甲方同業(yè)主的工程質(zhì)量等級。

　　2、執(zhí)行乙方自檢，甲方、監(jiān)理、業(yè)主及上級主管單位質(zhì)量檢驗的制度。乙方須有專職質(zhì)檢員

　　3、乙方所對施工的工序質(zhì)量負(fù)責(zé)，加強工序間的自檢、互檢、交換檢的三檢制度。本工序出現(xiàn)的質(zhì)量問題不留給下道工序，工序銜接不發(fā)生計時工費用。因本工序出現(xiàn)質(zhì)量問題而發(fā)生計時工費用時，由工序質(zhì)量責(zé)任方承擔(dān)。

　　四、施工安全：

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)主管部門頒布實施的工程建設(shè)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和各項規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做好安全防護工作。

　　2、隨時接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主及行業(yè)主管部門的安全監(jiān)督檢查。

　　3、安全防護用品乙方自理。

　　4、由乙方責(zé)任造成的傷亡及其他安全事故，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和各項費用并做好善后。

　　五、工程期限：

　　1、依據(jù)甲方同業(yè)主簽訂的工程建設(shè)合同的工期條款的要求確定工期。

　　2、交叉施工要顧全大局，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一生產(chǎn)調(diào)配、服從統(tǒng)一的工序安排和加班安排，不能無組織無紀(jì)律地濫搶任務(wù)，影響工程總進度。

　　3、因甲方原因造成的工期順延，乙方應(yīng)及時向甲方辦理簽證。

　　六、文明施工：

　　1、遵守市政和有關(guān)管理部門對施工、交通、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護、施工噪音的管理規(guī)定。

　　2、保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定。

　　3、嚴(yán)禁帶小孩進入現(xiàn)場，違者清退出場。

　　4、嚴(yán)禁在現(xiàn)場隨意大小便，違者予以20—50元罰款。

　　5、嚴(yán)禁使用童工，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

　　6、進入施工現(xiàn)場育齡人員，必須持有計劃生育證明、就業(yè)證和有效身份證，進行登記造冊。

　　7、及時辦理和合法務(wù)工手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)務(wù)工手續(xù)費用。

　　七、工程款撥付：

　　1、進場半個月付款20xx0元，做平±0.000付50000元，做平三樓150000元，封頂付20xx00元，裝修每月付20xx00元(按月計)，退場付150000元，其余年底付清。

　　八、工程價款：128元每平方米

　　九、機具及材料供應(yīng)：

　　1、施工機械、工具：

　　(1)現(xiàn)場照明、施工電源及費用由甲方提供。

　　(2)電動工具(如振搗器、小型照明、養(yǎng)護水管及零星工具等)機具由乙方自備，其費用已含在承包價內(nèi)。

　　2、施工材料

　　(1)本工程材料由甲方供應(yīng)，乙方嚴(yán)格按甲方限額領(lǐng)料制度執(zhí)行。

　　(2)厲行節(jié)約、嚴(yán)禁浪費，超出甲方限額領(lǐng)料部分的.材料，由責(zé)任方承擔(dān)超出部分的材料價款。

　　(3)屬于乙方施工不當(dāng)造成材料浪費，由乙方承擔(dān)所浪費材料的價款。

　　十、雙方責(zé)任：

　　甲方責(zé)任：

　　1、組織現(xiàn)場施工安全技術(shù)交底，關(guān)鍵部位編制作業(yè)指導(dǎo)書指導(dǎo)乙方施工作業(yè)。

　　2、下達施工計劃，監(jiān)督檢查協(xié)調(diào)施工過程中的安全、質(zhì)量、進度情況。

　　3、及時簽認(rèn)已完工程量。

　　4、若乙方對工程質(zhì)量、進度、安全達不到合同要求，甲方可以對內(nèi)乙方施工隊伍進行調(diào)整，必要時有權(quán)更換施工隊伍。

　　乙方責(zé)任：

　　1、服從甲方統(tǒng)一生產(chǎn)指揮和統(tǒng)一生產(chǎn)計劃安排，遵守甲方的各項規(guī)章制度。

　　2、嚴(yán)格按施工圖、施工組織設(shè)計、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、安全責(zé)任制度、質(zhì)量管理制度認(rèn)真組織施工。砼試塊制作養(yǎng)護(試塊模具由甲方提供)。

　　3、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮，違章操作行為。

　　4、本工程食、宿甲方提供。

　　十一、保修：

　　甲方留保修金為總價的_10%_，保修期為2個月。

　　十二、其他：

　　1、各單項工程的技術(shù)、安全、質(zhì)量交底及作業(yè)指導(dǎo)書場均視同合同附件。

　　2、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　3、因乙方在外引起的糾紛由乙方自行承擔(dān)。

　　4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收后，除保修條款外，本合同自行失效。

　　11、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同篇6

　　發(fā)包方（甲方）：XXX建筑工程有限責(zé)任公司

　　承包方（乙方）：

　　甲方將XXX中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程的基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、內(nèi)粉抹工程、外墻瓷片工程包工給乙方。其中：工種包含泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開卷揚機;掛裝安全網(wǎng)及安全文明標(biāo)示牌等）。為了明確甲乙雙方權(quán)利和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、工程進度和施工安全，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)政策法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂合同如下，以資共同遵守。

　　一、工程名稱及規(guī)模

　　1、工程名稱為：XXX中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程。

　　2、建設(shè)規(guī)模：宿舍建筑面積為500.32平方，宿舍食堂建筑面積按實際建筑面積結(jié)算。

　　二、工程結(jié)算及要求

　　1、乙方嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工，同意按總包工每平方米150 元計算（±0以上，基礎(chǔ)在外）。其中基礎(chǔ)及主體工程鋼筋工用的所有扎絲按1200元整包給乙方。

　　2、根據(jù)現(xiàn)場實際情況，雙方在工程承包總價范圍內(nèi)就工程相關(guān)事項商議如下：

　�。�1）基礎(chǔ)工程：清樁頭、鑿樁頭、澆砼樁頭，通過甲方開

　　條零雜用記時工150 元/工日。

　�。�2）澆承臺及地腳梁，每立方米砼按60 元計算。

　�。�3）總包工范圍：泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開

　　卷揚機;掛裝安全網(wǎng)及安全文明標(biāo)示牌等）。

　　三、付款方式

　　工程付款：

　　1、基礎(chǔ)竣工后支付總工資款的10%

　　2、主體工程驗收合格后支付總工資款的30%

　　3、裝飾工程驗收合格后支付總工資款的30%

　　4、竣工驗收合格后支付總工資款的`30%

　　四、工程質(zhì)量及要求

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照XX縣建筑設(shè)計院設(shè)計的圖紙及相關(guān)規(guī)

　　范施工，不得隨意變更圖紙進行施工，否則甲方將不予承認(rèn)并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　2、施工過程中，乙方必須服從甲方所聘監(jiān)理的施工監(jiān)督，

　　由于不服從監(jiān)督所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)并賠償由此給甲方帶來的一切損失。

　　3、工程質(zhì)保期限按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

　　五、施工期限

　　本工程必須在 20xx 年 7 月 10 日前竣工，逾期未竣工乙方按照500元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　六、安全施工及要求

　　乙方必須加強施工人員的安全生產(chǎn)知識教育，積極采取各項安全措施，杜絕安全事故的發(fā)生，確保施工現(xiàn)場安全。如在施工過程中發(fā)生安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用。

　　七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決

　　八、合同一式三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

土建合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方在廠區(qū)內(nèi)興建倉庫一幢及垃圾池一個，垃圾池約70平方米，現(xiàn)就建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議:

　　2、甲方將倉庫土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便，其余人工、機械、模板、頂架等全由乙方負(fù)責(zé)。詳見合同附件。

　　3、乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建筑材料施工，乙方購回材料進場時須有甲方驗收后進行施工，如因材料問題所導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方在施工過程中必須做好安全防護措施，如在施工中出現(xiàn)任何安全及人員傷亡問題概由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

　　5、乙方自20xx年 4 月 8 日開工之日計。如在正常的'天氣下施工期為 15 天，乙方不得在此合同天數(shù)超出天，如超出15天以外的天數(shù)每天按工程總價的3%計取滯納金賠償給甲方。

　　6、乙方必須按質(zhì)按量進行施工，工程地基及整體結(jié)構(gòu)工程總體質(zhì)量必須達到國家有關(guān)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現(xiàn)質(zhì)量問題即由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、工程總價為人民幣 28000 元。(開建安發(fā)票)工程款待工程完工驗收合格后一次付清。

　　8、此合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效，合同如有未盡事宜可另行簽加補充合同，補充合同和本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后同具法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包方式：勞務(wù)大清包（包括機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料）

　　四、承包范圍

　　1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自機械挖土人工配合清土開始到竣工驗收過程的土建裝修部分；并包含為完成承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進行的其他性輔助工作。

　　2、現(xiàn)場臨建的搭拆（臨建材料由甲方供就，安全文明施工防護架的搭拆及

　　3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲。

　　五、開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　六、工程面積及單位：

　　1、此工程樓號總面積約平方米

　　2、基礎(chǔ)土建部分算半層

　　3、其它建筑計算講法按現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。（如果有變更，根據(jù)變更后的工程量套用河南20xx土建定額中人工工日含量，給予每個人工日43元補助，另外周轉(zhuǎn)材料費、機械費也給乙方，以此類推，需不增，需減就減。）

　　4、每平方工程包價：每平方米元。不包括各種稅金及費用

　　七、付款方式

　　1、乙方6層封頂甲方應(yīng)付乙方完成工程量總價款的萬，砌體粉刷結(jié)束完再付萬。

　　2、交工后總款付至90%，余款一年內(nèi)付清。

　　八、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：

　�。�1）每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。

　　（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　�。�3）給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。

　�。�4）保證原材料及時無誤地供應(yīng)到現(xiàn)場（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚、加氣塊等）。

　�。�5）保證按時給乙方撥付工程款。

　�。�6）因甲方造成停工兩天以上（不包括兩天）應(yīng)補發(fā)工人生活費及勞務(wù)費，每日每人元。三天以內(nèi)生活費每人每天10元，三天以后按當(dāng)市場租賃費進行賠付乙方。

　�。�7）機械挖土、

　　2、乙方責(zé)任：

　　（1）組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場。

　�。�2）上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。

　�。�3）乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突；對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。

　　（4）嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

　�。�5）嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。

　�。�6）施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均有乙方全部承擔(dān)。

　　九、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：

　　1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

　　2、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。（每個棟號）

　　3、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

　　4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。

　　十、安全合同內(nèi)容：

　　1、甲乙雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，以及有關(guān)的各項規(guī)范，自覺遵守當(dāng)?shù)卣�、有關(guān)安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項規(guī)定，切實保障施工人員的安全與健康。

　　2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職、兼職的安全員，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的.審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

　　3、乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身管理，履行乙方責(zé)任，若因措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　4、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

　　（1）根據(jù)工程內(nèi)容、特點，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。

　　（2）乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度。

　　1、乙方生產(chǎn)負(fù)責(zé)人技術(shù)人員必須接受安全培訓(xùn)，考試合格后辦理分包單位安全資格審查認(rèn)可證后方可組織施工。

　　2、乙方的工長、技術(shù)員、機械操作人員等部門負(fù)責(zé)人以及各專業(yè)安全管理人員等部門負(fù)責(zé)人必須接受安全技術(shù)培訓(xùn)持證上崗。

　　3、乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準(zhǔn)進入現(xiàn)場施工。

　　4、乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有勞動部門核發(fā)的特種作業(yè)臨時操作證，持證上崗。

　�。�3）乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

　　1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴(yán)格貫徹實施。

　　2、乙方必須設(shè)立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

　　3、乙方必須執(zhí)行安全防護措施，設(shè)備驗收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗制度。

　　4、乙方必須執(zhí)行安全防范制度。