廣州房屋租賃合同(15篇)
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的廣州房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
廣州房屋租賃合同1
租房合同出租方：_______________________（以下簡稱甲方）
聯(lián)系地址：_____________________________
證件號碼：_____________________________
電話：________________________________
租房合同承租方：_______________________（以下簡稱乙方）
證件號碼：_____________________________
電話：________________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年______月______日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將廣州市______路______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：____________字第____________號）
2、乙方租用上述房屋作____________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：提供設(shè)備
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。
第三條：租房期限
1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每月____________人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。
第五條：支付方法
1、租金須預(yù)付，乙方以每______個月為一個支付周期，乙方每______個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號
開戶銀行：________________________________________________
賬號：________________________________________________
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十二條：甲方免責(zé)：
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十三條：乙方責(zé)任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
�。�1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>
�。�2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；
�。�3）違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務(wù)
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的`；
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；
5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；
6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；
8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)。
第十九條：糾紛解決
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補(bǔ)充條款
____________________________________________________________________________________
注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：______________________________
廣州房屋租賃合同2
出租方：(以下簡稱甲方)_________________身份證號：___________________
承租方：(以下簡稱乙方)_________________身份證號：___________________
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條
甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。
第二條
租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條
付款方式為__付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。
第四條
其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。
第五條 甲方的責(zé)任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的.____%計算。
第六條 乙方的責(zé)任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 屋內(nèi)設(shè)備
空調(diào)掛機(jī)__臺，洗衣機(jī)__臺，彩電__臺，油煙機(jī)__臺，燃?xì)庠頮_臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施。
第十一條 備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：__________________聯(lián)系電話：__________________
承租人：__________________聯(lián)系電話：__________________
___________________年_______________月________________日
廣州房屋租賃合同3
甲方（房主）：______________身份證號碼：____________________________________
乙方（承租人）：____________身份證號碼：____________________________________
甲、乙雙方通過友好合作，協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃地點及設(shè)施
1。租賃地址：______________________________。
2。房型規(guī)格：面積______平米，兩室兩廳。
二、租期
______年，從_________年_______月______日起到_________年_______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、房屋租金
月租金________元，年租金為人民幣________元，租賃期內(nèi)的取暖費和物業(yè)管理費、水、有線電視、電、煤氣、寬帶費等由乙方支付；乙方在租用期電卡、煤氣卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
四、保證金
1收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。）
2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的'損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租，需提前一個月通知對方。
5、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問題，乙方需要提供相應(yīng)收費票據(jù)，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。
十、其它未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁
十一、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
廣州房屋租賃合同4
第一條 合同當(dāng)事人
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租 賃 期 限
月租金額（幣種： ） 元 小 寫
大 寫 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按 （月、季、年）結(jié)算，由乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。
第五條 雙方的主要職責(zé)：
1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2．甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前 個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。
4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的`，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 ％向甲方支付違約金。
2．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
法定代表人： 法定代表人：
證件號碼： 證件號碼：
委托代理人： 委托代理人：
證件號碼： 證件號碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案。
經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章） 年 月 日
經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項情形，或出租人未履行第 條 款義務(wù)，予以注記。
經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章） 年 月 日
經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。
經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章） 年 月 日
經(jīng)審查，該合同以穗租終 號予以注銷登記備案。
經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章） 年 月 日
廣州房屋租賃合同5
出租方（以下簡稱甲方）：________身份證號：________________
聯(lián)系方式：________________住址：________________________
承租方（以下簡稱乙方）：________身份證號：________________
聯(lián)系方式：________________住址：________________________
甲方將鄭州市________________路________小區(qū)________#樓________#住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止。
二、租金、押金及付款方式：
該房屋月租金為（人民幣）乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃?xì)赓M、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。
三雙方的權(quán)利及義務(wù)
1。該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的'結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。
2。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
3。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費用并賠償損失。
4。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。
5。房屋租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。
6。乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
8。租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。
四、其他約定：
�。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢�
�。�1）床鋪一個
�。�2）柜子一個
（3）電腦桌一個。
（5）空調(diào)一臺（型號________）
�。�6）熱水器一臺（型號________）
（7）電視一臺（型號________）
�。�8）房間鑰匙兩把
（9）燃?xì)釯C卡一張
�。�10）櫥柜含灶具煙機(jī)一套（________）
�。�10）座便器、洗手盆、花灑等。
�。�11）窗簾等
�。ǘ┊�(dāng)前的水、電、氣等表狀況：
�。�1）水表戶號________________現(xiàn)為________度；
�。�2）電表戶號________現(xiàn)為：________度；
�。�3）燃?xì)鈶籼朹_______現(xiàn)為________度。
五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：____乙方（公章）：____
法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____
____年_________月_________日____年_________月______日
廣州房屋租賃合同6
廣州房屋租賃合同書
出租方：_________（簡稱甲方）
地址：_________
電話：_________
承租方：_________（簡稱乙方）
地址：_________
電話：_________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)
法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_________區(qū)_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋，建筑面積_________M2，_________（房廳或間）出租給乙方，
作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當(dāng)月（季）初
_________天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保
證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的`房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負(fù)責(zé)交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_________方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠
租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備
的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問
題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書
面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未
續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效
力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租
賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部
門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
廣州房屋租賃合同7
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于廣州市***區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積**平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：***或房屋來源證明名稱：**，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：***，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：***;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：** ，最多不超過** 人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外來人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自**年***月***日至***年***月**日，共計**年**個月。甲方應(yīng)于**年**月*日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及**后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前**日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：** 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣** 元整(￥：** )。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 **付，各期租金支付日期: *** 。
(二)押金：人民幣**元整 (￥：** ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
廣州市房屋租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)版）廣州市房屋租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)版）
租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的.***日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)**日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。
廣州房屋租賃合同8
一、房屋租賃變更要符合下列條件：
房屋租賃雙方當(dāng)事人(以下簡稱：當(dāng)事人)申請辦理變更、解除或終止的房屋租賃合同必須是已經(jīng)按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的規(guī)定在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心(以下簡稱：管理服務(wù)中心)辦理了房屋租賃登記備案的租賃合同。同時，須符合下列條件之一：
(一)依據(jù)合同約定條件或當(dāng)事人協(xié)商一致的;
(二)因不可抗力致使合同部分或全部不能履行的;
二、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同變更、解除或終止之日起3日內(nèi)到管理服務(wù)中心申請辦理有關(guān)手續(xù)，并提交以下資料：
(一)《變更房屋租賃合同申請表》或《解除、終止房屋租賃合同申請表》一式三份;
(二)房屋租賃合同;
(三)當(dāng)事人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明，委托代理的提交合法委托書。
三、管理服務(wù)中心審查登記備案：
(一)審查內(nèi)容包括以下方面：
1.有下列情形須辦理變更手續(xù)的：
�、旁谧赓U期內(nèi)發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓須變更出租人的，須提交產(chǎn)權(quán)資料、現(xiàn)在的出租人身份證明或合法資格證明，并且現(xiàn)在的和原來的出租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章;
�、圃蓚�人承租，現(xiàn)需變更為由承租人組建的'公司承租的，須提交公司的合法資格證明，并且現(xiàn)在的和原來的承租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章;
�、亲赓U當(dāng)事人因單位名稱變更或出現(xiàn)合并、分立、轉(zhuǎn)制等情形的，須提交有關(guān)批文和新單位的合法資格證明，并且現(xiàn)在的和原來的出租人或承租人須同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章。
2.有下列情形須辦理解除、終止手續(xù)的：
雙方當(dāng)事人協(xié)商一致同意提前解除合同或租賃期滿須終止合同的，只須填寫《解除、終止房屋租賃合同申請表》;
⑵承租人死亡后無合法同住人承租的，由出租人單方申請辦理提前解除或期滿終止合同的，須提交公安部門已注銷戶口的戶口登記表;
⑶承租人自行遷出無法聯(lián)系等原因，由出租人單方申請辦理提前解除或期滿終止合同的，須提交房屋所在地的街道辦事處(居委會)或物業(yè)管理公司的證明。
(二)經(jīng)審查符合辦理條件的，給予辦理相關(guān)手續(xù)：
1.變更合同的，經(jīng)辦人在《變更房屋租賃合同申請表》上加具審查意見，并加蓋“XX區(qū)國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”后，將兩份申請表及合同退回給租賃當(dāng)事人。
2.解除、終止合同的，經(jīng)辦人在《解除、終止房屋租賃合同申請表》上加具審查意見和加蓋“XX區(qū)國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”，并在合同上加蓋了“經(jīng)審查，該合同以穗租終XX號予以注銷登記備案”的條形章和“XX區(qū)國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”后，將兩份申請表及合同退回給租賃當(dāng)事人。
四、合同變更、解除、終止程序完成后，管理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將其資料整理、歸檔，并將有關(guān)變動資料抄送相關(guān)職能部門。
廣州房屋租賃合同9
房屋租賃合同編號：
本合同當(dāng)事人出租方(以下簡稱甲方)____;承租方(以下簡稱乙方)____;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為____
2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供有關(guān)證明
房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)____________________________________________________________.
2、乙方交納以下費用：
(1)________________________.
(2)________________________.
乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的.，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、____________________________________
2、____________________________________
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。
甲方：________________________乙方________________________
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)______身份證號：________________
電話：____________________電話：____________________
傳真：____________________傳真：____________________
地址：____________________地址：____________________
郵政編碼：________________郵政編碼：________________
房產(chǎn)證號：________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_____________________________
_簽約代表：________________簽約代表：________________
簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
簽約地點：________________簽約地點：________________
設(shè)施、設(shè)備清單____本;《設(shè)施清單》為________________(甲方)同____________(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
一、燃?xì)夤艿繹 ]
煤氣罐[ ]
二、暖氣管道[ ]
三、熱水管道[]
四、燃?xì)鉄崴鱗 ]型號：________;電熱水器[ ]型號：________
五、空調(diào)[ ]型號及數(shù)量：________
六、家具[ ]型號及數(shù)量：
七、電器[ ]型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)：_______;電表現(xiàn)數(shù)：_______;燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：______;
九、裝修狀況：________________________________
十、其它設(shè)施、
設(shè)備：________________________________
甲方：________________________
乙方：________________________
簽約日期：________年________ 月________日
簽約地點：________________________________________________
使用說明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用。
3、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本。
廣州房屋租賃合同10
定期房屋租賃合同包括以下形式：
（1）口頭約定或者書面約定房屋租賃期限不滿6個月的；
（2）書面約定房屋租賃期限在6個月以上的。
廣州市房屋租賃合同范本
出租方（以下簡稱甲方）_______________
承租方（以下簡稱乙方）_______________
中介方：____________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦____層，
房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
租金
該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
付款方式
乙方按（季）支付租金給甲方。
交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.供暖費；
4.物業(yè)管理費；
房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。
租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的.，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調(diào)一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。
�。ǘ┊�(dāng)前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____
___年___月___日___年___月___日
廣州房屋租賃合同11
甲方（出租方）__________
身份證號碼__________
乙方（承租方）__________
身份證號碼__________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的.房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件，乙方自負(fù)后果。
5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。
9、 其他約定事項：______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）__________
乙方：（簽字）__________
丙方：（蓋章）__________
聯(lián)系電話：__________
聯(lián)系電話：__________
聯(lián)系電話：__________
簽約日期：__________年__________月__________日
廣州房屋租賃合同12
出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
甲乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致同意訂立如下房屋租賃合同：
一、 甲方將位于廣州市，面積約270平方米的房屋出租給乙方使用。租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。
二、 房屋不得用于非法生產(chǎn)或非法經(jīng)營場所，不得存放易燃、易爆、易變質(zhì)、有毒害、有腐蝕性、有放射性物品；不得存放違法、違禁品。
三、 出租房屋的租金第一、第二年（即20xx年4月21日至20xx年3月31日）每月11000元；第三年在原基礎(chǔ)上調(diào)升5%（20xx年4月1日至20xx年3月31日）每月11550元；簽訂合同當(dāng)日乙方須支付23100元給甲方作租賃保證金（保證金在乙方不續(xù)租交還房屋時，結(jié)清水、電費，租金等費用后，無息返還乙方），甲方依時通知乙方財務(wù)部，每月15日前向甲方交付當(dāng)月租金，乙方延遲交租，甲方可按月租每日5‰收取滯納金。乙方延遲繳租金超過20天，視作乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房屋，乙方三天內(nèi)無條件遷出。合同期內(nèi)該房屋有關(guān)的水電費、衛(wèi)生費、治安費及其他雜費由乙方負(fù)責(zé)交納。
四、 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分組或出借給第三方。如因乙方擅自轉(zhuǎn)租、分組或出借，甲方有權(quán)終止合同收回房屋，所造成的后果，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、 合同期滿，乙方要求繼續(xù)租用房屋的，需在期滿二個月前書面提出申請，甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的應(yīng)另行訂立合同。甲乙雙方未達(dá)成協(xié)議，乙方必須在乙方不續(xù)租后一個月內(nèi)（租金按以往標(biāo)準(zhǔn)實際天數(shù)計算）遷離房屋，并將房屋交還甲方，否則乙方留存房屋內(nèi)的物品全部歸甲方所有，甲方有權(quán)對物品進(jìn)行處置。租賃期滿乙方?jīng)]有按期遷離房屋或乙方中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方的租賃保證金。
六、 甲方的.權(quán)力與責(zé)任：
1. 合同期滿，甲方中途違約，退還租賃保證金，并賠償與租賃保證金相等的金額，同時給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的按乙方實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償，甲方不認(rèn)可賠償數(shù)額可聘請第三方評估損失數(shù)額，評估所產(chǎn)費用由甲方負(fù)責(zé)。
2. 出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負(fù)擔(dān)。
七、 乙方的權(quán)利與責(zé)任：
1. 合同期內(nèi)，乙方中途違約，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方租賃保證金，乙方三天內(nèi)必須無條件遷出。否則，甲方有權(quán)將房屋內(nèi)乙方的物品作出處理，乙方不得有異議，乙方的租賃保證金歸甲方所有。
2. 乙方需向甲方提供合法有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件備案。
3. 乙方需要裝飾或改變現(xiàn)有設(shè)施，須經(jīng)甲方同意，原則上不改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方都應(yīng)同意。一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
4. 乙方在房屋內(nèi)裝修的固定設(shè)施，乙方遷離時不得損毀及拆除，全部無償歸甲方所有。
八、 房屋修繕責(zé)任：
1. 房屋交付乙方使用后，由于乙方裝修造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，以及影響鄰居房漏水的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
2. 有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以解除合同或由乙方代甲方修繕，產(chǎn)生費用均由甲方負(fù)責(zé)。
九、 本合同期內(nèi)，甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同，但發(fā)生下列情形之一，本合同自動解除，雙方不作任何補(bǔ)償：
1. 發(fā)生不可抗力事件；
2. 政府征用出租房屋所在土地而拆遷，
十、 乙方在承租期內(nèi)必須建立完善的防火、用電、治保、安全生產(chǎn)等制度及設(shè)施，并指定專人負(fù)責(zé)治安、保衛(wèi)、防火、衛(wèi)生、計劃生育等工作，并簽訂有關(guān)責(zé)任合同，不得在房屋內(nèi)生火煮飯、燒香拜神、使用明火；非專職值班保衛(wèi)人員不得在房屋內(nèi)留宿。如違反規(guī)定造成事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
十一、 甲方須向乙方提供房屋消防合格證，如不能提供，則由甲方負(fù)責(zé)政府相關(guān)證照檢查的外聯(lián)工作。
十二、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力，如雙方履行合同發(fā)生糾紛，可起訴法院解決。
十三、 本合同一式2份，甲方一份、乙方一份。
十四、 本合同雙方簽字即日生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
日期：日期：
廣州房屋租賃合同13
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
月租金額（幣種：）元
租賃期限小寫大寫
年月日至年月日年月日至年月日
注：期限超過20年的`，超過部分無效。租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。
第五條雙方的主要職責(zé)：
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）
法定代表人：
證件號碼：
委托代理人：
證件號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方（簽章）
法定代表人：
證件號碼：
委托代理人：
證件號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
廣州房屋租賃合同14
第一條 合同當(dāng)事人
出租人：
承租人：
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用，建筑面積平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額元小寫大寫注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個人銀行帳號的付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
第五條 雙方的.主要職責(zé)：
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問題。
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題。
3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從年月日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理
第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
委托代理人： 委托代理人：
證件號碼： 證件號碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
___年___月___日 ____年___月___日
廣州房屋租賃合同15
出租方(以下簡稱甲方)：______________
電話：______________
承租方(以下簡稱乙方)：______________
電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于“麗江人家”小區(qū)852憧2單__元201室，房屋使用面積約為185.7平方米。
第二條甲方簽訂本合同時應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查;
第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣__元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管理服務(wù)費由甲方承擔(dān)。
第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣__元，待租賃期滿驗房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費的情況下全額返還乙方。
第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：
1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電用水安全，不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀，其損失由乙方承擔(dān)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的.生命和財產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù)。
6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負(fù)任何責(zé)任，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣__元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。
第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。
第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。
附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽能等設(shè)施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費情況。
甲方：______________
乙方：______________
身份證號碼：______________
身份證號碼：______________
工作單位：______________
工作單位：______________
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