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物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案（精選16篇）
為了確保工作或事情能有條不紊地開展，時常需要預(yù)先開展方案準(zhǔn)備工作，方案一般包括指導(dǎo)思想、主要目標(biāo)、工作重點、實施步驟、政策措施、具體要求等項目。方案要怎么制定呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案 1
一、工作目標(biāo)
通過全面、深入開展“兩節(jié)”餐飲食品專項檢查，確實落實各餐飲服務(wù)單位食品安全主體責(zé)任，全面排查治理安全隱患，減少與杜絕食物中毒及食品污染事故發(fā)生，確保我縣廣大人民群眾身體健康。
二、檢查對象
我縣境內(nèi)的.所有餐飲服務(wù)單位，包括各級各類學(xué)校、幼兒園食堂、酒店、賓館(含餐飲)、茶樓、快餐店、小吃店、飲品店、農(nóng)家樂、休閑山莊、夜市攤點等。重點整治對象為學(xué)校、幼兒園食堂；集中聚餐（含舉辦年夜飯、團圓飯餐飲單位）；旅游沿線餐飲服務(wù)單位。
三、檢查內(nèi)容
1、餐飲食品安全領(lǐng)導(dǎo)小組與制度、應(yīng)急預(yù)案。
2、餐飲服務(wù)人員體檢及辦理健康證明、培訓(xùn)合格證等情況。
3、食品衛(wèi)生許可證是否到期以及新辦理餐飲許可證情況。
4、各餐飲服務(wù)單位“防蠅、防塵、防鼠、防腐、防蟲”等設(shè)施以及餐飲具清洗、消毒情況。
5、餐飲服務(wù)人員的個人衛(wèi)生以及食堂加工操作。
6、糧油、肉制品、調(diào)味品、食品添加劑、集中消毒餐飲具等食品及食品用（工）具采購索證索票及臺帳登記情況。
7、餐廚廢棄物處置情況。
8、城鄉(xiāng)同建同治開展情況。
四、工作步驟
�。ㄒ唬﹦訂T部署階段（20xx年12月15日至22日）
充分利用電視臺等新聞媒體充分宣傳餐飲食品安全重要性。
�。ǘ┡挪檎坞A段（20xx年12月23日至20xx年1月xx日）
我局在此階段將組織執(zhí)法人員對全縣各餐飲服務(wù)單位實施監(jiān)督檢查，并下達(dá)責(zé)令改正通知書。各餐飲服務(wù)單位務(wù)必認(rèn)真落實各項食品安全措施，積極排查食品安全隱患，確實整改到位。
�。ㄈ┨幜P階段（20xx年1月15日至2月24日）
此段我局將對逾期整改不到位或者拒不整改的餐飲服務(wù)單位依法實施行政處罰。情節(jié)嚴(yán)重者將在新聞媒體予以曝光，構(gòu)成刑事犯罪的依法移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。
五、人員分工
（一）、成立領(lǐng)導(dǎo)小組
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，設(shè)在餐飲監(jiān)管股，負(fù)責(zé)上傳下達(dá)以及資料收集整理、信息上報等工作。
�。ǘ�、現(xiàn)場檢查小組
1、第一組：
2、第二組：
3、后勤保障：
六、紀(jì)律要求
1、執(zhí)法人員必須統(tǒng)一著冬裝執(zhí)法服，亮證執(zhí)法；
2、執(zhí)法必須依法依規(guī)，嚴(yán)禁向被監(jiān)管單位索、拿、卡、要，杜絕請吃、請喝等現(xiàn)象；
3、各小組要及時收集、匯總資料，及時上報發(fā)現(xiàn)的違法行為，報局研究、決定后立案查處。
物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案 2
20xx年春運從1月13日起到2月21日結(jié)束，共40天。為做好20xx年春運工作，切實保障人民群眾出行和生命財產(chǎn)安全，維護(hù)社會穩(wěn)定，按照縣委、縣政府的統(tǒng)一部署和要求，結(jié)合我鎮(zhèn)春運工作實際，特制定本工作方案。
一、工作目標(biāo)
按照“安全第一、服務(wù)至上、方便快捷、保障有力”的總體要求，促進(jìn)人流、車流集散有序，力爭不發(fā)生道路交通事故和因管理不到位引發(fā)的嚴(yán)重交通堵塞，減少道路交通事故，確保我鎮(zhèn)道路交通安全暢通，不發(fā)生旅客滯留現(xiàn)象。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
為切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)，確保春運工作的順利開展，成立沱江鎮(zhèn)20xx后春運工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長滕海軍任組長，鎮(zhèn)黨委副書記吳元橋、鎮(zhèn)組織委員楊波任副組長，鎮(zhèn)安監(jiān)站、鎮(zhèn)黨政辦公室、鎮(zhèn)財政所、鎮(zhèn)綜治辦、鎮(zhèn)農(nóng)機站負(fù)責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室設(shè)在沱江鎮(zhèn)安監(jiān)站，由田博同志兼任辦公室主任，負(fù)責(zé)春運期間安全防范及其他工作的協(xié)調(diào)處置工作。
三、工作任務(wù)
（一）切實做好安全防范。加強消防安全和交通安全監(jiān)管。一是按照駐村（社區(qū)）工作安排，各干部深入基層組織開展道路交通、水上交通安全整治及礦山、巖場整治工作，堅決遏制特重大交通事故發(fā)生；二是嚴(yán)密火災(zāi)隱患大排查，尤其做好古城消防安全和南華山國家森林公園防火工作，堅決防止重特大火災(zāi)事故的發(fā)生；三是加煙花爆竹、危爆物品安全管理，及時排除各類安全隱患，防止各類重大安全生產(chǎn)事故發(fā)生。四是積極組織開展巡邏。各基層單位組建安全巡邏隊、巡夜打更隊、護(hù)村隊等，對全鎮(zhèn)范圍內(nèi)重點部位、重點線路，采取專業(yè)隊伍與群防組織、重點部位與重點時段等結(jié)合的方式，實行全天候、網(wǎng)格化的巡邏布控，達(dá)到群眾安全感大幅提升的'效果。
�。ǘ┙⒔∪締挝换蜉爡^(qū)內(nèi)春運安全生產(chǎn)責(zé)任制；
�。ㄈ┙M織實施本單位或轄區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；
�。ㄋ模┙M織制定本單位或轄區(qū)內(nèi)的《春運應(yīng)急工作方案》，確保能及時、妥善處理好各種突發(fā)情況；
四、工作要求
鎮(zhèn)政府及各基層單位做好值班安排。一是加強信息報送。每日加強情報信息的收集、研判工作，及時、準(zhǔn)確掌握突發(fā)事件并按規(guī)定逐級報送；二是做好值班坐班。各基層單位安排人員到辦公室坐守值班，堅持領(lǐng)導(dǎo)干部值班帶班制度，做好值班記錄，及時做好上傳下達(dá)和群眾來信來訪接待及突發(fā)事件的處理；三是落實督查巡查。鎮(zhèn)督查組對各基層單位值班及其他工作落實情況進(jìn)行督查，杜絕私自串班、脫崗情況，確保春運期間社會平穩(wěn)有序、安定和諧。
物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案 3
1、消防安全工作檢查：
針對節(jié)前氣溫干燥容易引起突發(fā)性火災(zāi)隱患的問題，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)在入冬前組織一次對本項目的.全面消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患。同時，要結(jié)合檢查，進(jìn)行一次“消防安全”防范意識，增加火災(zāi)安檢、處置能力的目地。
消防安全檢查范圍：
安全檢查范圍應(yīng)包含本項目全部消防設(shè)施、設(shè)備及報警、監(jiān)控系統(tǒng)，并且不留死角。
安全檢查標(biāo)準(zhǔn)：
安全檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)附和本項目消防設(shè)施、設(shè)備，消防報警、監(jiān)控，消防安全通道、安全指示、應(yīng)急照明系統(tǒng)檢查要求。并且附消防法規(guī)規(guī)范。
安全檢查過程：
在進(jìn)行安全檢查過程中，應(yīng)有“安全檢查記錄”和“整改處置方案”，并有“整改復(fù)檢記錄”。
安全檢查記錄:
“安全檢查記錄”和“整改復(fù)檢記錄”，并有項目經(jīng)理簽字。
完成檢查工作：
檢查工作完成后，應(yīng)在規(guī)定時間之內(nèi)，將“安全檢查記錄”和“整改復(fù)檢記錄”上報總務(wù)處。
參與現(xiàn)場檢查人員：
周盼盼、沈軍、舒暢、胡桂芳、陸照龍
邀請甲方領(lǐng)導(dǎo)：
可根據(jù)本項目具體情況，在報請上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，邀請總務(wù)處領(lǐng)導(dǎo)一同參加安全檢查、簽字驗收的工作。
2、節(jié)前設(shè)施、設(shè)備安全檢查：
物業(yè)服務(wù)中心要組織各部門主管，針對管轄項目設(shè)施、設(shè)備及環(huán)境情況，進(jìn)行檢查。
節(jié)前安全檢查計劃需涵蓋：
供暖系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、戶外水管、戶外配電箱（柜）、員工冬季勞動防護(hù)、生活后勤保障等內(nèi)容。
節(jié)前安全檢查計劃要求：
�。�1）檢查范圍、內(nèi)容、目標(biāo)明確。
�。�2）檢查標(biāo)準(zhǔn)附和相關(guān)規(guī)定。
�。�3）有明確完成時限。
�。�4）明確檢查人員。
�。�5）有不合格問題處置及整改預(yù)案（方法）。
�。�6）有檢查工作記錄，并有項目經(jīng)理簽字。
�。�7）檢查、整改工作記錄應(yīng)存檔保存，保存期限應(yīng)在一年以上。
檢查工作實施：
檢查工作組應(yīng)由總務(wù)處各位領(lǐng)導(dǎo)、項目經(jīng)理及部門主管人員組成。
檢查工作需“按檢查記錄表”逐項認(rèn)真完成，并有專人記錄。
檢查工作最好應(yīng)有“動員”、總結(jié)工作程序，并有完整記錄。
檢查工作匯報：
檢查工作完成后，項目經(jīng)理應(yīng)在規(guī)定時間之內(nèi)，將“檢查”、“整改工作記錄”，上報至公司指定主管部門。
3、節(jié)前安全工作復(fù)檢：
物業(yè)公司應(yīng)指定組織專人負(fù)責(zé)對所在管項目入冬安全工作進(jìn)行檢查、復(fù)檢工作。
物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案 4
為貫徹落實國務(wù)院、省一系列文件和市安委會第四次全體(擴大)會議精神以及縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)重要指示和要求，切實做好歲末年初及20xx年春節(jié)期間安全生產(chǎn)工作，現(xiàn)結(jié)合區(qū)鄉(xiāng)實際制定以下方案：
一、高度重視，狠抓安全生產(chǎn)責(zé)任和措施落實
歲末年初歷來是安全生產(chǎn)的關(guān)鍵時期。一些生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)入旺季，交通運輸繁忙，一些企業(yè)趕工期、搶任務(wù)意愿強烈;節(jié)日期間群眾出行和大型文娛活動、集會等增多。同時受低溫、雨雪、冰凍、寒潮等災(zāi)害性天氣影響，事故易發(fā)多發(fā)。各單位、各村、各企業(yè)要清醒認(rèn)識當(dāng)前安全生產(chǎn)面臨的嚴(yán)峻形勢，進(jìn)一步強化紅線意識和憂患意識，按照“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、失職追責(zé)”和網(wǎng)格化管理的要求，全面落實安全生產(chǎn)責(zé)任和管理措施，確保歲末年初和春節(jié)期間安全平穩(wěn)。各單位、各村、各企業(yè)要按區(qū)、鄉(xiāng)安排的時間，集中力量，加強組織領(lǐng)導(dǎo)和檢查落實。各相關(guān)部門要各司其職、各負(fù)其責(zé)、分口把守，消除監(jiān)管盲區(qū)、堵塞管理漏洞。各企業(yè)要嚴(yán)格落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任，加強安全管理和隱患排查治理，強化從業(yè)人員風(fēng)險意識和安全教育培訓(xùn)，嚴(yán)防各類事故特別是重特大事故的發(fā)生。
二、針對、春節(jié)期間安全生產(chǎn)特點，切實加強交通運輸、消防和煙花爆竹安全監(jiān)管
各單位、各村、各有關(guān)部門和企業(yè)要針對歲末年初與節(jié)日期間社會活動及氣候特點，切實加強重點行業(yè)領(lǐng)域的安全監(jiān)管。
一是加強對交通運輸企業(yè)、危險品運輸車等重點車輛、農(nóng)村山區(qū)等重點路段的安全監(jiān)管，及時消除重點路段、水域的隱患。統(tǒng)籌做好春運安全工作，加強惡劣天氣下道路通行安全管理、疏導(dǎo)管控和應(yīng)急保障，確保安全有序。
二是加強消防安全檢查和管理。深入排查人員密集場所、易燃易爆場所、勞動密集型企業(yè)以及高層地下建筑等存在的消防安全隱患，嚴(yán)格整治未經(jīng)消防設(shè)計審核、驗收備案擅自投入使用、違規(guī)使用聚苯乙烯和聚氨酯泡沫材料裝修裝飾、消防設(shè)施缺失損壞、安全出口疏散通道堵塞鎖閉和違規(guī)住人等問題，嚴(yán)格對大型群眾性活動的審批把關(guān)和“跨年夜”等自發(fā)性群眾活動的安全管控。
三是強化對煙花爆竹生產(chǎn)、運輸、儲存、銷售和燃放等各環(huán)節(jié)的安全監(jiān)管和旺季安全專項檢查，嚴(yán)厲打擊無證非法生產(chǎn)、分包轉(zhuǎn)包、非法運輸、“三超一改”、許可證過期、整治下店上宅、前店后宅、集中連片經(jīng)營，以及銷售超規(guī)格或不合格產(chǎn)品等問題。嚴(yán)格審批大型焰火燃放活動，嚴(yán)格落實安全防范措施。
四是集中時間，集中精力，用一周時間搞好這次隱患檢查排查工作，時間為20xx年1月25日—20xx年1月31日。
三、切實抓好安全生產(chǎn)大檢查“回頭看”，深入排查治理隱患
各單位、各村、各有關(guān)部門和企業(yè)要按照國務(wù)院、省、市安委辦及縣委、縣政府的'部署和要求，切實抓好安全生產(chǎn)大檢查“回頭看”、食品衛(wèi)生安全、危險化學(xué)品、易燃易爆物品安全專項整治，督促企業(yè)認(rèn)真開展冬季安全檢查，全面排查整治各類事故隱患。要著力抓好前期檢查發(fā)現(xiàn)的隱患整改工作，對重大隱患要盯緊看牢、逐一復(fù)查，確保整改到位。一時不能完成整改的重大隱患，要進(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)控并落實好安全措施。對整改責(zé)任不落實、整改不到位的，要依法依規(guī)嚴(yán)肅問責(zé)。
要加強危險化學(xué)品儲存、經(jīng)營、運輸、使用和廢棄處置各環(huán)節(jié)的安全檢查，特別是加強易爆化學(xué)品的隱患排查治理，嚴(yán)防危險化學(xué)品丟失、泄漏、污染和爆炸等事故發(fā)生。要繼續(xù)深化施工方案專項治理行動，強化施工現(xiàn)場安全管理，嚴(yán)禁雨雪、大風(fēng)天氣強行組織施工。要加強供氣管線及設(shè)備設(shè)施安全巡查與維護(hù)，強化用氣、用電、取暖安全管理，加大入戶檢查和安全宣傳力度。同時要對工業(yè)企業(yè)、建筑施工、重點工程，電力設(shè)備設(shè)施，食品、藥品、農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量，學(xué)校、賓館、敬老院、特種設(shè)備、特困人群等其他各行業(yè)領(lǐng)域也要結(jié)合實際，扎實深入做好隱患排查治理工作。
四、加強值班值守，切實強化節(jié)日期間應(yīng)急救援工作
各單位、各村和企業(yè)要認(rèn)真做好歲末年初及“春節(jié)”期間值班值守工作，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)干部帶班制度、關(guān)鍵崗位24小時值班制度和事故信息報告制度，各單位、各村、各企業(yè)要把帶班領(lǐng)導(dǎo)、值班人員及聯(lián)系電話于1月31日前報到區(qū)、鄉(xiāng)綜合辦公室，保持通訊聯(lián)系，確保信息渠道上下通暢。要進(jìn)一步完善應(yīng)急預(yù)案，加強應(yīng)急演練。要針對歲末年初氣候特點，完善氣象信息預(yù)報預(yù)警機制，嚴(yán)防自然災(zāi)害引發(fā)生產(chǎn)安全事故。一旦發(fā)生事故或緊急情況，各單位、各村、各企業(yè)主要負(fù)責(zé)任人在接報后第一時間親臨現(xiàn)場，靠前指揮，妥善處置，有效救援，把事故損失減小到最低限度。各負(fù)責(zé)牽頭排查的小組，要將排查結(jié)果報區(qū)、鄉(xiāng)安監(jiān)站，排查發(fā)現(xiàn)隱患要督促跟蹤及時整改，確保整改到位，沒上報的視為無隱患。
物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案 5
20xx“春節(jié)”將至，為進(jìn)一步落實安全措施，切實抓好今冬明春和節(jié)前安全生產(chǎn)工作，杜絕節(jié)日期間安全事故的發(fā)生，經(jīng)研究，決定組織開展節(jié)前安全大檢查統(tǒng)一行動。
一、時間安排：
20xx年1月28日（星期二）
二、參加人員：
1、邀請市掛鉤領(lǐng)導(dǎo)xx、xxx參加。
2、鎮(zhèn)公安派出所、xxx邊防派出所、工商所、交警中隊、教委辦、供電所派人參加。
3、鎮(zhèn)全體干部、職工?機關(guān)例會全體人員。
三、檢查內(nèi)容：
�。薄⒆∷夼c經(jīng)營合用場所、特種設(shè)備、外來人員居住建筑出租私房消防安全檢查。由各工作點牽頭，
�。�1）督促企業(yè)利用節(jié)日停工停產(chǎn)，開展隱患自查，設(shè)備該維修要維修、制度措施該上要上到位，確保來年開工順利。
（2）檢查無證在用“鍋容管特”等設(shè)備，清理取締“土鍋爐”、“土設(shè)備”“無證電梯”；
�。�3）檢查外來人員居�。ǔ鲎馑椒浚┫腊踩�。
�。�、危險化學(xué)品安全檢查。由安辦牽頭，檢查危險化學(xué)品儲存、經(jīng)營等各環(huán)節(jié)。
(七)食品衛(wèi)生安全、加油站?全檢查。由經(jīng)濟發(fā)展辦牽頭，
�。�1）檢查食用農(nóng)產(chǎn)品、食品、藥品、涉及人身健康和安全的產(chǎn)品、進(jìn)出口商品、蔬菜生產(chǎn)基地、水產(chǎn)品養(yǎng)殖場、屠宰場、食品生產(chǎn)加工企業(yè)及小作坊、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、生鮮產(chǎn)品超市、小食雜店、小型餐館以及藥品生產(chǎn)經(jīng)營等的衛(wèi)生、生產(chǎn)、加工安全；
�。�2）檢查全鎮(zhèn)范圍內(nèi)加油站點，整頓取締非法無證（照）經(jīng)營加油站，消除火災(zāi)隱患。
�。场熁ū�、民爆物品安全檢查。由公安派出所、xx邊防派出所牽頭，結(jié)合禁炮行動，對可能非法儲存煙花爆竹的經(jīng)銷網(wǎng)點、閑置倉庫、廢舊廠房等重點部位展開地毯式排查。
�。�、人群密集文化娛樂人員密集經(jīng)營場所的檢查。由公安派出所、工商所、發(fā)展服務(wù)中心牽頭，重點清查印制各類政治性有害出版物、色情書刊以及加強對演出場所、歌舞廳、游戲（藝）廳、網(wǎng)吧等人員密集文化娛樂經(jīng)營場所的檢查。
�。�、建筑施工、機場凈空、燃?xì)庖夯瘹馐袌鰧ｍ棛z查。由規(guī)劃建設(shè)辦牽頭，
（1）加強對建筑施工現(xiàn)場腳手架搭設(shè)、施工用電、塔吊和施工電梯、施工機械以及安全管理的監(jiān)督檢查，對現(xiàn)場管理秩序混亂、問題突出、隱患嚴(yán)重的施工工地要停工整頓，停工期間該加固要加固，要有明顯的警示標(biāo)志；
（2）加強機場凈空區(qū)域周邊、村檢查，嚴(yán)厲打擊施放氣球、放飛信鴿、燃放煙花爆竹、焚燒工業(yè)垃圾等一切影響飛行導(dǎo)航、通訊和飛機正常起降的.違法行為；
（3）檢查全鎮(zhèn)范圍內(nèi)液化氣供應(yīng)單位和個人，整頓非法無證（照）經(jīng)營站點、違章存放鋼瓶以及使用不合格、超期未檢鋼瓶行為。
�。�、學(xué)校安全檢查。由教委辦牽頭，加強校內(nèi)及其周邊火患清剿，尤其要加強用火、用水、用電、用氣的貯存、使用管理，值班人員要實行專人負(fù)責(zé)，重點巡查。要及時掌握學(xué)校安全管理動態(tài)，確保安全信息暢通。
�。�、道路交通安全檢查。由交警中隊牽頭，要針對節(jié)日期間人員外出集中的特點和規(guī)律，認(rèn)真落實各?防范措施，強化路面巡查與監(jiān)控，嚴(yán)肅查處超速行駛、疲勞駕駛、無證駕駛、酒后駕駛、違章行車等違法違規(guī)行為，著力鞏固道路交通安全綜合整治成果，要精心安排春運期間的路面巡查、強化車輛動態(tài)監(jiān)管。
�。�、水上交通與漁業(yè)安全、漁業(yè)及船舶安全汛期除險加固、防范由自然災(zāi)害引發(fā)的安全檢查。由發(fā)展服務(wù)中心、xx邊防派出所牽頭，重點檢查各類渡口渡船，加強對漁船和漁民的安全管理，嚴(yán)禁非客運船舶違章超載；加強水庫、水閘檢查維護(hù)和海堤的除險加固、防范由自然災(zāi)害引發(fā)的安全事故。
四、有關(guān)要求：
請各工作點、專項整治?領(lǐng)導(dǎo)要親自帶隊，要按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，著眼事故防范，提前部署，狠抓落實，全方位的開展春節(jié)前安全生產(chǎn)大檢查大整治活動，要做到不漏一個行業(yè)，不漏一家生產(chǎn)經(jīng)營單位，確保節(jié)日期間全鎮(zhèn)安全生產(chǎn)形勢的持續(xù)穩(wěn)定。各工作點、專項整治組行動后將統(tǒng)一行動情況于當(dāng)天下午下班前報送鎮(zhèn)安辦，以便匯總報市安辦。
物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案 6
為使項目部全體員工春節(jié)度過一個平安、快樂、和諧的節(jié)日，確保節(jié)日期間工地安全形勢穩(wěn)定，保證工地人、財、物的安全，我項目部特制定關(guān)于加強春節(jié)期間安全管理實施方案。
一、工程概況
本工程為xxxx項目，位于xx。 1#、2#為31層，建筑高度為99.000m，總面積38307.86m2（其中地上33538.67，地下4769.19）建筑基底面積1641.47m。本工程結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑標(biāo)高±0.100設(shè)計標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高1365.00；設(shè)防類別丙類，抗震設(shè)防烈度為6度。
二、安全管理組織機構(gòu)
為保證工地在春節(jié)期間的安全管理落到實處，我項目部建立以項目經(jīng)理為首的分級負(fù)責(zé)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，項目經(jīng)理為安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，并成立安全管理小組，配備專職安全員。本工程安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組如下組長：副組長：組員：
三、日常管理具體要求
1、春節(jié)期間，工程項目將停止施工，我項目部由值班領(lǐng)導(dǎo)組織值班管理人員、各部門值班員每天三次（上午、下午和晚上）對施工現(xiàn)場、重點部位進(jìn)行巡查。對發(fā)現(xiàn)的各種問題及隱患及時整改，做到春節(jié)零事故。
2、全力做好春節(jié)期間施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工重點部位無安全隱患，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的施工部位，要切實采取有效措施進(jìn)行排除隱患。對一時難以整改的施工隱患部位，要及時采取警示警告、加固防護(hù)措施等有效措施，并擺放醒目的施工標(biāo)識、標(biāo)牌，定期檢查，防止發(fā)生安全事故，落實專人監(jiān)控制度。
3、要求夜間執(zhí)勤人員要加大對材料庫房、配電房等重點部位的巡查力度，及時將發(fā)現(xiàn)的問題上報值班領(lǐng)導(dǎo)。
4、安排專職電工值班進(jìn)行巡查，施工現(xiàn)場除必要的照明外將切斷電源，避免因電造成的安全隱患。
5、保安室24小時有人值守，做好車輛及來訪人員記錄，對庫房及樓層重點關(guān)注，發(fā)現(xiàn)可疑人員、車輛及時通知保安及相關(guān)人員。
6、我項目部在春節(jié)期間，將嚴(yán)格落實“七防”制度（防火、防盜、防搶、防騙、防破壞、防泄密、防治安災(zāi)害事故），杜絕各類事故的發(fā)生。
7、將加強環(huán)境衛(wèi)生的管理，保潔人員除定點清掃任務(wù)外，重點加強對衛(wèi)生間、食堂的衛(wèi)生保潔。
8、所有人員不得在工地區(qū)域燃放煙花爆竹。
9、辦公室要準(zhǔn)備必備藥品，解決值勤人員突發(fā)病情的安全問題。
四、春節(jié)期間安全保證措施
1、春節(jié)期間的崗位巡檢工作。春節(jié)期間施工現(xiàn)場值班工作，實行24小時值班制度，有規(guī)律的在施工現(xiàn)場巡查，遇到緊急情況要及時趕赴事故現(xiàn)場，組織搶救和處置，并及時、如實上報。
2、落實好春節(jié)期間安全保證應(yīng)急救援組織機構(gòu)等應(yīng)急資源，加強應(yīng)急準(zhǔn)備情況的`檢查，完善應(yīng)急救援機制，達(dá)到有效防范和應(yīng)對突發(fā)事故的發(fā)生。
3、春節(jié)期間防火安全保證措施。春節(jié)期間，在施工現(xiàn)場要嚴(yán)格遵守防火規(guī)定和現(xiàn)場的防火制度。在工作中要認(rèn)真執(zhí)行個人的防火責(zé)任制。一旦發(fā)生火警要按消防組織的分工進(jìn)行自救，不能自救時要及時打119電話報警。值班室內(nèi)不準(zhǔn)用電爐子取暖。
春節(jié)期間為防止火災(zāi)事故，不準(zhǔn)在堆放易燃、易爆材料的地方用火，用電爐，不準(zhǔn)在庫房生火取暖做飯，不準(zhǔn)私自亂拉亂搭電線等。如不按上述規(guī)定執(zhí)行，造成火災(zāi)事故的，要分別按照“誰違章誰負(fù)責(zé)”及“四不放過”的原則給予責(zé)任處罰，賠償經(jīng)濟損失，追究事故責(zé)任。
4、春節(jié)期間施工現(xiàn)場用電安全措施。春節(jié)期間施工現(xiàn)現(xiàn)場的用電：施工用電、生活用電除值班室照明電以外其余用電均斷電。確保春節(jié)期的用電安全。春節(jié)期間定期檢查電路是否有雨水打濕而導(dǎo)電的情況、配電箱是否進(jìn)水、現(xiàn)場機械設(shè)備電機用木模板進(jìn)行覆蓋。
五、值班和信息報送
春節(jié)期間所有值班人員要恪盡職守，堅守崗位，保持通迅工具暢通。不得酗酒，不得脫崗、睡崗，做好值班記錄，落實交接班制度。同時加強信息反饋，遇有特殊情況要及時上報，重特大情況要及時上報值班領(lǐng)導(dǎo)，啟動相應(yīng)級別的應(yīng)急預(yù)案，采取相關(guān)措施，形成快速反應(yīng)、應(yīng)對準(zhǔn)確、處理果斷的應(yīng)急機制，及時控制事態(tài)發(fā)展，并上報業(yè)主，嚴(yán)防遲報、漏報、瞞報。（防盜報警電話110消防報警電話119）
項目部將認(rèn)真部署落實上述各項工作，做到安全生產(chǎn)，確保工地工人過一個安全、文明、祥和的春節(jié)！
物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案 7
為做好春節(jié)期間安全生產(chǎn)工作，根據(jù)區(qū)政府的統(tǒng)一部署，結(jié)合我鎮(zhèn)實際情況，特制訂《淮城鎮(zhèn)春節(jié)期間安全生產(chǎn)大檢查工作方案》如下：
一、建立組織
為確保全鎮(zhèn)春節(jié)期間安全生產(chǎn)大檢查工作得到扎實有效的開展，鎮(zhèn)組織17個安全生產(chǎn)巡查工作小組，各組由鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)班子成員帶隊，相關(guān)部門人員為成員，對全鎮(zhèn)安全生產(chǎn)進(jìn)行巡回檢查。各村居、企業(yè)要組織力量，在本轄區(qū)（單位）內(nèi)開展安全隱患大排查活動。巡查分組情況見附表。
二、檢查范圍
檢查的范圍是全鎮(zhèn)各村居（轄區(qū)），各行業(yè)（區(qū)域）的生產(chǎn)經(jīng)營單位和人員密集場所（密集型生產(chǎn)企業(yè)、旅館、桑拿浴室、咖啡館、歌舞廳、飯店、學(xué)校、醫(yī)院、市場、養(yǎng)老院、集體宿舍等）以及煙花爆竹、加油站、液化氣站、危險化學(xué)品（生產(chǎn)、使用、儲存、運輸）等重點企業(yè)的檢查。
三、檢查內(nèi)容
1、重點檢查消防安全，要按照《企業(yè)消防安全隱患自查整治表》四大項內(nèi)容。即：責(zé)任制、組織管理、管理制度及操作規(guī)程、現(xiàn)場管理等要求進(jìn)行檢查。（具體詳見附表2）
2、督促企業(yè)做好新一年安全生產(chǎn)責(zé)任制的.層層落實工作和轄區(qū)內(nèi)租賃企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任狀的簽訂工作。
3、各行業(yè)可根據(jù)行業(yè)要求增加自查項目。
四、檢查時間和方式
檢查時間從20xx年1月15日至20xx年1月25日。采取企業(yè)（單位）自查自糾和鎮(zhèn)巡查相結(jié)合的方式，以村居、企業(yè)自查自糾為主。
五、工作要求
各單位（企業(yè)）要高度重視，一把手要親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，認(rèn)真組織好本單位安全生產(chǎn)自查自糾工作。自查時要對每一個生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)節(jié)和崗位存在的安全隱患進(jìn)行徹底的自查自糾，自查結(jié)束后，各單位寫好書面總結(jié)，逐項填寫好《企業(yè)消防安全隱患自查整治表》，對自查出的隱患要下發(fā)隱患整改通知書，限期整改到位，由單位主要負(fù)責(zé)人簽字，加蓋公章后連同《自查隱患整改通知書》于1月20日前報鎮(zhèn)安監(jiān)站。同時各單位要排好春節(jié)期間的值班表（于1月25日前報鎮(zhèn)安監(jiān)站），主要領(lǐng)導(dǎo)要帶隊值班，保證電話24小時開通，對節(jié)日期間發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，要在第一時間向鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)匯報。各巡查組對所查企業(yè)（單位）要逐戶過堂不走過場，不放過每一個隱患，要認(rèn)真填寫《巡查記錄表》，對查出的隱患要當(dāng)場下發(fā)《事故隱患整改通知書》，落實整改措施，責(zé)任到人，時間落實到期，確保安全工作落到實處。各巡查組在做好安全生產(chǎn)檢查的同時，還要做好與企業(yè)簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀的工作，責(zé)任狀一式兩份（報鎮(zhèn)安監(jiān)站一份），主要負(fù)責(zé)人簽字，蓋企業(yè)印章，由巡查組連同安全檢查資料于1月25日前報鎮(zhèn)安監(jiān)站。
物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案 8
為順利完成20xx年春運工作任務(wù)，按照上級工作部署，我市著力從組織、保障、安全、服務(wù)、監(jiān)管五個方面，全力做好20xx年公路、水路春運安全工作，特制定本工作方案。
一、20xx年春運客流量預(yù)測
據(jù)市春運辦統(tǒng)計，去年春運的40天，全市共發(fā)送旅客69.75萬人次，其中公路發(fā)送旅客52.64萬人次，鐵路發(fā)送旅客17.11萬人次。由于市春運辦各成員單位通力配合，組織得力，鐵路公路運輸均未發(fā)生旅客滯留現(xiàn)象。預(yù)計20xx年春運旅客與去年基本持平。
二、20xx年春運工作目標(biāo)
一是精心組織，保證運力充足，防止旅客滯留現(xiàn)象發(fā)生，確保旅客走得及時、走得安全、走得有序、走得滿意;二是保證安全，確保不發(fā)生群死群傷等重、特大惡性事故;三是提高服務(wù)水平，為旅客提供誠信、文明、周到、舒適、衛(wèi)生的運輸服務(wù);四是維護(hù)運輸市場經(jīng)營秩序，規(guī)范經(jīng)營者行為;五是文明執(zhí)法，不發(fā)生“三亂”現(xiàn)象。
三、工作機構(gòu)
成立市春運工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市政府分管交通工作的副市長擔(dān)任組長，市政府辦、市交通局等單位領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任副組長，市各相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)為領(lǐng)導(dǎo)小組成員。
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，內(nèi)設(shè)運輸保障小組、公路保障小組、維穩(wěn)保障小組、后勤保障小組四個應(yīng)急工作小組。辦公室設(shè)在市交通運輸局。
四、工作措施
(一)做好運力組織調(diào)配工作，完善應(yīng)急保障機制。
及時摸清旅客的流量、流時、流向情況，制定周密的春節(jié)運輸組織方案和應(yīng)急預(yù)案，春運期間全市將安排應(yīng)急運力計劃約70輛，共約3150個客位，主要疏運珠三角方向客流。應(yīng)急運力仍不能滿足需求時，及時向上級春運辦請求支援。當(dāng)發(fā)生重大交通安全事故或冰雪等自然災(zāi)害時，及時啟動有關(guān)應(yīng)急預(yù)案。
(二)加強源頭管理和市場監(jiān)控。
完善工作機制，確保春運順利進(jìn)行，要嚴(yán)格按照客車的載客定額發(fā)售客票和實行出站例檢制度，嚴(yán)禁車輛超載出站，嚴(yán)格按“三不進(jìn)站、五不出站”的安全要求管理。對違反規(guī)定的客運站、超載車輛的駕駛員及所屬企業(yè)，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，并追究相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任。加強對各汽車客運站秩序維護(hù)，做好對“三品”的查堵和防火、防爆工作，消除安全隱患。
(三)加強安全監(jiān)管，確保運輸安全。
公安交警、交通運輸部門各負(fù)其責(zé)，加強重點路段的巡查和對非法營運車輛的打擊力度，防范道路安全事故的發(fā)生。運輸安全直接關(guān)系到人民生命財產(chǎn)和社會穩(wěn)定，是整個春運工作的重中之重，各運輸企業(yè)要對參加春運的各級管理人員、員工，特別是駕駛員分別進(jìn)行一次安全培訓(xùn)教育，要切實提高認(rèn)識，牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的思想和企業(yè)是安全主體的`觀念，認(rèn)真貫徹國家安全管理法規(guī)、規(guī)章，嚴(yán)禁駕駛員無證駕駛、疲勞駕駛、超時駕駛，嚴(yán)禁超速、超載。夜間行使避開禁行路段。嚴(yán)格實行安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實各項安全防范措施，層層簽訂安全責(zé)任書，明確各自的安全責(zé)任，消除安全隱患，避免重、特大事故的發(fā)生。
(四)認(rèn)真落實春運價格政策，切實維護(hù)行業(yè)穩(wěn)定。
春運價格涉及旅客和運輸經(jīng)營者切身利益，百姓關(guān)心、媒體關(guān)注，要切實抓緊抓好，保證春運工作順利開展。春運運價不得超過規(guī)定的最高限價，嚴(yán)格執(zhí)行運價政策，切實履行社會責(zé)任。
(五)加強公路管理，確保運輸暢通。
公路部門要抓好公路的養(yǎng)護(hù)和施工管理工作，春運前能完工的路段，要搶時間抓緊施工，盡快交付使用;對因不能在春運前完工而影響春運的要停止施工，清理路障;對可能影響春運的，要提前修復(fù)，保障完好暢通;同時，及早對全市道路的標(biāo)志、標(biāo)線以及危橋和危險路段進(jìn)行檢查，對可能影響春運行車安全的，應(yīng)及時完善和規(guī)范。
(六)加大監(jiān)管力度，規(guī)范執(zhí)法行為，確保運輸市場秩序良好。
在春運期間各執(zhí)法部門要確立以保安全、保暢通、保疏運為目標(biāo)，在執(zhí)法中，要堅持以教育為主、處罰為輔的原則，對輕微違章行為實施教育放行;做到一般違章行為，依法糾正，暫扣有關(guān)牌、證盡快放行，不拖延時間;除無牌無證、報廢車載客等危及安全和嚴(yán)重違法違章行為外，其他一律不扣留車輛。
(七)加強春運宣傳和統(tǒng)計工作。
充分發(fā)揮新聞媒體的輿論作用，廣泛宣傳我市在春運工作中采取的各項工作措施和春運進(jìn)展情況，向社會公布春運組織方案和有關(guān)政策規(guī)定，及時編印報道春運中的動態(tài)信息和好人好事，為做好春運工作營造良好的氛圍。
物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案 9
為確保我鎮(zhèn)春節(jié)期間安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定，預(yù)防各類安全事故尤其是重特大安全事故的發(fā)生，保障人民群眾度過一個平安、歡樂、祥和的春節(jié)。特制定如下工作方案。
一、總體要求
進(jìn)一步強化安全生產(chǎn)責(zé)任，以防范和遏制重特大事故為重點，堅持全面檢查與嚴(yán)格執(zhí)法相結(jié)合、企業(yè)自查與政府督查相結(jié)合，集中開展安全生產(chǎn)大檢查，依法嚴(yán)懲違法違規(guī)行為，徹底治理事故隱患，關(guān)閉取締違法違規(guī)和不符合安全生產(chǎn)條件的企業(yè)，問責(zé)曝光責(zé)任不落實、措施不力的部門和個人，嚴(yán)格落實各項安全防范責(zé)任和措施。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
為切實做好全鎮(zhèn)安全生產(chǎn)大檢查各項工作，進(jìn)一步落實責(zé)任，確保取得實效，成立青寧鎮(zhèn)安全生產(chǎn)大檢查工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
檢查組下設(shè)辦公室在鎮(zhèn)安辦，由王春同志兼任辦公室主任，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)大檢查有關(guān)協(xié)調(diào)工作及日常事務(wù)。
三、時間安排及檢查重點
此次安全生產(chǎn)大檢查的時間定在1月20日，為期一天。檢查范圍包括全鎮(zhèn)煙花爆竹、非煤礦山、�；�、消防、民爆物品、道路、建筑、學(xué)校、食品藥品等行業(yè)領(lǐng)域，各類企業(yè)和人員密集場所。
四、工作分工
此次安全生產(chǎn)大檢查共分為七個組，每個組由分管行業(yè)的相關(guān)同志及班子成員任組長，負(fù)責(zé)牽頭對該組的安全生產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行大檢查，鎮(zhèn)長宋聯(lián)琴負(fù)責(zé)全面統(tǒng)籌調(diào)度工作。
（一）道路交通安全檢查組。加大事故多發(fā)路段、危險路段的治理力度。切實加強對農(nóng)用車非法載客、“黑車”的打擊力度,強化對學(xué)生用車的安全監(jiān)管。組長：王建華，成員：呂尚建、胡軍號、韓勝，相關(guān)村（社區(qū)）支部書記。
(二)非煤礦山組。督促非煤礦山企業(yè)落實安全防范措施,加強露天邊坡、排土場、礦山運輸?shù)戎卮箅[患的排查整治,加大非煤礦山整頓工作力度,對不具備安全生產(chǎn)條件的要堅決停產(chǎn)整頓,對違章、冒險作業(yè)的要予以嚴(yán)肅查處。組長：賈云龍，成員：王中靜，相關(guān)村（社區(qū)）支部書記。
(三)人員密集場所消防安全檢查組。加強“三合一”場所的排查、整治和監(jiān)管。加強對人員密集場所、耐火等級低的密集建筑區(qū)消防安全檢查力度,依法督促整改火災(zāi)隱患,嚴(yán)查違法行為。加強村（社區(qū)）防火安全工作,增強全社會防御火災(zāi)的能力。組長：賈云龍，成員：王春，相關(guān)村（社區(qū)）支部書記。
(四)危險化學(xué)品和煙花爆竹安全檢查組。切實加強煙花爆竹安全監(jiān)管,組織開展聯(lián)合執(zhí)法檢查,加大打擊非法經(jīng)營、儲存、運輸煙花爆竹的力度,嚴(yán)查批發(fā)企業(yè)和經(jīng)營者超量儲存、違規(guī)經(jīng)營等行為,確保生產(chǎn)和經(jīng)營安全。組長：賈云龍，成員：王春、柳勇，相關(guān)村（社區(qū)）支部書記。
(五)建筑施工安全檢查組。加強建筑施工現(xiàn)場安全檢查,重點對腳手架、深基坑、高大模板、垂直運輸機械等進(jìn)行隱患排查。督促建筑施工企業(yè)落實冬季施工安全及防火措施。加強對罐子坪、王家院子打造建設(shè)的安全檢查。對現(xiàn)場管理混亂問題突出、隱患嚴(yán)重的施工工地,要依法責(zé)令其停工整頓。加強拆除施工安全管理,嚴(yán)防事故發(fā)生。組長：楊財華，成員：王鏡國，相關(guān)村（社區(qū)）支部書記。
(六)藥食品安全組：檢查轄區(qū)副食店食品、藥店藥品，對檢查發(fā)現(xiàn)的.問題進(jìn)行立即整改，確保節(jié)假期間藥食品安全。組長：黃巖，成員：王春、柳勇，相關(guān)村（社區(qū)）支部書記。
(七)特種設(shè)備及塘庫堰安全檢查組。對山坪塘、堰塘、水庫進(jìn)行安全隱患排查。對供水、供電、供氣等單位要加大隱患排查力度做到早預(yù)警、早準(zhǔn)備、早防范,確保設(shè)施設(shè)備安全運行。組長：劉成，成員：何明芳，相關(guān)村（社區(qū)）支部書記。
五、工作要求
�。ㄒ唬┘訌婎I(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任。鎮(zhèn)政府成立以鎮(zhèn)安委會主要同志任組長、鎮(zhèn)安委會相關(guān)部門負(fù)責(zé)同志為成員的全鎮(zhèn)安全生產(chǎn)大檢查領(lǐng)導(dǎo)小組，精心組織，周密部署，明確責(zé)任，細(xì)化措施，狠抓落實。各職能部門主要負(fù)責(zé)同志要親自抓，集中力量，落實責(zé)任，組織開展本行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)大檢查工作。企業(yè)主要負(fù)責(zé)人切實履行安全生產(chǎn)第一責(zé)任人的責(zé)任，認(rèn)真組織，全面開展自查自改。
�。ǘ⿵娀瘏f(xié)作，狠抓落實。各職能部門和村（社區(qū)）要針對當(dāng)前安全生產(chǎn)工作的特點，認(rèn)真組織開展安全生產(chǎn)大排查。一是要全面細(xì)致。認(rèn)真排查易發(fā)事故的每一個重點場所、要害部位，不留死角。二是要突出重點。要找準(zhǔn)問題，落實措施，對重要部位、重大危險源要嚴(yán)盯死守、加強監(jiān)控。三是要重心下沉、關(guān)口前移。要深入到基層和生產(chǎn)一線，要排查生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境、安全生產(chǎn)設(shè)施和職工安全操作情況。檢查出的安全隱患要立即整改，不能立即整改的限期整改，對拒不執(zhí)行整改的立即進(jìn)行停產(chǎn)停業(yè)整頓。
�。ㄈ┘哟笮麄�，營造氛圍。各村（社區(qū)）要充分發(fā)揮各類媒體作用，采取多種形式，對安全生產(chǎn)大檢查進(jìn)行廣泛宣傳發(fā)動，形成強大宣傳聲勢，營造濃厚的輿論氛圍。
�。ㄋ模┳⒅亟Y(jié)合，統(tǒng)籌推進(jìn)。各村（社區(qū)）要把安全生產(chǎn)檢查貫穿于日常安全管理和監(jiān)督工作中，同安全生產(chǎn)大檢查與消防安全專項行動、重點行業(yè)領(lǐng)域?qū)ｍ椪蔚扔袡C結(jié)合起來，標(biāo)本兼治，綜合治理，不斷提升安全生產(chǎn)整體水平。
�。ㄎ澹﹪�(yán)肅紀(jì)律，追責(zé)問責(zé)。對大檢查整改不認(rèn)真、隱患整治不徹底，大檢查責(zé)任不落實、組織不得力、執(zhí)法不嚴(yán)的，嚴(yán)肅追究企業(yè)和政府相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。因責(zé)任和措施落實不到位導(dǎo)致事故發(fā)生的，依法嚴(yán)懲。
物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案 10
元旦、春節(jié)將至，為了切實做好物業(yè)管理住宅小區(qū)節(jié)日期間安全工作，有效防范重大安全事故和降低消防安全風(fēng)險，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)將有關(guān)事項安排如下：
一、組織節(jié)前安全檢查
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)在元旦、春節(jié)前對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位（包括外立面、幕墻、人防工程）和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，及時維修整改，確保共用設(shè)施設(shè)備正常運行和安全使用，確保重大風(fēng)險管控到位，重大隱患閉環(huán)整改到位，切實強化各方責(zé)任的落實。
二、加強消防安全管理
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過多種形式進(jìn)行防火安全宣傳教育，切實增強業(yè)主安全防范意識；對管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施和疏散通道、安全出口、消防車通道進(jìn)行維護(hù)管理，引導(dǎo)業(yè)主規(guī)范停放車輛，嚴(yán)禁電動自行車進(jìn)樓入戶、違規(guī)充電，嚴(yán)禁機動車占用“生命應(yīng)急通道”，對于物業(yè)勸阻無效的，及時向消防主管部門上報。
三、做好防寒防凍工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開展自查工作，在防寒、防凍、防滑等方面重點落實防范措施，對暴露在室外的水管、水表、水龍頭等設(shè)施進(jìn)行包扎保溫，做好供水設(shè)施的防凍工作；遇到冰凍雨雪天氣，在主要通道上設(shè)置防滑毯、防滑墊等防滑設(shè)施，在存在滑倒風(fēng)險的地方，設(shè)置安全提示標(biāo)語，減少安全隱患的產(chǎn)生。
四、做好疫情防控工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要做好物業(yè)公共區(qū)域的衛(wèi)生管理，購置儲備必要的護(hù)具和消毒用品，加強公共區(qū)域特別是電梯間、大堂、單元樓道、健身設(shè)施等區(qū)域的清掃保潔消毒；加強垃圾分類管理，做到“日產(chǎn)日清”；強化物業(yè)從業(yè)人員自身防護(hù)，工作期間佩戴口罩，落實體溫監(jiān)測等日常防控措施；合理安排人員輪班上崗，重要崗位人員互為替補，避免“全陽”導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)工作斷層。
五、做好秩序維護(hù)工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的`治安隱患進(jìn)行排查，對排查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時向公安部門報告。切實做好門衛(wèi)值班、交接班、巡邏、大宗物品出門登記等制度，做到不脫崗、睡崗，做到始終堅守崗位。加強車輛管理，嚴(yán)格車輛出入登記制度，做好日常特別是夜間的車輛進(jìn)出記錄，及時疏導(dǎo)、維護(hù)小區(qū)車輛行駛及停放秩序，制止區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放。
六、健全應(yīng)急處置機制
制定完善各類應(yīng)急預(yù)案，確保報修電話暢通，要增強主動服務(wù)意識，配備相應(yīng)人員，做好應(yīng)急維修工作。遇到冰凍雨雪天氣，要及時組織開展物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的積雪清掃、防滑防凍工作，并對人行及車輛通道采取防滑保護(hù)措施。與各區(qū)鎮(zhèn)、街道建立便捷通暢的聯(lián)系渠道，加強日常巡查，發(fā)現(xiàn)險情及時上報有關(guān)部門，并配合做好應(yīng)急處置工作。
物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案 11
春節(jié)將至，為切實加強節(jié)日期間全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全管理工作，有效防范和堅決遏制生產(chǎn)安全事故發(fā)生，確保人民群眾度過一個歡樂、祥和、平安的春節(jié)，現(xiàn)就做好20xx年春節(jié)期間安全生產(chǎn)工作提出如下要求
一、提高思想認(rèn)識，強化安全生產(chǎn)責(zé)任落實
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要高度重視春節(jié)期間的安全工作，切實把行業(yè)安全管理作為物業(yè)服務(wù)的首要任務(wù)來抓。要堅決把安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實到位，從完善規(guī)章制度入手，明確各小區(qū)物管項目經(jīng)理的責(zé)任，明確設(shè)備設(shè)施、秩序維護(hù)等崗位職責(zé)，落實工作責(zé)任，采取有效措施，全力做好春節(jié)期問安全生產(chǎn)工作，確保職責(zé)明晰、任務(wù)明確、責(zé)任到人、工作到位。
二、加強安全巡查，落實物業(yè)服務(wù)措施
（一）要及時掌握低溫雨雪冰凍天氣變化，加強除雪防寒防凍措施，發(fā)現(xiàn)隱患，及時排除上報，確保整改、管控到位，嚴(yán)防整改不徹底導(dǎo)致事故發(fā)生。
�。ǘ┮訌姸簝杉鞠腊踩笈挪椋_保物管區(qū)域安全穩(wěn)定。冬春兩季風(fēng)干物燥，節(jié)慶活動多，火災(zāi)事故易發(fā)多發(fā)。各單位務(wù)必集中力量、集中時間，狠抓細(xì)節(jié)，主動排查隱患；根據(jù)縣政府辦《關(guān)于做好城市建管條線極端天氣安全生產(chǎn)工作的緊急通知》要求，加強節(jié)日期間極端天氣安全生產(chǎn)和災(zāi)害預(yù)警應(yīng)急管理，堅決杜絕災(zāi)害隱患。
�。ㄈ┮訌娤�、電梯等設(shè)備設(shè)施的日常巡查和安全維護(hù)。各小區(qū)要按照合同約定認(rèn)真做好項目服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防、電梯等共用設(shè)施和公共通道、地下空間部位的日常巡查和維修養(yǎng)護(hù)，確保消防、電梯多方通話、報警系統(tǒng)聯(lián)動暢通，保證住宅小區(qū)共用設(shè)施設(shè)備的安全使用和運行。
�。ㄋ模┮訌姽芾韰^(qū)域的安全秩序和保潔維護(hù)。各小區(qū)要加強服務(wù)區(qū)域的秩序管理和維護(hù)工作，貫徹落實“預(yù)防為主，人防、物防、技防相結(jié)合”的原則，加強門崗人員的輪值和巡查巡訪，切實做好春節(jié)期間物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故的`安全工作。
三、落實應(yīng)急預(yù)案，加強安全值守工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要制定消防、燃放煙花爆竹、秩序維護(hù)、設(shè)備設(shè)施管理等應(yīng)急預(yù)案；要加強門崗、設(shè)備房的值班值守，落實“雙人雙崗”，關(guān)鍵崗位24小時值班制度和事故信息報告制度，節(jié)日期間要加強員工特別是重要崗位人員安全管理和教育培訓(xùn)，強化安全意識，提升全員安全技能和應(yīng)急處置能力。
近日，我局將對以上通知的貫徹落實情況進(jìn)行全面督查，并將檢查結(jié)果存入企業(yè)信用檔案，作為企業(yè)評先評優(yōu)的依據(jù)。對思想不重視、措施不落實的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，將依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。
物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案 12
一、檢查內(nèi)容
督促各縣(市、區(qū))和行業(yè)主管部門嚴(yán)格落實安全生產(chǎn)屬地管理責(zé)任和部門監(jiān)管責(zé)任，強化企業(yè)主體責(zé)任，重點開展旅游市場、道路交通、建筑施工等行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)檢查，加大風(fēng)險隱患排查治理力度，堅決防范遏制各類安全生產(chǎn)事故。
二、檢查時間
20xx年2月2日至2月10日，具體檢查時間由各檢查組自行確定。
三、檢查方式
采取現(xiàn)場檢查、查閱資料和聽取匯報相結(jié)合的方式開展檢查。
四、工作要求
(一)各縣(市、區(qū))、各有關(guān)單位要加大對本轄區(qū)、本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)監(jiān)管力度和隱患排查力度，杜絕重特大事故、遏制較大事故、減少一般事故，確保全市生產(chǎn)安全和社會穩(wěn)定。
(二)各縣(市、區(qū))要嚴(yán)格按照中央八項規(guī)定及其實施細(xì)則精神做好相關(guān)接洽工作。
(三)請各檢查組主動與牽頭單位對接，自行確定檢查時間和檢查點，及時制定具體檢查方案。
(四)請市委宣傳部協(xié)調(diào)桂林電視臺、桂林日報社在此次安全生產(chǎn)檢查結(jié)束后予以集中報道。
物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案 13
一、工作目標(biāo)
通過組織開展安全生產(chǎn)和消防安全大檢查，加強重點行業(yè)領(lǐng)域安全管理和風(fēng)險防范，徹底排查安全隱患，強化應(yīng)急裝備，督促落實企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，消除各類不安全因素，有效防范各類安全事故的發(fā)生，為20xx年元旦春節(jié)期間營造安全穩(wěn)定的社會環(huán)境。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
為切實加強聯(lián)合大檢查工作的領(lǐng)導(dǎo)，鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府決定成立由黨委副書記、鎮(zhèn)長盧慧明同志任組長，各行業(yè)領(lǐng)域分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員的楊僑鎮(zhèn)元旦春節(jié)期間安全生產(chǎn)和消防安全大檢查工作組，檢查組辦公室設(shè)在鎮(zhèn)應(yīng)急管理辦公室，辦公室主任由梁樹堅同志兼任，副主任由鄧健儒同志擔(dān)任，具體負(fù)責(zé)聯(lián)合大檢查的協(xié)調(diào)督促落實工作。
三、檢查范圍
開展全方位的安全生產(chǎn)和消防安全大檢查，在督促各行業(yè)領(lǐng)域全面自查自糾基礎(chǔ)上，重點檢查工貿(mào)行業(yè)、城鎮(zhèn)燃?xì)狻⑾腊踩�、危險化學(xué)品及煙花爆竹、道路交通安全、旅游景區(qū)景點、森林防滅火、建筑施工、水利、電力、農(nóng)用機械、特種設(shè)備、民爆器材等重點行業(yè)領(lǐng)域。尤其是事故易發(fā)多發(fā)、安全隱患突出的重點地區(qū)，突出勞動密集型企業(yè)、人員密集場所以及重大節(jié)慶活動，突出重點時段，深入開展全行業(yè)領(lǐng)域的全覆蓋檢查。
四、檢查時間和檢查方式
安全生產(chǎn)和消防安全大檢查時間從20xx年1月6日至1月30日，采取企業(yè)自查自糾、各行業(yè)主管部門牽頭檢查的方式進(jìn)行，督促各分管行業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行安全隱患自查自糾，并精心組織檢查驗收，對檢查中發(fā)現(xiàn)的突出問題和隱患立即督促落實整改。
五、檢查內(nèi)容和實施部門
�。ㄒ唬┕べQ(mào)行業(yè)安全：進(jìn)一步深化有限空間作業(yè)企業(yè)、粉塵涉爆企業(yè)和使用危險化學(xué)品企業(yè)安全專項整治工作；加大對冶金、機械、建材、木制、輕工等行業(yè)監(jiān)督檢查力度，深入開展機械防傷害專項治理行動。（由應(yīng)急管理辦公室牽頭，各有關(guān)部門配合）
�。ǘ┏擎�(zhèn)燃?xì)獍踩阂羁涛『笔摺?·13”、沈陽“10·20”燃?xì)獗ㄊ鹿式逃?xùn)，重點檢查管道燃?xì)馄髽I(yè)（氣化站、瓶組間、市政管網(wǎng)設(shè)施）、瓶裝燃?xì)饩C合經(jīng)營企業(yè)（儲配站）、瓶裝燃?xì)夤⿷?yīng)企業(yè)的安全生產(chǎn)情況，特別是探測檢測設(shè)備、消防設(shè)備、避雷設(shè)備、噴淋設(shè)備等器械的運行情況。加大燃?xì)馐褂冒踩麄鹘逃Χ�，特別要加強餐飲場所燃?xì)獍踩褂霉芾恚瑖?yán)格落實“雙簽名”離店制度，防止燃?xì)庑孤┍ǖ纫馔馐鹿实陌l(fā)生；對全鎮(zhèn)燃?xì)怃N售點進(jìn)行安全檢查，嚴(yán)厲打擊無證經(jīng)營黑戶，加強對報廢瓶和過期未檢測瓶的管理。（由建設(shè)和道路事務(wù)中心牽頭，應(yīng)急管理辦公室、經(jīng)濟和建設(shè)辦公室、市場監(jiān)督管理所等有關(guān)部門配合）
�。ㄈ┫腊踩喊凑铡胺来蠡稹⒖匦』�、遏亡人”的要求，扎實推進(jìn)農(nóng)村地區(qū)電氣火災(zāi)綜合治理，聚焦“高低大化”、“老幼古標(biāo)”等重點場所，迅速開展火災(zāi)隱患排查整治；緊盯“三合一”場所、村級工業(yè)園區(qū)、“三小”場所、群租屋等火災(zāi)隱患大的重點場所，督促社會單位落實隱患整改主體責(zé)任，及時排查消除火災(zāi)隱患，開展“敲門行動”、電動車違規(guī)充電專項治理和打通生命通道等專項行動，堅決防范“小火亡人”事故發(fā)生。（由專職消防隊牽頭，應(yīng)急管理辦公室、消防所、派出所等有關(guān)部門配合）
�。ㄋ模┪ｋU化學(xué)品及煙花爆竹：組織對轄區(qū)內(nèi)所有危險化學(xué)品、煙花爆竹和易燃易爆物品生產(chǎn)、經(jīng)營、倉儲、運輸企業(yè)進(jìn)行一次全面徹底排查，重點排查居民集中居住區(qū)、人員密集場所以及危險貨物站場、車站、危險品運輸物流中轉(zhuǎn)場所、油氣罐區(qū)等。發(fā)現(xiàn)重大事故隱患的要責(zé)令企業(yè)立即停產(chǎn)、停工、停用，安排專人24小時盯守，并切實做到整改措施、責(zé)任、資金、時限和預(yù)案“五落實”，確保絕對安全。要嚴(yán)格落實氰化物等劇毒品、硝酸銨等易燃易爆物品的特殊監(jiān)管措施，對因隱患排查治理工作不認(rèn)真、不到位、走過場的單位，要依法依規(guī)嚴(yán)肅追究單位主要負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員的責(zé)任。要深入開展煙花爆竹領(lǐng)域“打非治違”專項治理，利用好刑法修正案（十一），加強行刑銜接，確保形成有效震懾。（由應(yīng)急管理辦公室牽頭，派出所、楊村交警中隊等有關(guān)部門配合）
（五）道路交通安全：持續(xù)深入開展系統(tǒng)防范化解道路交通安全風(fēng)險工作，建設(shè)和道路事務(wù)中心要結(jié)合春運工作，重點檢查公路危險路段以及以橋梁為重點的'交通基礎(chǔ)設(shè)施事故隱患排查治理情況；水泥、槽罐、砂石等重點車輛的管控情況；道路危險貨物安全運輸情況；源頭治超情況等。楊村交警中隊重點檢查督查劇毒物品、爆炸物品等危險貨物運輸準(zhǔn)運制度執(zhí)行情況；水泥槽罐車等重點車輛動態(tài)監(jiān)管情況；摩托車專項整治情況；“三超一疲勞”整治情況；開展事故多發(fā)路段隱患排查治理情況。（由建設(shè)和道路事務(wù)中心、楊村交警中隊按照分工組織實施）
�。┞糜尉皡^(qū)安全：要強化游樂設(shè)備設(shè)施隱患排查治理，密切關(guān)注大型群眾性活動、重大體育賽事等風(fēng)險隱患，嚴(yán)厲查處違規(guī)經(jīng)營高風(fēng)險運營項目、使用不合格游樂設(shè)施、管理人員無證上崗等問題。
�。ㄆ撸┥址罍缁鸢踩航y(tǒng)籌抓好森林火災(zāi)防控工作，及時發(fā)布森林火險等級預(yù)報和高火險預(yù)警信息。節(jié)前，重點檢查各鎮(zhèn)森林防滅火宣傳落實情況，火災(zāi)隱患排查整治工作開展情況，野外火源管理情況，應(yīng)急值班值守情況，森林防滅火隊伍建設(shè)及裝備配備情況，開展應(yīng)急演練情況，尤其是森林火險多發(fā)頻發(fā)的重點區(qū)域、林場必須全覆蓋、多領(lǐng)域檢查。要緊緊圍繞“包山頭、守路口、盯重點、簽責(zé)任、打早小”工作思路抓細(xì)抓實各項防范措施。要嚴(yán)格落實禁火令，深入開展森林火災(zāi)隱患“五清”行動，在進(jìn)山路口和景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)入口設(shè)置森林防火檢查站，護(hù)林員上線率必須達(dá)到100%。（由農(nóng)林水綜合服務(wù)中心牽頭，應(yīng)急管理辦公室、專職消防隊等有關(guān)部門配合）
�。ò耍┙ㄖ┕ぃ和怀錾罨�、起重機、腳手架、高支模體系等建筑施工安全重點環(huán)節(jié)，嚴(yán)格落實危大工程“六不施工”要求和動工前主動報告制度；嚴(yán)厲打擊高處作業(yè)防范措施不落實、趕工期、無證上崗等違法違規(guī)行為；落實惡劣天氣停工要求，杜絕施工現(xiàn)場“三違”行為，嚴(yán)防高處墜落、物體打擊、起重傷害等事故。各有關(guān)部門根據(jù)職能分別加強對橋梁、水利、電力等重點建設(shè)項目在建工程腳手架、建筑起重機械設(shè)備等施工部位和環(huán)節(jié)為重點的檢查。（由建設(shè)和道路事務(wù)中心牽頭，農(nóng)林水綜合服務(wù)中心、供電所等有關(guān)部門配合）
（九）特種設(shè)備：重點檢查督查鍋爐、壓力管道、電梯、起重機、索道纜車及廠內(nèi)機動車輛等特種設(shè)備事故隱患排查治理情況等。（由市場監(jiān)督管理所牽頭，應(yīng)急管理辦公室等有關(guān)部門配合）
�。ㄊ┬@安全：重點檢查學(xué)校、幼兒園事故隱患排查治理情況；校舍安全檢查和維修保障情況；校車安全專項整治情況；校園專用變壓器等用電設(shè)施隱患排查整治情況；涉校周邊安全隱患排查整治情況等。（由公共服務(wù)辦公室牽頭，應(yīng)急管理辦公室、供電所等有關(guān)部門配合）
（十一）公共用電設(shè)施設(shè)備：要加強災(zāi)害天氣下預(yù)防意外觸電和安全用電知識宣傳，強化產(chǎn)權(quán)單位安全管理的主體責(zé)任意識，切實落實電力等設(shè)施安全保護(hù)工作。（由供電所牽頭，各有關(guān)部門配合）
（十二）其他行業(yè)領(lǐng)域安全：水利、生態(tài)環(huán)境、食品藥品及農(nóng)用機械等其他行業(yè)領(lǐng)域的主管部門要按照各自職責(zé)分工，結(jié)合本部門、本系統(tǒng)安全生產(chǎn)特點，制定專項方案并負(fù)責(zé)組織實施。
六、有關(guān)要求
�。ㄒ唬⿵娀M織領(lǐng)導(dǎo)，精心抓好工作部署。各有關(guān)部門要進(jìn)一步強化紅線意識和底線思維，按照“一線三排”工作思路，細(xì)化明確檢查的重點內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)、要求，精心組織實施。各行業(yè)領(lǐng)域分管領(lǐng)導(dǎo)直接負(fù)責(zé)、直接部署、直接帶隊開展大檢查工作。
�。ǘ┖葑ル[患整改，扎實推進(jìn)務(wù)求實效。各有關(guān)部門要堅決加大隱患排查整治力度，做到不打折扣、不留死角、不走過場。對查出的事故隱患和問題堅持“零容忍”，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須立即整改，不能立即整改的，由有關(guān)行業(yè)主管部門跟蹤落實，確保整改措施、責(zé)任、資金、時限和預(yù)案“五到位”。對存在嚴(yán)重事故隱患的，要嚴(yán)格落實停產(chǎn)整頓、關(guān)閉取締、從重處罰和厲行問責(zé)“四個一律”的要求。
（三）堅持標(biāo)本兼治，建立健全長效機制。各有關(guān)部門要把安全生產(chǎn)大檢查與“打非治違”“四不兩直”專項行動相結(jié)合，利用現(xiàn)代信息手段，建立完善隱患排查治理體系。要把檢查工作中形成的好經(jīng)驗、好做法，及時總結(jié)提煉固化形成長效監(jiān)管機制。要將安全檢查貫穿于日常安全管理和監(jiān)督工作中，督促企業(yè)建立橫向到邊、縱向到底、細(xì)化到每個崗位的隱患排查整改制度，著力提升企業(yè)安全保障水平。
大檢查結(jié)束后，各有關(guān)部門要認(rèn)真統(tǒng)計、總結(jié)本行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)和消防安全大檢查開展情況，將大檢查相關(guān)情況于20xx年1月29日前報鎮(zhèn)應(yīng)急辦。
物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案 14
一、物業(yè)管理架構(gòu)
物業(yè)管理服務(wù)，要求有一個高效率及科學(xué)的組織架構(gòu)，使人力、物力、財力得到合理的配置，以求達(dá)到降低管理成本，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的目的。本“物業(yè)管理中心”按“直線制”設(shè)定管理架構(gòu)。中心設(shè)綜合管理部、物業(yè)管理部、安全管理部、工程管理部、財務(wù)管理部五個部門。其優(yōu)點是集指揮和職能于一身，命令統(tǒng)一，責(zé)權(quán)分明，指揮及時，既能滿足本物業(yè)初期管理的要求，又能為將來業(yè)務(wù)的發(fā)展留下充足的空間。
1、綜合管理部
�。�1）負(fù)責(zé)人力資源管理，招聘人員，開展員工培訓(xùn)工作，為其他部門儲備人才。
�。�2）負(fù)責(zé)員工工作考勤。
�。�3）負(fù)責(zé)收集、整理和保存物業(yè)管理公司籌備、建立和發(fā)展的資料及人事檔案管理。
�。�4）負(fù)責(zé)處理業(yè)主的咨詢、投訴，并提供協(xié)助。
�。�5）負(fù)責(zé)對外承辦、接待工作，與政府部門、各社會團體保持良好的溝通。
�。�6）負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司所需物品的后勤采購工作。
�。�7）負(fù)責(zé)員工餐廳的監(jiān)督、檢查和管理工作。
�。�8）組織、開展企業(yè)文化活動。
2、物業(yè)管理部
（1）負(fù)責(zé)籌建管理員工餐廳工作。
�。�2）負(fù)責(zé)會所及會議中心的管理。
�。�3）書寫給業(yè)戶的各類通知、通告，由總經(jīng)理簽署發(fā)出。
（4）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常清潔工作。
（5）負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域及周邊的綠化及環(huán)境布置。
（6）負(fù)責(zé)物業(yè)的除蟲滅害工作。
�。�7）協(xié)助業(yè)主處理租賃工作。
�。�8）負(fù)責(zé)業(yè)戶的搬入和遷出協(xié)調(diào)工作。
（9）建立業(yè)戶檔案管理工作。
�。�10）負(fù)責(zé)物業(yè)的一切慶典服務(wù)的布置，及為業(yè)戶的慶典活動提供必要的幫助。
�。�11）開展業(yè)戶文化交流，接待、介紹物業(yè)工作。
（12）配合綜合管理部開展員工培訓(xùn)工作。
�。�13）總經(jīng)理指派的其他工作。
3、安全管理部
�。�1）負(fù)責(zé)物業(yè)的防火、防盜、防破壞和警衛(wèi)工作。
（2）與政府公安、消防、司法部門保持良好的關(guān)系。
（3）成立義務(wù)消防隊，定期舉行消防演習(xí)。
�。�4）建立、健全、制定物業(yè)的各項安全規(guī)章制度。
�。�5）與業(yè)主簽訂“消防安全責(zé)任書”。
（6）負(fù)責(zé)物業(yè)大型活動的警衛(wèi)布置。
（7）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常巡樓工作和固定崗位的安排。
（8）負(fù)責(zé)地下停車場的安全秩序管理工作。
�。�9）負(fù)責(zé)監(jiān)控室管理工作。
�。�10）負(fù)責(zé)安全管理員的管理、培訓(xùn)、考核工作。
（11）總經(jīng)理指派的其他工作。
4、工程管理部
�。�1）負(fù)責(zé)物業(yè)全部公共設(shè)備、設(shè)施的運行管理，保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。
�。�2）負(fù)責(zé)物業(yè)機電設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
�。�3）制定長期和日常的維修保養(yǎng)計劃并付諸實施。
�。�4）負(fù)責(zé)物業(yè)土建、弱電系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)及其他公共系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)工作。
�。�5）負(fù)責(zé)物業(yè)高低壓配電室、空調(diào)機房的值班和日常維修保養(yǎng)。
（6）負(fù)責(zé)物業(yè)管理部轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿足業(yè)戶其他有關(guān)的服務(wù)要求。
�。�7）協(xié)助綜合管理部、財務(wù)管理部做好大廈工程管理部使用的'工具、設(shè)備材料的選購、庫存和保管使用工作。
（8）負(fù)責(zé)工程人員的管理、培訓(xùn)、考核工作。
�。�9）負(fù)責(zé)業(yè)主裝修方案的審核、監(jiān)督、管理工作。
�。�10）總經(jīng)理指派的其他工作。
5、財務(wù)管理部
�。�1）協(xié)調(diào)與銀行、稅務(wù)以及其他主管財務(wù)政府部門的關(guān)系。
�。�2）建立財務(wù)管理體系，做好管理公司的經(jīng)濟核算工作。
�。�3）征收管理費、水電費、電話費、加時空調(diào)費等其他管理費用。
�。�4）征收和支付管理公司各類合同費用。
（5）制作財務(wù)報表、資金平衡表及固定資產(chǎn)損耗表及其他各種財務(wù)報表。
�。�6）按員工工資表發(fā)放員工工資。
�。�7）小量現(xiàn)金的支出和日常采購、入庫工作。
（8）負(fù)責(zé)物業(yè)管理部轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿足業(yè)主其他有關(guān)的服務(wù)要求。
（9）總經(jīng)理指派的其他工作。
二、物業(yè)管理崗位編制
暫定本物業(yè)管理方針為：人性服務(wù)、培養(yǎng)人才、科學(xué)管理、走向市場。根據(jù)以上方針，特制定以下用人方案。
1、綜合管理部
�。�1）由1名綜合管理部經(jīng)理和xx名員工組成。
�。�2）綜合管理部經(jīng)理xx名，要求具有多年豐富的社會經(jīng)驗和行政管理工作經(jīng)驗，組織協(xié)調(diào)能力強。
�。�3）文員兼?zhèn)}庫管理員xx名，負(fù)責(zé)本部門文字處理工作和物品入庫保存、發(fā)放、領(lǐng)用工作。
�。�4）資料管理員xx名，負(fù)責(zé)工程資料及人員檔案資料的收集、整理工作。
�。�5）業(yè)戶接待員xx名，負(fù)責(zé)咨詢及商務(wù)、票務(wù)的有償服務(wù)工作及信件、報紙、雜志的接收、分發(fā)工作，要求個人素質(zhì)較好，是本物業(yè)樓宇的形象服務(wù)窗口。
2、物業(yè)管理部
�。�1）由1名物業(yè)經(jīng)理和xx名員工組成，負(fù)責(zé)大廈清潔、會所等項的物業(yè)管理工作。
（2）清潔班由xx名員工組成，分白班和夜班。白班xx人負(fù)責(zé)維護(hù)所轄物業(yè)內(nèi)外的公共場所及男女衛(wèi)生間的常規(guī)清潔，要求個人素質(zhì)較好；夜班xx人，負(fù)責(zé)全面清潔樓宇內(nèi)外的公共場所及男女衛(wèi)生間，要求按清潔程序進(jìn)行操作，對人員個人素質(zhì)要求可適量放低些。
（3）員工餐廳服務(wù)由xx名廚師及xx名工作人員組成，上班時間為xx，要求員工個人素質(zhì)較高。
�。�4）業(yè)戶服務(wù)員xx名，開展業(yè)戶文化交流，接待介紹物業(yè)工作，要求形象素質(zhì)較好。
�。�5）會所服務(wù)人員xx名，負(fù)責(zé)健身、洗浴、美容等場所的接待服務(wù)工作，要求形象、素質(zhì)較好。
3、安全管理部
�。�1）由1名安全管理經(jīng)理和xx名安全管理員組成，24小時負(fù)責(zé)大廈的安全管理工作。
（2）安全管理經(jīng)理xx名，要求有多年物業(yè)管理經(jīng)驗的轉(zhuǎn)業(yè)軍人擔(dān)任，具有帶領(lǐng)全體安全管理員完成所轄物業(yè)安全管理工作的能力。
（3）文員兼資料員xx名，負(fù)責(zé)部門文字處理和檔案管理工作。
�。�4）主管xx名，分三班，全面負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的安全防范、監(jiān)督檢查工作。
（5）監(jiān)控值班由xx名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)監(jiān)控中心值班工作。
�。�6）大堂值班由xx名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)樓宇大堂值班工作。
�。�7）外圍值班由xx名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)外圍值班工作。
�。�8）商場值班由xx名員工組成，分二班，負(fù)責(zé)商場值班工作。
（9）停車場值班由xx名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)地下停車場出入口的值班工作。
�。�10）巡邏值班由xx名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)巡邏值班工作。
4、工程管理部
�。�1）由1名工程管理部經(jīng)理和xx名員工組成。
�。�2）工程管理部經(jīng)理xx名，要求多年物業(yè)工程管理經(jīng)驗的工程師擔(dān)任，具有較強的管理能力。
�。�3）文員兼資料管理員xx名，負(fù)責(zé)工程管理部文字處理工作及文檔資料保管工作，并同時兼任管理處倉庫管理員的工作。
（4）強電值班由xx名強電技工組成，全天24小時值班，負(fù)責(zé)大廈強電設(shè)備的使用與維護(hù)，確保大廈用電系統(tǒng)正常工作。
�。�5）空調(diào)值班由xx名空調(diào)技工組成，全天24小時值班，負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的正常運作與管理、維護(hù)。
（6）消防值班由xx名弱電技工組成，全天24小時值班，專職負(fù)責(zé)消防設(shè)備的正常運作與管理、維護(hù)。
�。�7）電梯值班xx名，負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的正常運作與維護(hù)。
5、財務(wù)管理部
（1）由1名財務(wù)主管和xx名員工組成，負(fù)責(zé)物業(yè)管理收繳各項費用。
�。�2）會計由主管兼任。
（3）出納員xx名。
�。�4）停車場收費員xx名。
物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案 15
一、節(jié)日期間值班要求：
�。ㄒ唬┬姓蛋嗳藛T，嚴(yán)格按照公司要求值班。
1.每天值班人員必須巡視大廈不少于3次，且在每天早上9點、每天下午16點，將大廈安全情況以電話形式如實上報給公司總部行政人員。
2.行政值班人員要將巡視情況如實填寫在《項目值班表》。
3.發(fā)現(xiàn)問題，能立即處理的，立即處理；不能立即處理的，及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報并同時向公司值班人員匯報。
�。ǘ┦煊浺韵聭�(yīng)急電話號碼
空港公安分局：
空港消防支隊：
天津市呼救電話：110、119、120
（三）各值班部門要在值班室張貼《項目行政值班人員一覽表》，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并做好值班記錄。
二、節(jié)前與春節(jié)期間工作要求：
1.保安部嚴(yán)格執(zhí)行大廈人員出入、來訪登記制度；并加強對重點區(qū)域、重點時間的安全巡檢工作的巡查，并配合工程部設(shè)備安全運行等方面的安全檢查，及時整改不合格項目，做好節(jié)日期間的安全工作。
2.工程部做好節(jié)前各種設(shè)備設(shè)施運行情況的檢查工作，并做好設(shè)備設(shè)施保溫工作，同時對供電設(shè)施、用電設(shè)備、電氣線路及插座的.安全性進(jìn)行檢查，保障節(jié)日期間的安全。
3.各部門主管組織部門員工檢查項目管轄的建筑周圍消防通道、安全出口、疏散樓梯是否存在鎖閉、堵塞、占用現(xiàn)象。疏散門是否向疏散方向開啟，燈光疏散指示標(biāo)志和火災(zāi)應(yīng)急照明燈是否完好。發(fā)現(xiàn)問題，及時向管理室上報。
4.節(jié)前向業(yè)主發(fā)放安全《溫馨提示》。
物業(yè)公司春節(jié)節(jié)前安全檢查方案 16
為落實漢案發(fā)03號件精神，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，現(xiàn)將我鎮(zhèn)《春節(jié)期間安全產(chǎn)作實施案》印發(fā)給你們，望依照案要求認(rèn)真組織落實。
一、組織機構(gòu)
組長：
副組長：
成員：
二、作內(nèi)容和分
1、煙花鞭炮和消防由帥勇和王華負(fù)責(zé)，做到消防設(shè)施齊備，任何安全隱患，堅決杜絕民間吊灌燃。
2、交通安全由和負(fù)責(zé)，具體做到嚴(yán)禁三輪車、貨車和牌報廢車輛參與客運。特別是校車必須嚴(yán)格按相關(guān)要求不得超載接送學(xué)。民間渡船、旅游船救設(shè)施必須齊備，嚴(yán)禁超載和渡載機動車輛，各村做好管轄路段的交通疏導(dǎo)作，對道路進(jìn)保養(yǎng)，清除路障不留安全隱患。
3、品衛(wèi)安全由負(fù)責(zé)，做到各商店餐館診所過期變質(zhì)品藥品，特別是賑酒農(nóng)戶，要求農(nóng)戶和廚師把好采購關(guān)。
4、建筑施和磚由負(fù)責(zé)，做到要有施安全警牌，安全設(shè)施齊全，且符合安全產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，不留有任何安全產(chǎn)隱患。
三、時間安排
1、排查摸底階段（120124結(jié)束）
各單位和責(zé)任須對所分管的責(zé)任范圍進(jìn)全排查摸底不留死、漏洞，并將排查情況報辦公室。
2、整改落實階段（12527結(jié)束）
各單位和責(zé)任須對排查出的'安全隱患進(jìn)徹底整改，決不留下任何安全隱患，并將整改結(jié)果報辦公室。
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