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定期的合同

時(shí)間：2022-04-15 11:24:51 合同范文我要投稿

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定期的合同

　　隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的定期的合同，希望能夠幫助到大家。

定期的合同

定期的合同1

　　在分析簽訂無固定期限勞動合同的利弊之前，我們先來了解一下無固定期限勞動合同的概念：

　　無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時(shí)間的勞動合同。

　　這里所說的無確定終止時(shí)間，是指勞動合同沒有一個(gè)確切的終止時(shí)間，勞動合同的期限長短不能確定，但并不是沒有終止時(shí)間。只要沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，雙方當(dāng)事人就要繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的`義務(wù)。一旦出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，無固定期限勞動合同也同樣能夠解除。

　　一、簽訂無固定期限勞動合同對企業(yè)的利弊

　　好處：

　　1、企業(yè)留人的一種方式，表示企業(yè)對員工的忠誠度和能力的肯定。

　　2、對于工作保密性強(qiáng)、技術(shù)復(fù)雜、工作又需要保持人員穩(wěn)定的崗位，無固定期限勞動合同有利于維護(hù)企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益，減少頻繁更換關(guān)鍵崗位的關(guān)鍵人員而帶來的損失。

　　弊端：

　　1、簽訂無固定期限勞動合同意味著企業(yè)在未來任何時(shí)間解除或終止合同，都面臨給予員工補(bǔ)償。

　　2、一定程度上降低了員工的流動性。

　　二、簽訂無固定期限勞動合同對勞動者的利弊

　　簽訂無固定期限勞動合同對于勞動者來說是一種保護(hù)，讓勞動者擁有更加穩(wěn)定的工作環(huán)境，所以不存在法律意義上的風(fēng)險(xiǎn)。

　　溫馨提示所有的勞動者知道如下情況：

　　用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者簽訂書面勞動合同的，視為雙方之間已訂立無固定期限勞動合同。

定期的合同2

　　甲方（用人單位）：_____

　　乙方（勞動者）：_____

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同訂立條件

　　第一條乙方保證符合甲方如下錄用條件：

　�。�1）崗位技能：

　�。�2）工作經(jīng)驗(yàn)：

　　（3）文化程度：

　�。�4）其他條件：

　　第二條乙方保證在簽訂本合同時(shí)與其它任何單位不存在任何形式的勞動關(guān)系。

　　二、合同期限

　　第三條甲、乙雙方選擇簽訂固定期限：自_____年________月_______日起至_____年________月_______日止。

　　第四條合同期限前個(gè)月為試用期。即_____年________月_______日至_____年________月_______日。

　　三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

　　第五條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在部門從事崗位工作。

　　第六條甲方根據(jù)經(jīng)營情況和乙方工作業(yè)績能力表現(xiàn)，可以變更或調(diào)整乙方的職位和工作內(nèi)容。

　　第七條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作量，達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　四、工作時(shí)間和休息休假

　　第八條乙方實(shí)行實(shí)行工時(shí)制，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過八小時(shí)，每周不超過四十小時(shí)。

　　第九條乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項(xiàng)休息、休假的權(quán)利。

　　五、勞動報(bào)酬

　　第十條工資分配遵循按勞分配原則。甲方每月_日以貨幣形式支付乙方上月工資，遇節(jié)假日可以微調(diào)發(fā)薪日期。

　　第十一條乙方試用期的月工資為人民幣_ __元整（稅前），轉(zhuǎn)正后的月工資為人民幣元整（稅前）。乙方的個(gè)人所得稅由甲方代扣。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方工作崗位變動，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。

　　第十二條乙方任職不同的職位和不同的級別享受相應(yīng)的工資和獎金。甲方將根據(jù)乙方的工作質(zhì)量、能力和表現(xiàn)調(diào)整乙方的工資和獎金。

　　第十三條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十四條甲方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營狀況、規(guī)章制度、對乙方考核情況，以及乙方的工作年限、獎罰記錄、崗位變化等，調(diào)整乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)，但不可低于國家規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十五條甲方根據(jù)工作需要安排乙方加班，應(yīng)依法安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。

　　第十六條乙方依法享受各種休假期間，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或規(guī)章制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方工資。

　　六、社會保險(xiǎn)與福利待遇

　　第十七條甲乙雙方應(yīng)按國家和市社會保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷等社會保險(xiǎn)費(fèi)用。其中單位應(yīng)繳部分由甲方繳納，個(gè)人應(yīng)繳部分由乙方繳納，甲方可從乙方工資代為扣繳。

　　第十八條乙方工傷待遇按國家和地方有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

　　七、勞動條件與勞動保護(hù)

　　第十九條甲方根據(jù)國家的有關(guān)法律、法規(guī)，建立健全工作規(guī)范、操作規(guī)程制度。

　　第二十條乙方須嚴(yán)格遵守甲方制定的崗位規(guī)范、工作流程、操作規(guī)定、勞動安全制度，自覺預(yù)防事故和職業(yè)病的發(fā)生。

　　第二十一條甲方根據(jù)工作的需求，對乙方進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)、技能、職業(yè)道德、勞動安全等有關(guān)規(guī)章制度的培訓(xùn)教育。

　　八、勞動紀(jì)律

　　第二十二條乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度；履行所從事職位的職責(zé)；服從甲方的工作安排；遵守工作規(guī)范；愛護(hù)財(cái)產(chǎn)；參加甲方組織的培訓(xùn)，提高工作能力。

　　第二十三條乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度的規(guī)定，給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰處理，直至解除勞動合同。

　　九、合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

　　第二十四條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)及規(guī)章發(fā)生變化時(shí)，本合同相關(guān)內(nèi)容亦相應(yīng)變更。

　　第二十五條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　第二十六條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　�。ㄒ唬┰诤贤男衅陂g被證明不符合工作要求條件的；

　�。ǘ﹪�(yán)重違反甲方勞動記律或甲方規(guī)章制度的；

　�。ㄈ﹪�(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；

　�。ㄋ模┩瑫r(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；

　�。ㄎ澹┮云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；

　�。┍灰婪ㄗ肪啃淌仑�(zé)任的。

　　第二十七條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：

　�。ㄒ唬┮曳交疾』蛘叻且蚬へ�(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；

　�。ǘ┮曳讲荒軇偃喂ぷ�，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　（三）勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

　　第二十八條乙方可以單方面解除勞動合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。在試用期內(nèi)應(yīng)提前三日通知甲方。

　　第二十九條甲方有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：

　�。ㄒ唬┪醇皶r(shí)足額支付勞動報(bào)酬的；

　�。ǘ┪匆婪閯趧诱呃U納社會保險(xiǎn)的；

　�。ㄈ┘追揭�(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，并且損害勞動者權(quán)益的；

　�。ㄋ模┮云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動合同的.；

　　（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。

　　第三十條有下列情形之一的，甲乙雙方勞動合同終止：

　�。ㄒ唬﹦趧雍贤跐M的；

　�。ǘ┮曳介_始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；

　�。ㄈ┮曳剿劳�，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

　�。ㄋ模┘追奖灰婪ㄐ嫫飘a(chǎn)的；

　　（五）甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；

　�。┓�、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第三十一條本合同期滿后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。如果勞動合同到期，甲乙雙方簽訂的培訓(xùn)協(xié)議約定的服務(wù)期限未到期，原勞動合同有效期順延至培訓(xùn)協(xié)議約定的服務(wù)期限到期為止。

　　第三十二條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損失的，應(yīng)按損失的程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第三十三條乙方提出提前解除合同申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理離職手續(xù)。甲方依照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動者支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，在乙方辦理好工作交接時(shí)支付。

　　第三十四條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同，不辭而別，或者辭職未提前一個(gè)月以書面通知或未在規(guī)定期限內(nèi)辦理離職手續(xù)，除以其最后一個(gè)月的全部收入作為賠償金外，應(yīng)按其給甲方造成的損失程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第三十五條乙方不服從甲方的工作安排或拖延工作時(shí)間的，除非甲方認(rèn)為有充分合理的理由，否則視為乙方辭職，甲方可通知乙方辦理離職交接手續(xù)。

　　第三十六條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；不愿調(diào)解或調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第三十七條甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及員工手冊，均為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

　　第三十八條《職位說明書》作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

　　第三十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

定期的合同3

　　致：__________銀行__________分行

　　根據(jù)你行于_________年______月______日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司以定期存單作質(zhì)押，你行同意同我公司發(fā)放總金額為__________的貸款，貸款年利率為__________％，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日，現(xiàn)我公司提供以我公司存款你行的定期存款作為上述貸款質(zhì)押物，該定期存款帳號為__________，貨幣及金額__________，期限自_______年______月_____日至______年______月_____日，特設(shè)定本質(zhì)押書，本質(zhì)押書為上述貸款合同不可分割的組成部分。

　　在此，我公司授權(quán)你行：在我公司違反上述貸款合同的任何條款或不論什么原因未能按時(shí)歸還上述貸款本金、利息及所有費(fèi)用時(shí)，你行有權(quán)按貸款合同規(guī)定，從我公司上述定期存款中金額扣收我公司應(yīng)還你行本金、利息及費(fèi)用。

　　我公司申明：

　　1．本質(zhì)押書為不可撤銷的，只要上述貸款本金，利息及所有費(fèi)用尚未還清，本定期存款質(zhì)押書將繼續(xù)有效。

　　2．你行對本質(zhì)押書項(xiàng)下的權(quán)益不會因?yàn)閷ι鲜鲑J款合同的修改、補(bǔ)充、刪除而受任何影響。

　　3．在本質(zhì)押書有效期內(nèi)此定期存款發(fā)生轉(zhuǎn)期，則轉(zhuǎn)期后的`定期存單即自動替代已作質(zhì)押的定期存單。未經(jīng)你行同意，我公司不得以任何方式使用此已作質(zhì)押的定期存款。

　　4．本質(zhì)押書于兩日內(nèi)我公司移交定期存單時(shí)起生效。

定期的合同4

　　編號：____

　　甲方：____

　　乙方：____

　　簽訂日期：____年__月__日

　　北京市勞動和社會保障局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同雙方當(dāng)事人基本情況

　　第一條甲方法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人：____

　　注冊地址：____

　　經(jīng)營地址：____

　　第二條乙方：____ 性別：____

　　戶籍類型(非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè))

　　居民身份證號碼：________

　　或者其他有效證件名稱：________ 證件號碼：____

　　在甲方工作起始時(shí)間：____ 年__月__日

　　家庭住址：____________ 郵政編碼：____

　　在京居住地址：________ 郵政編碼：____

　　戶口所在地：____省(市)____區(qū)(縣)____街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

　　二、勞動合同期限

　　第三條本合同為無固定期限勞動合同。

　　本合同于____年__月__日生效，其中試用期至____年__月__日止。

　　三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

　　第四條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任____崗位(工種)工作。

　　第五條根據(jù)甲方的崗位(工種)作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作區(qū)域或工作地點(diǎn)為:________

　　第六條乙方工作應(yīng)達(dá)到 ______________________________標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、工作時(shí)間和休息休假

　　第七條甲方安排乙方執(zhí)行____ 工時(shí)制度。

　　執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，乙方每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。每周休息日為 ________甲方安排乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制度或者不定時(shí)工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先取得勞動行政部門特殊工時(shí)制度的行政許可決定。

　　第八條甲方對乙方實(shí)行的休假制度有____________________________

　　五、勞動報(bào)酬

　　第九條甲方每月__日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為 ____元或按 ______執(zhí)行。

　　乙方在試用期期間的工資為 ____元。

　　甲乙雙方對工資的其他約定 __________________

　　第十條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費(fèi)為__元或按__________執(zhí)行。

　　六、社會保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)福利待遇

　　第十一條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會保險(xiǎn)義務(wù)。

　　第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按__________支付乙方病假工資。

　　第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇 __________________________

　　七、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

　　第十五條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。

　　第十六條甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

　　第十七條甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。

　　八、勞動合同的`解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

　　第十八條甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十九條甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時(shí)，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　第二十條乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模谵k結(jié)工作交接時(shí)支付。

　　九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

　　第二十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：__________________________

　　十、勞動爭議處理及其它

　　第二十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　第二十三條本合同的附件如下： _______________________________________

　　第二十四條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方__________(公章)

　　乙方__________(簽字或蓋章)

　　法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人__________(簽字或蓋章)

　　簽訂日期：年月日

　　勞動合同變更書經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商同意，對本合同做以下變更：

　　甲方 (蓋章)

　　乙方 (簽字或蓋章)

　　法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)

　　年月日

定期的合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________簽訂日期：____年___月___日根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同雙方當(dāng)事人基本情況

　　第一條甲方__________

　　法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人________

　　注冊地址_____________________

　　經(jīng)營地址_____________________

　　第二條乙方______性別___

　　戶籍類型(非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè))______

　　居民身份證號碼___________________

　　或者其他有效證件名稱_____證件號碼________

　　在甲方工作起始時(shí)間_____年____月___日

　　家庭住址________________郵政編碼________

　　在京居住地址______________郵政編碼_____

　　戶口所在地___省(市)____區(qū)(縣)___街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)

　　二、勞動合同期限

　　第三條本合同為無固定期限勞動合同。

　　本合同于___年__月__日生效，其中試用期至___年__月__日止。

　　三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

　　第四條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任_________

　　___________崗位(工種)工作。

　　第五條根據(jù)甲方的崗位(工種)作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作區(qū)域或工作地點(diǎn)為___________

　　第六條乙方工作應(yīng)達(dá)到____________________________________

　　____________________________________________________________

　　___________標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、工作時(shí)間和休息休假

　　第七條甲方安排乙方執(zhí)行______工時(shí)制度。

　　執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，乙方每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。每周休息日為____

　　甲方安排乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制度或者不定時(shí)工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先取得勞動行政部門特殊工時(shí)制度的行政許可決定。

　　第八條甲方對乙方實(shí)行的休假制度有________________________

　　__________________________

　　五、勞動報(bào)酬

　　第九條甲方每月__日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為____

　　_____元或按_________________________________________________

　　____________________________________________________________

　　執(zhí)行。

　　乙方在試用期期間的工資為________元。

　　甲乙雙方對工資的其他約定_______________

　　___________________________

　　第十條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的'，甲方支付乙方的月生活費(fèi)為___元或按__________________

　　______________________________________________執(zhí)行。

　　六、社會保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)福利待遇

　　第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按____________________

　　__________________支付乙方病假工資。

　　第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇____________________

　　__________________________________________________________

　　七、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

　　第十五條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品

　　第十七條甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。

　　八、勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

　　第十八條甲乙雙方解除、終止勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十條乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，在辦結(jié)工作交接時(shí)支付。

　　九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

　　第二十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：

　　__________________________________________________________

　　十、勞動爭議處理及其它

　　當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　第二十三條本合同的附件如下___________________________

　　_________________________________________________________

　　第二十四條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)

　　法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人

　　(簽字或蓋章)簽訂日期：年月日

定期的合同6

　　甲方（用人單位）：乙方（職工）：

　　名稱：XXXXXXXX市金鳳物業(yè)管理有限公司姓名：

　　法定代表人：徐XX身份證號碼：

　　地址：XXXXXXXXXXXXXXXX區(qū)新興東路飛燕四巷金鳳園住址：

　　經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司

　　聯(lián)系電話：066XXXX6970聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家及省的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。

　　一、合同期限

　　從XXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日起至XXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月3XXXXXXXX日止。

　�。ǘ┰囉闷谙�

　　雙方同意按以下第種方式確定試用期期限（試用期包括在合同期內(nèi)）：

　　1、無試用期。

　　2、試用期從XXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日起至XXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日止。

　　（試用期最長不超過六個(gè)月。其中合同期限在六個(gè)月以下的，試用期不得超過XXXXXXXX日；合同期限在六個(gè)月以上XXXXXXXXXXXXXXXX年以下的，試用期不得超過XXXXXXXX日；合同期限在XXXXXXXXXXXXXXXX年以上兩年以下的，試用期不得超過XXXXXXXX日。）

　　二、工作內(nèi)容

　�。ㄒ唬┮曳降墓ぷ鲘徫唬üぷ鞯攸c(diǎn)、部門、工種或職務(wù)）為

　�。ǘ┮曳降墓ぷ魅蝿�(wù)或職責(zé)是

　�。ㄈ┘追揭蛏a(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章確認(rèn)的協(xié)議書或通知書作為本合同的附件。

　�。ㄋ模┤缂追脚梢曳降酵鈫挝还ぷ�，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　三、工作時(shí)間

　　（一）甲、乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時(shí)間：

　　1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作小時(shí)，每周工作天，每周至少休息一天。

　　2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動保障部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。

　　3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動保障部門審批，乙方所在崗位實(shí)行以為周期，總工時(shí)小時(shí)的綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

　�。ǘ┘追揭蛏a(chǎn)（工作）需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間。除《勞動法》第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時(shí)，因特殊原因最長每日不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)。

　　四、工資待遇

　�。ㄒ唬┮曳秸９ぷ鲿r(shí)間的工資按下列第（）種形式執(zhí)行，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

　　1、乙方試用期工資元月；試用期滿工資元月（元日）。

　　2、其他形式：。

　�。ǘ┕べY必須以法定貨幣支付，不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付。

　　（三）甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方在XXXXXXXX日內(nèi)未提出異議的視為同意。

　�。ㄋ模┘追矫吭耎XXXXXXX日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

　　（五）甲方依法安排乙方延長工作時(shí)間的，應(yīng)按《勞動法》第四十四條的規(guī)定支付延長工作時(shí)間的工資報(bào)酬。

　　五、勞動保護(hù)和勞動條件

　�。ㄒ唬┘追桨磭襒XXXXXXX省有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應(yīng)按《職業(yè)病防治法》的39;規(guī)定保護(hù)乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。

　�。ǘ┘追礁鶕�(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護(hù)用品，并按勞動保護(hù)規(guī)定每（年季月）安排乙方進(jìn)行體檢。

　�。ㄈ┮曳接袡�(quán)拒絕甲方的違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。

　　六、社會保險(xiǎn)和福利待遇

　�。ㄒ唬┖贤趦�(nèi)，甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險(xiǎn)的手續(xù)，社會保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定的比例，由甲、乙雙方負(fù)責(zé)。

　�。ǘ┮曳交疾』蚍且蚬へ�(fù)傷，甲方應(yīng)按國家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險(xiǎn)及其他相關(guān)規(guī)定報(bào)銷醫(yī)療費(fèi)用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)。

　　（三）乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定辦理。

　�。ㄋ模┘追桨匆�(guī)定給予乙方享受節(jié)日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、看護(hù)假等帶薪假期，并按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資。

　　七、勞動紀(jì)律

　�。ㄒ唬┘追礁鶕�(jù)國家XXXXXXXX省的有關(guān)法律、法規(guī)通過民主程序制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，應(yīng)向乙方公示；乙方應(yīng)自覺遵守國家XXXXXXXX省規(guī)定的有關(guān)勞動法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。

　�。ǘ┘追接袡�(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎懲。

　�。ㄈ┤缫曳秸莆占追降纳虡I(yè)秘密，乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)秘密，并作如下約定：

　　八、本合同的變更

　�。ㄒ唬┤魏我环揭笞兏竞贤挠嘘P(guān)內(nèi)容，都應(yīng)以書面形式通知對方。

　�。ǘ┘滓译p方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續(xù)。

　　九、本合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　�。ǘ⿲傧铝星樾沃坏�，甲方可以單方解除本合同：

　　1、試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件的；

　　2、乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；

　　3、嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　4、乙方被依法追究刑事責(zé)任的；

　　5、甲方歇業(yè)、停業(yè)、瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難的；

　　6、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；

　　7、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　8、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的；

　　9、本合同約定的解除條件出現(xiàn)的。

　　甲方按照第

　　5、

　　6、

　　7、

　　8、9項(xiàng)規(guī)定解除本合同的，需提前XXXXXXXX日書面通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，其中按第6項(xiàng)解除本合同并符合有關(guān)規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

　　（三）乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前XXXXXXXX日以書面形式通知甲方。

　　但屬下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除本合同：

　　1、在試用期內(nèi)的；

　　2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的；

　　3、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報(bào)酬，克扣或無故拖欠工資的`。

　　4、經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的；

　�。ㄋ模┯邢铝星樾沃坏�，甲方不得解除本合同：

　　1、乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

　　2、乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷，并經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認(rèn)，喪失或部分喪失勞動能力的；

　　3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　�。ㄎ澹┙獬竞贤�，甲乙雙方在XXXXXXXX日內(nèi)辦理解除勞動合同有關(guān)手續(xù)。

　　十、本合同的終止

　　本合同期滿或甲、乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。

　　本合同期滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方提出終止或續(xù)訂勞動合同的書面意向，并及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)。

　　十一、違約情形及責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追降倪`約情形及違約責(zé)任：

　�。ǘ┮曳降倪`約情形及違約責(zé)任：

　　十二、調(diào)解與仲裁

　　雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向本企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解無效，可在爭議發(fā)生之日起XXXXXXXX日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁；也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可在XXXXXXXX日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

　　十三、其他

　�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，按國家和地方有關(guān)政策規(guī)定辦理。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省有關(guān)勞動管理新規(guī)定相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行。

　�。ǘ┫铝形募�(guī)定為本合同附件，與本合同具有同等效力：

　　（三）雙方約定（內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁）：

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽名或蓋章）

　　法定代表人：

　�。ɑ蛭写砣耍�

　　20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

　　鑒證機(jī)構(gòu)（蓋章）：

　　鑒證人：

　　鑒證日期：20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

　　變更勞動合同協(xié)議書

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意對本合同作以下變更：

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽名或蓋章）

　　法定代表人：

　�。ɑ蛭写砣耍�

　　20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

　　變更勞動合同協(xié)議書

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意對本合同作以下變更：

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽名或蓋章）

　　法定代表人：

　�。ɑ蛭写砣耍�

　　20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

定期的合同7

　　一、無固定期限的勞動合同申請書如何寫?

公司各位領(lǐng)導(dǎo)：

　　你們好

　　我是公司員工XXX，我從XXXX年X月X日到公司工作，至20xx年1月30日現(xiàn)在合同到期時(shí)已經(jīng)連續(xù)工作超過十年了。根據(jù)《勞動合同法》第十四條第二款：“用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同：(一)勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;……”規(guī)定，我已經(jīng)符合法律規(guī)定的條件。特請求與公司簽訂無固定期限勞動合同。請予同意。

　　此致

敬禮

　　公司員工：XXX(簽字)

　　20xx年x月x日

　　二、無固定期限勞動合同的簽訂條件

　　用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同：

　　(一)勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;

　　(二)用人單位初次實(shí)行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時(shí)，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;

　　(三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的。

　　用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時(shí)間的勞動合同�！秳趧臃ā返�20條第2款規(guī)定，勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿10年以上，當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定限期的勞動合同，應(yīng)當(dāng)訂立無固定限期的勞動合同。這里簽訂無固定期限勞動合同需符合三個(gè)條件，即在同一用人單位連續(xù)工作滿10年以上，當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動合同，勞動者提出申請。三個(gè)條件缺一不可，實(shí)踐中當(dāng)勞動者符合連續(xù)工作滿10年以上，向用人單位提出簽訂無固定期限勞動合同時(shí)，用人單位往往表示不同意續(xù)約勞動合同，導(dǎo)致勞動者無法達(dá)到簽訂無固定期限勞動合同的目的。

　　由于《勞動法》在無固定期限勞動合同制度設(shè)計(jì)上的缺陷，無固定期限勞動合同簽訂率極低，對勞動者的職業(yè)穩(wěn)定和用人單位的長遠(yuǎn)發(fā)展均有不利影響。

　　申請公司簽訂勞動合同的格式非常的`簡潔明了，關(guān)鍵是當(dāng)中的內(nèi)容也是可以借鑒的。語氣誠懇并且表明自己對公司各方面都是非常滿意的，想要以自己的努力服務(wù)于公司和公司的其他人員一同創(chuàng)造出更加輝煌的業(yè)績等這些語言都是可以的。

定期的合同8

　　為了保護(hù)勞動者的權(quán)益，防止一些用人單位只使用勞動者“黃金年齡期”的勞動力，我國《勞動法》第二十條第二款規(guī)定，“勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿10年以上，當(dāng)事人雙方同意延續(xù)勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動合同”。

　　只要符合以下兩個(gè)條件，勞動者可以與用人單位訂立無固定期限的勞動合同：

　　第一，勞動者必須在同一單位連續(xù)工作滿10年以上；

　　第二，勞動合同期滿后雙方都同意延續(xù)勞動合同，如果一方不同意延續(xù)，則不能延續(xù)勞動合同。

　　當(dāng)然，在這里，續(xù)延勞動合同時(shí)訂立無固定期限的勞動合同是由勞動者本人提出的，如果勞動者本人要求訂立有固定期限的勞動合同，經(jīng)雙方同意也可以訂立有固定期限的勞動合同。除了勞動者在同一單位連續(xù)工作10年以上，可以提出訂立無固定期限的勞動合同的情況外，勞動者初次與用人單位訂立勞動合同時(shí)，也可以訂立無固定期限的勞動合同。能夠訂立無固定期限的勞動合同的范圍比較廣泛。除了一些臨時(shí)性、季節(jié)性的工作，以及一次性的.工作中的一般體力勞動者等情況，不宜訂立無固定期限的勞動合同以外，都可以訂立無固定期限的勞動合同。如單位的管理人員和技術(shù)、業(yè)務(wù)骨干，一般以訂立無固定期限的勞動合同為宜。無固定期限的勞動合同有利于勞動關(guān)系的穩(wěn)定，有利于職工長期積累工作經(jīng)驗(yàn)，不斷提高工作水平。

定期的合同9

　　贈與者_(dá)___________（以下簡稱甲方）、受贈者_(dá)_____________（以下簡稱乙方），雙方就定期性贈與事宜締結(jié)契約如下：

　　第一條甲方提供乙方監(jiān)護(hù)、養(yǎng)育其子______________（以下簡稱丙方）的養(yǎng)育補(bǔ)助費(fèi)，于每年_______月底及_______底，無償贈與人民幣各______________元整。

　　第二條前條定期贈與期間，自_______年_______月_______日始至丙方成年為止。

　　第三條乙、丙雙方倘有不良行為依刑法有關(guān)處罰之明文者，甲方可撤銷本契約。

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　贈與人（甲方）：___________

　　住址：_____________________

　　身份證統(tǒng)一號碼：___________受贈人（乙方）：___________

　　住址：_____________________

　　身份證統(tǒng)一號碼：__________________年_______月_______日

定期的合同10

　　不定期勞動合同的優(yōu)缺點(diǎn)是什么

　　關(guān)于不定期勞動合同的優(yōu)缺點(diǎn)，可以用它與定期勞動合同之間來比較。

　　無固定期勞動合同是沒有明確規(guī)定合同有效期限，勞動關(guān)系可以在勞動者的法定年齡范圍內(nèi)和企業(yè)的存在期限內(nèi)持續(xù)存在，只有在符合法定或約定條件的情況下，勞動關(guān)系才可終止。無固定期勞動合同是指用人單位未與勞動者以書面形式約定合同終止時(shí)間的勞動合同。

　　不定期勞動合同與無固定期限勞動合同的區(qū)別如下：

　　事實(shí)上不定期勞動合同和無固定期限勞動合同是兩個(gè)不同的概念。所謂不定期勞動合同是指當(dāng)事人對合同的有效期限沒有約定或約定不明的合同。它與無固定期限勞動合同的主要區(qū)別在于：首先，不定期勞動合同的有效期限沒有約定或約定不明，而無固定期限勞動合同約定了合同期限的確定標(biāo)準(zhǔn)，即約定的合同終期為不確定的終止時(shí)間，它并不是沒有約定或約定不明。其次，合同效力不同。無固定期限勞動合同是一種附解除條件的勞動合同，在合同效力終止的附款成就之前，該合同持續(xù)有效;附款成就之時(shí)，合同效力才消滅。由于無固定期限勞動合同效力終止的附款不明確也不肯定，其實(shí)質(zhì)是雙方放任合同持續(xù)有效的意思表示，因此，除法定的合同解除或終止情形之外，其效力原則上不得終止。

　　另外，無固定期限勞動合同也不同于人們經(jīng)常誤解的長期合同或終身性合同。終身性合同是指當(dāng)事人約定以一方的生存結(jié)束為合同終止期限的勞動合同。而它與無固定期限勞動合同區(qū)別在于：首先，在勞動關(guān)系中不存在終身性勞動合同，無固定期限勞動合同的期限不能是勞動者的生存期，勞動合同的最長期限是至勞動者退休、享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇時(shí)，并且在此期限內(nèi)，如存在雙方可解除、終止的法定情形，勞動合同的'效力可提前終止，而終身性勞動合同的期限可至一方生存期結(jié)束。其次，無固定期限勞動合同的終止時(shí)間是未來可能發(fā)生的，也可能不發(fā)生的不確定的事實(shí)，因此，它是附解除條件的勞動合同。而終身性勞動合同以一方的生存期為合同的存續(xù)期限，為附期限的勞動合同。

　　對于不定期勞動合同，任何一方都可以隨時(shí)提出終止履行，但必須給予對方合理的通知期。我國法律并沒有對不定期勞動合同作出明文規(guī)定，但是不定期勞動合同卻大量的出現(xiàn)在工作生活中，可見其重要性。

定期的合同11

　　《勞動合同法》第十四條的規(guī)定不等于回到了“終身制”，更不會使無固定期限的勞動合同變成主流用工方式，使勞動關(guān)系退回到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的“終身制”。

　　1.無固定期限的勞動合同并不等于“終身制”、“鐵飯碗”。

　　終身制是指在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，勞動者一旦與公有制企業(yè)建立了勞動關(guān)系，企業(yè)就要對職工負(fù)責(zé)一輩子。職工退休后企業(yè)依然要負(fù)責(zé)，直至職工死亡還要負(fù)責(zé)殯葬和遺屬的生活等問題。

　　隨著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)被市場經(jīng)濟(jì)所取代，隨著勞動關(guān)系的市場化，這種“終身制”、“鐵飯碗”早就被打破了、消失了。通過無固定期限勞動合同建立的勞動關(guān)系并不是“終身制”，它只是有明確的建立時(shí)間而沒有明確的終止時(shí)間、是相對長期穩(wěn)定的勞動關(guān)系，是有條件的長期雇用制度。簽訂無固定期限勞動合同的前提是，勞動者在法定的就業(yè)年限范圍內(nèi)、有勞動能力，在勞動者沒有嚴(yán)重過錯(cuò)、沒有喪失勞動能力、企業(yè)沒有嚴(yán)重經(jīng)營困難的情況。無固定期限勞動合同可以保證勞動關(guān)系相對長期穩(wěn)定，甚至到勞動者退休。

　　2.無固定期限勞動合同并不是不能終止。

　　根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定：無固定期限勞動合同僅僅是“無確定終止時(shí)間”而不是說就沒有終止時(shí)間。根據(jù)《勞動合同法》第四十四條的規(guī)定：勞動者已開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的，無固定期限勞動合同都是可以終止的。

　　顯然，無固定期限勞動合同是有終止期的，只是與固定期限的勞動合同相比，相對不太確定，期限相對比較長。固定期限的勞動合同以及以完成一定工作為期限的勞動合同，在理論上都可能是終身雇用的勞動合同，如果固定期限勞動合同的期限簽到勞動者退休的時(shí)間，或者以完成一定工作為期限的勞動合同工作內(nèi)容是勞動者在退休前不可能完成的，那么實(shí)際上這與無固定期限的勞動合同就等同了。

　　3.無固定期限勞動合同是可以依法變更和解除的，不是不論職工表現(xiàn)如何都要用到退休為止的`“終身制”、“鐵飯碗”。

　　首先，依據(jù)《勞動合同法》第三十五條的規(guī)定，用人單位與勞動者只要是依法、公平、自愿、協(xié)商一致，無固定期限的勞動合同也可以變更為固定期限的勞動合同。

　　另外，無固定期限的勞動合同也是可以依法解除的。根據(jù)《勞動合同法》第三十六條的規(guī)定：用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同;根據(jù)第三十七條、第三十八條的規(guī)定，勞動者可以單方解除勞動合同;而根據(jù)第三十九條的規(guī)定：勞動者有過錯(cuò)的六種情形下，用人單位可以隨時(shí)解除勞動合同;第四十條則規(guī)定：因?yàn)槿N特殊情況致使勞動合同不能履行的，用人單位可以單方解除勞動合同;第四十一條規(guī)定在四種情形下企業(yè)可以裁減人員。

　　顯然，只要符合法定條件，企業(yè)和勞動者都是可以協(xié)商或者單方解除無固定期限勞動合同的�！秳趧雍贤ā凡]有對無固定期限的勞動合同作出特別限制性規(guī)定。所以，無固定期限的勞動合同并不等于無論職工表現(xiàn)如何都要終身使用的“終身制”。

　　《勞動合同法》第十四條規(guī)定，勞動者必須具備三種特定條件才有權(quán)利要求用人單位必須與之簽訂或者續(xù)簽為無固定期限的勞動合同。這一規(guī)定其實(shí)并沒有真正從根本解決勞動合同短期化的問題，其致命的弱點(diǎn)在于，一切都是基于用人單位自愿或者失誤的前提下才可能實(shí)現(xiàn)，實(shí)際上是企業(yè)的選擇結(jié)果。

定期的合同12

　　自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動合同即可。否則用人單位須向勞動者支付雙倍工資。

　　一、訂立無固定期限勞動合同的幾種情形

　　約定情形：用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。

　　法定情形：下列情形，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同：

　　1、勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年;對應(yīng)前款：勞動者提出或同意續(xù)訂時(shí)，就應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限合同。

　　2、用人單位初次實(shí)行勞動合同制度，或國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時(shí)，勞動者在該單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的;

　　用人單位初次實(shí)行勞動合同制度主要針對事業(yè)單位改制，對應(yīng)前款的訂立;國有企業(yè)改制，對應(yīng)前款的重新訂立

　　前款：訂立或重新訂立時(shí)，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限合同。

　　3、連續(xù)訂立2次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第39條和40條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定情形，續(xù)訂勞動合同的。對應(yīng)前款：勞動者提出或同意續(xù)訂時(shí)，就應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限合同。

　　第二個(gè)合同期滿，就滿足了連續(xù)訂立2次固定期限勞動合同的法定情形，只要勞動者提出續(xù)訂，用人單位只能訂立無固定期限勞動合同。

　　換言之，只要進(jìn)入了第二個(gè)合同期，除非勞動者放棄，必然會導(dǎo)致訂立無固定期限勞動合同。這樣規(guī)定的目的，是為了遏制勞動合同短期化，提高就業(yè)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。

　　因此，在訂立第一次合同時(shí)，用人單位不能以一年為最佳選擇，除非你一年換一批人;職工中勞動合同到期時(shí)段應(yīng)當(dāng)拉開距離。

　　無固定期限勞動合同不是鐵合同：出現(xiàn)了法定情形，仍然可以依法解除合同;進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性裁員時(shí)，只規(guī)定優(yōu)先留用;放寬了經(jīng)濟(jì)性裁員的條件。

　　這些規(guī)定的目的.除了提高就業(yè)的穩(wěn)定性外，還考慮了市場經(jīng)濟(jì)下企業(yè)對勞動力既要保持相對穩(wěn)定、又要合理流動的需求。

　　3種情形已經(jīng)邏輯地包含了原《勞動法》訂立無固定期限勞動合同的情形。因此，原《勞動法》規(guī)定訂立無固定期限勞動合同的情形，不作為一種情形羅列。

定期的合同13

　　什么是不定期租賃合同？

　　不定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人沒有約定租賃期限、約定租賃期限不明確、或者約定租賃期限不符合法律強(qiáng)制性規(guī)定的房屋租賃合同。

　　不定期房屋租賃合同包括以下形式：

　　(1)非書面形式的不定期租賃合同：租賃期限6個(gè)月以上，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當(dāng)事人約定租賃期限在6個(gè)月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據(jù)證明，一律視為不定期租賃合同。

　　(2)約定不明確的不定期租賃合同：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，并且按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。

　　(3)事實(shí)的不定期租賃合同：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。事實(shí)租賃合同推定為不定期租賃合同。

　　不定期租賃合同的法律后果：

　　1、承租人可以隨時(shí)通知出租人解除不定期租賃合同;

　　2、出租人也可以有限制地隨時(shí)解除不定期租賃合同：

　　A.出租人也可以隨時(shí)解除不定期租賃合同;

　　B.但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的.期限。

　　以上就是我們的法律中關(guān)于什么是不定期租賃合同，以及不定期租賃合同的法律后果問題的解答，希望能夠?qū)δ兴鶐椭�，�?dāng)然，在不定期租賃合同的解除是怎么樣的?是否是可以隨時(shí)解除呢?如果您想要了解更多關(guān)于這方面的法律問題，請具體聯(lián)系我們，我們會為您進(jìn)行專業(yè)的法律解答。

定期的合同14

　　第十三條固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時(shí)間的勞動合同。

　　用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動合同。

　　【解讀】本條是關(guān)于固定期限勞動合同的規(guī)定。

　　固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時(shí)間的勞動合同。具體是指勞動合同雙方當(dāng)事人在勞動合同中明確規(guī)定了合同效力的起始和終止的時(shí)間。勞動合同期限屆滿，勞動關(guān)系即告終止。如果雙方協(xié)商一致，還可以續(xù)訂勞動合同，延長期限。固定期限的勞動合同可以是較短時(shí)間的，如半年、一年、二年，也可以是較長時(shí)間的，如五年、十年，甚至更長時(shí)間。不管時(shí)間長短，勞動合同的起始和終止日期都是固定的。具體期限由當(dāng)事人雙方根據(jù)工作需要和實(shí)際情況確定。

　　固定期限的勞動合同適用范圍廣，應(yīng)變能力強(qiáng)，既能保持勞動關(guān)系的相對穩(wěn)定，又能促進(jìn)勞動力的合理流動，使資源配置合理化、效益化，是實(shí)踐中運(yùn)用較多的一種勞動合同。對于那些常年性工作，要求保持連續(xù)性、穩(wěn)定性的工作，技術(shù)性強(qiáng)的工作，適宜簽訂較為長期的'固定期限勞動合同。對于一般性、季節(jié)性、臨時(shí)性、用工靈活、職業(yè)危害較大的工作崗位，適宜簽訂較為短期的固定期限勞動合同。

　　根據(jù)本法規(guī)定，訂立勞動合同應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則。訂立哪一種期限的勞動合同，應(yīng)當(dāng)由用人單位與勞動者雙方共同協(xié)商確定。有的用人單位為了保持用工靈活性，愿意與勞動者簽訂短期的固定期限勞動合同。而有的勞動者為了能有一份穩(wěn)定的職業(yè)和收入，更愿意與用人單位簽訂無固定期限勞動合同。無論雙方的意愿如何，究竟簽訂哪一種類型的勞動合同，需要由雙方協(xié)商一致后，作出一個(gè)共同的選擇。只要用人單位與勞動者協(xié)商一致，沒有采取脅迫、欺詐、隱瞞事實(shí)等非法手段，符合法律的有關(guān)規(guī)定，就可以訂立固定期限勞動合同。

　　事業(yè)單位聘用合同范本

　　聘用單位(甲方)：

　　受聘人員(乙方)：

　　中華人民共和國人事部

　　填寫說明：

　　1、本聘用合同書根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人事部關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見的通知》(國辦發(fā)[20xx]35號)制定，作為聘用單位與受聘人員簽訂聘用合同的范本。除本合同所列內(nèi)容外，經(jīng)聘用單位與受聘人員協(xié)商一致，可增加有關(guān)條款。

　　2、填寫聘用合同書一律用藍(lán)、黑墨水書寫，字跡清晰、工整，涂改處必須加蓋校對章，否則無效。

　　3、本聘用合同書須由聘用單位和受聘人員雙方當(dāng)事人親自簽訂，因故確需代簽的，須經(jīng)本人書面委托，否則代簽無效。

　　4、本聘用合同書內(nèi)的年、月、日一律使用公歷，除落款日期外，均用阿拉伯?dāng)?shù)字填寫，工資報(bào)酬等金額一律使用大寫。

　　甲方(聘用單位)

　　名稱：________________________

　　法定代表人或委托代理人：____________

　　地址：________________________ 郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　乙方(受聘人員)

　　姓名：_____________

　　性別：_____________ 出生年月：_____________

　　身份證號碼：________________________

　　住址：______________________________________

　　聯(lián)系電話：____________

　　根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人事部關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見的通知》(國辦發(fā)[20xx]35號)和________________規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂如下聘用合同條款，共同遵照履行。本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　一 .聘用合同期限

　　本合同期限按下列第__項(xiàng)執(zhí)行：

　　(一)本合同期限為年，自年月日至年月日止。試用期為個(gè)月，自年月日至年月日止。

　　(二)本合同期限自簽訂之日起算，至乙方達(dá)到國家規(guī)定的退休年齡之日終止。

　　(三)本合同期限自簽訂之日起算，至____________________工作任務(wù)完成時(shí)止。試用期為個(gè)月，自年月日至年月日止。

　　二 .聘用崗位及職責(zé)要求

　　(一)甲方聘用乙方在_______部門從事 _________崗位的工作。

　　(二)由甲方確定乙方的崗位職責(zé)要求，具體內(nèi)容如下：

　　1、___________________________________________________

　　2、___________________________________________________

　　3、___________________________________________________

　　(三)乙方服從甲方的工作安排，按照崗位職責(zé)要求按時(shí)完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　(四)在聘期內(nèi)，甲方可以根據(jù)工作需要，與乙方協(xié)商后，調(diào)整乙方的工作崗位。

定期的合同15

　　一．《合同法》

　　第二百二十四條

　　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同

　　第二百二十七條

　　承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　第二百三十二條

　　當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

　　二．《城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件若干問題的解釋第十五條》

　　第十五條

　　承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

　　第十六條

　　出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。

　　因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。

　　第十七條

　　因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時(shí)，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。但轉(zhuǎn)租合同無效的除外。次承租人代為支付的租金和違約金超出其應(yīng)付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償

　　三．《商品房屋租賃管理辦法》

　　第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。

　　承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。

　　20xx-08-17 沃華律師

　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據(jù)合同是否有固定期限為標(biāo)準(zhǔn)，可以將租賃合同劃分為定期租賃合同和不定期租賃合同。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限；不定期合同的產(chǎn)生有三種情形:

　　一、當(dāng)事人在合同中未約定明確期限；

　　二、當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；

　　三、租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　區(qū)分意義

　　這種區(qū)分的意義在于，在不定期租賃中，除非雙方當(dāng)事人另有約定，雙方均可隨時(shí)解除合同。相關(guān)法條《合同法》第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。第二百三十二條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　解除不定期租賃合同的限制

　　某甲租用某乙的兩間店面作為酒樓，雙方未約定租賃期限。20xx年6月16日，乙書面通知甲，要求甲在6月19日前搬離所租房屋另用。同月18日，乙與丙簽訂了房屋買賣合同，將甲租用的房屋出賣給丙。甲認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第230條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。乙與丙簽訂買賣合同時(shí)，甲與乙仍然存在租賃關(guān)系。遂起訴要求在同等條件下享有該兩間房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

　　本案的焦點(diǎn)在于，乙和丙簽訂房屋買賣合同時(shí)，甲乙之間是否就出賣的房屋仍然存在租賃關(guān)系一種意見認(rèn)為，根據(jù)我國《合同法》94條和96條的規(guī)定，當(dāng)事人單方解除合同的，解除合同的通知到達(dá)對方時(shí)合同即解除。乙于20xx年6月16日將書面通知送達(dá)甲，要求解除租賃合同，故雙方的租賃關(guān)系在6月16日即已經(jīng)解除。乙與丙在18日簽訂買賣合同時(shí)，已經(jīng)與甲沒有租賃關(guān)系，甲不能夠享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第二種意見認(rèn)為，根據(jù)《合同法》第232條的規(guī)定，出租人解除合同的，應(yīng)當(dāng)在合理的期限之前通知承租人。本案乙通知甲解除合同的期限不合理，且其在通知中明確要求甲6月19日前搬出，雙方的合同應(yīng)當(dāng)?shù)?月19日解除。因此甲享有優(yōu)先權(quán)。

　　筆者同意第二種意見。對于單方解除合同的條件和效力，我國《合同法》第94條和96條分別作出了規(guī)定。94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

　　(五)法律規(guī)定的其他情形�！�96條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除�！睂τ诤螢椤胺梢�(guī)定的其他情形”《合同法》第232條所規(guī)定的情形應(yīng)當(dāng)屬于此列。該條規(guī)定:“當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人�！苯Y(jié)合上述的幾條規(guī)定可以確定，在不定期租賃合同關(guān)系中，出租人解除租賃合同的，并非其通知到達(dá)承租人后合同即解除，至少有兩個(gè)方面的限制：

　　1、必須要在合理期限之前通知承租人;

　　2、應(yīng)當(dāng)根據(jù)通知所載具體內(nèi)容確定租賃合同解除的具體時(shí)間。

　　對于第1個(gè)方面的限制，《合同法》第232條已經(jīng)有了明確的規(guī)定，只是沒有具體到什么期限為合理的期限而已，這當(dāng)中就存在法官自由裁量的問題。就上述的案件來說，乙要求開酒樓的甲3日內(nèi)搬出所租賃的房屋，似乎不是一個(gè)合同的期限。同時(shí)，乙通知甲，要求甲在6月19日前搬出所承租的房屋，應(yīng)當(dāng)視為乙同意甲租賃使用該房屋至6月19日。雖然乙的通知具有明確的要求與甲終止租賃關(guān)系的意思表示，但不能就此依據(jù)合同法第96條的規(guī)定，認(rèn)為乙將具有終止與甲租賃關(guān)系意思表示的通知送達(dá)甲后，雙方的租賃關(guān)系即行終止，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙通知的內(nèi)容確定租賃關(guān)系最終的終止時(shí)間。我們不能干涉和否認(rèn)出租人要求終止租賃關(guān)系具體時(shí)間的意思表示。

　　因而可以得出上面的第2點(diǎn)限制，即應(yīng)當(dāng)根據(jù)通知所載明的.內(nèi)容確定雙方租賃關(guān)系終止的具體時(shí)間。同樣，在其他符合條件的單方解除合同中，也應(yīng)當(dāng)以要求解除合同的通知內(nèi)容確定合同的解除時(shí)間。比如，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行，另一方當(dāng)事人完全可以向其發(fā)出通知，再次要求未履行的一方當(dāng)事人在一個(gè)月內(nèi)履行義務(wù)，否則合同解除。到期后遲延履行方仍未履行，我們確定合同解除的時(shí)間是權(quán)利人發(fā)出通知之日還是發(fā)出通知之日后的一個(gè)月筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)是發(fā)出通知之日后的一個(gè)月。由此，我們是否可以對《合同法》第96條進(jìn)行調(diào)整，即“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。解除合同的通知自到達(dá)對方時(shí)發(fā)生法律效力。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力”筆者認(rèn)為完全可以，否則就否定了當(dāng)事人解除合同等具體事項(xiàng)意思自治的合同權(quán)利。

　　房屋出租人有權(quán)提前收回房屋嗎

　　一般而言，在房屋租賃中，所簽訂的租賃合同是有固定期限的，那么出租人是否有權(quán)提前收回房屋？首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。

　　但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結(jié)構(gòu)、改變用途，或者拖欠房租達(dá)6個(gè)月之久，出租人就可以提前收回房屋，終止合同。

　　訂租賃合同時(shí)，應(yīng)明確注意的內(nèi)容：

　　（1）租賃期限、租金支付及計(jì)算方式；

　�。�2）租賃期限內(nèi)房屋的維修及費(fèi)用由誰承擔(dān)；

　�。�3）物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)；

　�。�4）物業(yè)使用人對房屋進(jìn)行裝飾裝修的問題；

　�。�5）是否可以轉(zhuǎn)租；

　�。�6）租賃登記的辦理；

　�。�7）業(yè)主有關(guān)物業(yè)管理權(quán)方面的授權(quán)；

　�。�8）根據(jù)物業(yè)使用人承租物業(yè)的用途不同而應(yīng)注意的事項(xiàng)