建筑企業(yè)座談會(huì)匯報(bào)材料

　　在日常學(xué)習(xí)、工作生活中，越來(lái)越多的事情需要進(jìn)行匯報(bào)，匯報(bào)是將某個(gè)項(xiàng)目的工作情況和工作結(jié)果向領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)，那么，優(yōu)秀的匯報(bào)內(nèi)容都是怎么寫(xiě)的？下面是小編為大家收集的建筑企業(yè)座談會(huì)匯報(bào)材料，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　建筑業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)已越來(lái)越引起人們的重視。四萬(wàn)億投資計(jì)劃的刺激效應(yīng)將驅(qū)動(dòng)基建建筑領(lǐng)域景氣的高位延續(xù)，而國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)重點(diǎn)的改變又是一大政策風(fēng)向標(biāo)，指引著企業(yè)的前進(jìn)方向。在“中國(guó)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)向好之際，明年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將重點(diǎn)在‘促進(jìn)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變上下功夫’”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展基調(diào)下，改善建筑企業(yè)的生存環(huán)境，已成為刻不容緩的任務(wù)。

　　一、當(dāng)前制約、阻礙建筑企業(yè)發(fā)展主要問(wèn)題

　　1、勞務(wù)問(wèn)題

　�。�1）建筑行業(yè)作為一個(gè)機(jī)械化程度較低、流動(dòng)性大、勞動(dòng)密集型行業(yè)。從事相對(duì)較苦、較累建筑業(yè)的勞務(wù)人員總體呈現(xiàn)老齡化及逐步減少的趨勢(shì)，同時(shí)隨著勞務(wù)人員經(jīng)濟(jì)觀念、勞動(dòng)觀念的改變和自我法律意識(shí)的增強(qiáng)，在招收、使用問(wèn)題上對(duì)建筑企業(yè)提出更加高的要求。

　�。�2）現(xiàn)行X省計(jì)價(jià)定額勞動(dòng)力工資水平與現(xiàn)實(shí)社會(huì)建筑用工工資水平存在差距。

　　2、資金問(wèn)題

　　新的房產(chǎn)政策“國(guó)十條”的出臺(tái)及國(guó)家貨幣資金政策的收緊，對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)均帶來(lái)很大沖擊。對(duì)建筑企業(yè)業(yè)而言，如何在競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑市場(chǎng)中分得一杯羹，在市場(chǎng)中得以生存立足，就成為企業(yè)主要面對(duì)的問(wèn)題。各種偏離建筑工程造價(jià)規(guī)律的讓利、壓級(jí)、壓價(jià)、墊資等現(xiàn)象日益增強(qiáng)，同時(shí)施工企業(yè)基本均處在合同的弱勢(shì)地位，甚至合同中許多“不平等條約”在招標(biāo)文件中先行規(guī)定，為建設(shè)單位合同中的強(qiáng)勢(shì)做好了鋪墊（部分區(qū)級(jí)政府還有制定合同標(biāo)準(zhǔn)文本）。同時(shí)對(duì)于工程資金的支付情況也是各不相同，出現(xiàn)6:2:2, 5:1.5：1.5:2甚至4：2：2付款比例方式；建筑是個(gè)在整個(gè)履約過(guò)程投入較大的行業(yè)，照以上付款方式勢(shì)必要求施工企業(yè)墊付相當(dāng)一部分工程款；考慮到上述因素，施工企業(yè)難有多少利潤(rùn)空間可言，致使許多企業(yè)發(fā)展難以為繼，同時(shí)也為部分工程留下了隱患。

　　3、競(jìng)爭(zhēng)力問(wèn)題

　　X建設(shè)市場(chǎng)開(kāi)放度在X省較高；工程建設(shè)招投標(biāo)制度打開(kāi)了X建設(shè)市場(chǎng)的大門(mén)。每年幾百億資金的城市建設(shè)“蛋糕”，X%項(xiàng)目建設(shè)由市外建筑企業(yè)承擔(dān)建設(shè)。

　　（1）X本地企業(yè)（包括壹級(jí)）入圍難原因：門(mén)檻高、設(shè)置特殊條件、要求企業(yè)業(yè)績(jī)高

　�、匍T(mén)檻高：對(duì)于許多重點(diǎn)工程，按施工資質(zhì)承包范圍，壹級(jí)總承包企業(yè)有能力施工，但在招標(biāo)公告中要求施工資質(zhì)必須為特級(jí)資質(zhì)，并且需同時(shí)具備多項(xiàng)專項(xiàng)資質(zhì)要求。

　　②設(shè)置特殊條件：如報(bào)名條件要求建造師必須為X省優(yōu)秀建造師(或全國(guó)優(yōu)秀建造師)，項(xiàng)目建造師獲得揚(yáng)子杯獎(jiǎng)以上獎(jiǎng)項(xiàng)，同時(shí)項(xiàng)目面積達(dá)到一定規(guī)模等。以建造師為例，X年度XX市被評(píng)為XX省優(yōu)秀建造師僅X位，評(píng)為全國(guó)優(yōu)秀建造師就更少。

　�、垡�求企業(yè)業(yè)績(jī)高：本地企業(yè)以立足本地區(qū)建設(shè)為主，企業(yè)與X城市建設(shè)同步發(fā)展，承接的大工程、高新技術(shù)項(xiàng)目等較少，與新進(jìn)入的大型國(guó)企比，資質(zhì)、業(yè)績(jī)、榮譽(yù)有一定差距。

　　（2）X建筑市場(chǎng)對(duì)于外進(jìn)企業(yè)開(kāi)放度高

　　X建筑市場(chǎng)對(duì)于外來(lái)企業(yè)開(kāi)放度高，造成市場(chǎng)上有個(gè)別單位、個(gè)人假借外地一些企業(yè)的資質(zhì)，在X注冊(cè)后，專門(mén)參與工程的報(bào)名，投機(jī)市場(chǎng)、擾亂市場(chǎng)秩序。

　　二、建筑企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略建議

　�。�1）拓寬建筑企業(yè)融資渠道，應(yīng)積極鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)為建企授信貸款。一種方法是由具有一定權(quán)威性的社會(huì)中介組織出面，組織誠(chéng)信度較好的建企實(shí)行“聯(lián)保聯(lián)貸”，“抱團(tuán)取暖”應(yīng)對(duì)危機(jī)，同時(shí)形成一個(gè)有機(jī)的經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體，使融資工作得以順利實(shí)現(xiàn)。另一種方法是中標(biāo)項(xiàng)目“專項(xiàng)專貸”。建企在投標(biāo)前，由金融機(jī)構(gòu)協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目論證，中標(biāo)后，由建設(shè)單位、施工單位聯(lián)合出面，針對(duì)專項(xiàng)進(jìn)行融資，按照項(xiàng)目進(jìn)度和建設(shè)單位的撥款進(jìn)度，逐步償還貸款，減少融資風(fēng)險(xiǎn)。

　　（2）加強(qiáng)人才培養(yǎng)工作，努力提高從業(yè)人員素質(zhì)。圍繞建造師儲(chǔ)備、工程技術(shù)人員職稱評(píng)定兩個(gè)重點(diǎn)，努力構(gòu)建建筑企業(yè)人才體系。加大技術(shù)人員培訓(xùn)教育力度，擴(kuò)大培訓(xùn)規(guī)模，提高培訓(xùn)質(zhì)量，鼓勵(lì)建筑業(yè)從業(yè)人員通過(guò)建造師考試取得執(zhí)業(yè)資格。加快人才培養(yǎng)和引進(jìn)，鼓勵(lì)建筑業(yè)企業(yè)接納專業(yè)對(duì)口的大中專畢業(yè)生。對(duì)高學(xué)歷人才和緊缺人才，可給予特殊優(yōu)惠政策和優(yōu)厚待遇。

　　三、展望X年建筑市場(chǎng)情形

　　1、房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)與絕大多數(shù)房建施工企業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)�！皣�(guó)十條”已經(jīng)頒布一個(gè)多月，盡管不少城市住房銷(xiāo)售全面下跌，但全國(guó)的房?jī)r(jià)仍然堅(jiān)挺，甚至于出現(xiàn)了X月份全國(guó)X個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)仍然上漲達(dá)到X%。而且房?jī)r(jià)的上漲也帶來(lái)土地價(jià)格的上升。但這不代表新政沒(méi)有起到作用，房?jī)r(jià)下跌只是時(shí)間問(wèn)題�！皣�(guó)十條”的定位是保障中國(guó)金融的安全。隨著國(guó)家實(shí)施新政，無(wú)論成交量和價(jià)格都會(huì)有一定的小波動(dòng)，對(duì)建筑企業(yè)未來(lái)業(yè)務(wù)帶來(lái)影響。

　　2、固定資產(chǎn)投資

　　固定資產(chǎn)投資無(wú)疑是各類建筑施工企業(yè)共同關(guān)心的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。經(jīng)濟(jì)走出危機(jī)陰霾后，像X年這樣的大投資、大建設(shè)的財(cái)政政策短期內(nèi)不會(huì)再度重演，建筑施工企業(yè)需要回歸到常規(guī)的市場(chǎng)發(fā)展思維道路上來(lái)。所以建筑施工企業(yè)應(yīng)該抓緊時(shí)間在提升產(chǎn)品質(zhì)量、打造拳頭產(chǎn)品、尋找細(xì)分市場(chǎng)、推進(jìn)精細(xì)化管理上下功夫。

　　3、節(jié)能減排

　　建筑業(yè)是節(jié)能減排一個(gè)非常重要的領(lǐng)域。建筑物是資源和能源的固化物。建筑節(jié)能意味著新材料、新技術(shù)和新設(shè)計(jì)圖紙，不僅影響到建筑設(shè)計(jì)單位，對(duì)施工單位也將具有深遠(yuǎn)影響。這種影響必然是日漸深入且不可逆轉(zhuǎn)的，并且有些技術(shù)變革，比如“工業(yè)化施工方式”，一旦推廣開(kāi)來(lái)，甚至?xí)��?dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)廠商的重新洗牌。

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