房屋出租合同的寫法

　　(一)租約概念

　　租約是當(dāng)事人就房屋或物品出租和承租訂立的書面契約文書 ．

　　(二)租約結(jié)構(gòu)

　　租約一般由標(biāo)題、稱謂、正文、結(jié)尾四部分組成

　　1．標(biāo)題。一般直接寫明文種或“租用對(duì)象"加“文種"，如“房屋租約"。

　　2．稱謂。分行頂格寫明租約雙方的姓名，必要時(shí)應(yīng)注明身份證號(hào)碼。

　　3．正文。采用條款式，注明租用對(duì)象的地點(diǎn)、面積或物品的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量；租用對(duì)象的使用權(quán)限，使用范圍或禁忌；租用對(duì)象被損壞時(shí)的賠付金額及方式。

　　4．結(jié)尾。租約雙方簽章，署明簽約年、月、日。

　　房屋出租合同

　　甲方：×X X(出租方)

　　乙方：×××(承租方)

　　雙方于X X X X年×月×日，立此租約．并就下列各款項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：

　　一、甲方出租，乙方承租X X市x X小區(qū)×樓X層×號(hào)住房一套，面積為4 X 2共計(jì)×X平方米。

　　二、本租約有效期自××X×年X月X日起至×××X年×月X日止

　　三、所租房的租金為每月X元，乙方在起租之前預(yù)付三個(gè)月租金，三個(gè)月期滿后預(yù)付后三個(gè)月租金，以此類推。

　　四、乙方應(yīng)以現(xiàn)金繳付租金。

　　五、乙方若未事先征得甲方書面同意，不能對(duì)所租房進(jìn)行任何增建、改建，不能以任何方式毀壞所租房間或外觀。

　　六、甲方有權(quán)在通知乙方后進(jìn)入所租房間，以便進(jìn)行甲方認(rèn)為必要的修理工作。甲方可在本租約期滿或續(xù)租期前，帶領(lǐng)新租戶進(jìn)入所租房間看房。

　　七、乙方在租約期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方發(fā)出是否續(xù)約書面通知。條件及租金須由雙方協(xié)商另定。如乙方在上述期間不作此項(xiàng)通知，則本租約在期滿時(shí)終止。不再另行通知。

　　八、甲、乙雙方不能單方毀約，毀約方要向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失×X元。

　　甲方：×X X(身份證號(hào)碼) 乙方：X××(身份證號(hào)碼)

　　×X××年×月×日

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