家居加盟商的選址經(jīng)驗

　　家居加盟商開店前的商圈調(diào)查與選址是加盟商在當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢資源與特許商專業(yè)經(jīng)驗指導(dǎo)的結(jié)合。加盟商應(yīng)有效利用特許商提供的本行業(yè)門店選址的一些流程、方法、工具、注意事項等。

　　1.商圈設(shè)定

　　所謂商圈，指以店鋪坐落點為圓心，向外延伸某一距離，以此距離為半徑構(gòu)成的一個圓形消費圈。商店的絕大部分購買力來自該區(qū)域。商圈大小與商店的經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營范圍、所處地段、商店信譽、交通條件等有密切關(guān)系，反映著加盟店的經(jīng)營輻射能力。商圈范圍是加盟店確定服務(wù)對象的分布、商品構(gòu)成、促銷方法和宣傳范圍的主要依據(jù)。

　　2.商圈類型

　　商圈的分類方法很多，在此僅介紹一種分類：

　　⑴商業(yè)區(qū)

　　商業(yè)行為集中地區(qū)，各種商店林立，其特色為商圈大、流動人口多、繁華熱鬧。其消費習(xí)性具有快速、流行、娛樂、沖動購買及消費金額不低等特色。

　　⑵住宅區(qū)

　　該區(qū)戶數(shù)多，一般在1000戶以上。住宅區(qū)消費習(xí)性為消費群穩(wěn)定，具有便利性，講究親和感，家庭用品購買率高。

　　⑶文教區(qū)

　　文教區(qū)一般有學(xué)校一所或多所。其消費習(xí)性為消費群以學(xué)生居多，消費金額普遍不高，休閑食品、文教用品購買率高。

　　⑷辦公區(qū)

　　辦公區(qū)的消費習(xí)性為便利性，外食人口多，消費水準(zhǔn)較高。

　　⑸工業(yè)區(qū)

　　工業(yè)區(qū)的消費者多為工廠管理者及打工族，消費水平較低，消費總量較大。

　　⑹混合區(qū)

　　有商住混合、工商混合等形態(tài)。由于都會功能漸趨多變，商圈形態(tài)也趨向復(fù)合式。混合區(qū)具備單一商圈形態(tài)之消費特色，屬多元化的消費習(xí)性。

　　往往一個商圈內(nèi)含有多種商圈類型，投資人應(yīng)根據(jù)店鋪的規(guī)模和業(yè)態(tài)如何，來排定優(yōu)先順序，進行商圈調(diào)查和市場評估。

　　3.商圈調(diào)查技巧        ⑴利用行人評估商圈

　　對加盟商，商圈評估的一個重要途徑就是利用行人，在創(chuàng)辦特許加盟店時，通過對人流的估計還有助于店址的選擇。

　　⑵探查競爭對手情況

　　廣義的競爭涵蓋了“競爭”和“共生”，前者是指為了獨占利益爭個你死我活，后者則是共同分享利益，甚至互相合作來創(chuàng)造更多好處。因此，加盟商在分析商圈，調(diào)查競爭店的時候，要徹底打探自己的店與附近的店因商品內(nèi)容功能相同，分析是否距離過近而互相牽制產(chǎn)生負(fù)面影響，或者彼此通過互相合作來增加這個地區(qū)的吸引力。

【家居加盟商的選址經(jīng)驗】相關(guān)文章：

家居飾品連鎖店選址實戰(zhàn)經(jīng)驗的創(chuàng)業(yè)指南07-04

家居加盟店選址的講究07-04

創(chuàng)業(yè)家居加盟商如何抓緊微信營銷的熱度07-04

家居櫥柜加盟商怎么做促銷更靠譜07-04

成功創(chuàng)業(yè)家居加盟店跟選址分不開07-04

家居飾品加盟連鎖店選址有什么技巧07-04

鞍山沃爾瑪選址在哪？07-10

店鋪選址分析的內(nèi)部因素06-18

店鋪選址分析的外部因素06-19

沃爾瑪落戶仙桃正在選址？07-10