最新租房的合同范文

　　篇一：無固定期限的房屋租賃合同(自住簡易版)

　　出租方（甲方）：________，身份證號__________________________，電話：________________，聯(lián)系地址：__________________________。

　　承租方（乙方）：________，身份證號____________________________，電話：________________，聯(lián)系地址：___________________________。

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，就房屋租賃一事，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其位于_________________________________的房屋出租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋的居住用途，不得擅自將房屋轉租。

　　二、租期自______年___月___日起。任何一方需終止協(xié)議，均應提前一個月通知對方。

　　三、租金每年￥_______________，半年一結付，首期半年租金_________元乙方應于______年____月____日前付清，之后每六個月結付一次。押金為______元，自退租之日起一個月退還乙方。 租住房屋水費、電費等均由乙方自理，乙方退租時必須結清租住期間水電費用。

　　當市場行情發(fā)生大的波動時，甲方保留提前一個月通知乙方租金變動的權利，若乙方不同意則協(xié)議終止。

　　四、若乙方違反協(xié)議約定，甲方有權隨時終止協(xié)議收回房屋，因違約給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。

　　五、合同終止乙方退還房屋時，應確保房屋及屋內設備、設施完好無損（自然折舊除外）。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　年月日年月日

　　篇二：租賃合同期限規(guī)定

　　一、租賃合同期限規(guī)定、租賃合同有效期、租賃合同最長期限

　　1、合同法第214條規(guī)定：

　　租賃期限不得超過20年，超過20的，超過部分無效

　　租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

　　2、根據以上規(guī)定，（包括定期租賃合同、不定期租賃合同以及續(xù)訂房屋租賃合同）的最長期限為20年。

　　3、房屋租賃期限最長20年：

　　是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；

　　并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。

　　4、這樣規(guī)定，給雙方當事人在20年期限屆滿后有補充、調整的機會，有利于公平原則的實現(xiàn)。

　　5、如果租賃合同20年到期時，雙方當事人仍然希望保持租賃關系，可以采取兩種方式：

　　一是并不終止原合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議，這時法律規(guī)定視為原合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，雙方當事人形式了不定期租賃關系，這種狀況稱之為合同的法定更新；

　　二是雙方當事人根據原合同確定的內容再續(xù)簽租賃合同，當事人可再訂租期為20年的合同，此稱約定更新。

　　6、定期和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。

　　7、續(xù)訂的房屋租賃合同的租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿，當事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

　　8、房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃合同無效；而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。

　　二、解除租賃合同通知書、終止租賃合同通知書、終止租賃合同協(xié)議書、無固定期限租賃合同

　　1、解除租賃合同通知書

　　2、租賃合同終止協(xié)議

　　3、無固定期限租賃合同

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　　篇三：租房合同沒到期

　　您好！本人于年  月與您簽訂的關于  （房屋地址）  的租賃合同，將于  年月日到期。因本人決定不再與您續(xù)租，所以請您在合同到期之日起算一周之內搬離，并做好清場和恢復工作。對于一周之后仍未搬離的物品，將被視為放棄處理，本人有權自行處理，并不負任何責任。另外，如不做好房屋恢復工作，本人將按照租賃合同規(guī)定，從押金中扣掉您相關費用。 特此通知，謝謝合作！

　　房東: