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建筑工程竣工驗(yàn)收方案
竣工驗(yàn)收指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后，由建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督等部門(mén)，對(duì)該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn)后，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證的過(guò)程。下面，小編為大家分享建筑工程竣工驗(yàn)收方案，希望對(duì)大家有所幫助!
根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》(建設(shè)部建建[20XX]14號(hào)文)及相關(guān)法律、法規(guī)的要求，我單位特制定工程竣工驗(yàn)收方案，請(qǐng)**建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站實(shí)施監(jiān)督。
一、本工程概況：
本工程為**新建人民醫(yī)院，位于臨汾市**南大街，是**的重點(diǎn)工程之一。工程由***設(shè)計(jì)，由***承建，由***監(jiān)理。
本工程為框架結(jié)構(gòu)，總投資9975萬(wàn)元，總占地面積18987.24㎡,建筑面積2558.7㎡，建筑占地面積780.75㎡，建筑密度26%，容積率1.28，綠化率33.21%，抗震設(shè)防烈度7度，耐火等級(jí)二級(jí)。其中門(mén)診樓為地上六層，地下一層;住院樓為地上九層，局部十層，地下一層;后勤樓為地上三層，地下一層;傳染病房為地上二層，地下一層。
工程建成后將有4個(gè)手術(shù)室，2個(gè)產(chǎn)房，共設(shè)242張病床。將有效改善**人民的就醫(yī)條件，成為臨汾地區(qū)一流的縣級(jí)醫(yī)院。
二、本工程完成情況：
1、已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。
2、施工單位在工程完工后已對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并向建設(shè)單位提出工程竣工報(bào)告。該報(bào)告已經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。
3、監(jiān)理單位對(duì)工程全過(guò)程監(jiān)理情況進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)，提出工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。該報(bào)告已經(jīng)監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。
4、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告已經(jīng)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。
5、有完整的工程項(xiàng)目檔案資料，包括監(jiān)理資料、施工質(zhì)量保證資料、管理資料和評(píng)定資料，并符合本省城建檔案業(yè)務(wù)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。
6、有市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。
7、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。
8、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。
9、建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改后，有經(jīng)建設(shè)或監(jiān)理單位等認(rèn)可的整改結(jié)果資料。
10、建設(shè)單位已按合同支付工程款。
11、工程質(zhì)量控制資料(其中包括：□樁基、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□裝修、□安裝、□節(jié)能等)已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查并符合要求;
12、工程安全和功能檢驗(yàn)資料已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查并符合要求;
13、專(zhuān)項(xiàng)工程(□樁基、□地下防水、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□住宅工程質(zhì)量通病控制、□節(jié)能、□安裝工程)已按要求辦完相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù);
14、門(mén)診樓報(bào)建面積m2、層數(shù);實(shí)際竣工面積m2、層數(shù)，
住院樓報(bào)建面積m2、層數(shù);實(shí)際竣工面積m2、層數(shù)，
后勤樓報(bào)建面積m2、層數(shù);實(shí)際竣工面積m2、層數(shù)，
傳染病房報(bào)建面積m2、層數(shù);實(shí)際竣工面積m2、層數(shù);
15、已具備以下文件：
(1)單位工程施工許可證
(2)重大設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充審查意見(jiàn)書(shū)
(3)規(guī)劃部門(mén)的認(rèn)可文件
(4)消防工程的驗(yàn)收合格證明;
(5)電梯工程的驗(yàn)收合格證明;
(6)手術(shù)室工程的驗(yàn)收合格證明
(7)消毒室工程的驗(yàn)收合格證明
(8)氣象部門(mén)的認(rèn)可文件
(7)檔案專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)
(8)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告
(9)單位工程質(zhì)量保修書(shū)
(10)單位工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)
(11)工程合同付款不拖欠證明
16、本項(xiàng)目配套工程已辦完相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)
三、竣工驗(yàn)收的單位與組織：
建設(shè)單位：**
設(shè)計(jì)單位：**
監(jiān)理單位：**
施工單位：**
由**新建人民醫(yī)院項(xiàng)目指揮部負(fù)責(zé)組織實(shí)施該項(xiàng)目的單位工程竣工驗(yàn)收工作，由**建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站實(shí)施監(jiān)督。
竣工驗(yàn)收時(shí)間為20XX年月日時(shí)，地點(diǎn)均為**新建人民醫(yī)院現(xiàn)場(chǎng)
四、參加驗(yàn)收人員：
根據(jù)規(guī)定，我單位組成了竣工驗(yàn)收組，成員包括：建設(shè)單位負(fù)責(zé)人;施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，驗(yàn)收組成員中土建、水電及其他安裝專(zhuān)業(yè)方面的人員已配齊，驗(yàn)收組組長(zhǎng)由擔(dān)任，具體名單及執(zhí)業(yè)資格證明資料附后。
參加竣工驗(yàn)收人員資格已核查，項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目總監(jiān)理工程師與施工許可信息相符，設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與設(shè)計(jì)文件信息相符。____單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由于_____原因，不能參加竣工本次驗(yàn)收活動(dòng)，已由其所在單位法人授權(quán)委托_____參加，被委托人資格報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站審查。
五、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查通過(guò)的設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。
六、竣工驗(yàn)收程序及內(nèi)容：
1、建設(shè)、施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)(勘察)、監(jiān)理等單位分別匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況;
2、驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收：
(1)、檢查工程實(shí)體質(zhì)量，并進(jìn)行必要的實(shí)測(cè)抽查;
(2)、檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料;
(3)、對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)，包括□水壓、□通電、□通暖、□排污主管通球、□絕緣電阻、□接地電阻、□漏電跳閘測(cè)試、□室內(nèi)凈空尺寸等。
3、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織完成單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查的評(píng)定和記錄;
4、對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成單位工程竣工驗(yàn)收結(jié)論，填寫(xiě)《單位(子單位)工程竣工驗(yàn)收記錄》，驗(yàn)收組各方代表分別簽字、單位蓋章;
5、經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收組責(zé)成責(zé)任單位整改，待整改完成后，重新確定時(shí)間組織單位工程竣工驗(yàn)收;
6、當(dāng)竣工驗(yàn)收組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)裁決。
7、本方案抄送相關(guān)單位及驗(yàn)收組成員。
七、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督(由監(jiān)督站操作)：
1、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，并出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)》(建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位)。
2、監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書(shū)面通知后(建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書(shū)面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書(shū)》)，對(duì)照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對(duì)工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。
八、工程竣工驗(yàn)收備案(由建設(shè)單位操作)：
(一)、備案準(zhǔn)備的資料：
1、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》
2、下列文件：
(1)、施工許可證;
(2)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn);
(3)、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;
(4)、工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告;
(5)、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料;
(6)、規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件;
(9)、消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件;
(10)、環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件;
(11)、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證及分部驗(yàn)收文件;
(12)、施工單位工程質(zhì)量保修書(shū);
(13)、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。
(二)、備案的程序：
1、建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》。
2、建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。
3、備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案材料后15個(gè)工作日內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見(jiàn)(蓋章)，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和備案機(jī)關(guān)各持一份。
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